في بينيدورم، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، يوجد عقار تجاري معروض للبيع بالقرب من شاطئ بونينتي. تبلغ مساحة العقار 290 مترًا مربعًا وسعره 730,000 يورو، ويقع على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. توفر بيئته الحضرية سهولة الوصول إلى وسائل النقل والعديد من الخدمات القريبة، مما يجعله خيارًا تجاريًا جذابًا. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة ومجتمع نابض بالحياة، مما يوفر أساسًا قويًا للأنشطة التجارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية على مسافة قريبة من الشاطئ، محاطًا بجميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. موقعه المتميز يجعله مثاليًا للأنشطة التجارية التي تتطلب سهولة الوصول وحركة مرور عالية.
هذا العقار مناسب بشكل خاص لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى إنشاء أعمال تجارية في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مقربة من محاور النقل الرئيسية مع الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي.
لم يتم توفير معلومات مفصلة حول حالة البناء أو تفاصيل العقار. ومع ذلك، يشير موقعه في منطقة حضرية متطورة إلى وجود بنية تحتية وخدمات كاملة.
لم يتم تحديد قيود تتعلق باستخدامات تجارية محددة. لا تتوفر حاليًا معلومات حول أماكن وقوف السيارات أو لوائح البناء الخاصة أو القيود المتعلقة بالمواقع التاريخية.
هذا العقار مناسب بشكل مثالي لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس أعمالهم في مقاطعة أليكانتي، خاصة أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والرؤية العالية. إذا كنت تبحث عن موقع يتيح لك الوصول إلى عدد كبير من العملاء المحتملين، أو ترغب في بناء عملك في وجهة سياحية نابضة بالحياة، فهذا خيار ممتاز. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يرغبون في الجمع بين عملياتهم التجارية ونمط الحياة المتوسطي. القرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة الحضرية يعني الراحة لكل من الموظفين والعملاء. بالنسبة للشركات التي تبحث عن مساحة تجارية للتوسع أو بدء مشروع جديد، يوفر هذا الموقع في بينيدورم أساسًا متينًا.
لم يتم توفير تفاصيل حول جودة التشطيبات والمواد المستخدمة لهذا العقار التجاري. يذكر الوصف الحالي أن الطابق الأول بمساحة 190 مترًا مربعًا مخصص لمنطقة المطعم والمطبخ، والطابق الثاني بمساحة 90 مترًا مربعًا مخصص للمعدات (التدفئة والتهوية والتبريد). هذا يشير إلى أن المساحة مصممة لدعم عمليات المطاعم. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة أو التقنيات المستخدمة. للحصول على تفاصيل محددة حول التشطيبات والمواصفات الفنية، يلزم مزيد من المعلومات.
يبلغ سعر العقار التجاري المعروض 730,000 يورو. تبلغ المساحة المبنية الإجمالية للعقار 290 مترًا مربعًا. لم يتم تقديم هيكل تسعير تفصيلي، مثل السعر لكل متر مربع أو الاختلافات في الأسعار للطوابق المختلفة. تشير إمكانية شراء معدات المطعم الحالية مقابل 100,000 يورو إلى أن العقار يمكن أن يستمر في العمل كمؤسسة للأطعمة والمشروبات. يعكس السعر موقعه المتميز في قلب بينيدورم، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة.
بينيدورم مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة، تشتهر بخطها الساحلي المذهل وتطورها الحضري الكثيف. يقع هذا العقار في منطقة سهلة الوصول، على بعد خطوات قليلة من شاطئ بونينتي، وتحيط به المطاعم والمتاجر والخدمات المتنوعة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية على مسافة قريبة، مما يضمن أقصى درجات الراحة للحياة اليومية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، تشمل 25 خط حافلات و 50 محطة، مما يجعل التنقل سهلاً. بالنسبة للأعمال التجارية، يعني هذا التدفق الكبير للأشخاص وسهولة الوصول إلى وسائل النقل قاعدة عملاء محتملة وبيئة تشغيل جيدة. على الرغم من كونه بيئة حضرية، فإن القرب من الشاطئ يضيف سحرًا خاصًا للمنطقة، مما يوفر نمط حياة مريح للموظفين والعملاء على حد سواء.
توفر البيئة الحضرية في بينيدورم تجربة يومية غنية. القرب من الشاطئ يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه للمقيمين والسياح على حد سواء. تلبي المطاعم والمقاهي والمتاجر العديدة الاحتياجات المتنوعة. بالنسبة للأعمال التجارية، تعد سهولة الوصول إلى وسائل النقل وحركة المرور العالية مزايا مهمة. على سبيل المثال، يضمن القرب من محلات السوبر ماركت (261 مترًا) والصيدليات (268 مترًا) والمستشفيات (547 مترًا) راحة الحياة اليومية. تضم المنطقة 317 مطعمًا و 32 صيدلية و 17 بنكًا، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات للسكان والشركات. بالإضافة إلى ذلك، تضيف 32 عطلة محلية لمسة ثقافية إلى الحياة في المنطقة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لبينيدورم، مع تسليط الضوء على قرب العقار من الشاطئ ومركز المدينة. تم تحديد المسافات الرئيسية، مثل المسافات إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف، لمساعدة المشترين المحتملين على فهم مدى سهولة الوصول إلى المنطقة والراحة.
تقع بينيدورم في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مجتمع فالنسيا المستقل. تقع في قلب كوستا بلانكا، وتشتهر بناطحات السحاب الشاهقة وشواطئها النابضة بالحياة. تعد المدينة وجهة سياحية رئيسية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مناطق أخرى من كوستا بلانكا، مثل دينيا وخابيا في الشمال، ومدينة أليكانتي في الجنوب. يوفر الاتصال الجيد مع هذه المدن المجاورة للسكان فرصة لتجربة المناظر الطبيعية المتنوعة وثقافة المنطقة.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يبعد 879 مترًا فقط عن شاطئ Platja de Llevant و 1.1 كيلومتر عن شاطئ Platja del Mal Pas. تقع محلات السوبر ماركت (261 مترًا) والصيدليات (268 مترًا) والمستشفيات (547 مترًا) على مسافة قريبة. تقع ملاعب الجولف Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente على بعد 2.4 كيلومتر. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 48 كيلومترًا (مسافة طيران)، إلا أن المنطقة بها شبكة نقل عام جيدة تضم 25 خط حافلات و 50 محطة حافلات. محطة قطار Benidorm Intermodal (0.9 كم) تعزز إمكانية الوصول إلى المنطقة. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية (590 مترًا) لراحة مستخدمي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينيدورم بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح متوسط درجات الحرارة في الصيف بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,867 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يوفر مناخًا لطيفًا. الانحدار للمشي مريح للغاية (2.4٪)، مما يجعله مناسبًا للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم بينيدورم شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق: Platja de Llevant و Platja del Ponent. يقع شاطئ Platja de Llevant على بعد 879 مترًا فقط من العقار، وشاطئ Platja del Mal Pas على بعد 1.1 كيلومتر. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. توجد مراكز رياضية قريبة مثل Karting Benidorm (0.9 كم) و Palau d'Esports Illa de Benidorm (1.0 كم). تتوفر أيضًا ملاعب جولف مثل Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.4 كم). لعشاق الرياضات المائية، يقع ميناء el Mollet على بعد 4.2 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بينيدورم في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مجتمع فالنسيا المستقل. تقع في قلب كوستا بلانكا، وتشتهر بناطحات السحاب الشاهقة وشواطئها النابضة بالحياة. تعد المدينة وجهة سياحية رئيسية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مناطق أخرى من كوستا بلانكا، مثل دينيا وخابيا في الشمال، ومدينة أليكانتي في الجنوب. يوفر الاتصال الجيد مع هذه المدن المجاورة للسكان فرصة لتجربة المناظر الطبيعية المتنوعة وثقافة المنطقة.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL564002
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن تسعير هذا العقار التجاري في بينيدورم (730,000 يورو) يعكس موقعه الحضري الفريد وإمكاناته التجارية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات سكنية، فإن هذا العقار يركز على الاستخدام التجاري ويستفيد من موقع بينيدورم الاستراتيجي كمركز سياحي وتجاري. مقارنة بالمشاريع السكنية، قد يكون سعره أعلى، ولكنه يتماشى مع الطلب على المساحات التجارية في المنطقة وقربه من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. تمثل بينيدورم سوقًا فريدًا نظرًا لتطورها الكثيف وجاذبيتها السياحية، مما يجعل تحديد موقع هذا العقار مختلفًا عن المناطق الأخرى التي قد تركز بشكل أكبر على الحياة السكنية الهادئة أو عطلات الجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
