Ce développement hôtelier de 21 m² est situé à Benidorm, dans la province d'Alicante. Le projet est conçu comme un investissement locatif sous forme de copropriété fractionnelle, géré par une chaîne professionnelle. Il ne s'agit pas d'une résidence principale mais d'une unité touristique non-habituelle. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, située dans un secteur urbain à haute densité à proximité de la plage du Llevant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans le tissu urbain dense de Benidorm, à moins d'un kilomètre de la côte méditerranéenne. La relation avec l'environnement est marquée par une accessibilité immédiate aux commodités touristiques et urbaines. La zone est caractérisée par une forte fréquentation piétonne et une infrastructure commerciale développée.
Cette offre ne répond pas aux besoins d'une résidence principale ou secondaire habituelle. Le concept est strictement orienté vers l'investissement financier via la location touristique. L'espace de vie est optimisé pour des séjours courts, sans nécessiter d'équipements domestiques extensifs pour le long terme.
Le projet est actuellement en phase de construction active. La planning prévoit une fin des travaux indicative pour le quatrième trimestre 2026. Le processus inclut l'aménagement complet des unités avec mobilier intégré, conformément aux standards de la chaîne hôtelière gestionnaire, assurant une mise en service immédiate.
Ce bien n'offre pas de droit de résidence permanente pour le propriétaire. La surface de 21 m² et l'absence de chambre séparée limitent l'usage fonctionnel à des hébergements de courte durée. L'accès à l'unité est régi par le calendrier de l'exploitation hôtelière, excluant la disponibilité libre à tout moment.
Ce produit convient spécifiquement aux investisseurs cherchant un actif immobilier délégué sans implication dans la gestion. Il ne s'adresse pas aux familles cherchant une maison de vacances pour usage personnel fréquent. Le profil type est un acheteur international disposant de liquidités et cherchant un revenu passif dans un secteur touristique établi, tout en acceptant les contraintes légales d'un investissement non-habituel.
Les matériaux de construction sont sélectionnés pour leur durabilité en milieu hôtelier. La certification énergétique A+ témoigne d'une isolation performante et d'installations techniques modernes, réduisant les coûts opérationnels. Les espaces communs intègrent des équipements haut de gamme comme une piscine chauffée et un jacuzzi, conçus pour maximiser l'attrait commercial auprès de la clientèle touristique.
Le prix d'entrée est fixé à partir de 184 000 € pour une unité clé en main. Ce montant inclut la participation dans le bien immobilier ainsi que le mobilier et les finitions. Le modèle financier repose sur une projection de rendement annuel, offerte sous forme de paiements mensuels. Le coût par mètre carré est élevé en raison de l'emplacement central et de la formule hôtelière.
Benidorm fonctionne comme une station balnéaire active tout au long de l'année. Le rythme de vie y est intense, dicté par le tourisme de masse et les loisirs urbains. La vie quotidienne sur place se caractérère par une facilité de déplacement à pied vers les cafés, restaurants et commerces ouverts en continu. Le climat, avec plus de 3 800 heures de soleil par an, permet une utilisation fréquente des espaces extérieurs comme les terrasses et les piscines communes. Cependant, l'ambiance est bruyante et trépidante, typique des centres-villes densément construits, ce qui implique une faible tranquillité sonore.
L'environnement offre une concentration exceptionnelle de services, avec 322 restaurants et 32 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. L'accès aux soins est garanti par la proximité de l'hôpital à moins de 600 mètres. Les infrastructures sportives et nautiques sont nombreuses, mais la zone manque d'espaces naturels calmes en raison de l'urbanisation massive.
La position sur la carte illustre l'insertion centrale du projet dans Benidorm. La proximité immédiate avec l'axe côtier et les principales artères commerciales est visible, confirmant l'accessibilité piétonne maximale aux points d'intérêt touristique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située sur la Costa Blanca, Benidorm est une enclave urbaine distincte des villes environnantes comme Villajoyosa ou Alicante. Sa position offre une autonomie complète en termes de services, mais elle est intégrée dans un corridor touristique très fréquenté reliant Valence au sud de la province d'Alicante.
La plage du Llevant, distinguée par le Pavillon Bleu, est accessible à pied en environ dix minutes. Les terrains de golf comme Las Rejas sont situés à environ 2,5 kilomètres. L'aéroport d'Alicante, principal hub, se trouve à environ 48 kilomètres, tandis que la gare intermodale de Benidorm est à 800 mètres, facilitant les connexions régionales.
| Distance plage | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen assure une température moyenne de 18,9 °C. La saison de baignade dure environ cinq mois grâce à une eau douce. L'altitude faible de 20 mètres et la topographie plane facilitent la mobilité mais offrent peu de protection contre l'humidité côtière. Les vents dominants proviennent de la mer, modérant les températures estivales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Benidorm possède des plages urbaines aménagées, équipées de services complets. Les activités de loisirs sont centrées sur le sport et les divertissements, avec des centres comme le Palau d'Esports à proximité. La pratique du golf et du nautisme est aisée grâce à la proximité des marinas et des clubs, bien que les espaces naturels pour la randonnée soient limités.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm, est une ville d'Espagne de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 50 mm |
| Février | 13.1°C | 19 mm |
| Mars | 14.3°C | 73 mm |
| Avril | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juin | 23.7°C | 12 mm |
| Juillet | 26.6°C | 6 mm |
| Août | 26.9°C | 17 mm |
| Septembre | 24.1°C | 42 mm |
| Octobre | 20.6°C | 43 mm |
| Novembre | 16.2°C | 34 mm |
| Décembre | 13.5°C | 37 mm |
Plat
Ref: VL358643
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Contrairement aux projets résidentiels de Torrevieja comme Palangre Beach, qui offrent des appartements traditionnels à usage mixte, ce projet à Benidorm est purement commercial. Torrevieja présente un prix d'entrée légèrement inférieur et un rythme de vie plus modéré, attirant souvent des retraités du Nord de l'Europe cherchant le calme. Benidorm, en revanche, cible une clientèle investisseuse attirée par la rentabilité des locations courtes durées dans une métropole touristique. Les projets à El Raso offrent des superficies plus grandes et un cadre résidentiel, mais ne bénéficient pas de l'intensité urbaine et de la connectivité immédiate aux plages de Benidorm, ce qui influence le rendement locatif potentiel.
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