Apartamento de dos dormitorios y dos baños en la urbanización de La Cala, en Villajoyosa (Alicante), a unos 750 metros de la playa con Bandera Azul de Cala de Finestrat. La vivienda, construida en 2004 y con una superficie de 72 m², forma parte de una urbanización cerrada con piscina comunitaria de estilo laguna, piscina infantil, pista de tenis, zona de juegos infantiles y aparcamiento cubierto privado. La orientación suroeste y la terraza cubierta con vistas al mar, la montaña y la piscina definen el uso del espacio exterior. El apartamento se vende amueblado y con preinstalación de aire acondicionado, a un precio de referencia de 260.000 euros.
Dentro de la provincia de Alicante, este apartamento se posiciona en un segmento distinto al de las promociones de nueva construcción de Torrevieja o Orihuela Costa. Proyectos como Apartments Palangre Beach (desde 160.000 euros) o Edificio Sun & Center (desde 169.000 euros) ofrecen obra nueva a menor precio, pero en entornos de la Vega Baja con mayor dependencia del coche y playas a más distancia a pie. Oasis Laguna 2 en El Raso (desde 227.000 euros) se sitúa en una urbanización interior de Guardamar, sin la cercanía inmediata al mar que caracteriza La Cala. La diferencia de precio de esta vivienda, 260.000 euros de partida, se justifica por tres factores: la ubicación a menos de diez minutos a pie de dos frentes de playa, uno con Bandera Azul; la inclusión de mobiliario y electrodomésticos; y un paquete comunitario completo con piscina tipo laguna, tenis y aparcamiento cubierto. La contrapartida es la antigüedad: frente a la certificación energética y las garantías de obra nueva, aquí el comprador adquiere un inmueble de 2004 cuyo estado real debe verificarse en visita y mediante ITE si procede. En términos de entorno, La Cala goza de una posición poco frecuente: entre el casco histórico de Villajoyosa, con su tradición chocolatera y su frente marítimo de casas de colores, y la oferta completa de servicios, salud y ocio de Benidorm, ambas a menos de diez minutos. Esta combinación de vida local tranquila con acceso rápido a una ciudad turística de gran escala es el argumento diferencial frente a los comparable mencionados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Cala se sitúa en el término municipal de Villajoyosa, en la Costa Blanca, entre el casco urbano y Benidorm. La urbanización está en entorno urbano con supermercado a escasos metros y playa a menos de diez minutos a pie. La estación de Villajoyosa y la conexión con la AP-7 estructuran la movilidad hacia Alicante y Benidorm.
La vivienda responde a necesidades funcionales de residencia permanente o estancias largas: dos dormitorios dobles con armarios empotrados, cocina equipada independiente con trastero, dos baños completos y salón-comedor con terraza cubierta. El aparcamiento cubierto y el ascensor facilitan el uso durante todo el año.
No se trata de obra nueva: el edificio data de 2004 y está terminado, con entrega inmediata. El estado de conservación se describe como excelente, con un destacado propietario desde el origen. La preinstalación de conductos de aire acondicionado permite añadir climatización sin obras de gran envergadura.
La vivienda no dispone de piscina privada, plaza de aparcamiento individual en superficie abierta ni jardín propio. La superficie construida es de 72 m², lo que limita el espacio para familias numerosas. No hay aire acondicionado instalado, solo preinstalación, y los dormitorios dependen de ventiladores en la situación actual.
Esta vivienda encaja en situaciones reconocibles: una pareja que busca residencia permanente en la costa con servicios a pie y sin dependencia diaria del coche; un comprador internacional que desea una segunda residencia con gestión sencilla dentro de una urbanización cerrada; o un inversor interesado en alquiler vacacional o de media temporada en una zona con demanda constante por la proximidad de Benidorm. Los dos baños completos y los dos dormitorios dobles permiten hospedar huéspedes o familias con un hijo. El hecho de que se venda amueblado reduce la inversión inicial para uso inmediato. En cambio, para quienes buscan obra nueva con certificación energética reciente, piscina privada o superficies superiores a 90 m², este apartamento de 2004 y 72 m² presenta límites claros. También conviene valorar que la ausencia de aire acondicionado instalado requiere una inversión adicional, mitigada por la preinstalación de conductos.
El edificio data de 2004 y el apartamento ha tenido un destacado propietario desde su origen, lo que en general se asocia a un mantenimiento documentado y a reformas no acumuladas. Los acabados descritos incluyen armarios empotrados con puertas correderas, cocina equipada con electrodomésticos, un baño con bañera y otro con ducha a ras de suelo de estilo moderno, y suelo y carpinterías de la época de construcción. El estado general se describe como excelente, aunque se trata de una vivienda de segunda mano y no de una promoción nueva: los compradores deben verificar en visita la calefacción, las instalaciones eléctricas y el estado de la comunidad. Un punto técnico relevante es la preinstalación de conductos de aire acondicionado: el propietario actual usa ventiladores de techo, pero la infraestructura permite instalar una unidad de conductos con obra limitada. La terraza cubierta amplía el espacio útil gran parte del año. El aparcamiento cubierto dentro del recinto cerrado protege el vehículo del sol y añade valor práctico en una zona donde el aparcamiento en superficie escasea en temporada alta. Las zonas comunes, piscina de estilo laguna, piscina infantil, solárium con sombras, pista de tenis y zona infantil, se describen como bien mantenidas.
El precio de partida es de 260.000 euros para un apartamento de 72 m² con dos dormitorios, dos baños, plaza de aparcamiento cubierta y amueblado. En comparación con ofertas similares en la provincia de Alicante, el precio se sitúa por encima de proyectos de nueva construcción en Torrevieja (desde 160.000-169.000 euros) y de Oasis Laguna 2 en El Raso (desde 227.000 euros). La diferencia se explica por la ubicación a pie de playa en Villajoyosa, el mobiliario incluido y las instalaciones comunitarias. La entrega es inmediata al estar la vivienda terminada.
El apartamento se organiza en torno a un salón-comedor con abundante luz natural y salida a una terraza cubierta orientada al suroeste, con vistas a la piscina comunitaria, la montaña y el mar. Esta orientación implica sol por la tarde, lo que condiciona el ritmo de uso del exterior: desayunos en interior y tardes y cenas en terraza. La distribución incluye hall de entrada, cocina independiente equipada con zona de lavado y almacenaje, dos dormitorios dobles y dos baños, uno en suite. El daily funciona sin coche: el supermercado está prácticamente en la puerta, la farmacia a unos 500 metros y la playa a menos de diez minutos caminando. La urbanización cerrada, con piscina de estilo laguna, piscina infantil, pista de tenis y zona de juegos, concentra buena parte de la vida exterior dentro del recinto, algo relevante en los meses de verano. Fuera de la temporada alta, la zona de La Cala mantiene servicios abiertos, aunque con menor actividad turística. El punto de carga para vehículos eléctricos a 90 metros añade una infraestructura poco habitual en urbanizaciones de esta antigüedad. Para desplazamientos a Benidorm, Villajoyosa centro o el hospital comarcal, situado a unos 2,2 km, el coche o el transporte público resultan prácticos.
La Cala de Villajoyosa funciona como zona residencial costera con servicios básicos integrados: supermercado a 10 metros, farmacia a 535 metros y punto de carga eléctrica a 90 metros. El hospital está a 2,2 km, accesible en coche o transporte público. La playa de Ponent queda a unos 630 metros, Cala de Finestrat a 1,8 km y la cala del Mal Pas a la misma distancia, lo que da tres opciones de baño en un radio reducido. Benidorm, con su oferta comercial, de ocio y de salud, está a pocos minutos en coche hacia el noreste, y el casco histórico de Villajoyosa, con sus casas coloreadas del frente marítimo y la tradición chocolatera de Valor, a corta distancia. La vida diaria puede desarrollarse a pie o en bicicleta para la mayoría de gestiones, lo que reduce la necesidad de coche al mínimo. En verano, la zona recibe afluencia turística por la cercanía de Benidorm; fuera de temporada, el ritmo es el de un núcleo residencial con población estable.
El mapa muestra la urbanización de La Cala en relación con las tres playas del entorno (Ponent, Mal Pas y Cala de Finestrat), el supermercado contiguo y los campos de golf de Benidorm Poniente. Villajoyosa centro y Benidorm delimitan el área a ambos lados de esta zona residencial de la Costa Blanca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Cala ocupa una posición intermedia entre Villajoyosa centro y Benidorm, combinando el carácter pesquero y tranquilo de la primera con la infraestructura de ocio y servicios de la segunda, ambas a menos de diez minutos en coche. Frente a zonas más interiores como El Raso o Orihuela Costa, la ubicación es plenamente costera y urbana, con menor dependencia del vehículo para las gestiones cotidianas.
Las distancias en línea recta sitúan la playa de Ponent a 631 metros y Cala de Finestrat a 1,8 km. El golf está presente en un radio de cinco kilómetros: el campo y escuela Las Rejas en Benidorm Sol de Poniente a 852 metros, Meliá Villaitana a 2,0 km y Puig Campana Golf a 4,9 km. El hospital comarcal queda a 2,2 km. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche ronda los 40-50 km por carretera, unos 40 minutos en condiciones normales. La estación de cercanías de Villajoyosa conecta con Alicante y Benidorm, y el acceso a la AP-7 permite desplazamientos regionales sin atravesar los núcleos urbanos.
Villajoyosa se encuentra en la Costa Blanca, con un clima mediterráneo de inviernos suaves y veranos cálidos, más de 300 días de sol al año de media y un temporada de baño que se extiende de mayo a octubre. La orientación suroeste de la terraza garantiza sol por la tarde y puestas de vista al mar, con la sierra de Poniente como telón de fondo. El entorno combina frente litoral con áreas forestales cercanas, según las características listadas de la urbanización. La brisa marina modera las máximas estivales, aunque julio y agosto superan habitualmente los 30 grados, lo que hace recomendable completar la instalación de aire acondicionado usando la preinstalación existente.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa de Cala de Finestrat cuenta con Bandera Azul y queda a unos 750 metros a pie, mientras que la playa de Ponent de Villajoyosa está a 631 metros en línea recta y la cala del Mal Pas a 1,8 km. Esto ofrece tres frentes de baño distintos: la cala turística con servicios, el arenal urbano de Villajoyosa y la cala pequeña del Mal Pas junto al casco antiguo. Para el golf, el campo Las Rejas está a menos de un kilómetro y Villaitana a dos. Dentro de la urbanización, la piscina de estilo laguna, la piscina infantil, la pista de tenis y la zona de juegos infantiles cubren el deporte y el ocio sin salir del recinto. Benidorm, a pocos minutos, amplía la oferta con instalaciones deportivas, parques temáticos y puerto deportivo.
Fuente: OpenStreetMap
La Cala ocupa una posición intermedia entre Villajoyosa centro y Benidorm, combinando el carácter pesquero y tranquilo de la primera con la infraestructura de ocio y servicios de la segunda, ambas a menos de diez minutos en coche. Frente a zonas más interiores como El Raso o Orihuela Costa, la ubicación es plenamente costera y urbana, con menor dependencia del vehículo para las gestiones cotidianas.
Ref: VL736097
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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