בבנידורם, מחוז אליקנטה, ספרד, מוצע למכירה נכס מסחרי הממוקם בסמוך לחוף פוניאנטה. הנכס, בשטח של 290 מ"ר ובמחיר של 730,000 אירו, נמצא במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים. סביבתו העירונית מציעה גישה נוחה לתחבורה ושירותים רבים בקרבת מקום, מה שהופך אותו לבחירה מסחרית אטרקטיבית. האזור נהנה מתשתית טובה וקהילה תוססת, המספקת בסיס איתן לפעילויות עסקיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני במרחק הליכה מהחוף, מוקף בכל המתקנים הנחוצים לחיים היומיומיים. מיקומו המועדף הופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות מסחריות הדורשות נוחות ותנועה רבה.
נכס זה מתאים במיוחד ליזמים המעוניינים להקים עסק בעיר חוף תוססת. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים להיות קרובים למרכזי תחבורה עיקריים, תוך כדי הנאה מאורח חיים שלאורך החוף.
לא סופקו פרטים מפורטים על מצב הבנייה או פרטי הנכס. עם זאת, מיקומו באזור עירוני מפותח מרמז על תשתית ושירותים מלאים.
לא צוינו מגבלות לשימושים מסחריים ספציפיים. נכון לעכשיו, אין מידע זמין לגבי מקומות חניה, תקנות בנייה מיוחדות או מגבלות הקשורות לאתרים היסטוריים.
נכס זה מתאים באופן אידיאלי ליזמים המעוניינים להקים את עסקיהם במחוז אליקנטה, במיוחד אלה המעריכים נוחות ונראות גבוהה. אם אתם מחפשים מיקום עם גישה למספר רב של לקוחות פוטנציאליים, או רוצים לבנות את העסק שלכם ביעד תיירותי תוסס, זוהי בחירה מצוינת. זוהי גם אופציה טובה למשקיעים המעוניינים לשלב את פעילותם העסקית עם אורח החיים הים תיכוני. הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים שונים משמעה נוחות הן לעובדים והן ללקוחות. עבור עסקים המחפשים שטח מסחרי להרחבה או להתחלה חדשה, מיקום זה בבנידורם מציע בסיס איתן.
פרטים לגבי איכות הגימור והחומרים ששימשו עבור נכס מסחרי זה לא סופקו. התיאור הקיים מציין כי הקומה הראשונה, בשטח של 190 מ"ר, מיועדת לאזור המסעדה והמטבח, בעוד הקומה השנייה בשטח של 90 מ"ר מיועדת לאזורים טכניים (חימום, אוורור וקירור). הדבר מרמז שהחלל תוכנן לתמוך בפעילות המסעדות. מידע על יעילות אנרגטית או טכנולוגיות בשימוש חסר. לקבלת פרטים ספציפיים על הגימור ומפרטים טכניים, נדרש מידע נוסף.
מחיר הנכס המסחרי המוצע הוא 730,000 €. שטח הבנייה הכולל של הנכס הוא 290 מ"ר. מבנה תמחור מפורט, כגון מחיר למטר רבוע או הבדלי מחירים עבור קומות שונות, אינו מוצג. האפשרות לרכוש ציוד מסעדה קיים תמורת 100,000 € מרמזת שהנכס יכול להמשיך לפעול כמקום קולינרי. המחיר משקף את מיקומו המעולה במרכז בנידורם, בסמוך לחוף ולמתקנים.
בנידורם היא עיר ים תיכונית תוססת, הידועה בקו החוף המרשים שלה ובפיתוח העירוני הצפוף שלה. נכס זה ממוקם באזור בעל נגישות מצוינת, במרחק של צעדים ספורים מחוף פוניאנטה, מוקף במסעדות, חנויות ושירותים מגוונים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים נמצאים במרחק הליכה, ומבטיחים נוחות מרבית לחיי היומיום. האזור מתהדר ברשת תחבורה ציבורית מפותחת, הכוללת 25 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלה על התנועה. עבור עסקים, זרימה זו של אנשים וגישה נוחה לתחבורה פירושה בסיס לקוחות פוטנציאלי וסביבת תפעול טובה. למרות היותו סביבה עירונית, הקרבה לחוף מוסיפה קסם מיוחד לאזור, ומציעה אורח חיים נינוח הן לעובדים והן ללקוחות.
הסביבה העירונית של בנידורם מציעה חוויה יומיומית עשירה. הקרבה לחוף מספקת הזדמנויות להרפיה ופנאי הן לתושבים והן לתיירים. מסעדות, בתי קפה וחנויות רבות מספקות צרכים מגוונים. עבור עסקים, נגישות וזרימת תנועה גבוהה הן יתרונות משמעותיים. לדוגמה, הקרבה לסופרמרקטים (261 מ'), בתי מרקחת (268 מ') ובתי חולים (547 מ') מבטיחה נוחות יומיומית. באזור 317 מסעדות, 32 בתי מרקחת ו-17 בנקים, המציעים מגוון רחב של שירותים לתושבים ולעסקים. בנוסף, 32 חגים מקומיים מוסיפים נופך תרבותי לחיים באזור.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של בנידורם, ומדגישה את קרבת הנכס לחוף ולמרכז העיר. מצוינים מרחקים עיקריים, כגון אלו אל החופים, הסופרמרקט ומגרשי הגולף, כדי לסייע לקונים פוטנציאליים להבין את הנוחות והנגישות של האזור.
בנידורם ממוקמת במחוז אליקנטה, עיר חוף חשובה בקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת בליבה של קוסטה בלנקה, ידועה בגורדי השחקים המרשימים שלה ובחופים התוססים שלה. העיר היא מרכז תיירותי מרכזי בחוף הים התיכון, המושך מבקרים מכל רחבי העולם. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזורים אחרים של קוסטה בלנקה, כמו דניה וחאבאה בצפון, ועיר אליקנטה בדרום. קשר התחבורה הטוב עם ערים שכנות אלו מציע לתושבים הזדמנות לחוות את הנופים המגוונים ואת התרבות של האזור.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 879 מטרים בלבד מחוף Platja de Llevant ו-1.1 ק"מ מחוף Platja del Mal Pas. סופרמרקטים (261 מ'), בתי מרקחת (268 מ') ובתי חולים (547 מ') נמצאים במרחק הליכה. מגרשי הגולף Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente ממוקמים במרחק 2.4 ק"מ. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-48 ק"מ (בקו אווירי), לאזור יש רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 25 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. תחנת הרכבת Benidorm Intermodal (0.9 ק"מ) משפרת עוד יותר את הנגישות לאזור. תחנת טעינה לרכבים חשמליים (590 מ') נוחה גם למשתמשי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנידורם נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, כאשר טמפרטורות הקיץ הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C. האזור מקבל כ-3,867 שעות שמש בשנה, מה שאומר שרוב השנה מתאימה לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה האזור הוא 19 מטר, והקרבה לחוף מבטיחה אקלים מתון ונעים. השיפוע עדין מאוד (2.4%), מה שהופך אותו למתאים להליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בבנידורם שוכנים שני חופים עם דגל כחול: Platja de Llevant ו-Platja del Ponent. חוף Platja de Llevant נמצא במרחק של 879 מטרים בלבד מהנכס, ו-Platja del Mal Pas במרחק 1.1 ק"מ. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. בקרבת מקום נמצאים מרכזי ספורט כמו Karting Benidorm (0.9 ק"מ) ו-Palau d'Esports Illa de Benidorm (1.0 ק"מ). ישנם גם מגרשי גולף, כגון Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.4 ק"מ). לחובבי ספורט ימי, מרינת el Mollet נמצאת במרחק 4.2 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בנידורם ממוקמת במחוז אליקנטה, עיר חוף חשובה בקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת בליבה של קוסטה בלנקה, ידועה בגורדי השחקים המרשימים שלה ובחופים התוססים שלה. העיר היא מרכז תיירותי מרכזי בחוף הים התיכון, המושך מבקרים מכל רחבי העולם. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזורים אחרים של קוסטה בלנקה, כמו דניה וחאבאה בצפון, ועיר אליקנטה בדרום. קשר התחבורה הטוב עם ערים שכנות אלו מציע לתושבים הזדמנות לחוות את הנופים המגוונים ואת התרבות של האזור.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL564002
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), המחיר של נכס מסחרי זה בבנידורם (730,000 אירו) משקף את מיקומו העירוני הייחודי ואת הפוטנציאל המסחרי שלו. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע אפשרויות מגורים, נכס זה מתמקד בשימוש מסחרי ונהנה ממיקומה האסטרטגי של בנידורם כמרכז תיירותי ועסקי. בהשוואה לפרויקטים למגורים, מחירו עשוי להיות גבוה יותר, אך הוא תואם את הביקוש למסחר באזור ואת קרבתו לחוף ולמתקנים רבים. בנידורם מייצגת שוק ייחודי בשל הפיתוח הצפוף והאטרקטיביות התיירותית שלה, מה שהופך את מיצוב הנכס הזה לשונה מאזורים אחרים שעשויים להתמקד יותר בחיי מגורים שקטים או בחופשות גולף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
