Урбанизовани појас Сијесте у Аликанте представља локацију за потпуно реновирану бунгалову кућу од 60 квадратних метара. Објекат датира из 1970. године али је пре три године потпуно обновљен укључујући електричне и водоводне инсталације, подове, прозоре, врата, зидове, наткривницу и опрему за кухињу и купатило. Једноспратна кућа има могућност изградње другог спрата уз дозволу градских власти. Налази се у стамбеном насељу без накнада за услуге, окруженим зеленилом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаној средини Сијесте, у близини свих потребних садржаја за свакодневни живот. Смештен у мирном стамбеном насељу Ел Чапарал у Торевиеји, нуди баланс између приватности и приступачности. Положај омогућава пешачку доступност до супермаркета (590 метара), болнице (757 метара) и апотеке (880 метара), чинећи свакодневнице практичним и удобним.
Бунгалов са једном спаваћом собом и купатилом одговара потребама појединаца или парова тражећи функционалан животни простор. Распоред просторија укључује хол, дуплу спаваћу собу са уграђеним ормаром и природним светлом, ен-сuite купатило, дневни боравак и кухињу са простором за трпезарију. Источно оријентисана тераса обезбеђује јутарње сунце, док соларијум на горњем нивоу нуди простор за опуштање.
Објекат је завршен 1970. године али је потпуно реновиран пре три године, укључујући све битне системе. Реновирање је обухватило замену електричних и водоводних инсталација, подова, прозора, улазних врата, изравнавање зидова, постављање наткривнице и нову опрему за кухињу и купатило. Градска управа је издала дозволу за могућу изградњу другог спрата, што представља потенцијал за проширење објекта.
Објекат не нуди вишеспратни распоред или више од једне спаваће собе, што може бити ограничење за веће породице. За разлику од новијих пројеката, бунглов не садржи заједничке садржаје попут базена или спортских терена. Локација није у непосредној близини плажа (најближа је на 1 км удаљености) што захтева превозно средство за редовне посете обали. Објекат нема паркиралиште додељено станову.
Ref: VL697974
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај бунгалов одговара појединцима или паровима који траже практичан и одржаван стамбени простор у урбаној средини. Погодан је за оне који воле самосталност без обавеза одржавања заједничких простора у стамбеним комплексима. Идеалан је за пензионере који желе сталан боравак у урбаном окружењу са лаким приступом услугама, или за радне професионалце који траже одмор након радног дана. Такође представља практично решење за оне који желе другу кућу за одмор у Шпанији, без захтевних обавеза одржавања. Инвеститорима може бити интересантан због могућности изградње другог спрата и потенцијалног повећања вредности имовине у будућности.
Реновирање пре три године обезбедило је висок квалитет завршне обраде овог бунглова. Електричне и водоводне инсталације су потпуно замењене, осигуравајући сигурност и функционалност за дуги низ година. Подови, прозори и улазна врата такође су обновљени, доприносећи бољој топлотној изолацији и енергетској ефикасности. Кухиња и купатило опремљени су модерним елементима, укључујући округала огледала и савремена решења за складиштење. Зидови су изравнати и спремни за усељење без додатних улагања. Спољашња тераса са наткривницом и соларијумом на горњем нивоу представљају квалитетне додатне просторе за боравак на отвореном. Објекат има клима уређаје за контролу температуре и потпуно је опремљен намештајем.
Цена од 119.900 евра представља почетну вредност за ову потпуно реновирану једнособну бунгалов кућу у Сијести. У поређењу са сличним објектима у региону, овај бунгалов нуди повољан ценовни однос, посебно имајући у виду недавну комплетну реновацију и дозволу за изградњу другог спрата. Цена не укључује додатне трошкове попут пореза на пренос имовине, нотарских трошкова и регистрације имовине који износе приближно 10-12% од купопродајне цене. Цене објеката у околним пројектима крећу се од 160.000 до 227.000 евра, што истиче економичност овог решења.
Овај бунгалов у Сијести представља стамбени простор погодан за мирно свакодневно живљење са приступачношћу свих потребних садржаја. Јутарња рутина може укључивати доручак на источно оријентисаној тераси у природном светлу, након чега следи пешачки одлазак до локалног супермаркета или кафеа. Захваљујући близини апотеке и болнице, здравствена заштита је лако доступна. Поподневни сати могу се провести у дворишту или на соларијуму са погледом на околину. Увече, становници могу изабрати између кућног мира у дну или посете локалним ресторанима у пешачкој удаљености. Локалне прославе и фестивали којих има 32 годишње, доприносе друштвеном животу без потребе за путовањима у удаљеније центре.
Живот у околини овог бунглова у Сијести одликује се практичношћу и приступачношћу свих важних садржаја. Упркос урбаној локацији, насеље нуди мирну атмосферу захваљујући зеленим површинама које окружују стамбене објекте. Са 50 станица јавног превоза у околини, мобилност без личног аутомобила је могућа, иако би возило било практично за посете удаљенијим локацијама. Елче (32 км), Мурсија (39 км) и Аликанте (44 км) представљају веће урбане центре доступне за дневне излете или пословне потребе. Локална инфраструктура укључује 170 ресторана, 3 школе, 27 апотека, 24 банке, 47 кафеа и 27 стоматолошких ординација у радијусу од 2 километра, обезбеђујући све неопходне услуге у непосредној близини.
Карта приказује стратешку позицију бунглова у Сијести, урбаном подручју Аликанте. Објекат се налази у стамбеном насељу Ел Чапарал, окружен зеленим површинама. Видљив је близина главних путева који повезују насеље са Торевиејом, Елчеом и обалом. Карта такође илуструје удаљености до кључних тачака интереса: плажа (1 км), аеродрома (36 км) и голф терена (2,2 км), омогућавајући визуелно разумевање локацијских предности и приступачности важних садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сијеста се налази у покрајини Аликанте, аутономне заједнице Валенсија, у региону познатом као Коста Бланка. Позиција насеља омогућава баланс између урбаног живота и природних атракција медитеранске обале. У односу на веће градове у региону, Сијеста је ближа Торевиеји него самим великим центрима. Елче (32 км), познат по палминим дрветима и историјском наслеђу, представља најближи већи урбани центар. Мурсија (39 км) и Аликанте (44 км) нуде додатне културне, образовне и пословне могућности. Локација омогућава приступ медитеранској обали са свим њеним погодностима, али уз мању гужву и цену у поређењу са најпопуларнијим туристичким дестинацијама дуж Коста Бланке.
Локација бунглова нуди добру приступачност важних садржаја. Најближа плажа, Плаја дел Кура, налази се на 1 километар удаљености, док се друге популарне плаже као што су Плаја де ла Гола и Плаја дел Тамарит налазе на око 11 километара. Голф терен Елче (2,2 км) представља најближи голф терен, док се Клуб де Голф Аленда налази на 11 километара. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је приближно 36 километара, што га чини доступним за међународне путнике. Велики градови као што су Елче (32 км), Мурсија (39 км) и Аликанте (44 км) нуде додатне културне, пословне и здравствене услуге. ЕВ пуњење је доступно на 3,5 километара, док марина Клуб Наутико Кампело налази на 6,7 километара.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сијеста ужива у медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 18,7°C и температурним осцилацијама између 12°C и 26°C током године. Са 3.854 сати сунчеве светлости годишње, област нуди један од најсунчанијих климатских услова у Европи. Период за пливање траје 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C, омогућавајући дуге сезоне водених активности. Надморска висина од 20 метара и блага нагибост терена од 1,7% према мору доприносе умањеној ветровитој изложености и пријатном микроклими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже нуде разноврсне могућности за рекреацију и одмор. Плаја дел Кура, најближа плажа на само 1 километар, представља урбану плажу са потпуном инфраструктуром. За оне који траже мање прометне локације, Калa дел Барранк д'Аигуес (4,8 км) и Калa Питерес (5,0 км) нуде природније окружење. Голф ентузијасти могу посетити Ескуела де голф Елче (2,2 км) или удаљеније терене као што су Фонт дел Ллоп Голф Ресорт (8,9 км) и Клуб де Голф Аленда (11 км). Марина Клуб Наутико Кампело (6,7 км) нуди могућности за водене спортове и чамачарење, док локалне спортске установе и терени за рекреацију допуњују понуду за активан живот на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, овај бунгалов нуди значајну економску предност. 'АПАРТМАНИ ПАЛАНГРЕ БИЧ' у Торевиеји почињу од 160.000 евра, док 'ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР - КЕИ РЕАДИ' креће од 169.000 евра. 'ОАСИС ЛАГУНА 2 - ФАСЕ ИИ' у Урбанизацион Ел Расо достиже и до 227.000 евра. За разлику од ових новијих пројеката који често захтевају доприносе за заједничке садржаје, овај бунгалов нема месечне накнаде за услуге, што представља дугорочну уштеду. док већина компаративних објеката нуди вишеспратне апартмане, овај бунгалов пружа приземни стамбени простор са сопственим двориштем и могућношћу проширења, што га чини јединственим на тржишту. Локација у Сијести, за разлику од више туристичких центара, нуди аутентичније животно окружење са стабилном инфраструктуром током целе године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID