Terreno di 978 m² situato a Benidorm, nella provincia di Alicante, in una posizione privilegiata a breve distanza dalle spiagge e dalle infrastrutture urbane. L'area si trova in una zona completamente urbanizzata con tutti i servizi essenziali facilmente accessibili a piedi. La posizione strategica offre un ottimo potenziale per lo sviluppo di una proprietà residenziale in una delle località più dinamiche della Costa Blanca, con ben 3.867 ore di sole annue e un clima mediterraneo temperato durante tutto l'anno.
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo terreno a Benidorm si posiziona in una fascia di prezzo superiore rispetto a proposte simili in località come Torrevieja, dove APARTMENTS PALANGRE BEACH parte da 155.000 € e EDIFICIO SUN & CENTER da 169.000 €. Tuttavia, la posizione di Benidorm offre una maggiore vitalità urbana e una più ampia gamma di servizi durante tutto l'anno rispetto ad altre località della Costa Blanca. Mentre progetti come OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (da 227.000 €) offrono un ambiente più residenziale e tranquillo, Benidorm garantisce un'attività costante e un potenziale di locazione più elevato grazie al suo status di destinazione turistica internazionale. Il valore del terreno è giustificato dalla sua posizione strategica in una delle città più dinamiche della Costa Blanca, con un flusso turistico costante durante tutto l'anno e una completezza di servizi che poche altre località possono eguagliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un contesto urbano consolidato di Benidorm, a soli 879 metri dalla Platja de Llevant e a 1,1 km dalla Platja del Mal Pas. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle spiagge e vicinanza ai servizi cittadini, con supermercati, farmacie e strutture sanitarie tutti entro un raggio di 550 metri. L'area è ben servita da infrastrutture e trasporti pubblici.
La superficie di 978 m² consente la costruzione di una villa singola o bifamiliare con ampi spazi esterni, giardino e potenziale piscina. La vicinanza ai servizi essenziali rende la posizione adatta per residenza permanente o casa per vacanze. La vista panoramica sul mare offre un valore aggiunto per chi cerca una proprietà con affaccio privilegiato sul Mediterraneo.
Il terreno è pronto per l'avvio delle procedure di costruzione, con status di 'completato' per quanto riguarda l'urbanizzazione e i servizi. Il proprietario dovrà presentare un progetto di costruzione conforme alle normative edilizie locali di Benidorm. Il processo richiederà l'approvazione del progetto tecnico prima dell'inizio dei lavori di costruzione.
Il terreno non include una struttura esistente e richiede quindi un intervento completo di costruzione. Non è previsto un progetto edilizio preapprovato, lasciando al nuovo proprietario la responsabilità dello sviluppo. La posizione in area urbana densamente popolata può presentare limitazioni riguardo all'altezza degli edifici e alle distanze minime dalle proprietà confinanti secondo il piano urbanistico locale.
Questo terreno è particolarmente indicato per chi cerca un terreno edificabile in una delle località più turistiche e vivaci della Costa Blanca. Si adatta a investitori interessati a sviluppare una proprietà per la locazione turistica, data la forte richiesta di alloggi a Benidorm. È adatto anche per famiglie o professionisti che desiderano costruire una casa personalizzata in una posizione che offre sia la vivacità urbana che la vicinanza al mare. La dimensione del terreno lo rende adatto anche per uno sviluppo bifamiliare, con possibilità di realizzare due unità abitative separate. Chi cerca un progetto su misura con vista mare e accesso diretto alle spiagge troverà in questa posizione un'opportunità di sviluppo interessante. La locazione è inoltre strategica per chi vuole sfruttare il potenziale turistico della zona affittando la proprietà quando non in uso.
Essendo un terreno privo di struttura, la qualità di finitura dipenderà interamente dal progetto che verrà realizzato. L'acquirente avrà la possibilità di scegliere materiali e finiture secondo le proprie preferenze e budget. La normativa edilizia locale di Benidorm richiede standard qualitativi minimi per le nuove costruzioni, specialmente per quanto riguarda l'efficienza energetica. Le proprietà con vista mare beneficiano spesso di un valore immobiliare superiore, quindi si consiglia di prestare particolare attenzione alla progettazione degli spazi esterni e delle aree comuni. La zona richiede materiali resistenti alla salsedine e all'umidità marina, con particolare attenzione a infissi, strutture metalliche e rivestimenti esterni. L'orientamento del terreno e l'esposizione solare permettono di ottimizzare l'installazione di pannelli solari e sistemi di riscaldamento ad alta efficienza.
Il prezzo del terreno è fissato a 425.000 € per una superficie di 978 m², che equivale a circa 435 €/m². Questo valore è in linea con le quotazioni di mercato per terreni edificabili in posizione privilegiata a Benidorm, specialmente considerando la vicinanza al mare e ai servizi. Il costo non include le spese di sviluppo, progettazione, licenze o costruzione, che dovranno essere calcolate a parte. I costi di transazione aggiuntivi includono l'IVA, l'imposta di registro e le spese notarili, normalmente intorno al 10-12% del prezzo di acquisto.
Vivere in questa posizione di Benidorm significa avere accesso quotidiano a spiagge di sabbia finissima e a un'ampia gamma di servizi urbani. La mattina si può fare una passeggiata lungo la Platja de Llevant, raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, mentre i negozi e i ristoramenti del centro sono facilmente accessibili. La vita quotidiana si svolge con la comodità di avere tutto a portata di mano, dal supermercato alla farmacia, senza necessità di utilizzare l'auto per le necessità base. Il pomeriggio si può godere della vivacità della cittadina o ritirarsi nella privacy della futura abitazione con vista mare. La sera, la vicinanza al centro offre accesso a ristoranti, locali e intrattenimenti, rendendo questa locazione adatta sia per la residenza permanente che per la casa vacanze.
La vita in questa zona di Benidorm è caratterizzata da un'elevata accessibilità a tutti i servizi essenziali. Il supermercato più vicino si trova a soli 261 metri, la farmacia a 268 metri e l'ospedale a 547 metri, rendendo la quotidianità estremamente pratica senza necessità di mezzo di trasporto. La stazione dei treni intermodale di Benidorm è a 900 metri, offrendo collegamenti regolari con altre località della Costa Blanca. L'area è servita da 25 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni, garantendo mobilità anche a chi non possiede un'auto. I numerosi ristoranti e caffè (317 e 96 rispettivamente entro 2 km) offrono ampia scelta per la ristorazione e la socialità, mentre le 32 farmacie e 17 banche nell'area circostante evidenziano la completezza dei servizi disponibili.
La mappa mostra la posizione del terreno nell'area orientale di Benidorm, in una zona urbana consolidata a breve distanza dal lungomare e dalle spiagge principali. L'area è ben servita da strade principali e infrastrutture, con facile accesso al centro città e alle aree turistiche. La posizione strategica permette di godere sia della vivacità urbana che della vicinanza al mare, con le spiagge raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Benidorm si posiziona come una delle località più importanti della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Con 77.327 abitanti, è un centro urbano dinamico che offre un'elevata densità di servizi rispetto ad altre località costiere. La sua posizione strategica a circa 48 km da Alicante e 110 km da Valencia la rende ben collegata alle principali città della regione. Rispetto ad altre località turistiche della zona, Benidorm si distingue per la sua vocazione internazionale e l'offerta completa di servizi, mantenendo comunque un'accessibilità diretta al mare e alle spiagge. La sua popolarità turistica è supportata da infrastrutture sviluppate che la rendono una delle località più riconoscibili dell'intera Costa Blanca.
Le spiagge di Benidorm sono estremamente accessibili: la Platja de Llevant dista solo 879 metri, mentre la Platja del Mal Pas è a 1,1 km. Entrambe hanno ottenuto la Bandiera Blu per la qualità delle acque e dei servizi. Per chi pratica golf, il Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente si trova a 2,4 km, il Meliá Villaitana a 2,8 km e il Puig Campana Golf a 7,4 km. L'aeroporto più vicino è l'Alicante-Elche (ALC) a circa 48 km di distanza, raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. L'aeroporto di Valencia dista 110 km, mentre quello di Malaga si trova a 438 km, rendendo Alicante lo scalo di riferimento per i viaggi internazionali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm gode di un clima mediterraneo privilegiato con 3.867 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. Le estati sono calde e asciutte con temperature medie intorno ai 27°C, mentre gli inverni sono miti con medie di 11°C, rendendo la località vivibile tutto l'anno. Lo stagno balneabile dura 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre. Il terreno si trova a 19 metri sopra il livello del mare con una pendenza lieve verso il mare del 2,4%, garantendo un drenaggio naturale e una vista panoramica. L'esposizione e la posizione geografica proteggono l'area dai venti forti, creando microclimi ideali per la vegetazione mediterranea e la vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine sono la Platja de Llevant e la Platja del Mal Pas, entrambe Bandiera Blu, che garantiscono servizi di alta qualità e acque pulite. A soli 2 km si trova la cala più appartata de l'Almadrava, ideale per chi cerca minor affollamento. Per il tempo libero, l'area offre numerose opportunità sportive: a 0,9 km si trova il Karting Benidorm, a 1,0 km il Palau d'Esports Illa de Benidorm e il Club Nàutic de Benidorm per gli sport acquatici. Gli appassionati di golf hanno accesso a tre campi entro 7,4 km, con il più vicino a soli 2,4 km di distanza. La piscina pubblica si trova a 1,6 km, offrendo un'alternativa alle acque marine. La presenza di 32 festività locali all'anno indica un vivace calendario culturale e ricreativo durante tutte le stagioni.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm si posiziona come una delle località più importanti della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Con 77.327 abitanti, è un centro urbano dinamico che offre un'elevata densità di servizi rispetto ad altre località costiere. La sua posizione strategica a circa 48 km da Alicante e 110 km da Valencia la rende ben collegata alle principali città della regione. Rispetto ad altre località turistiche della zona, Benidorm si distingue per la sua vocazione internazionale e l'offerta completa di servizi, mantenendo comunque un'accessibilità diretta al mare e alle spiagge. La sua popolarità turistica è supportata da infrastrutture sviluppate che la rendono una delle località più riconoscibili dell'intera Costa Blanca.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL514318
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
