דירת מגורים בעיר החוף בנִידוֹרם, מחוז אליקנטה. הנכס ממוקם באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה קצר מהים ומהשירותים החיוניים. הבניין, שנבנה בשנת 1970, מציע דירות המתאימות לאלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני נגיש. הפרויקט משקף את האופי המודרני של העיר, תוך שמירה על הקרבה לטבע ולאפשרויות בילוי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטיות הסמוכות, דירה זו בבנִידוֹרם מציעה שילוב ייחודי של מיקום אורבני מרכזי וקרבה לים. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (החל מ-169,000 אירו) ממוקמים גם הם באזורים עירוניים עם גישה לחוף, אך בנִידוֹרם בולטת בזכות התשתית המתקדמת והשירותים המגוונים יותר, כמו גם בפופולריות התיירותית המתמשכת שלה. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, לעומת זאת, ממוקם באזור פחות עירוני (Urbanización El Raso, החל מ-227,000 אירו), ומציע אופי שונה, אולי יותר שקט או מרוחק יותר מהמרכז. המחיר של 249,000 אירו עבור דירה זו בבנִידוֹרם משקף את המיקום המבוקש ואת הפיתוח העירוני של העיר, וממקם אותה כבחירה עבור מי שמחפש את הדינמיות של עיר חוף גדולה, בניגוד לאפשרויות השקטות יותר או הזולות יותר באזורים אחרים של קוסטה בלנקה. היתרון של בניין ותיק אך מתוחזק, עם בריכה משותפת, מציע ערך מוסף בהשוואה לנכסים ישנים יותר ללא מתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מספק גישה נוחה למרכז העיר ולחופים, עם שפע של מסעדות, חנויות ובתי קפה בסביבה הקרובה. קרבה זו לשירותים מפחיתה את הצורך בתלות ברכב פרטי עבור פעילויות יומיומיות. אזור זה של בנִידוֹרם ידוע באווירה העירונית שלו ובזמינות התחבורה הציבורית.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע באזור עירוני עם גישה קלה לים ולכל השירותים. הוא מציע פתרון מגורים פונקציונלי עבור יחידים או זוגות, הנהנים מקרבה לנוחות עירונית ומתרבות חוף.
הבניין נבנה במקור בשנת 1970, ומייצג סגנון בנייה של אמצע המאה ה-20. למרות גילו, הנכס עבר עדכונים כפי שניתן לראות בתמונות, המרמזים על תחזוקה ושיפוצים לאורך השנים. מצב הבנייה הנוכחי הוא 'גמור'.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים מכל החדרים, ואינו כולל גינה פרטית. הוא ממוקם בבניין משותף עם בריכה ואינו מבודד מבחינה אקוסטית. כמו כן, מיקומו באזור עירוני שוקק עלול להוביל לרעש סביבתי מסוים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עירוני תוסס, עם יתרונות ברורים של קרבה לים ולכל השירותים החיוניים. הוא אידיאלי עבור יחידים, זוגות צעירים או משקיעים המעוניינים בנכס מניב באזור תיירותי פופולרי. אם אתם מעדיפים לחיות בסביבה בה ניתן להגיע ברגל לסופרמרקט, למסעדה או לחוף הים, ושומרים על אווירה עירונית פעילה, זו עשויה להיות אפשרות מתאימה. כמו כן, מיקומו של הנכס ליד מרכז תחבורה ציבורית מרכזי הופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שרוצה לצמצם את השימוש ברכב פרטי. אנשים המחפשים ליהנות מהשמש הספרדית לאורך רוב ימות השנה, עם גישה קלה לפעילויות פנאי וספורט ימי, ימצאו כאן יתרונות משמעותיים.
הדירה, שנבנתה במקור בשנת 1970, מציגה אלמנטים של עיצוב וגימור המשקפים את תקופת בנייתה, אך עם רמזים לעדכונים שבוצעו. התמונות מדגימות סלון מרווח עם מרפסת ונוף, אזור פינת אוכל מודרני, וחדר שינה עם קיר מראה וטלוויזיה, מה שמרמז על שיפוצים ששמו דגש על אסתטיקה עכשווית. המפרט הטכני מציין מיזוג אוויר מרכזי, תכונה המעידה על נוחות מודרנית. למרות שפרטים ספציפיים על חומרי הריצוף, הגימורים של הקירות או סוג החלונות אינם מפורטים, המראה הכללי בתמונות מעיד על דירה מטופחת. המטבח והאמבטיה, למרות שלא צולמו בפירוט, הם חלקים קריטיים בדירה מסוג זה. היתרון של בניין עם בריכה משותפת מוסיף לרמת החיים והנוחות, כפי שמשתקף גם מתמונות של אזורי ספורט חיצוניים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 249,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה האטרקטיבי של הדירה בבנִידוֹרם, בקרבת החוף ובמרכז אזור עם שפע שירותים. כיוון שהבניין הושלם בשנת 1970, המחיר מתייחס לנכס קיים ולא לבנייה חדשה. השוק בבנִידוֹרם מציע מגוון רחב של נכסים, והמחיר המוצג כאן ממקם את הדירה הזו בקטגוריית הביניים-גבוהה עבור דירות בנות חדר שינה אחד באזור עירוני זה. המצב 'גמור' פירושו שהדירה זמינה למעבר מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה.
בנִידוֹרם, המכונה 'מנהטן של הים התיכון', מציעה חוויית מגורים אורבנית ייחודית. הדירה הזו ממוקמת באזור שמקיף אותה שפע של שירותים, החל מסופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, דרך מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה, ועד למרכזי ספורט ופנאי. מרחק קצר מהדירה תמצאו את חוף Llevant, אחד החופים המוכרים בעיר, המציע טיילת תוססת ופעילויות לאורך כל השנה. גובהו של הבניין (20 מטר מעל פני הים) והקרבה לים (פחות מ-1 קילומטר) מבטיחים אוויר צח וגישה נוחה לחוף. הקרבה לתחבורה ציבורית, עם 26 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה, מאפשרת ניידות קלה ללא תלות ברכב פרטי, מה שתורם לאורח חיים נוח וחסכוני. העיר עצמה מאופיינת בארכיטקטורה מודרנית ובפיתוח תשתיות מתמיד, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למגורים ונופש.
החיים בסביבת הדירה בבנִידוֹרם מציעים חוויה אורבנית עשירה ומגוונת. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקט (261 מ'), בית מרקחת (268 מ') ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה (322 מסעדות, 100 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ). הקרבה למרכז העיר, למוסדות פיננסיים (16 בנקים) ולמרכזים רפואיים (בית חולים במרחק 547 מ') מבטיחה נוחות יומיומית. הנגישות לתחבורה ציבורית, עם 26 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מקלה על ההתניידות בעיר ומחוצה לה. בנוסף, בסביבה הקרובה ממוקמים מרכזי ספורט כמו אצטדיון הכדורסל (0.8 ק"מ) ומרכזי ספורט ימי (1.1 ק"מ), וכן בתי ספר בינלאומיים (1.6 ק"מ). העיר בנִידוֹרם עצמה מהווה מרכז כלכלי ותיירותי, המציע אפשרויות תעסוקה ופנאי רבות.
מפה זו ממקמת את הדירה בלב ליבה של בנִידוֹרם, עיר חוף תוססת בריביירה של אליקנטה. הדגש הוא על קרבתה למרכז העיר, החופים, ונגישותה לתחבורה ציבורית. ניתן לראות את הצפיפות העירונית ואת הפריסה של השירותים סביב הנכס, מה שממחיש את אורח החיים המעשי שהוא מציע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנִידוֹרם, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, מהווה עיר חוף מרכזית בקצה הדרומי של קוסטה בלנקה. היא שוכנת בין הערים אלתיאה (Altea) במרחק של כ-8 קילומטרים, לבין פוארטו דה אליקנטה (Port of Alicante) במרחק של כ-45 קילומטרים. קרבה זו לערים מרכזיות אחרות ולנמלים הופכת את בנִידוֹרם לנקודת מוצא נוחה לטיולים באזור. העיר עצמה ידועה בקו הרקיע המודרני שלה ובחופים המפורסמים, אך היא גם מהווה מרכז עסקי ותיירותי חשוב באזור. המרחק היחסי לשדה התעופה של אליקנטה (כ-48 ק"מ) מחזק את מעמדה כנגישה עבור מבקרים בינלאומיים, אך גם מציב אותה כאחת הערים המבוססות יותר בפרובינציה, מעט מרוחקת מהשקט של עיירות חוף קטנות יותר.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בבנִידוֹרם, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. חוף Llevant נמצא במרחק של 879 מטרים, ונוחות זו מאפשרת גישה מהירה לים. מסלולי הליכה קלים מובילים גם לחוף Mal Pas (1.1 ק"מ) ולקאלה דל'אלמאדראבה (2.0 ק"מ). מבחינת נסיעות, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-48 קילומטרים בקו אווירי, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-110 קילומטרים. תחנת הרכבת הבין-עירונית של בנִידוֹרם נמצאת במרחק 0.8 קילומטרים, ומחברת את העיר לרשת התחבורה הארצית. למרות שהמרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP) גדול משמעותית (כ-438 ק"מ), הקרבה לשדות התעופה המרכזיים באזור (אליקנטה וולנסיה) מבטיחה נגישות טובה לנסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Campo de Golf Las Rejas נמצאים במרחק של כ-2.4 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנִידוֹרם נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,867, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר הוא 20 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף Llevant, הקרוב ביותר, הוא שטוח יחסית (2.2%). מידע זה מצביע על סביבה נוחה, ללא תנאי אקלים קיצוניים. העיר מוגנת על ידי רכסי הרים, אך נהנית מרוחות קלות מהים התיכון. סך הכל, האזור מציע תנאי אקלים אידיאליים למי שמחפש ליהנות מאור שמש ומפעילויות חוץ במשך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור החוף של בנִידוֹרם מציע גישה נוחה למספר חופים מוכרים. חוף Llevant, במרחק של כ-900 מטרים, הוא אחד משני החופים בעלי 'דגל כחול' באזור, לצד חוף Ponent. חופים אלו ידועים באיכותם ובשירותים שהם מציעים. בנוסף, חוף Mal Pas נמצא במרחק 1.1 קילומטרים וקאלה דל'אלמאדראבה במרחק 2.0 קילומטרים. בנוסף לפעילויות חוף, בסביבה הקרובה ניתן למצוא מגוון רחב של מתקני ספורט. מרכז הספורט הימי של בנִידוֹרם (1.1 ק"מ) מציע פעילויות ימיות, ופארק הקארטינג (0.8 ק"מ) מספק אדרנלין. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.4 ק"מ) ו-Meliá Villaitana (2.8 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. הבריכה המשותפת של הבניין מוסיפה אפשרות נוספת לפעילות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בנִידוֹרם, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, מהווה עיר חוף מרכזית בקצה הדרומי של קוסטה בלנקה. היא שוכנת בין הערים אלתיאה (Altea) במרחק של כ-8 קילומטרים, לבין פוארטו דה אליקנטה (Port of Alicante) במרחק של כ-45 קילומטרים. קרבה זו לערים מרכזיות אחרות ולנמלים הופכת את בנִידוֹרם לנקודת מוצא נוחה לטיולים באזור. העיר עצמה ידועה בקו הרקיע המודרני שלה ובחופים המפורסמים, אך היא גם מהווה מרכז עסקי ותיירותי חשוב באזור. המרחק היחסי לשדה התעופה של אליקנטה (כ-48 ק"מ) מחזק את מעמדה כנגישה עבור מבקרים בינלאומיים, אך גם מציב אותה כאחת הערים המבוססות יותר בפרובינציה, מעט מרוחקת מהשקט של עיירות חוף קטנות יותר.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL334171
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
