شقة فسيحة تقع في بينيدورم، أليكانتي، على بعد مسافة قريبة سيراً من الأقدام من الشاطئ. يقع المشروع في منطقة بونينتي الحضرية، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى جميع المرافق الضرورية والخدمات الحضرية. تتميز الشقة بإطلالات مفتوحة ونوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء الشمس طوال اليوم، مما يخلق جواً مريحاً للمعيشة في منطقة ساحلية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب بينيدورم الحضرية، على بعد أقل من كيلومتر واحد من شاطئ ليفانت. يحظى السكان بإمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية المتطورة والمساحات الخضراء المحلية. يقع على ارتفاع 19 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات طفيفة بنسبة 2.4% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الحركة اليومية.
الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وغرفتين للمعيشة مساحتها 108 متر مربع، مصممة لتلبية احتياجات العائلات المعاصرة. توفر غرفة المعيشة المتصقة بالتراس مساحة خصبة للتجمع العائلي، بينما توفر الغرف الإضافية مرونة للاستخدام كمناطق عمل أو غرف للأطفال. التصميم يركز على الاستخدام الأمثل للمساحة والضوء الطبيعي.
المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري. تم تنفيذ البناء باستخدام تقنيات حديثة ومواد عالية الجودة، مع نظام تدفئة تحت الأرضي ومرافق محدثة. جميع الوحدات السكنية مجهزة بالكامل وجاهزة للمعيشة دون الحاجة إلى استثمارات إضافية في التجهيزات.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة للوحدات السكنية، مما يتطلب البحث عن حلول للوقوف في الشارع. كما أن المباني لا تحتوي على مصاعد، مما قد يشكل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. المنطقة الحضرية المحيطة قد تكون مزدحمة خلال مواسم السياحة العالية.
يناسب هذا المشروع الأشخاص الذين يبحثون عن معيشة دائمة في بيئة ساحلية حضرية، حيث توفر جميع وسائل الراحة الحديثة ضمن مسافة قريبة. إنه خيار مثالي للعائلات التي ترغب في الاستقرار في منطقة تضمن التعليم الجيد، حيث توجد مدارس دولية على بعد 1.7 كم. كما يناسب المحترفون الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى اتصال جيد بالبنية التحتية الحضرية. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة للإيجار طويل الأمد أو قصير الأمد نظراً لموقعه القريب من الشاطئ والمرافق السياحية. المتقاعدون الذين يبحثون عن نمط حياة نشط مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والممتعات الترفيهية سوف يجدون هذا المشروع مناسباً لاحتياجاتهم.
تم تجهيز الشقق باستخدام مواد عالية الجودة مع التركيز على المتانة والأناقة. تشمل التشطيبات أرضيات الرخام في غرف المعيشة والتراس، والتي لا تضفي فقط مظهراً فاخراً بل توفر أيضاً مقاومة للحرارة والرطوبة. تم استخدام رخام مماثل في الحمامات، مع تجهيزات استحمام حديثة وعالية الجودة. تم تصميم المطابخ كمساحات عمل وظيفية مستقلة، مجهزة بالكامل بأجهزة عالية الجودة. كما تم تركيب نظام تدفئة تحت الأرضي لتوفير راحة إضافية خلال أشهر الشتاء. تم التخطيط لمساحات تخزين كافية في جميع الغرف لضمان التنظيم الأمثل للمساحات المعيشية. التشطيبات الداخلية تجمع بين التصميم العصري والوظائف العملية لضمان راحة السكان على المدى الطويل.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 520,000 يورو للوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم ومساحة 108 متر مربع. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والإطلالات والتشطيبات الداخلية. بالمقارنة مع المشاريع المشابهة في المنطقة، يأتي هذا المشروع ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا من حيث التسعير. المنطقة القريبة من الشاطئ والتجهيزات العالية الجودة تساهم في تحديد قيمة العقار.
الحياة في هذا المشروع تتمحور حول المفهوم الحضري الساحلي، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بروتين يومي يجمع بين راحة الشاطئ وحيوية المدينة. يمكن بدء اليوم بجولة صباحية على شاطئ ليفانت القريب، يليها تناول القهوة في أحد المقاهي المحلية على بعد مئات الأمتار. للتسوق، يوجد سوبرماركت على بعد 261 متراً فقط، مما يسهل شراء الاحتياجات اليومية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في الشقة ذات الإضاءة الجيدة أو الاستمتاع بالمنطقة المشتركة مع حمام السباحة. للمهتمين بالرياضة، تتوفر مراكز رياضية ونوادٍ بحرية على بعد كيلومتر واحد. المساء يتيح فرصة لتناول العشاء في أحد 317 مطعماً ضمن نطاق 2 كيلومتر، والاستمتاع بالحياة الليلية النابضة بينيدورم.
يقع المشروع في قلب منطقة بونينتي في بينيدورم، حيث تتوفر جميع وسائل الراحة الحضرية على مسافة قريبة. يبعد مستشفى بنيدورم العام 547 متراً فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. للمواصلات العامة، تقوم 25 خط حافلات بخدمة المنطقة مع 50 محطة توقف، وأقرب محطة قطار هي بنيدورم إنترمودال على بعد 900 متر. يقع سوبرماركت على بعد 261 متراً، وصيدلية على بعد 268 متراً، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. للتعليم، توجد مدارس دولية مثل مدرسة لوبي دي فيجا الدولية على بعد 1.7 كم. يسهل الوصول إلى البنوك والمطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية جميعها ضمن مسافة قريبة سيراً من الأقدام، مما يخلق بيئة حضرية مريحة ومتكاملة.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في منطقة بونينتي ببنيدورم، مع تحديد المسافات إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية. يمكن رؤية شاطئ ليفانت القريب والبنية التحتية الحضرية المحيطة التي تتيح سهولة الوصول إلى جميع الخدمات. يوضح الموقع أيضاً قرب المشروع من المحطات والمراكز التجارية والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بنيدورم، وهي مدينة ذات أهمية سياحية كبيرة في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية. تحظى بنيدورم بموقع استراتيجي على الساحل المتوسطي، بين المدن الكبرى أليكانت (37 كم) وفالنسيا (110 كم). تعتبر بنيدورم جزءاً من منطقة كوستا بلانكا السياحية المعروفة بشواطئها الرملية الطويلة ومناخها المعتدل. يقع المشروع في منطقة بونينتي، وهي واحدة من أكثر المناطق طلباً في بنيدورم بفضل قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية.
يقع المشروع على بعد 879 متراً فقط من شاطئ ليفانت، وعلى بعد 1.1 كم من شاطئ مالباس، وكلاهما يحمل علم الشاطئ الأزرق. تقع أندية الغولف الأقرب مثل كمبو دي غولف إي إسكويلا لاس ريخاس بنيدورم سول دي بونينتي على بعد 2.4 كم. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار أليكانت-إلتشي على بعد حوالي 48 كم، بينما يقع مطار فالنسيا على بعد 110 كم. يسهل الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة، حيث تقع أليكانت على بعد 37 كم، وإلتشي على بعد 58 كم، ومورسيا على بعد 106 كم، مما يجعلها مناسبة للرحلات اليومية والتجارية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المشروع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مناسباً للمعيشة على مدار العام. يسجل المنطقة حوالي 3,867 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر إضاءة وفيرة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 19 متراً فوق مستوى سطح البحر مع منحدرات طفيفة بنسبة 2.4% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحيط بالمشروع شاطئان يحملان علم الشاطئ الأزرق: ليفانت وبونينتي، مما يضمن جودة المياه والخدمات. يبعد شاطئ ليفانت 879 متراً فقط، بينما يبعد شاطئ بونينتي مسافة أطول قليلاً. للمهتمين بالغولف، تتوفر عدة أندية قريبة، بما في ذلك كمبو دي غولف إي إسكويلا لاس ريخاس بنيدورم سول دي بونينتي (2.4 كم) وميليا فيلايتانا (2.8 كم). تتوفر أيضاً فرص لممارسة الرياضات المائية في النادي البحري بنيدورم على بعد كيلومتر واحد. يمكن الاستمتاع بمراكز رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك قصر رياضة إيلا دي بنيدورم ومركز كارتنج بنيدورم القريب.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في بنيدورم، وهي مدينة ذات أهمية سياحية كبيرة في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية. تحظى بنيدورم بموقع استراتيجي على الساحل المتوسطي، بين المدن الكبرى أليكانت (37 كم) وفالنسيا (110 كم). تعتبر بنيدورم جزءاً من منطقة كوستا بلانكا السياحية المعروفة بشواطئها الرملية الطويلة ومناخها المعتدل. يقع المشروع في منطقة بونينتي، وهي واحدة من أكثر المناطق طلباً في بنيدورم بفضل قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL448197
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مشروع بنيدورم بموقعه الفريد في منطقة بونينتي الحضرية، مما يجعله مختلفاً عن المشاريع المشابهة في مناطق أخرى من كوستا بلانكا. مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (بدءاً من 475,000 يورو)، يوفر هذا المشروع موقعاً أكثر حضرية وقرباً من المرافق، حيث تقع روخاليس في منطقة أكثر ريفية. أما بالنسبة لـ NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءاً من 380,000 يورو)، فهي توفر فيلات مستقلة، ولكنها تبعد كثيراً عن الشاطئ والمرافق الحضرية مقارنة بمشروع بنيدورم. RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو روخو (بدءاً من 369,000 يورو) تقع في منطقة سياحية ولكنها تفتقر إلى البنية التحتية الحضرية المتكاملة التي يتمتع بها مشروع بنيدورم. يتميز مشروع بنيدورم بجمعه بين نمط الحياة الساحلي وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات الحضرية، مما يجعله خياراً متوازناً بين الاستثمار في المناطق الساحلية الهادئة والحياة في المدن النابضة بالحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID