Este terreno com 978 m² está localizado em Benidorm, Alicante, a uma curta distância a pé das praias da Costa Blanca. Situado em ambiente urbano com acesso a diversas infraestruturas, o terreno oferece vistas panorâmicas para o mar. A localização beneficia de proximidade a serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias e estabelecimentos de saúde, todos acessíveis a pé. O terreno está pronto para construção, representando uma oportunidade para desenvolver uma propriedade personalizada numa das zonas mais conhecidas da costa mediterrânea espanhola.
Comparativamente a projetos em localidades próximas como Torrevieja, este terreno em Benidorm apresenta vantagens significativas em termos de localização central e acessibilidade. Enquanto projetos como os "APARTMENTS PALANGRE BEACH" em Torrevieja partem de 155.000 euros, oferecem tipologias apartamento com menor flexibilidade do que este terreno para desenvolvimento personalizado. Benidorm distingue-se por uma densidade de serviços e infraestruturas superior à maioria das localidades costeiras, com 317 restaurantes e 32 farmácias num raio de 2 quilómetros. Em relação a projetos em áreas residenciais mais afastadas como "OASIS LAGUNA 2" em Urbanización El Raso, esta localização em Benidorm proporciona maior dinamismo urbano durante todo o ano, enquanto mantém a acessibilidade a praias e zonas de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está estrategicamente posicionado a 879 metros da Platja de Llevant, uma das principais praias de Benidorm. A sua localização a 19 metros acima do nível do mar proporciona vistas desimpedidas para o Mediterrâneo, mantendo uma inclinação suave de 2.4% em direção à costa. A proximidade com o centro urbano garante acesso imediato a uma vasta gama de serviços e infraestruturas essenciais.
Este espaço de 978 m² permite a conceção de uma habitação adaptada às necessidades específicas do proprietário. A área generosa oferece flexibilidade para distribuir os ambientes conforme preferências pessoais, incluindo a possibilidade de criar espaços exteriores como jardins ou piscinas. A localização urbana assegura que as necessidades diárias possam ser satisfeitas a curta distância, sem necessidade de deslocações prolongadas.
O terreno apresenta-se com status de construção concluída, estando pronto para iniciar o processo de desenvolvimento. A documentação necessária para a construção encontra-se regularizada, permitindo que os novos proprietários avancem diretamente para o projeto e execução da sua propriedade. A área disponível permite edificações de dimensão considerável, com possibilidade de implementar soluções arquitetónicas personalizadas.
O terreno não inclui estruturas pré-existentes, exigindo um projeto completo de construção desde o início. Não dispõe de acesso direto a campos de golfe exclusivos ou praias privativas. A localização urbana implica que o ambiente não oferece isolamento total do tráfego e atividade turística características de Benidorm. A inclinação mínima pode não satisfazer quem procura terrenos com declives acentuados para vistas desimpedidas.
Este terreno é particularmente adequado para quem procura criar uma residência personalizada numa localidade consolidada com infraestruturas completas. Familias que valorizam a proximidade a escolas internacionais como a Lope de Vega International School, a apenas 1,7 quilómetros, encontrarão conveniência para a vida quotidiana. Investidores que pretendam desenvolver propriedades para arrendamento a turistas beneficiarão da localização próxima às principais atrações de Benidorm e acessibilidade a pé à praia. Indivíduos que planeiam uma reforma de qualidade na costa mediterrânea encontrarão nesta localização um equilíbrio entre serviços acessíveis e ambiente litoral.
A qualidade da construção futura dependerá integralmente das escolhas dos proprietários e técnicos contratados para o projeto. No contexto de Benidorm, os padrões de construção típicos da região incluem materiais que resistem à humidade salina e condições climáticas mediterrânicas. As edificações costumam incorporar sistemas de isolamento térmico adequados às temperaturas estivais, que podem atingir os 27°C. É comum a utilização de elementos em pedra natural e cerâmica nas áreas exteriores para harmonização com o ambiente costeiro. A legislação local de construção impõe requisitos específicos para eficiência energética e acessibilidade.
O valor do terreno está fixado em 425.000 euros, valor de referência para terrenos desta dimensão e localização em Benidorm. Os custos de construção adicionais deverão ser considerados separadamente, variando consoante as especificações do projeto, materiais selecionados e dimensão da edificação pretendida. O mercado imobiliário local apresenta tendências de valorização sustentada, especialmente para propriedades com vistas marítimas em zonas consolidadas como a área central de Benidorm, o que sugere estabilidade de investimento a médio prazo.
O dia a dia nesta localização combina便利 urbano com acessibilidade à costa. A curta distância a pé para a Platja de Llevant permite rotinas matinais na praia antes do início das atividades diárias. Os estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços essenciais estão distribuídos pela redondeza, criando um ambiente onde as deslocações de carro não são necessárias para tarefas básicas. A vida noturna e cultural de Benidorm está acessível a pé, enquanto as zonas residenciais mais tranquilas oferecem refúgio após períodos de maior movimento. O clima mediterrâneo com mais de 3.000 horas de sol por ano favorece atividades exteriores durante grande parte do ano, transformando o espaço exterior da futura habitação numa extensão natural do ambiente interior.
A vida na envolvente deste terreno caracteriza-se pela acessibilidade a pé a uma ampla variedade de serviços e infraestruturas. O hospital localiza-se a 547 metros, as farmácias a 268 metros e os supermercados a 261 metros. A estação intermodal de Benidorm, a 0,9 quilómetros, oferece conexões de transporte público para toda a região. Os 25 linhas de transporte público e 50 paragens na área garantem mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A proximidade a dois campos de golfe a menos de 3 quilómetros complementa a oferta de lazer, enquanto as 317 restaurantes num raio de 2 quilómetros proporcionam diversidade gastronómica.
A representação cartográfica mostra a localização central do terreno em Benidorm, com destaque para a proximidade à linha costeira e às principais vias de acesso. A visualização demonstra a curta distância a pé para a Platja de Llevant e a distribuição uniforme de serviços essenciais na redondeza imediata. O mapa evidencia a posição elevada de 19 metros acima do nível do mar que proporciona as vistas marítimas características desta zona de Benidorm.
O terreno está localizado no centro de Benidorm, uma das principais urbanizações turísticas da Costa Blanca. A sua posição estratégica permite fácil acesso a outras localidades costeiras como Altea (8 quilómetros) e Villajoyosa (9 quilómetros). Benidorm funciona como polo de serviços e entretenimento para toda a região, oferecendo infraestruturas que atraem residentes permanentes e turistas. A proximidade à estação intermodal a menos de 1 quilómetro facilita o deslocamento para cidades maiores como Alicante e Valência.
As principais praias de Benidorm encontram-se a distâncias caminháveis: Platja de Llevant a 879 metros, Platja del Mal Pas a 1,1 quilómetros e Cala de l'Almadrava a 2,0 quilómetros. O aeroporto Internacional de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 48 quilómetros, equivalente a 40-45 minutos de viagem por automóvel. Os campos de golfe mais próximos são o Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 2,4 quilómetros e o Meliá Villaitana a 2,8 quilómetros. As estações de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 590 metros, facilitando a mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 18,9°C, variando entre mínimas de 11°C no inverno e máximas de 27°C no verão. Com 3.867 horas de sol anuais, a região oferece condições favoráveis para atividades exteriores durante grande parte do ano. O período de banho no mar estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 2,4% em direção ao mar criam condições microclimáticas moderadas, protegidas dos ventos mais fortes do norte.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Benidorm dispõe de duas praias com Bandeira Azul: Llevant e Ponente, certificadas pela sua qualidade ambiental e serviços. A Platja de Llevant, a mais próxima a 879 metros, oferece areais extensos com infraestruturas completas. A 2,4 quilómetros encontra-se o Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, e a 2,8 quilómetros o Meliá Villaitana, ambos com 18 buracos. As instalações desportivas próximas incluem o Karting Benidorm a 0,9 quilómetros e o Palau d'Esports Illa de Benidorm a 1,0 quilómetro. Os miradouros naturais como Punta Canfali a 1,1 quilómetros oferecem vistas panorâmicas da costa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O terreno está localizado no centro de Benidorm, uma das principais urbanizações turísticas da Costa Blanca. A sua posição estratégica permite fácil acesso a outras localidades costeiras como Altea (8 quilómetros) e Villajoyosa (9 quilómetros). Benidorm funciona como polo de serviços e entretenimento para toda a região, oferecendo infraestruturas que atraem residentes permanentes e turistas. A proximidade à estação intermodal a menos de 1 quilómetro facilita o deslocamento para cidades maiores como Alicante e Valência.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL514318
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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