Chaparral 项目位于阿里坎特省的 La Siesta 住宅区，距离 Torrevieja 中心及海岸线仅几分钟路程。该物业为联排住宅，建筑面积55平方米，包含两间卧室和两间卫生间。项目属于现有住宅区的翻新改造部分，交付时包含全套家具和装修，采用现代极简风格设计。起售价为129,969欧元。
与区域内其他在售项目相比，Chaparral 项目的价格定位存在明显差异。Rojales 的 Oceanic Apartments 起价为475,000欧元，Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa 起价为380,000欧元，Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife 起价为399,000欧元。这些项目均位于 Torrevieja 以北的内陆或高端海滨区域，单价和总面积均显著高于 Chaparral。Chaparral 的低价策略基于三个因素：较小的建筑面积、翻新而非新建的交付方式、以及 La Siesta 区域相对普通的市场定位。Rojales 和 Daya Nueva 提供的是独栋别墅或大面积公寓，目标客群和预算层级不同。Lomas de Cabo Roig 则属于封闭式海滨社区，价格反映了其位置溢价和社区设施。对于预算在13万欧元左右的买家，Chaparral 是该区域内少数可选择的带家具交付方案，但需接受面积和户外空间的限制。在西班牙的沿海生活中，这种小型翻新物业代表了一种注重便利性而非空间享受的居住模式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
La Siesta 位于 Torrevieja 市郊，属于典型的城市边缘住宅区。项目距离最近的 Platja del Cura 海滩直线距离1.0公里，地势平坦，至海岸线的坡度仅为1.7%。周边两公里范围内有170家餐厅、27家药房和24家银行，构成高密度的城市服务网络。
55平方米的建筑面积分配给两个卧室和两个卫生间，空间利用率较高。开放式厨房与客厅相连，地面采用亮面白色瓷砖以增加光线反射。室外配有15平方米的私人地块。该户型适合单人或双人居住结构，不包含独立车库或地下储藏室。
本项目并非全新开发，而是对现有联排住宅的全面翻新。施工内容包括内部结构的现代化改造、卫浴设施更新以及地板和厨柜的更换。交付标准为带家具的拎包入住状态，买家可在既定设计框架内对部分色调和细节进行选择。
该物业不提供私人游泳池、花园景观或地下停车位。15平方米的户外空间仅限于前院或小型露台。由于总面积为55平方米，不适用于家庭多人口居住。项目不属于封闭式社区，无24小时安保或内部休闲设施。
该物业适用于预算有限且寻求即买即住状态的买家。由于面积和房间数量有限，不适合三代同堂或需要独立办公空间的居住需求。全年居住者需要考虑55平方米在冬季室内活动时间较长时的空间局限性。作为季节性度假住宅，其位置允许在不使用汽车的情况下完成购物、就餐和海滩活动。翻新交付的形式省去了自行装修的时间和协调成本，适合不愿参与施工管理的买家。对于寻求租金回报的投资者，需注意该区域同类房源的供给量和季节性波动特征。
室内装修采用现代极简风格，主要材料包括亮面白色瓷砖地面、平板式厨柜和嵌入式照明。卫浴空间采用干湿分离或半开放式设计，从影像分析可见淋浴区域与睡眠区域存在视觉连通。家具和软装按照 Chaparral 项目的设计标准统一配置，风格偏向地中海简洁美学。墙面处理以平整白色为主，未使用装饰性线条或复杂材质。整体建造标准对应西班牙中等住宅翻新水平，未标注具体建筑材料品牌或节能等级认证。
129,969欧元的起售价在 Costa Blanca 南部海岸线中属于较低的入门门槛。该价格包含全额翻新和全套家具，但未明确是否包含停车位或储物空间。与周边新开发项目相比，翻新项目的单位面积单价通常较低，但后续维护成本可能高于全新建筑。具体税费和过户费用需根据实际交易情况另行计算。
La Siesta 的日常生活节奏以步行可达性为核心特征。清晨购买咖啡或日用品的距离在250米以内，药房和银行同样在步行半径内。区域内有50个公共交通站点和12条线路，提供前往 Torrevieja 中心及周边城镇的连接。由于地处海拔20米的平坦地带，步行或骑自行车前往海滩不需要应对明显的坡度挑战。周边有65,212名常住居民，属于人口密度较高的成熟社区。每年32个当地节庆日意味着特定时段会出现街道封闭和噪音增加的情况。日间街道活跃度较高，夜间则回归住宅区的安静状态。对于不依赖汽车出行的居住者而言，该区域的设施密度足以满足基本日常需求。
项目两公里范围内的基础设施密度较高：47家咖啡馆、170家餐厅和27家牙科诊所形成完整的城市服务网络。最近的超市距离238米，最近的医院距离2.2公里。三所学校位于步行或短途车程范围内。区域内配备电动车充电站，最近的充电桩距离256米。这种设施分布意味着日常出行对机动车的依赖程度较低，多数服务可通过步行或公共交通完成。
地图显示 La Siesta 位于 Torrevieja 市区与海岸线之间的内陆地带。周边路网密集，步行半径内可覆盖商业和服务设施。海岸线平行于住宅区分布，多条步行道可直达海滩。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Siesta 位于 Torrevieja 南侧，处于 Costa Blanca 海岸线的中心偏南位置。向北32公里为 Elche（234,765人口），向西北44公里为阿里坎特市（339,322人口），向南39公里为穆尔西亚市（462,979人口）。这种地理位置使得项目处于三个主要城市的服务辐射范围内，同时保留了沿海中型城镇的尺度。
距最近海滩 Platja del Cura 直线距离1.0公里，步行约12至15分钟。Cala de l'Almadrava 和 Cala del Ti Ximo 海滩距离1.1公里。最近的高尔夫球场 Campo de Golf y Escuela Las Rejas 距离4.1公里，车程约8分钟。阿里坎特-埃尔切机场直线距离36公里，实际车程约40至50分钟。瓦伦西亚机场直线距离169公里，不适合作为常规出行枢纽。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年日照时数达3,854小时，年平均气温18.7摄氏度，月均温度范围在12至26摄氏度之间。水温达到20摄氏度以上的可游泳月份约为5个月，通常从6月持续至10月。海拔20米和1.7%的平缓坡度意味着该区域不受山风或显著的地形气候影响。高日照量对建筑外墙和家具材质的耐候性提出了持续性要求。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
1.0至1.4公里范围内有四个海滩选择，包括 Platja del Cura、Cala de l'Almadrava、Cala del Ti Ximo 和 Platja de Llevant。未标注这些海滩是否持有蓝旗认证。高尔夫设施方面，4至9公里范围内有三座球场，最近的 Las Rejas 为练习场和短球场性质。6.7公里外的 Club Náutico Campello 提供游艇码头服务。区域内未标注专门的网球或 paddle 球场设施。
来源: OpenStreetMap
La Siesta 位于 Torrevieja 南侧，处于 Costa Blanca 海岸线的中心偏南位置。向北32公里为 Elche（234,765人口），向西北44公里为阿里坎特市（339,322人口），向南39公里为穆尔西亚市（462,979人口）。这种地理位置使得项目处于三个主要城市的服务辐射范围内，同时保留了沿海中型城镇的尺度。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL489223
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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