Dieses Geschäftsobjekt in Benidorm, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine strategische Position in einer belebten städtischen Umgebung. Mit einer Gesamtfläche von 290 m² ist es für eine Vielzahl von Geschäftsnutzungen konzipiert. Die Immobilie befindet sich nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und ist von zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben, was sie zu einer attraktiven Option für Unternehmer macht, die eine Präsenz an einem beliebten Küstenort aufbauen möchten. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen unterstreicht das Potenzial für ein florierendes Geschäftsumfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Benidorm, einer Stadt an der Küste der Provinz Alicante. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Stränden wie Platja de Llevant und Platja del Mal Pas, was eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Touristen gewährleistet. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur, die für den täglichen Geschäftsbetrieb unerlässlich sind.
Dieses Geschäftsobjekt ist primär für unternehmerische Zwecke konzipiert, nicht für Wohnzwecke. Es bietet eine geräumige Fläche von 290 m², die sich geeignet für die Einrichtung eines Restaurants, Cafés oder einer anderen Dienstleistungseinrichtung eignet. Die über zwei Etagen verteilte Fläche ermöglicht eine funktionale Aufteilung von Gast- und Servicebereichen, was den Anforderungen eines modernen Geschäftsbetriebs gerecht wird.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bestehendes Geschäftsobjekt, nicht um eine Neubauentwicklung. Die Angaben beziehen sich auf die aktuelle Beschaffenheit und Ausstattung. Der Fokus liegt auf der Übernahme oder Umgestaltung der vorhandenen Räumlichkeiten, um spezifische Geschäftsbedürfnisse zu erfüllen. Es sind keine Informationen über zukünftige Bauphasen oder geplante Erweiterungen verfügbar.
Dieses Objekt ist ausschließlich für gewerbliche Zwecke bestimmt und nicht als Wohnimmobilie geeignet. Es bietet keine persönlichen Wohneinrichtungen wie Schlafzimmer oder Bäder im üblichen Sinne. Die Fläche ist auf Funktionalität für ein Geschäft ausgelegt, nicht auf die Bedürfnisse eines Haushalts. Die 290 m² sind auf die Bedürfnisse eines Betriebs zugeschnitten.
Dieses Geschäftsobjekt eignet sich für Unternehmer, die einen etablierten Standort an der Costa Blanca suchen. Es ist geeignet für Gastronomen, die eine bestehende Infrastruktur mit Potenzial für bis zu 90 Gäste übernehmen möchten, einschließlich der Möglichkeit, Ausrüstung zu erwerben. Die Lage in einer belebten städtischen Zone von Benidorm, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, spricht Betreiber an, die von hohem Kundenaufkommen profitieren wollen. Auch für Unternehmen, die eine Präsenz in einer touristisch starken Region aufbauen möchten, ist dies eine passende Gelegenheit. Die 290 m² Fläche bietet Flexibilität für verschiedene Geschäftsmodelle, von einem Restaurant bis hin zu einem Dienstleistungszentrum, das von der guten Erreichbarkeit und der hohen Anzahl an umliegenden Annehmlichkeiten profitiert.
Die Immobilie umfasst 290 m² und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Die erste Etage beherbergt den Hauptbereich für Gäste und die Küche, während die zweite Etage technische Räume für Heizung, Lüftung und Kühlung bereitstellt. Dies deutet auf eine funktionale Gestaltung hin, die auf den Betrieb eines Restaurants oder einer ähnlichen Einrichtung ausgelegt ist. Spezifische Details zur Materialqualität, den verbauten Technologien oder dem architektonischen Stil sind nicht detailliert aufgeführt. Es wird jedoch davon ausgegangen, dass die vorhandene Infrastruktur den Anforderungen für den Betrieb eines Gastronomiebetriebs genügt. Die Erwähnung von Heiz- und Lüftungssystemen deutet auf eine gewisse technische Ausstattung hin, deren Alter und Zustand jedoch nicht näher spezifiziert sind.
Das Geschäftsobjekt in Benidorm steht zum Verkauf für 730.000 €. Die angegebene Fläche beträgt 290 m². Es handelt sich um eine einzelne Einheit, die für gewerbliche Zwecke konzipiert ist. Es gibt keine Angaben über eine Staffelung der Preise basierend auf verschiedenen Ausstattungsniveaus oder Größen, da es sich um eine spezifische Gewerbeimmobilie handelt. Die Option zur Übernahme von Einrichtungsgegenständen für 100.000 € ist separat zu betrachten und beeinflusst den Basispreis der Immobilie nicht direkt. Der Verkaufspreis spiegelt die Lage und die Größe der Fläche in einer touristisch geprägten Stadt wider.
Benidorm, gelegen an der Costa Blanca, ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und seine attraktiven Strände. Dieses Geschäftsobjekt, mit 290 m² Fläche, befindet sich in einer städtischen Zone, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen frequentiert werden. Die Gegebenheiten deuten auf eine Nutzung als Gastronomiebetrieb hin, eventuell mit einer Kapazität für bis zu 90 Gäste, wie in der Bestandsbeschreibung angedeutet. Die Nähe zu Stränden wie Platja de Llevant und Platja del Mal Pas, sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, machen die Lage attraktiv für Kundenverkehr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ein Geschäft, das auf Publikumsverkehr angewiesen ist, wobei die Helling zum Strand mit 2,4% als sehr flach einzustufen ist.
Benidorm bietet ein pulsierendes städtisches Leben mit direktem Zugang zu den Stränden der Costa Blanca. Dieses Geschäftsobjekt liegt zentral, mit einer Distanz von nur 879 m zur Platja de Llevant und 1.1 km zur Platja del Mal Pas. Supermärkte sind nur 261 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 268 m Entfernung. Das städtische Umfeld ist gut erschlossen, mit 317 Restaurants, 32 Apotheken und 17 Banken innerhalb eines 2 km Radius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden fördern ein aktives Leben im Freien und in der Stadt. Die Höhe von 19 m über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (2,4%) tragen zum komfortablen städtischen Charakter bei.
Diese Karte zeigt die Lage des Geschäftsobjekts in Benidorm. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, dem Stadtzentrum und umliegenden Annehmlichkeiten hervor. Die Darstellung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit und die urbane Umgebung, die für ein Geschäft von Vorteil ist. Die Positionierung in Strandnähe und inmitten des städtischen Lebens ist ein zentrales Merkmal dieser Location.
Benidorm ist ein bedeutendes Touristenzentrum an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist bekannt für seine markante Skyline und seine langen Sandstrände. Die Stadt fungiert als wirtschaftlicher Ankerpunkt in der Region, mit einer hohen Bevölkerungsdichte und einer gut entwickelten Infrastruktur. Im Vergleich zu ruhigeren Küstenorten oder traditionellen spanischen Städten in der Provinz bietet Benidorm ein intensiveres urbanes Erlebnis. Die Anbindung an Städte wie Alicante (ca. 48 km) und Valencia (ca. 110 km) über Straßen und Schienen macht es zu einem strategisch wichtigen Ort an der Ostküste Spaniens.
Die Erreichbarkeit dieses Geschäftsobjekts in Benidorm ist durch seine zentrale Lage ausgezeichnet. Der Strand ist nur rund 879 m entfernt. Mehrere Golfplätze wie Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.4 km) und Meliá Villaitana (2.8 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 48 km entfernt, was eine moderate Anreise ermöglicht. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrssystem mit 25 Linien und 50 Haltestellen, was die Erreichbarkeit ohne Auto erleichtert. Eine EV-Ladestation ist nur 590 m entfernt. Internationale Schulen wie die Lope de Vega International School sind ebenfalls in der Nähe (1.7 km).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,9°C und mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Klima für Geschäftsaktivitäten und Freizeit. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage an der Küste mit einer Höhe von 19 m über dem Meeresspiegel und einer flachen Neigung zum Strand (2,4%) sorgt für ein angenehmes Mikroklima. Die Nähe zu Naturgebieten wie dem Mirador Serra Gelada (2.4 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Platja de Llevant ist nur 879 m entfernt, Platja del Mal Pas 1.1 km und Cala de l’Almadrava 2.0 km. Zwei dieser Strände, Llevant und Ponent, tragen die Blaue Flagge, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfer sind mehrere Plätze verfügbar, darunter Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.4 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Zentren wie das Karting Benidorm (0.9 km) und das Palau d'Esports Illa de Benidorm (1.0 km). Die Küstenlage bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm ist ein bedeutendes Touristenzentrum an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist bekannt für seine markante Skyline und seine langen Sandstrände. Die Stadt fungiert als wirtschaftlicher Ankerpunkt in der Region, mit einer hohen Bevölkerungsdichte und einer gut entwickelten Infrastruktur. Im Vergleich zu ruhigeren Küstenorten oder traditionellen spanischen Städten in der Provinz bietet Benidorm ein intensiveres urbanes Erlebnis. Die Anbindung an Städte wie Alicante (ca. 48 km) und Valencia (ca. 110 km) über Straßen und Schienen macht es zu einem strategisch wichtigen Ort an der Ostküste Spaniens.
Benidorm ist eine Stadt an der Costa Blanca 45 Kilometer nordöstlich von Alicante in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft, Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL564002
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie beispielsweise Wohnimmobilien in Rojales (ab €475.000) oder Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Geschäftsobjekt in Benidorm mit einem Preis von 730.000 € in einem spezifischen Marktsegment. Während die genannten Vergleichsobjekte Wohnzwecken dienen und niedrigere Einstiegspreise aufweisen, fokussiert sich dieses Angebot auf eine kommerzielle Nutzung in einer hochfrequentierten touristischen Metropole. Die Fläche von 290 m² und die Ausstattung deuten auf ein etabliertes Geschäftspotenzial hin, das über reine Wohnnutzung hinausgeht. Im Gegensatz zu Projekten wie RESIDENTIAL VIVALIFE (ab €369.000), die oft auf Neubauwohnungen mit Gemeinschaftseinrichtungen abzielen, bietet diese Gewerbeimmobilie eine einzigartige Chance für Unternehmer, die von der Infrastruktur und dem Kundenstrom Benidorms profitieren möchten. Die Lage in einer städtischen Zone mit direkter Strandnähe und umfassender Infrastruktur unterscheidet es von isolierteren Villenprojekten in ländlicheren Gegenden der Costa Blanca.
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