Овај mixed-use објекат, смештен у самомом Бенидорму, нуди трособни стан на дванаестом спрату са нето површином од 160 m². Удаљеност до Плаже Левант износи мање од једног километра по правој линији, што овај сегмент Аличанте сврстава у категорију урбаног смештаја са непосредном близином морске обале. Зграда датира из 1970. године, али је дограђена током година, док се сама јединица налази у стању спремном за усељење. Конфигурација простора обухвата три спаваће собе и два купатила, док зона дневног боравка комуницира са пространом терасом оријентисаном ка југоистоку. Структура насеља омогућава пешачку мобилност до великих трговачких центара и здравствених установа.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Положај објекта дефинисан је урбаном густином Бенидорма, са надморском висином од 19 метара. Локација се налази у близини два значајна плажа, Левант и Мал Пас, а приступ њима олакшава благи нагиб терена од 2,4%. Између зграде и обале налази се изграђени урбани ткив, без великих промена у висинским разликама.
Распоред просторија погодује породицама или групама којима је потребан већи број спаваћих соба, уз одвојене зоне за одмор и активност. Дневни боравак је директно повезан са екстеријером, што омогућава коришћење терасе као продужетка дневне просторије. Инфраструктура паркинга и складишта решава питања смештаја возила и личних ствари.
Објекат не спада у категорију нове градње у смислу коначног извођења, већ представља реновирану јединицу у постојећој згради која је завршена 1970. године. Стан је технички оспособљен за тренутно коришћење, са инсталираним системима за климатизацију и модерним намештајем, без потребе за додатним инвестиционим радовима.
Зграда не нуди башту на нивоу тла или вилу тип куће са базеном у дворишту. Смештај је ограничен на виши спрат, што може бити неприкладно за особе смањене покретљивости приликом кварова на лифту. Оближња урбана околина може бити изложена буци током турисичке сезоне.
Овај пројекат одговара kupcima који траже секундарни боравак у живахном приморском граду без потребе за реновирањем. Погодан је за породице са децом којима је потребан виши број спаваћих соба и близина образовних установа, као и за investitore који вреднују локацију у урбаном језгру. Такође је релевантан за пензионере који жим могућност непосредног приступа плажи и свим услугама пешке, уз могућност социјализације у вишеспратном насељу.
Стан се испоручује потпуно намештен и опремљен. Унутрашњост садржи уграђене ормане у спаваћим собама и модерну кухињу са уграђеним апаратима. Подне површине и купатила су уређени савременим материјалима. Посебна пажња посвећена је тераси, на којој је постављен sistem за заклон од сунца. Општи простори објеката нуде велнес зону са загреваним базеном и панорамском теретаном.
Тржишна вредност за овај тип објекта, са 160 m² стамбеног простора и три спаваће собе у Бенидорму, креће се у распону од €760.000 и више. Цена рефлектује величину стана и локацију у близини мора. У поређењу са мањим јединицама у новом изграђеним објектима у околнијим градовима, ова вредност представља улаз у сегмент пространијих породичних станова.
Свакодневни ритам на овој локацији почиње оријентацијом терасе ка југоистоку, где рану јутарњу светлост користе становници. Пешачка зона до обалског шеталишта траје отприлике десет минута, док се уз пут могу наћи бројне кафићи и супермаркети на дистанци мањој од 300 метара. Локална инфраструктура обезбеђује независност од аутомобила за основне потрепе, али је ипак присутан градски карактер Бенидорма са високим зградама и интензивним токовима током летњих месеци. Вечери се проводе на тераси са погледом на градске визураке или на самој обали захваљујући близини мора. Иако је реч о туристичком центру, близина болнице и школа доприноси да се осети континуитет становања и изван главне сезоне.
Окolina обухвата категорију интензивног урбаног туризма. Бенидорм поседује густу мрежу услуга: на удаљености од два километра налази се више од триста ресторана, 32 апотеке и бројни_bank_шalteri. Утицај туризма приметан је кроз константну присутност посетилаца, што локацију чини динамичном током целе године. Јавни превоз је развијен са 26 линија и 50 станица, што олакшава кретање кроз град.
Карта показује ukrštanje пејзажне природе планине Сера Ђелада и урбане матрице Бенидорма. Означене су Plage Левант и Мал Пас, као и главне комуникационе линије које повезују обалу са унутрашњошћу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенидорм се налази између већих урбаних центара Аликанте (37 км) и Валенсије (110 км). Овај простор чини централну тачку Costa Blanca обале. Демографски, grad има 77.327 становника по подацима из 2025. године, што га сврстава међу значајније општине провинције.
Плажа Левант се налази на отприлике 879 метара хоризонталне даљине. Градска лука Ел Молле је удаљена 4,2 км. Лука Алтеа, као важна nautičка тачка, удаљена је 8,0 км. Међународни аеродром Аликанте-Елче налази се на 48 км праве линије. Глосбанови-terena налазе се у кругu 2,4 до 7,4 км.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регискалија клима одликује се просечном годишњом температуром од 18,8°C. Период за пливање, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци годишње. Положај на 19 метара надморске висине и близина медитеранског орографа утичу на умерено влажност и ветровите услове.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У најближој околини се налазе две plaže са Плавом заставом, Левант и Поненте, што указује на висок ниво квалитета воде и услуга. Удаљеност до Cala de l’Almadrava износи 2,0 км. Рекреативни садржаји обухватају спортске центре за karting и ватерполо, као и бројне golf terene у укупном радијусу од десетак километара.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 50 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 19 mm |
| Март | 14.3°C | 73 mm |
| Април | 16.1°C | 43 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.7°C | 12 mm |
| Јул | 26.6°C | 6 mm |
| Август | 26.9°C | 17 mm |
| Септембар | 24.1°C | 42 mm |
| Октобар | 20.6°C | 43 mm |
| Новембар | 16.2°C | 34 mm |
| Децембар | 13.5°C | 37 mm |
Равно
Ref: VL706618
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима у Торевији (нпр. Apartments Palangre Beach са ценама од €160.000), вредност у Бенидорму знатно одступа због вишег нивоа урбанизације и повећане тражње за главном локацијом на обали. Бенидorm нуди компактност и живот 24 сата, док се зона Ел Расо ( Oasis Laguna 2) одликује тишом, мање интензивном атмосфером, али већом удаљеношћу од морске обале. Ценовна разлика између €227.000 и €760.000 изражава прво место за стан у Бенидорму, димензије просторија и постојећу опрему.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
