Mieszkanie o powierzchni 72 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami położone w La Cala de Villajoyosa, w południowo-zachodniej części wybrzeża Costa Blanca, w prowincji Alicante. Obiekt powstał w 2004 roku (termin wskazany orientacyjnie) i jest dostępny w stanie gotowym do zamieszkania. Cena zaczyna się od 260 000 euro. Kompleks mieszkalny, w którym znajduje się apartament, oferuje wspólny basen, kort tenisowy, plac zabaw oraz zadaszony parking. Odległość do plaży Platja de Ponent wynosi około 631 metrów, a do plaży Cala de Finestrat około 1,8 kilometra. W bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości około 10 metrów, znajduje się supermarket.
W zestawieniu z porównywalnymi projektami na Costa Blanca apartament w La Cala de Villajoyosa zajmuje inną pozycję cenową i funkcjonalną. Apartamenty Palangre Beach w Torrevieja zaczynają się od około 160 000 euro, a Edificio Sun & Center od około 169 000 euro, to obiekty położone około 70, 80 kilometrów dalej na południe, w obszarze Torrevieja charakteryzującym się intensywniejszą zabudową turystyczną i odmiennym profilem nabywców. Oasis Laguna 2 Faza II w Urbanización El Raso, z cenami od około 227 000 euro, to nowa budowa w obszarze mniej zurbanizowanym, oddalonym od plaży, co oznacza konieczność korzystania z samochodu dla większości codziennych potrzeb. Mieszkanie w Villajoyosa, przy cenie od 260 000 euro (około 3 600 euro/m²), wyróżnia się kombinacją trzech czynników: dystansem spacerowym do plaży i supermarketu, dostępem do całorocznej infrastruktury miejskiej Villajoyosa (szpital w 2,2 km) oraz kompleksem z rozbudzonymi udogodnieniami wspólnymi. Po drugiej stronie stoi wiek budynku, 2004 rok wobec nowej budowy w El Raso, oraz brak zainstalowanej klimatyzacji. W ujęciu regionalnym Villajoyosa pozycjonuje się jako alternatywa dla Benidormu o mniejszej intensywności turystycznej, z zachowaniem bliskości jego usług, oraz jako punkt wyżej na wybrzeżu niż Torrevieja, bliżej lotniska w Alicante pod względem czasu dojazdu z kierunku północnego. Dla nabywców porównujących lokalizacje pod kątem wynajmu wakacyjnego bliskość plaży z certyfikatem Błękitnej Flagi (Cala de Finestrat) i pól golfowych (trzy w promieniu 5 km) stanowi element konkurencyjny względem projektów położonych głębiej w głębi lądu. Rynek wtórny w tej lokalizacji oferuje ponadto zaletę niedostępna w nowej budowie: możliwość obejrzenia rzeczywistego stanu budynku, urbanizacji i sąsiedztwa przed zakupem, a nie na podstawie planów i wizualizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w zurbanizowanej części La Cala de Villajoyosa, na linii brzegowej między Villajoyosa a Benidormem. Supermarket oddalony jest o około 10 metrów, apteka o około 535 metrów, a szpital o około 2,2 kilometra. Plaża Platja de Ponent leży w odległości około 631 metrów. Okolica umożliwia zaopatrzenie i codzienne załatwianie spraw bez samochodu.
Apartament o powierzchni 72 m² z dwiema podwójnymi sypialniami z zabudowanymi szafami, dwiema łazienkami (jedna z nich przylega do sypialni), osobną wyposażoną kuchnią z pomieszczeniem gospodarczym oraz salonem z jadalnią i zadaszonym tarasem. Do dyspozycji mieszkańców jest winda, zabudowane szafy oraz przygotowane podłączenia do klimatyzacji.
Budynek ukończono w 2004 roku (termin orientacyjny), zatem nie jest to nowa budowa. Stan obiektu opisywany jest jako bardzo dobrze utrzymany. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, wraz z urządzeniami AGD; wyłącznie rzeczy osobiste zostaną usunięte. Stan gotowy do zamieszkania oznacza brak okresu oczekiwania na odbiór.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu (wyłącznie wspólny), prywatnego garażu (dostępne zadaszone, zamykane miejsce parkingowe w kompleksie) ani prywatnego ogrodu. Klimatyzacja nie jest zainstalowana, istnieją jedynie rozprowadzone kanały umożliwiające późniejszy montaż. Cechą ograniczającą jest również brak danych o klasie energetycznej budynku.
Ten obiekt wpisuje się w kilka rozpoznawalnych sytuacji zakupowych. Po pierwsze, zakup drugiego domu nad morzem dla osób, które cenią całoroczną infrastrukturę, bliskość supermarketu, apteki i szpitala (2,2 km) eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu. Po drugie, mieszkanie może funkcjonować jako nieruchomość do wynajmu krótkoterminowego: lokalizacja w odległości spaceru od plaży, kompleks z basenem i kortem tenisowym oraz pełne umeblowanie to cechy typowo poszukiwane na rynku wynajmu wakacyjnego. Po trzecie, obiekt nadaje się do stałego zamieszkania, dwie podwójne sypialnie z zabudowanymi szafami i dwie pełne łazienki (w tym jedna z wanną, druga z prysznicem walk-in) pozwalają na komfortowe mieszkanie czteroosobowej rodziny lub dwóch par. Sytuacje, w których obiekt jest mniej oczywisty: dla nabywców poszukujących nowej budowy z gwarancją dewelopera, budynek pochodzi z 2004 roku; dla wymagających zainstalowanej klimatyzacji, obecnie są jedynie kanały pod montaż; dla oczekujących prywatnego basenu lub ogrodu, dostępne są wyłącznie udogodnienia wspólne. Orientacja południowo-zachodnia oznacza natomiast, że poranki na tarasie będą mniej nasłonecznione, co dla części nabywców może być czynnikiem do rozważenia.
Mieszkanie pochodzi z 2004 roku i według danych ofertowych jest konsekwentnie utrzymywane w dobrym stanie przez pierwszego właściciela. Układ wnętrza obejmuje przedpokój, osobną kuchnię zabudowaną i wyposażoną w sprzęt AGD, z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym magazynowym, dwie podwójne sypialnie z zabudowanymi szafami (na zdjęciach widoczne są szafy z drzwiami przesuwnymi), dwie łazienki, jedna z wanną, druga z nowoczesnym prysznicem walk-in, oraz salon z jadalnią z dużym przeszkleniem i wyjściem na zadaszony taras. Charakterystycznym elementem technicznym jest przygotowanie pod klimatyzację: obecny właściciel korzysta z wentylatorów, natomiast kanały rozprowadzonego powietrza są już zainstalowane, co obniża koszty i zakres późniejszego montażu jednostki klimatyzacyjnej. Budynek wyposażony jest w windę. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, z uwzględnieniem urządzeń AGD. Kompleks, w którym znajduje się apartament, utrzymywany jest na poziomie opisywanym jako wzorowy dla tej urbanizacji: obejmuje duży wspólny basen typu laguna, basen dla dzieci, rozległy taras słoneczny z naturalnymi zadaszeniami w formie drzew, kort tenisowy, plac zabaw dla dzieci oraz zamykany, zadaszony parking. Brak jest danych o klasie energetycznej budynku, co przy obiektach z tego okresu budowy jest sytuacją częstą i wymaga weryfikacji w dokumentacji. Kondycja techniczna instalacji i elewacji powinna zostać potwierdzona podczas oględzin oraz w raporcie technicznym.
Cena zaczyna się od 260 000 euro za mieszkanie o powierzchni 72 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. W przeliczeniu na metr kwadratowy odpowiada to około 3 600 euro/m². W cenie zawarte jest pełne umeblowanie wraz z urządzeniami AGD. Obiekt dostępny jest natychmiast, w stanie gotowym do zamieszkania. Dla porównania: porównywalne apartamenty w Torrevieja zaczynają się od około 160 000, 169 000 euro, natomiast projekt Oasis Laguna 2 w Urbanización El Raso od około 227 000 euro, jednak różnią się one lokalizacją, rokiem budowy i standardem wykończenia.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na krótkich dystansach. Supermarket znajduje się praktycznie przy kompleksie (około 10 metrów), co oznacza możliwość codziennych zakupów bez samochodu. Apteka oddalona jest o około 535 metrów, a ładowarka pojazdów elektrycznych o około 90 metrów. Plaża Platja de Ponent osiągalna jest w kilkuminutowym spacerze (631 metrów), natomiast szerszy wybór plaż, Platja del Mal Pas i Cala de Finestrat, znajduje się w odległości około 1,8 kilometra. Apartament zorientowany jest na południowy zachód, co przekłada się na popołudniowe i wieczorne nasłonecznienie tarasu. Taras jest zadaszony, z widokiem na basen, góry i morze, co pozwala na korzystanie z niego zarówno w godzinach południowych, jak i podczas wieczornych posiłków. Kompleks, w którym znajduje się mieszkanie, jest ogrodzony i strzeżony, z dużym wspólnym basenem w stylu laguny, basenem dla dzieci, kortem tenisowym, placem zabaw i zadaszonym miejscem parkingowym. Charakter zabudowy to typowa śródziemnomorska urbanizacja z licznymi udogodnieniami wspólnotowymi. Okolica funkcjonuje całorocznie, Villajoyosa jest miastem o stałej infrastrukturze miejskiej, a nie wyłącznie sezonowym kurortem. W sezonie letnim ruch turystyczny w pasie nadmorskim się zwiększa, co jest standardową cechą tej części wybrzeża. Z uwagi na lokalizację między centrum Villajoyosa a Benidormem, mieszkańcy mają dostęp zarówno do spokojniejszego rytmu małego miasta, jak i do szerokiej oferty handlowo-usługowej większego ośrodka.
Okolica La Cala de Villajoyosa charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkalnej i turystycznej z pełnym dostępem do usług. Codzienne zakupy są możliwe bez samochodu, supermarket oddalony jest o około 10 metrów od kompleksu, a ładowarka do pojazdów elektrycznych o około 90 metrów. Opieka zdrowotna: apteka w odległości około 535 metrów, szpital około 2,2 kilometra. Komunikacja: lokalizacja oznaczona jest jako zbliżona do transportu publicznego, co w praktyce Villajoyosa oznacza dostęp do linii tramwajowych i autobusowych łączących miasto z Alicante i Benidormem. Plaża Platja de Ponent leży w odległości około 631 metrów, co stanowi dystans krótszy niż 10 minut spaceru. W szerszym promieniu znajdują się trzy pola golfowe: Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (852 m), Meliá Villaitana (2,0 km) oraz Puig Campana Golf (4,9 km). Ruch uliczny w sezonie letnim w pasie przybrzeżnym wzrasta, co jest typowe dla całej Costa Blanca; poza sezonem okolica funkcjonuje w rytmie małego miasta. Villajoyosa znane jest z całorocznej struktury miejskiej, w tym historycznego centrum z kolorową zabudową, portu rybackiego i przystani, co odróżnia ją od obszarów wyłącznie wakacyjnych.
Na mapie widoczna jest lokalizacja apartamentu w La Cala de Villajoyosa, na wybrzeżu Costa Blanca między centrum Villajoyosa a zatoką Cala de Finestrat i Benidormem. W bezpośrednim otoczeniu oznaczone są: supermarket, apteka, najbliższa plaża Platja de Ponent oraz pola golfowe w promieniu do 5 kilometrów. Region słynie z słońca przez około 300 dni w roku i spokojnego rytmu nadmorskiego życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala de Villajoyosa zajmuje pozycję pomiędzy centrum Villajoyosa (na północnym wschodzie) a Benidormem z Cala de Finestrat (na południowym zachodzie). To umiejscowienie łączy dostęp do spokojniejszego, historycznego miasta z bliskością infrastruktury turystycznej Benidormu, hoteli, centrów handlowych, pól golfowych i parków rozrywki. Alicante, stolica prowincji, oddalone jest o około 30, 35 kilometrów w kierunku południowo-zachodnim. Lotnisko Alicante-Elche obsługuje loty z całej Europy i osiągalne jest w około 50, 55 minut jazdy. Region Costa Blanca pozostaje jednym z najczęściej wybieranych obszarów zakupowych dla nabywców międzynarodowych na hiszpańskim wybrzeżu śródziemnomorskim.
Pozycja lokalu względem kluczowych punktów przedstawia się następująco (dystanse w linii prostej): plaża Platja de Ponent, 631 m; Platja del Mal Pas, 1,8 km; Cala de Finestrat, 1,8 km; pole golfowe Las Rejas, 852 m; Meliá Villaitana, 2,0 km; Puig Campana Golf, 4,9 km; szpital, 2,2 km; apteka, 535 m; supermarket, 10 m; ładowarka EV, 90 m. Centrum Benidormu znajduje się w odległości kilku kilometrów, a centrum Villajoyosa w bezpośrednim sąsiedztwie dzielnicy. Lotnisko w Alicante oddalone jest o około 50, 55 minut jazdy samochodem. Wszystkie codzienne potrzeby, zakupy, apteka, plaża, gastronomia, mieszczą się w promieniu spacerowym lub krótkiej jazdy rowerem, co czyni lokalizację praktyczną również dla osób bez samochodu.
Villajoyosa leży na wybrzeżu Costa Blanca w prowincji Alicante, w strefie klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Region ten charakteryzuje się jednymi z większych liczby godzin słonecznych w Hiszpanii, około 300 dni słonecznych rocznie, oraz długim sezonem kąpielowym trwającym od maja do października. Teren położony jest na poziomie morza, bez istotnych różnic wysokości w obrębie samej urbanizacji, co oznacza płaski dostęp do plaży i usług. W bezpośrednim tle wznoszą się zbocza górskie (widoczne z tarasu mieszkania), a nieco dalej masyw Puig Campana, oferujący szlaki piesze. Bliskość morza łagodzi letnie upały i utrzymuje umiarkowaną wilgotność. Orientacja południowo-zachodnia apartamentu zapewnia nasłonecznienie tarasu w godzinach popołudniowych, natomiast poranki pozostają zacienione. Dla nabywców z Europy Północnej klimat tego fragmentu wybrzeża oznacza możliwość całorocznego użytkowania nieruchomości, w tym korzystania ze wspólnego basenu w sezonie wiosenno-letnim.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilkuset metrów do dwóch kilometrów od nieruchomości znajduje się kilka kąpielisk. Platja de Ponent (631 m) stanowi najbliższą plażę piaszczystą o miejskim charakterze. Platja del Mal Pas (1,8 km) to plaża położona bliżej centrum Villajoyosa, w sąsiedztwie portu, otoczona nadmorską promenadą. Cala de Finestrat (1,8 km) to zatoka z szeroką piaszczystą plażą, opisywana w ofercie jako posiadająca Błękitną Flagę, międzynarodowy certyfikat jakości wody i infrastruktury plażowej. W zakresie rekreacji sportowej okolicy dostępne są trzy pola golfowe: Las Rejas (852 m) z funkcją szkoły golfowej, kompleks Meliá Villaitana (2,0 km) oraz Puig Campana Golf (4,9 km). W samym kompleksie mieszkaniowym znajduje się kort tenisowy, co pozwala na aktywność sportową bez opuszczania urbanizacji. Dodatkowe udogodnienia wspólne to duży basen typu laguna, basen dziecięcy i plac zabaw, co adresuje potrzeby rodzin z dziećmi oraz osób aktywnych sezonowo. Przystań morska Villajoyosa zlokalizowana jest w odległości spacerowej lub krótkiej jazdy.
Źródło: OpenStreetMap
La Cala de Villajoyosa zajmuje pozycję pomiędzy centrum Villajoyosa (na północnym wschodzie) a Benidormem z Cala de Finestrat (na południowym zachodzie). To umiejscowienie łączy dostęp do spokojniejszego, historycznego miasta z bliskością infrastruktury turystycznej Benidormu, hoteli, centrów handlowych, pól golfowych i parków rozrywki. Alicante, stolica prowincji, oddalone jest o około 30, 35 kilometrów w kierunku południowo-zachodnim. Lotnisko Alicante-Elche obsługuje loty z całej Europy i osiągalne jest w około 50, 55 minut jazdy. Region Costa Blanca pozostaje jednym z najczęściej wybieranych obszarów zakupowych dla nabywców międzynarodowych na hiszpańskim wybrzeżu śródziemnomorskim.
Ref: VL736097
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID