يقع هذا الشقق في الطابق الثاني عشر من مجمع سكني في بينيدورم، عليسترا، على مسافة قريبة جداً من الشواطئ. تم بناء المبنى في عام 1970، ولكنه يحتوي على شقة تم تجديدها بالكامل وتجهيزها باثاث حديث وعالي الجودة. توفر الشقة مساحة معيشة واسعة تبلغ 160 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وحمامين، وتم تصميمها للاستفادة من إطلالات البحر والمدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب بينيدورم الحضرية، على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق الحضرية. يبعد شاطئ ليفانت فقط 879 متراً، بينما يمكن الوصول إلى المرافق اليومية مثل السوبرماركت والصيدلية خلال بضع دقائق سيراً على الأقدام، مما يجعله موقعاً مركزياً وسهل الوصول إلى جميع الخدمات.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات المعيشة العصرية مع ثلاث غرف نوم واسعة تحتوي على خزائن مدمجة، وحمامين كاملين، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل مع أجهزة متكاملة. توفر غرفة المعيشة والطعام المضاءة جيداً مع وصول مباشر إلى التراس مساحة معيشة مريحة للعائلات أو للأزواج الذين يستقبلون ضيوفهم.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً. ومع ذلك، تم تجديد الشقة بشكل كامل وتجهيزها باثاث وأجهزة حديثة، مما يوفر جودة معيشة مماثلة للمباني الحديثة مع الحفاظ على طابع معماري كلاسيكي وموقع متميز في المدينة.
لا يوفر المشروع مساحات خارجية خاصة إلى جانب الشرفة، ولا يحتوي على حديقة خاصة. كما أنه ليس مشروعاً جديداً، مما يعني أن المبنى قد لا يتمتع ببعض ميزات كفاءة الطاقة المتقدمة التي تجدها في المباني الحديثة. كما أن الشقة تقع في منطقة حضرية مزدحمة، مما قد يؤثر على مستوى الخصوصية والهدوء.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأزواج أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على ساحل البحر المتوسط. فهي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالحياة الحضرية النابضة بالحياة مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية. كما أنها جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للتأجير، حيث يوفر موقعها المركزي وقربها من الشاطئ إمكانية تأجير جيدة طوال العام. للمقيمين الدائمين، توفر الشقة مساحة معيشة واسعة مع جميع وسائل الراحة الضرورية في موقع مريح، مما يسهل الوصول إلى الخدمات والمرافق اليومية دون الحاجة إلى استخدام السيارة باستمرار.
تم تجهيز الشقة بمواد عالية الجودة، حيث يحتوي المطبخ المفتوح على أجهزة متكاملة حديثة وتشطيبات متينة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة مصممة بشكل احترافي توفر مساحة تخزين وفيرة مع الحفاظ على المظهر الجمالي للغرف. يتميز النظام الكهربائي للشقة بتكييف هواء مركزي (تبريد/تسخين) عبر قنوات، مما يوفر راحة حرارية متساوية في جميع أنحاء الشقة. تم تجهيز الشقة الكبيرة المواجهة للجنوب الشرقي بظلة مركبة، مما يسمح بالاستمتاع بالمريمية طوال العام مع الحماية من الشمس المباشرة خلال فصل الصيف. المرافق المشتركة في المبنى، بما في ذلك المسابح الخارجية والحدائق ومناطق الاسترخاء والملعب الرياضي ومناطق اللعب للأطفال ونادي الصحة مع حمام سباحة مدار وصالة ألعاب رياضية بانورامية، تكتمل جودة المعيشة العالية التي تقدمها الشقة.
يتم تسعير هذه الشقة الفاخرة بـ 760,000 يورو، وهو سعر يعكس موقعها المتميز في قلب بينيدورم بالقرب من الشاطئ، وكذلك جودة التجهيزات الداخلية والمرافق المشتركة التي يوفرها المبنى. تشمل الميزات الإضافية موقف سيارات ومساحة تخزين، وهي ميزات قيمة في المناطق الحضرية المزدحمة مثل بينيدورم. يعتبر السعر تنافسياً عند مقارنته بالعقارات المماثلة في نفس المنطقة، خاصة بالنظر إلى أن الشقة تباع مفروشة بالكامل.
في هذا الشقق في بينيدورم، يبدأ اليوم مع استمتاعك بالشمس على الشرفة المواجهة للجنوب الشرقي مع مشروب الصباح. يمكن بسهولة الوصول إلى شاطئ ليفانت خلال مشية قصيرة، حيث يمكنك الاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء على الرمال قبل العودة لتناول وجبة الغداء في أحد المطاعم العديدة القريبة. بعد الظهر، يمكنك التسوق في المتاجر القريبة أو زيارة المرافق الثقافية في المدينة. في المساء، توفر الشرفة إطلالات رائعة على غروب الشمس فوق البحر المتوسط، مع إمكانية الاستمتاع بالهواء النقي والمنظر المضاء بنورات المدينة. خلال الأيام الأكثر حرارة، يمكنك الاستفادة من المرافق المشتركة مثل المسابح الخارجية ونادي اللياقة البدنية المجهز بشكل كامل.
يقع هذا الشقق في موقع استراتيجي في قلب بينيدورم، مما يسمح بالوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. يمكن الوصول إلى السوبرماركت والصيدلية والمطاعم والمقاهي خلال بضع دقائق سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة إلى سيارة. يقع مستشفى على بعد 547 متراً، مما يوفر رعاية طبية سريعة في حالة الطوارئ. يتميز الموقع بقربه من محطات القطار والنقل العام، مع وجود 26 خطاً للحافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل إلى بقية أجزاء المدينة والمناطق المحيطة. كما يوجد مدارس دولية قريبة، مثل مدرسة لوب دي فيجا الدولية على بعد 1.7 كم، مما يجعله مناسباً للعائلات التي لديها أطفال.
توضح الخريطة موقع الشقق في بنيدورم، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية قربها من شاطئ ليفانت وشاطئ مال باس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل السوبرماركت والصيدلية والمستشفى. كما تظهر الخريطة الموقع المركزي للمشروع في المدينة، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء بنيدورم والمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بنيدورم، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانت، منطقة بلنسية. تقع بنيدورم على بعد 37 كم شمال أليكانت، خامس أكبر مدينة في المنطقة مع حوالي 339,322 نسمة. يبعد عن إلتشي 58 كم، وهي مدينة تاريخية مهمة، وعن مرسية 106 كم. يتميز موقع بنيدورم الاستراتيجي بأنه يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالشواطئ، مما يجعله وجهة سياحية رئيسية في المنطقة وأيضاً مكاناً جذاباً للإقامة الدائمة.
يقع الشقق على مسافة قريبة جداً من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ ليفانت 879 متراً فقط، بينما يبعد شاطئ مال باس 1.1 كم. يمكن الوصول إلى مطار أليكانت-إلتشي (ألك) على بعد حوالي 48 كم، وهو المطار الأقرب، بينما يقع مطار فالنسيا على بعد حوالي 110 كم. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها هو ملعب جولف بنيدورم على بعد 2.4 كم، تليه ملاعب في ميليا فيللايتانا على بعد 2.8 كم وبويج كامبانا جولف على بعد 7.4 كم. يوجد أيضاً محطة شحن كهربائية على بعد 590 متراً، مما يسهل لمالكي المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الشقق بمناخ معتدل متوسطي، مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.8 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع الموقع 19 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف بنسبة 2.4٪ باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تواجه الشقة الجنوب الشرقي، مما يسمح بالاستمتاع بأشعة الشمس في الصباح والظهيرة، مع إطلالات بانورامية على البحر المتوسط. الموقع المتميز يسمح بالاستمتاع بـ 320 يوماً مشمساً في السنة تقريباً، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن مناخ مشمس معتدل طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز موقع الشفق بقربه من شاطئين يحملان علم الأزرق، وهما شاطئ ليفانت وشاطئ بونينت، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات الممتازة. يبعد شاطئ ليفانت 879 متراً فقط، بينما يبعد شاطئ مال باس 1.1 كم، وكلاهما مناسب للسباحة والاسترخاء. يمكن الوصول إلى كالا دي ألامادرافا على بعد 2.0 كم، وهي خليج أكثر هدوءاً مثالياً للهروب من الزحام. لهواة الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها هو ملعب جولف بنيدورم على بعد 2.4 كم. كما يوجد مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مركز كارتنج بنيدورم على بعد 0.8 كم، وقصر رياضة إيلا دي بنيدورم على بعد 1.0 كم، ونادي بنيدورم البحري على بعد 1.0 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في بنيدورم، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانت، منطقة بلنسية. تقع بنيدورم على بعد 37 كم شمال أليكانت، خامس أكبر مدينة في المنطقة مع حوالي 339,322 نسمة. يبعد عن إلتشي 58 كم، وهي مدينة تاريخية مهمة، وعن مرسية 106 كم. يتميز موقع بنيدورم الاستراتيجي بأنه يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالشواطئ، مما يجعله وجهة سياحية رئيسية في المنطقة وأيضاً مكاناً جذاباً للإقامة الدائمة.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL706618
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع في بنيدورم بالمشاريع المماثلة في المناطق المجاورة، نلاحظ وجود فرق واضح في الأسعار والمواصفات. فبينما تبلغ أسعار الشقق المماثلة في توريفيخا، مثل شقق بالانغري بيتش، من 160,000 يورو فقط، ومشروع سون آند سنتر من 169,000 يورو، ومشروع أواسيس لاغونا 2 من 227,000 يورو، نجد أن سعر شقة بنيدورم يبلغ 760,000 يورو. هذا الفارق في السعر يعكس عدة عوامل: أولاً، يتمتع بنيدورم بشهرة أكبر كوجهة سياحية وسكنية، مما يزيد الطلب على العقارات فيه. ثانياً، توفر هذه الشقة مواصفات فاخرة وموقعاً متميزاً بالقرب من الشاطئ في قلب المدينة. ثالثاً، تشمل الشقة موقف سيارة ومساحة تخزين، وهي ميزات نادرة في المباني القديمة في المناطق الحضرية المزدحمة. وأخيراً، يوفر المبنى مرافق مشتركة فاخرة مثل المسابح الخارجية ونادي الصحة، مما يزيد من قيمة الشقة. ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن بنيدورم هي مدينة أكثر ازدحاماً وحضارية من المناطق السكنية في توريفيخا، والتي قد توفر هدوءاً أكثر ومساحات خارجية أوسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID