スペイン、アリカンテ県ベニドールムのポニエンテビーチ近くに、事業用不動産が販売されています。面積290㎡、価格730,000ユーロのこの物件は、ビーチや都市の利便施設へ徒歩圏内です。都市環境は交通への容易なアクセスと多くの近隣サービスを提供し、魅力的な商業的選択肢となっています。この地域には良好なインフラと活気あるコミュニティがあり、商業活動の強固な基盤を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、日常生活に必要なすべての設備に囲まれた、ビーチまで徒歩圏内の都市部に位置しています。その利便性の高い立地は、利便性と高い交通量を必要とする商業活動に理想的です。
この物件は、活気ある沿岸都市でビジネスを始めたい起業家に特に適しています。主要な交通ハブの近くにいたいが、海岸沿いのライフスタイルも楽しみたい方にとって理想的な選択肢です。
物件の建築状況や詳細に関する情報は提供されていません。しかし、開発された都市地域にあることから、完全なインフラとサービスが整備されていることが示唆されます。
特定の商業用途に関する制限は明記されていません。現時点では、駐車場、特別な建築規制、または歴史的場所に関連する制限に関する情報はありません。
この物件は、特に利便性と高い視認性を重視する、アリカンテ県で事業を展開したい起業家に理想的です。多数の潜在顧客にアクセスできる場所を探している場合、または活気ある観光地にビジネスを築きたい場合は、これは優れた選択肢です。また、ビジネス活動と地中海ライフスタイルを組み合わせたい投資家にとっても良い選択肢です。ビーチやさまざまな都市の便利施設への近さは、従業員と顧客の両方にとっての利便性を意味します。事業拡大や新規開始のための商業スペースを探している企業にとって、ベニドールムのこの場所は強固な基盤を提供します。
この事業用不動産の仕上げの質や使用されている素材に関する詳細は提供されていません。既存の説明によると、190㎡の1階はレストランエリアとキッチンに、90㎡の2階は技術エリア（暖房、換気、冷蔵）に充てられています。これは、このスペースがレストラン運営をサポートするために特別に設計されていることを示唆しています。エネルギー効率や使用されている技術に関する情報は不足しています。詳細な仕上げや技術仕様については、追加情報が必要です。
この事業用不動産の価格は730,000ユーロです。物件の総建築面積は290㎡です。1平方メートルあたりの価格や、各階の価格差などの詳細な価格設定構造は提示されていません。既存のレストラン設備を10万ユーロで購入できるオプションは、この物件が飲食施設として引き続き運営できることを示唆しています。この価格は、ベニドールム中心部という、ビーチやアメニティに近いという優れた立地を反映しています。
ベニドールムは、印象的な海岸線と密集した都市開発で知られる活気ある地中海沿岸の都市です。この物件は、レストラン、ショップ、さまざまなサービスに囲まれ、ポニエンテビーチからわずか数歩の、交通アクセスの優れたエリアに位置しています。スーパーマーケット、薬局、医療センターは徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を最大限に高めています。この地域には、25のバス路線と50の停留所を含む、よく発達した公共交通機関ネットワークがあり、移動を容易にします。ビジネスにとって、この高い人流と容易な交通アクセスは、潜在的な顧客基盤と良好な事業運営環境を意味します。都市環境でありながら、ビーチに近いことはこの地域に特別な魅力を加えており、従業員と顧客の両方にリラックスしたライフスタイルを提供しています。
ベニドールムの都市環境は、豊かな日常生活体験を提供します。ビーチへの近さは、住民と観光客の両方にリラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。多数のレストラン、カフェ、ショップが多様なニーズに応えています。ビジネスにとって、アクセスの良さと高い交通量は重要な利点です。例えば、スーパーマーケット（261m）、薬局（268m）、病院（547m）への近さは、日常生活の利便性を保証します。この地域には317軒のレストラン、32軒の薬局、17軒の銀行があり、住民と企業に幅広いサービスを提供しています。さらに、年間32の地域の祝祭日は、この地域の生活に文化的な彩りを加えています。
この地図はベニドールムの地理的位置を示し、物件のビーチと市内中心部への近さを強調しています。潜在的な購入者が地域の利便性とアクセス性を理解するのを助けるために、ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコースへの距離などの主要な距離が示されています。
ベニドールムはアリカンテ県に位置し、バレンシア自治州の重要な沿岸都市です。コスタ・ブランカの中心部に位置し、その印象的な高層ビルと活気あるビーチで有名です。この街は地中海沿岸の主要な観光センターであり、世界中から観光客を魅了しています。その戦略的な立地は、北部のデニアやハベア、南部の都市アリカンテといったコスタ・ブランカの他の地域を探索するための理想的な拠点となります。これらの近隣都市との良好な交通接続により、住民は地域の多様な景観と文化を体験する機会を得られます。
この物件は、プラジャ・デ・レバンテビーチからわずか879メートル、プラジャ・デル・マル・パスビーチから1.1kmという優れたロケーションにあります。スーパーマーケット（261m）、薬局（268m）、病院（547m）は徒歩圏内です。ゴルフコースのCampo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Ponienteは2.4km先にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は空路で約48km離れていますが、この地域には25のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関が充実しています。ベニドールム・インターモーダル駅（0.9km）は、地域のアクセス性をさらに向上させています。電気自動車充電ステーション（590m）も電気自動車ユーザーにとって便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニドールムは、平均年間気温18.9℃の地中海性気候で、夏の平均気温は11℃から27℃の間です。この地域は年間約3,867時間の太陽光を受けており、年間を通じて屋外アクティビティに適しています。水温が20℃以上に達する5ヶ月間が遊泳シーズンです。この地域の標高は19メートルで、海岸に近いことから、穏やかで快適な気候が保たれています。傾斜は非常に緩やか（2.4%）で、徒歩やサイクリングに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベニドールムには、プラジャ・デ・レバンテとプラジャ・デル・ポネンテの2つのブルーフラッグビーチがあります。プラジャ・デ・レバンテビーチは物件からわずか879m、プラジャ・デル・マル・パスは1.1kmです。ビーチの他に、この地域は幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。近くには、カルティング・ベニドールム（0.9km）やパラウ・デ・エスポルツ・イジャ・デ・ベニドールム（1.0km）などのスポーツセンターがあります。また、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（2.4km）などのゴルフコースも利用可能です。ウォータースポーツ愛好家のために、エル・モレットマリーナは4.2km先にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニドールムはアリカンテ県に位置し、バレンシア自治州の重要な沿岸都市です。コスタ・ブランカの中心部に位置し、その印象的な高層ビルと活気あるビーチで有名です。この街は地中海沿岸の主要な観光センターであり、世界中から観光客を魅了しています。その戦略的な立地は、北部のデニアやハベア、南部の都市アリカンテといったコスタ・ブランカの他の地域を探索するための理想的な拠点となります。これらの近隣都市との良好な交通接続により、住民は地域の多様な景観と文化を体験する機会を得られます。
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL564002
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、このベニドールムの事業用不動産（730,000ユーロ）の価格設定は、そのユニークな都市立地と商業的潜在能力を反映しています。他のプロジェクトが居住用オプションを提供している場合があるのに対し、この物件は商業利用に焦点を当てており、観光およびビジネスセンターとしてのベニドールムの戦略的な位置を活用しています。居住用プロジェクトと比較して、その価格はより高いかもしれませんが、これはこの地域の商業スペースへの需要と、ビーチや多くの利便施設への近さに合致しています。ベニドールムは、その密集した開発と観光の魅力によりユニークな市場を形成しており、この物件のポジショニングは、より静かな居住生活やゴルフ休暇に焦点を当てた他の地域とは異なります。
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