Ez a 978 m²-es telek Benidormban, Alicante tartományban található, a Földközi-tenger partján. A telek városi környezetben helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandoktól és a helyi létesítményektől. A parcella 19 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe 2,4%-os lejtővel a strand felé. A terület építésre kész, és lehetőséget kínál egy mediterrán ingatlan fejlesztésére egy olyan népszerű turisztikai célpontban, amely évente átlagosan 18,9°C hőmérséklettel és 3867 napsütéses órával rendelkezik.
Benidorm telek árai jelentősen eltérnek a régió többi részétől, elsősorban a város magas keresletének és népszerűségének köszönhetően. A 425 000 eurós ár a telek méretét (978 m²) és központi elhelyezkedését figyelembe véve a közép-felső kategóriába tartozik Benidormon belül. Összehasonlításképpen, Torrevieja területén hasonló elhelyezkedésű telkek árai általában alacsonyabbak, például az APARTMENTS PALANGRE BEACH projekt 155 000 eurótól indul, bár ez már épülettel rendelkező ingatlan. Az EDIFICIO SUN & CENTER projekt szintén Torrevieja területén található, 169 000 eurótól, míg az OASIS LAGUNA 2 az El Raso urbanizációban 227 000 eurótól indul. Ezek az árak azonban nem közvetlenül összehasonlíthatók, mivel ezek már befejezett épületek, míg a benidormi projekt egy telek, amely további építési költségeket igényel. Benidorm előnye a régió többi részéhez képest a fejlettebb infrastruktúra és a jobb közlekedési kapcsolatok, különösen az Alicante-Elche repülőtér közelsége miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Benidorm városközpontjában található, mindössze 879 méterre a Platja de Llevant strandtól. A környék sűrűn beépített városi terület, számos üzlettel, étteremmel és szolgáltatással a közelben. A telek magassága előnyös panorámás kilátást biztosít a tenger felé, miközben a városi infrastruktúra könnyen elérhető marad.
A telek mérete és elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnének építkezni. A közelben lévő iskolák, üzletek és egészségügyi szolgáltatások mindössze pár perces sétára találhatók. A strand közelsége lehetővé teszi a tengerparti életmódot, miközben a városi környezet biztosítja a szükséges napi szolgáltatások elérhetőségét.
A telek építésre kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy az építkezés megkezdéséhez szükséges engedélyek és előkészületek már rendelkezésre állnak. A 978 m²-es terület lehetőséget ad egy családi ház vagy több lakásos épület megvalósítására. A projekt tervét a helyi építési szabályzatnak és a telek adottságainak megfelelően kell elkészíteni.
A telek nem tartalmaz meglévő épületet, így a vevőnek kell gondoskodnia a teljes építési folyamatról. A városi környezet sűrűn beépített, ami korlátozhatja a terjeszkedési lehetőségeket. A magas szezonális népszerűség miatt nyáron nagyobb lehet a tömeg, és a parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a strand közelében. A szomszédos épületek közelsége befolyásolhatja a kilátást és a napfényhez való hozzáférést.
Ez a telek megfelelő választás lehet azok számára, akik saját, személyre szabott otthont szeretnének létrehozni a mediterrán tengerparton. Azok a befektetők, akik hosszú távon terveznek és értékesnek tartják a benidormi ingatlanpiac stabilitását, szintén érdeklődhetnek. A telek mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi egy luxusvilla vagy több kisebb lakásépület kialakítását, attól függően, hogy a vevő milyen célból vásárolja. Családok számára, akiknek gyermekeik vannak, a közeli nemzetközi iskolák különösen előnyösek lehetnek. Azok számára, akik aktív nyugdíjas életet terveznek, a strand közelsége, a meleg éghajlat és a városi kényelem egyaránt vonzó lehet. A telek megvásárlása különösen jó döntés lehet azok számára, akik már ismerik Benidormot és annak lehetőségeit, és egy állandó vagy szezonális ottlétet terveznek.
A telek építésre kész, ami azt jelenti, hogy az alapvető infrastruktúra (víz, villany, csatorna) már a helyszínen rendelkezésre áll. A föld minősége és a terepviszonyok lehetővé teszik különböző típusú épületek megvalósítását, a tervezésnek megfelelően. A telek magassága (19 méter a tengerszint felett) előnyös lehet az épület alsó szintjeinek tervezésében, különösen ha részleges alagsori kialakítás is szerepel a tervekben. A telek talajviszonyai megfelelőek egy alapozási rendszer kialakításához, de a pontos terhelhetőség és építési sajátosságok részletes geotechnikai vizsgálatot igényelnek. Az építési szabályzat lehetővé teszi egy- vagy kétlakásos családi házak építését, valamint többemeletes épületeket is, a telek méretének és a beépíthetőség arányának megfelelően. A közművek közvetlenül a telek határán vagy annak közelében találhatók, ami csökkenti a csatlakozási költségeket.
A telek ára 425 000 euró, amely a benidormi ingatlanpiacon a közép-felső kategóriát képviseli. Az ár a telek méretét (978 m²), elhelyezkedését és a városi fejlesztési potenciált tükrözi. A helyszín stratégiai fontosságú, hiszen Benidorm Spanyolország egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja, ahol az ingatlanok értéke historically tartós maradt. Az ár nem tartalmazza az építési költségeket, amelyeket külön kell finanszírozni. Hasonló méretű és elhelyezkedésű telkek a környéken általában 400 000 és 500 000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen közel helyezkednek el a tengerparti övezethez.
Benidorm egy élénk város, ahol a városi élet és a tengerparti pihenés keveredik. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi mindennapi élet kényelmét, hiszen a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy rövid biciklizéssel elérhető. Reggelente a helyi kávézóban fogyaszthatja el reggelijét, majd a közeli szupermarketben beszerezheti a napi bevásárlást. Délután a strand mindössze 10 perces sétára található, ahol a Földközi-tenger partján relaxálhat. A város sűrű tömegközlekedési hálózata (25 buszvonal) biztosítja a mozgást Benidormon belül és a környező településekre. Este a város számos éttermének és kávézójának egyikében töltheti az idejét, élvezve a mediterrán konyha ízeit. A telek városi elhelyezkedése ellenére a magasabb fekvés miatt csendesebb légkört biztosít, miközben a város nyüzsgése csak egy rövid sétára található.
A telek Benidorm központjában helyezkedik el, ahol a városi élet dinamikája és a tengerparti nyugalom egyensúlyt teremt. A környék jellegzetes benidormi hangulatot áraszt, magas épületekkel, tengerre néző kilátással és sétaterekkel. A telek közelében számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek mindössze néhány perces sétára vannak. A közlekedés egyszerű, mivel 25 buszvonal és 50 megálló szolgálja a várost és a környező településeket. A Benidorm Intermodal pályaudvar mindössze 0,9 km-re található, ahonnan helyi és távolsági buszjáratok indulnak. A városban több park és zöldterület is található, ahol a helyiek pihenhetnek és sportolhatnak. A városi infrastruktúra magában foglalja három közeli egészségügyi központot, tizenkét fogorvosi rendelőt és több mint harminc gyógyszertárat.
A térkép a telek stratégiai elhelyezkedését mutatja Benidorm központjában, a tengerparti övezet közelében. A telektől északra és délre is sűrűn beépített városi területek húzódnak, keleti irányban pedig a Földközi-tenger partja található. A térképen jól látható, hogy a telek közelében számos közlekedési útvonal és szolgáltatás helyezkedik el, amelyek mind gyalogosan, mind közösségi közlekedéssel könnyen elérhetők.
Benidorm Alicante tartományban, a Valenciai Közösség területén helyezkedik el a Földközi-tenger partján. A város 38,5 km² területtel rendelkezik, és a Costa Blanca egyik legfontosabb turisztikai központja. A telek Benidorm központjában található, stratégiai helyen a város főbb látványosságai és szolgáltatásai közelében. A régióban Benidorm mellett további népszerű tengerparti városok találhatók, mint például Villajoyosa 8,9 km-re, Altea 8,1 km-re, míg a tartomány székhelye, Alicante kb. 40 km-re északkeletre fekszik.
A telek kiváló elhelyezkedésű a városi szolgáltatások tekintetében. A legközelebbi strand, a Platja de Llevant, mindössze 879 méterre található, míg a Platja del Mal Pas 1,1 km-re. Számos szupermarket helyezkedik el a közelben, a legközelebbi mindössze 261 méterre, az alapvető bevásárlás tehát könnyen megoldható gyalog. Egészségügyi ellátás terén a közeli kórház 547 méterre, míg a legközelebbi gyógyszertár 268 méterre található. Golfrajongók számára három golfpálya található a közelben: a Benidorm Sol de Poniente golfpálya 2,4 km-re, a Meliá Villaitana 2,8 km-re, míg a Puig Campana Golf 7,4 km-re. A repülőterek közül a legközelebbi az Alicante-Elche (ALC), amely 48 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm éghajlata mediterrán jellegű, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, a téli hónapokban átlagosan 11°C, míg a nyári hónapokban 27°C körül mozog. Évente átlagosan 3867 napsütéses óra van, ami az egyik legmagasabb az európai tengerparti városok közül. A telek 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 2,4%-os lejtővel a tengerpart felé. Ez a magasság előnyös a természetes szellőzés szempontjából, különösen a nyári hőség idején. A tenger közelsége mérsékli a hőmérsékleti ingadozásokat, és enyhe párás mikroklímát teremt a telek környékén. Az úszószezon átlagosan 5 hónapon keresztül tart, amikor a vízhőmérséklet 20°C felett van.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek két Kék Zászlós strand közelében helyezkedik el, amelyek kiváló vízminőséggel és megfelelő infrastruktúrával rendelkeznek. A legközelebbi strand a Platja de Llevant, amely mindössze 879 méterre található, míg a Platja del Mal Pas 1,1 km-re fekszik. Ezek a strandok homokos parttal, öltözőkkel, zuhanyzókkal és mentőszolgálattal rendelkeznek, amelyek nyáron teljes körű szolgáltatást nyújtanak. Rekreációs lehetőségek terén a telek közelében három golfpálya található, amelyek közül a Benidorm Sol de Poniente golfpálya mindössze 2,4 km-re helyezkedik el. A Meliá Villaitana golfkomplexum 2,8 km-re, míg a Puig Campana Golf 7,4 km-re fekszik. A városban számos sportlétesítmény található, köztük a Benidorm Intermodal stadion, a Palau d'Esports Illa de Benidorm sportcsarnok és a Club Nàutic de Benidorm vitorlásklub.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm Alicante tartományban, a Valenciai Közösség területén helyezkedik el a Földközi-tenger partján. A város 38,5 km² területtel rendelkezik, és a Costa Blanca egyik legfontosabb turisztikai központja. A telek Benidorm központjában található, stratégiai helyen a város főbb látványosságai és szolgáltatásai közelében. A régióban Benidorm mellett további népszerű tengerparti városok találhatók, mint például Villajoyosa 8,9 km-re, Altea 8,1 km-re, míg a tartomány székhelye, Alicante kb. 40 km-re északkeletre fekszik.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL514318
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
