تقع هذه الفيلا الفسيحة بمساحة 480 مترًا مربعًا في المنطقة السكنية رينكون دي لويكس (Rincón de Loix) في بنيدورم، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 568 مترًا مربعًا. يشتمل العقار على 8 غرف نوم و 5 حمامات موزعة على ثلاثة طوابق بالإضافة إلى سطح شمسي، مما يوفر مساحة واسعة وخيارات معيشة متنوعة. تقع الفيلا على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجمع بين الراحة والرفاهية. توفر البيئة المحيطة مجموعة واسعة من الأنشطة والمناخ اللطيف، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة رينكون دي لويكس (Rincón de Loix) في بنيدورم، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية، مع وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قريبة. كما أن قربها من الساحل يعززه ما تقدمه المناطق الداخلية من مرافق واتصال جيد بوسائل النقل.
يحتوي العقار على 8 غرف نوم و 5 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو المعيشة متعددة الأجيال، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو منطقة ترفيهية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والتصميم متعدد الطوابق كلاً من الخصوصية والمرونة للأنشطة الاجتماعية.
على الرغم من أن هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه مجهز بوسائل راحة حديثة مثل نوافذ مزدوجة مع تكييف بالتبريد والتدفئة ومطبخ مجهز بالكامل. يتضمن هيكل الفيلا شقة منفصلة، مما يوفر إمكانية إضافية للمعيشة أو التأجير، لتلبية الاحتياجات المتنوعة.
قد تتطلب المساحة الكبيرة للعقار صيانة مستمرة. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن موقعها في بيئة حضرية قد يكون أقل هدوءًا من المناطق البعيدة عن وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك، قد يتطلب الابتعاد عن المطارات الرئيسية تخطيطًا مسبقًا للسفر.
هذه الفيلا الفسيحة مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مساحة كبيرة ومناطق معيشة منفصلة. الشقة المنفصلة مثالية لاستضافة الضيوف من العائلة أو لإقامة الأجداد أو كمصدر دخل إيجاري. موقعها في منطقة حضرية في بنيدورم، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، يناسب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح مع الاستمتاع بالشمس والمناخ المتوسطي. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون فصل مناطق المعيشة عن مناطق الترفيه، ستكون منطقة الألعاب والمطبخ الصيفي إضافة رائعة. أولئك الذين يقدرون المناظر سيستمتعون بالإطلالات البانورامية من السطح الشمسي.
تم تجهيز الفيلا بباب أمان ونوافذ مزدوجة ومطبخ مجهز بالكامل، مما يضمن الوظائف الأساسية والسلامة. يوفر نظام تكييف الهواء بالتبريد والتدفئة الراحة على مدار العام. يضم العقار أيضًا حديقة مع تراسات مغطاة ومفتوحة، وسطح شمسي، وساحة مع مسبح. تعزز الشقة المنفصلة ومنطقة الألعاب والمطبخ الصيفي من قيمة العقار ووظيفته.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 890,000 يورو. كعقار كبير يضم 8 غرف نوم و 5 حمامات، يعكس سعره حجمه وموقعه والمرافق التي يقدمها. تجعل خطة الفيلا متعددة الاستخدامات، بما في ذلك الشقة المنفصلة، خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة ومصدر دخل محتمل. يجب على المشترين المحتملين الاستفسار عن تفاصيل التوفر.
تقع هذه الفيلا البالغة مساحتها 480 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 568 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة واسعة. يمتد العقار على ثلاثة طوابق بالإضافة إلى سطح شمسي، ويضم 8 غرف نوم و 5 حمامات. يوجد في الطابق السفلي شقة منفصلة تتكون من 3 غرف نوم وحمام وغرفة معيشة ومطبخ، مما يوفر خصوصية للضيوف أو أفراد العائلة أو للتأجير. يشتمل الطابق الرئيسي على مطبخ مستقل وغرفة طعام وغرفة معيشة وغرفة نوم وحمام. يوجد في الطابق العلوي 4 غرف نوم إضافية، إحداها بحمام داخلي، وجميعها تطل على تراس. يضم الطابق العلوي سطحًا شمسيًا يوفر إطلالات بانورامية. في الطابق السفلي، توجد منطقة ألعاب ومطبخ صيفي وحمام إضافي، مما يزيد من تعزيز الراحة.
تقع الفيلا في منطقة رينكون دي لويكس (Rincón de Loix) السكنية في بنيدورم، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية المريحة. يقع هذا الموقع على بعد خطوات قليلة من الشارع الرئيسي الذي يضم محطات الحافلات وخدمات سيارات الأجرة والمتاجر والمطاعم. يوجد في المنطقة 317 مطعمًا و 32 صيدلية و 17 بنكًا، مما يوفر كل ما هو ضروري للحياة اليومية. تقع مدرسة لوبي دي فيغا الدولية (Lope de Vega International School) وكلية كوستا بلانكا الدولية (Costa Blanca International College) على بعد 1.7 كم و 3.5 كم على التوالي، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال.
توضح هذه الخريطة منطقة رينكون دي لويكس (Rincón de Loix) في بنيدورم، مع إبراز موقع الفيلا. يعرض القرب من الشاطئ الرئيسي بلايا دي ليفانت (Platja de Llevant) ووسائل الراحة الرئيسية مثل وسط المدينة والمتاجر والمطاعم والمستشفى وملاعب الجولف.
تقع بنيدورم في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية، وهي وجهة سياحية رئيسية على ساحل البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا. تشتهر بأفقها المرتفع وشواطئها النابضة بالحياة. يبلغ عدد سكان المدينة 77,327 نسمة (حسب تقديرات عام 2025)، مما يوفر سهولة الوصول والتنوع الحضري. تقع بنيدورم على ساحل كوستا بلانكا، على بعد حوالي 45 كم من مدينة أليكانتي، مما يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل ألتيي وفيلاخويوسا.
تبعد الفيلا 879 مترًا فقط عن شاطئ بلايا دي ليفانت (Platja de Llevant)، و 1.1 كم عن شاطئ بلايا ديل مال باس (Platja del Mal Pas)، و 2.0 كم عن كالا دي ل'المادرافا (Cala de l’Almadrava)، مما يجعلها مثالية لعشاق الشواطئ. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 261 مترًا، وصيدلية على بعد 268 مترًا، ومستشفى على بعد 547 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف ومدرسة لاس ريخاس بنيدورم سول دي بونينت (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente) على بعد 2.4 كم. يوفر وجود 25 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات في المنطقة سهولة التنقل. يقع مطار أليكانتي-إلشه (Alicante-Elche) على بعد حوالي 48 كم (عن طريق الجو)، مما يسهل السفر.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنيدورم بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يتيح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين الاستمتاع بالساحل بالكامل. تقع الفيلا على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر تضاريس مستوية مع انحدار لطيف يبلغ 2.4٪ فقط نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحتوي الساحل على شاطئين حاصلين على علامة العلم الأزرق: ليفانت (Llevant) وبونينت (Ponent). أقرب شاطئ، بلايا دي ليفانت (Platja de Llevant)، يبعد 879 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع كالا دي ل'المادرافا (Cala de l’Almadrava) على بعد 2.0 كم فقط. إلى جانب الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك كارتينج بنيدورم (Karting Benidorm) (0.9 كم) ومركز بالاو دي إسبورتس إيلا دي بنيدورم (Palau d'Esports Illa de Benidorm) (1.0 كم) و نادي بنيدورم البحري (Club Nàutic de Benidorm) (1.0 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بنيدورم في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية، وهي وجهة سياحية رئيسية على ساحل البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا. تشتهر بأفقها المرتفع وشواطئها النابضة بالحياة. يبلغ عدد سكان المدينة 77,327 نسمة (حسب تقديرات عام 2025)، مما يوفر سهولة الوصول والتنوع الحضري. تقع بنيدورم على ساحل كوستا بلانكا، على بعد حوالي 45 كم من مدينة أليكانتي، مما يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل ألتيي وفيلاخويوسا.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL300659
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا في بنيدورم عرضًا فريدًا للقيمة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا بسعر 890,000 يورو توفر عددًا أكبر من غرف النوم (8) والحمامات (5)، بالإضافة إلى مساحة مبنية أكبر (480 مترًا مربعًا). بينما يبدأ GRAN DELFIN في بنيدورم من 1,058,000 يورو، فقد يقدم حجمًا مماثلًا أو أكبر، ومع ذلك فإن عقارنا يقدم عددًا أكبر من غرف النوم. تتميز الفيلا بشقة منفصلة وسطح شمسي وقربها من وسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن المساحة وتعدد الاستخدامات والراحة، ويعكس سعرها حجمها وموقعها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID