פרויקט דירות מגורים הממוקם בבנידורם, מחוז אליקנטה, על קו החוף של הים התיכון. הפרויקט מציע דירות עם נוף לים, הממוקמות בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למגוון שירותים. הפרויקט, שנבנה בשנות ה-70, שופץ ושודרג כדי להתאים לסטנדרטים מודרניים, ומציע שילוב של מיקום מרכזי ופוטנציאל מגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסמוך לחוף פוניאנטה (Playa de Poniente) מבטיח גישה נוחה לאזורי חוף פופולריים. הסביבה האורבנית מספקת קרבה למרכז העיר, מה שמקל על הגישה לשירותים מקומיים כגון חנויות, מסעדות ובתי חולים. המרחק היחסי משדות תעופה מרכזיים מחייב תכנון נסיעה.
דירות אלו מתאימות לאנשים המחפשים מגורים קרובים לים באזור עירוני תוסס. הגישה הנוחה לשירותים, מסעדות ופעילויות פנאי עונה על צרכים של נוחות יומיומית. הקרבה לחופי הים ולאפשרויות בילוי הופכת אותן לאטרקטיביות עבור מי שמעריך אורח חיים חוף ותוסס.
הבניין נבנה במקור בשנות ה-70, ומאז עבר תהליכי שיפוץ ושדרוג. מצב הבנייה הנוכחי הוא 'גמור', מה שמעיד על כך שהעבודות המרכזיות הושלמו. תאריך סיום הבנייה המקורי (1970) מצביע על מבנה ותיק שעבר התאמות מודרניות.
הפרויקט אינו מציע את כל התכונות של בנייה חדשה לחלוטין, שכן המבנה המקורי נבנה בשנת 1970. אין מידע על דירוג אנרגטי ספציפי או על אישורי בנייה עדכניים ביותר. המרחק הגדול משדות תעופה מרכזיים עשוי להוות חיסרון לנוסעים תכופים.
פרויקט זה מתאים לרכישה עבור אנשים המחפשים דירה באזור עירוני שוקק חיים, קרוב לחוף הים ולאפשרויות בילוי ופנאי. הוא מתאים למשפחות או לזוגות המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע עם נוחות מקסימלית. האנשים שיעריכו את המקום הם אלה שאוהבים את האווירה התוססת של עיר חוף, ואינם זקוקים לשקט מוחלט. חובבי פעילויות מים, ספורט ימי, ובילויים ימצאו כאן מגוון אפשרויות. גם אנשים המעוניינים בפעילויות תרבותיות וקולינריות ייהנו מהקרבה למסעדות, ברים ומרכזי תרבות. מי שזקוק לגישה מהירה לשירותים רפואיים ותחבורה ציבורית ימצא גם כן את מבוקשו.
הדירות מציעות עיצוב מודרני עם דגש על אור טבעי. חלונות גדולים ורצפת קרמיקה דמוית פרקט תורמים לאווירה בהירה ונעימה. דלתות בגימור לכה לבנה וארונות מובנים משדרגים את הפונקציונליות והאסתטיקה. מערכת תאורת LED ומיזוג אוויר (חימום/קירור) באמצעות אנרגיה אווירית (aerothermal energy) מבטיחות נוחות מרבית. גימורים אלו, יחד עם המיקום והשטח, משקפים איכות מגורים גבוהה, גם אם הבניין עצמו נבנה במקור בשנות ה-70.
הדירות בפרויקט זה מוצעות החל מ-€575,000. המחיר משקף את המיקום המרכזי בבנידורם, את הקרבה לים ואת גודל הדירות. הפרויקט כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מחיה נרחב של 180 מ"ר. הדירות זמינות כעת, שכן הבניין במצב 'גמור'. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי בבניין, קומה ונוף. יש לבדוק את הזמינות העדכנית מול הגורם המטפל.
בנידורם היא עיר חוף תוססת המציעה שילוב של חופי ים, פעילויות פנאי ומגוון רחב של שירותים. המיקום בבניין ותיק שנבנה ב-1970, אך עבר שדרוג, מספק דירות עם נוף לים בסביבה אורבנית. מגורים כאן משמעותם חיים במרכז עניינים, קרוב לחנויות, מסעדות ופעילויות חוף. הגישה הנוחה לחופי ים כמו פלאטג'ה דה לבנט (Platja de Llevant) ופלאטג'ה דל מאל פס (Platja del Mal Pas) מאפשרת הנאה יומיומית מהים. האזור מציע גם שטחים ירוקים, מרכזי ספורט וקירבה למגרשי גולף, מה שתורם לאורח חיים פעיל. עם זאת, חשוב לזכור שמדובר בסביבה עירונית צפופה, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש והתנועה.
החיים בבנידורם מציעים סביבה אורבנית פעילה עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. המרחק הקצר (261 מ') לסופרמרקט, 322 מסעדות בטווח 2 ק"מ, ו-32 בתי מרקחת, מאפשרים סיפוק צרכים יומיומיים בקלות. הקרבה לבתי חולים (547 מ') ולתחבורה ציבורית (26 קווי אוטובוס) מעניקה תחושת ביטחון ונוחות. האזור מציע גם מרכזי ספורט, מגרשי גולף ונקודות תצפית, מה שתורם לאורח חיים מגוון ופעיל. למרות היתרונות, יש לקחת בחשבון את הצפיפות האופיינית לאזורים עירוניים תוססים.
מפה זו ממחישה את מיקומו המרכזי של הפרויקט בבנידורם. היא מציגה את הקרבה של הפרויקט לחופי הים, לשירותים עירוניים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן למתקני פנאי כמו מסלולי גולף ומרכזי ספורט. בנוסף, ניתן לראות את הגישה לנתיבי תחבורה ראשיים ואת המרחק היחסי לנמלי תעופה בינלאומיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנידורם ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מהקהילה ולנסיה, על חוף הים התיכון. היא מהווה מרכז תיירותי אזורי חשוב, המושך אליו מבקרים מכל העולם. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו אליקנטה (כ-48 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-110 ק"מ), המציעות נמלי תעופה בינלאומיים, מרכזי תרבות ומרכזי קניות נוספים. בנידורם עצמה מציעה מגוון שירותים ופעילויות, ההופכים אותה ליעד אטרקטיבי למגורים או נופש.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף פלאטג'ה דה לבנט (879 מ'). בנוסף, חופי פלאטג'ה דל מאל פס (1.1 ק"מ) וקאלה דה ל'אלמדרבה (2.0 ק"מ) נגישים. לשירותים חיוניים, מרכז קניות נמצא במרחק 261 מ', בית מרקחת 268 מ', ובית חולים 547 מ'. חובבי גולף ימצאו את מגרשי גולף Las Rejas Benidorm Sol de Poniente במרחק 2.4 ק"מ. שדות תעופה, כמו אליקנטה (ALC), נמצאים במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, בעוד שולנציה (VLC) נמצאת במרחק של כ-110 ק"מ. תחנות הרכבת המרכזיות של בנידורם קרובות (0.8 - 1.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנידורם נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. כ-3,867 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 20 מטר מעל פני הים והשיפוע הקל (2.2%) לכיוון החוף תורמים לנוחות האקלימית. אזור זה אינו מאופיין בהרים תלולים או קרירות קיצונית, אלא באקלים שטוף שמש וידידותי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים מפורסמים, כולל פלאטג'ה דה לבנט ופלאטג'ה דה פוננט, שניהם זכו בתו תקן 'דגל כחול' המחייב סטנדרטים גבוהים של ניקיון ושירותים. בנוסף, קאלה דה ל'אלמדרבה מציעה חוויה ימית שונה. ספורט ימי הוא חלק בלתי נפרד מאורח החיים המקומי. מרכזי ספורט כגון Karting Benidorm (0.8 ק"מ) ו-Palau d'Esports Illa de Benidorm (1.0 ק"מ) מספקים אפשרויות לפעילות מגוונת. חובבי גולף יכולים ליהנות מארבעה מסלולי גולף בקרבת מקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בנידורם ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מהקהילה ולנסיה, על חוף הים התיכון. היא מהווה מרכז תיירותי אזורי חשוב, המושך אליו מבקרים מכל העולם. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו אליקנטה (כ-48 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-110 ק"מ), המציעות נמלי תעופה בינלאומיים, מרכזי תרבות ומרכזי קניות נוספים. בנידורם עצמה מציעה מגוון שירותים ופעילויות, ההופכים אותה ליעד אטרקטיבי למגורים או נופש.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL724717
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנידורם, בה ממוקם פרויקט זה, מציעה שילוב ייחודי של סביבה אורבנית תוססת וחופי ים. בהשוואה לפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייה (החל מ-€160,000) או 'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-€169,000), המחיר בבנידורם (€575,000) משקף מיקום מרכזי יותר, שטח מגורים גדול יותר (180 מ"ר לעומת דירות קטנות יותר בפרויקטים האחרים) וקרבה ישירה יותר למגוון רחב של שירותים עירוניים. פרויקט 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-€227,000) מציע מחיר נמוך יותר, אך לרוב ממוקם באזורים פחות מרכזיים או חדשים יותר, עם פחות צפיפות עירונית. בנידורם מתאפיינת באוכלוסייה גדולה יותר (77,327 תושבים ב-2025) ובריכוז גבוה יותר של שירותים ותיירות, בהשוואה לטורבייה או אזורים פחות מפותחים. הדירות בפרויקט זה, למרות היותן בבניין ותיק יותר, מציעות פוטנציאל לחיים עירוניים נוחים וגישה לחוף, מה שמצדיק את מחירן הגבוה יחסית בהשוואה לאלטרנטיבות זולות יותר באזורים אחרים, אך פחות מפותחים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID