في بينيدورم، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، شقة بغرفتي نوم و 3 حمامات متاحة للبيع بسعر 300,000 يورو. تبلغ مساحة السكن 93 مترًا مربعًا ويقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. تتمتع هذه الشقة بموقع ممتاز بالقرب من الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والراحة. العقار جاهز للسكن، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وعملية على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب مدينة بينيدورم، على بعد 879 مترًا فقط من شاطئ ليفانتي (Platja de Llevant)، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. وهي محاطة بالوسائل الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات العامة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يضمن موقعها المزج بين حيوية الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ.
توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 93 مترًا مربعًا، مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مساحة واسعة للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تم تصميم التخطيط الفسيح والمرافق الحديثة لتلبية متطلبات المعيشة المريحة والعملية. يجعله القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
الشقة جاهزة للانتقال إليها. هذا يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة، ويمكنك البدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور. نظرًا لأن البناء قد اكتمل، يمكن للمشترين تقييم التشطيب النهائي وجودة المعيشة، والانتقال مباشرة.
على الرغم من موقعها في منطقة حضرية متطورة، قد لا تتمتع هذه الشقة بأحدث تقنيات البناء أو التصميمات الموجودة في المشاريع الجديدة. تقع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتحيط بها مبانٍ شاهقة، وقد لا توفر هدوء الريف أو المناظر الطبيعية الريفية المفتوحة. الشقة مكتملة، مما يعني أن تخطيطها وتشطيباتها ثابتة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن الجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الشاطئي. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الليلية والمطاعم والمتاجر النابضة بالحياة في بينيدورم، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. ستكون مناسبة تمامًا لأولئك الذين يفضلون العثور على احتياجاتهم اليومية في متناول اليد سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه على الفور، وتوفر مكانًا مريحًا للإقامة في منطقة تتمتع بالكثير من أشعة الشمس والمناخ الدافئ على مدار العام، فستكون هذه الشقة خيارًا مناسبًا. كما أن تكوينها متعدد الغرف مناسب للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل منزلية.
تم بناء الشقة في عام 2004، وتوفر 93 مترًا مربعًا من المساحة العملية مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. تشير التفاصيل الداخلية، مثل منظر الشرفة من غرفة المعيشة، وخزانة الممر، والتصميم البسيط لغرفة النوم، إلى مساحة معيشة مريحة وعملية. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة للمواد والتشطيبات، فإن العقار مجهز بتكييف الهواء ونظام إنذار، مما يدل على الاهتمام بالراحة والأمان. المبنى يضم أيضًا مصعدًا، مما يزيد من سهولة الوصول، خاصة لسكان الطوابق العليا.
تتوفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة 93 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 300,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها الحضري والساحلي المتميز في بينيدورم. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح على الفور، مما يوفر للمشترين المحتملين جدولًا زمنيًا واضحًا للشراء. بمتوسط دخل أسرة يبلغ 15,750 يورو في مقاطعة أليكانتي، يجعل هذا السعر خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن به مساحة ووسائل راحة في المنطقة.
بينيدورم مدينة صاخبة تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية المفعمة بالحيوية والاسترخات على الواجهة البحرية. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يجعل الحياة اليومية سريعة ومريحة. من نزهة الشاطئ الصباحية إلى تناول العشاء في مطعم مسائي، كل شيء قريب. تضم المدينة 317 مطعمًا و 96 مقهى و 32 صيدلية، مما يضمن الراحة. القرب من المراكز الرياضية مثل Palau d'Esports Illa de Benidorm و Karting Benidorm يوفر أيضًا فرصًا لنمط حياة نشط. 3867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، بالإضافة إلى موسم سباحة لمدة 5 أشهر، تخلق ظروفًا ممتازة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
تقع الشقة في وسط مدينة بينيدورم، على بعد 879 مترًا فقط من شاطئ ليفانتي، وتدور الحياة اليومية حول وسائل الراحة الحضرية والأنشطة الشاطئية. يضمن وجود 317 مطعمًا و 96 مقهى و 32 صيدلية في المنطقة تلبية الاحتياجات اليومية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مع 25 خط حافلات و 50 محطة حافلات توفر سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من المدينة. القرب من المدارس الدولية مثل مدرسة لوبي دي فيغا الدولية (1.7 كم) وكلية كوستا بلانكا الدولية (3.5 كم) هو أيضًا عامل مهم للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
تُظهر الخريطة موقع الشقة في بينيدورم، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف. تحدد الخريطة المسافات إلى شاطئ ليفانتي (879 مترًا) والسوبر ماركت (261 مترًا) وملعب كامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونتي (2.4 كم)، مما يعرض وسائل الراحة الحضرية وخيارات الترفيه في الموقع.
تقع بينيدورم في مقاطعة أليكانتي، وهي جوهرة على ساحل كوستا بلانكا، تشتهر بأفقها المذهل وشواطئها النابضة بالحياة. كجزء من مجتمع فالنسيا، تقدم مزيجًا فريدًا من الثقافة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. ترتبط المنطقة جيدًا بالمدن القريبة مثل ألتييا (Port d'Altea، 8.1 كم) وفيلاخويوسا (Club Náutico de Villajoyosa، 8.9 كم)، مما يتيح استكشاف المناطق المحيطة.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز، على بعد 879 مترًا فقط من شاطئ ليفانتي (Platja de Llevant) وحوالي 1.1 كم من شاطئ بونت (Platja del Mal Pas). تقع محلات السوبر ماركت (261 مترًا) والصيدليات (268 مترًا) والمستشفيات (547 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونتي على بعد 2.4 كم فقط. وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع 25 خط حافلات و 50 محطة حافلات تسهل التنقل. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 48 كم (وسيكون وقت القيادة الفعلي أطول)، إلا أنه متصل بالمدن والمطار المحيطة عن طريق شبكة الطرق. أقرب محطة قطار هي Benidorm Intermodal (0.9 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.9 km |
| Benidorm | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينيدورم بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3867 ساعة مشمسة مذهلة سنويًا. هذا يعني أن جزءًا كبيرًا من العام مشمس، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولها تضاريس مسطحة نسبيًا، مع انحدار يبلغ 2.4٪ فقط باتجاه الشاطئ، مما يجعل الوصول إليه سهلاً. توفر المنطقة المحيطة مناظر خلابة من نقاط المشاهدة مثل بونتا كانفالي (1.1 كم) وميرادور سيرا خيلادا 1 (2.4 كم)، مما يوفر مناظر بانورامية للبحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر بينيدورم بشواطئها الرائعة، بما في ذلك شواطئ ليفانتي (Platja de Llevant، 879 مترًا) وبونت (Platja del Ponent، حوالي 1.1 كم) الحائزة على العلم الأزرق. لعشاق الرياضات المائية، يوفر نادي بينيدورم البحري (Club Nàutic de Benidorm، 1.0 كم) مرافق متنوعة. يضم المنتجع أيضًا مرافق رياضية ممتازة، مثل كارتينج بينيدورم (Karting Benidorm، 0.9 كم) و بالاو دي إسبورتس إيلا دي بينيدورم (Palau d'Esports Illa de Benidorm، 1.0 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالقرب من ملاعب كامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونتي (2.4 كم) و ميليا فيلايتانا (Meliá Villaitana، 2.8 كم)، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بينيدورم في مقاطعة أليكانتي، وهي جوهرة على ساحل كوستا بلانكا، تشتهر بأفقها المذهل وشواطئها النابضة بالحياة. كجزء من مجتمع فالنسيا، تقدم مزيجًا فريدًا من الثقافة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. ترتبط المنطقة جيدًا بالمدن القريبة مثل ألتييا (Port d'Altea، 8.1 كم) وفيلاخويوسا (Club Náutico de Villajoyosa، 8.9 كم)، مما يتيح استكشاف المناطق المحيطة.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 48 mm |
| فبراير | 11.6°C | 31 mm |
| مارس | 14.1°C | 37 mm |
| أبريل | 16.3°C | 39 mm |
| مايو | 19.3°C | 41 mm |
| يونيو | 23.5°C | 20 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 7 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 30 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 51 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL026447
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى على طول كوستا بلانكا، مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في بينيدورم فرصة أكثر بأسعار معقولة للدخول إلى سوق العقارات في المنطقة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم بناءً أحدث أو أنواعًا مختلفة من العقارات (مثل الفلل)، فإن هذه الشقة في بينيدورم بسعر يبدأ من 300,000 يورو توفر خيارًا للحصول على شقة بغرفة نوم 3 وحمام في وجهة سياحية شهيرة. موقعها الحضري المركزي، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، يتناقض مع المناطق الأكثر هدوءًا أو بعدًا مثل روجاليس أو دايا نويفا. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة الحضرية، وسهولة الوصول إلى الشاطئ، ووسائل الراحة الحالية، فإن هذه الفئة السعرية في بينيدورم تنافسية. مشروع لوماس دي كابو رويج، على الرغم من كونه قريبًا من حيث السعر، فإنه عادة ما يقدم منازل أكثر استقلالية، بينما يقدم هذا المشروع شقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. يتمتع بمعرفة متعمقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
