Projekt inwestycyjny w formie apartamentu hotelowego zlokalizowany w Benidormie, w prowincji Alicante. Obiekt znajduje się w fazie budowy z planowanym zakończeniem w czwartym kwartale 2026 roku. Inwestycja dotyczy zakupu jednostki o powierzchni 21 metrów kwadratowych, która jest zarządzana przez profesjonalną sieć hotelową. Projekt nie jest przeznaczony do celów mieszkalnych, lecz służy generowaniu przychodów z najmu turystycznego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja usytuowana jest w zurbanizowanej części Benidormu, w odległości około 900 metrów od plaży Platja de Llevant. Teren jest płaski, a najbliższe otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalno-usługową. W promieniu kilku minut spaceru dostępne są sklepy, restauracje oraz przystanki transportu publicznego, co świadczy o centralnym charakterze lokalizacji.
Ze względu na komercyjny charakter obiektu, projekt nie spełnia standardowych potrzeb mieszkaniowych. Jest przeznaczony dla inwestorów poszukujących pasywnego dochodu, a nie dla osób szukających miejsca do stałego zamieszkania czy wypoczynku. Układ jednostki (21 m², 0 sypialni) oraz status prawny wykluczają trwałe użytkowanie przez właściciela.
Budynek jest obecnie w trakcie konstrukcji. Prace postępują zgodnie z planem, a oddanie do użytku przewidziano na koniec 2026 roku. Inwestycja obejmuje wykonanie stanu surowego oraz wykończenie wnętrz wraz z umeblowaniem. Obiekt będzie posiadał certyfikat efektywności energetycznej klasy A+.
Projekt nie oferuje możliwości stałego zamieszkania przez właściciela (status Non Habitual). Nabywca nie posiada pełnej swobody w korzystaniu z lokalu, gdyż jest on on włączony do puli najmu hotelowego. Ze względu na małą powierzchnię i brak kuchni, jednostka nie nadaje się na cele rezydencjalne dla rodzin lub osób poszukujących standardowego apartamentu wakacyjnego.
Ten model zakupu pasuje do portfela inwestora, który priorytetem traktuje stopę zwrotu i bezpieczeństwo kapitału, a nie osobiste korzystanie z nieruchomości. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób, które nie chcą angażować się w zarządzanie wynajmem, naprawami czy obsługą gości. Inwestycja ta nie jest odpowiednia dla osób planujących przeprowadzkę do Hiszpanii czy szukających domu wakacyjnego dla rodziny. Sprawdza się jako element dywersyfikacji portfela finansowego w segmencie turystycznym.
Obiekt powstaje w technologii nowej zabudowy z naciskiem na efektywność energetyczną A+. Wykończenie pokoi obejmuje materiały przeznaczone do intensywnej eksploatacji hotelowej. Zdjęcia prezentują nowoczesną stylistykę z jasnymi kolorami i funkcjonalnym wyposażeniem łazienek. Część wspólną wyposażono w ogrzewany basen, jacuzzi oraz siłownię. Część uwzględnia fundusz remontowy, co zabezpiecza jakość obiektu w dłuższej perspektywie.
Cena zakupu jednostki wynosi od 184 000 euro. Kwota ta jest stała i obejmuje pełne wykończenie oraz umeblowanie pomieszczenia. Oferta nie przewiduje wahań cenowych w ramach dostępnych opcji. Koszty operacyjne i zarządzania pokrywa operator hotelowy, co jest częścią modelu inwestycyjnego. Należy uwzględnić, że jest to inwestycja kapitałowa, a nie zakup mieszkania do dyspozycji własnej.
Dzielnica, w której znajduje się projekt, jest tętniącym życiem obszarem Benidormu. Otoczenie jest silnie zurbanizowane, z dużą ilością restauracji, barów i sklepów, co jest typowe dla centralnych sektorów miasta turystycznego. Ruch pieszy jest intensywny, a atmosfera dynamiczna. Dla gości hotelowych jest to dogodna baza wypadowa na plażę i do lokalnych atrakcji. Dla inwestora oznacza to lokalizację o wysokim potencjale obłożenia, ze względu na bliskość wszystkich udogodnień niezbędnych turystom. Cisza i spokój nie są cechami dominującymi w tym的具体 otoczeniu.
Benidorm to miasto o bardzo wysokiej gęstości zabudowy i infrastruktury. W promieniu 2 km od projektu znajduje się ponad 300 restauracji i setki punktów usługowych. Okolica jest intensywnie użytkowana przez turystów przez cały rok, z szczytem w sezonie letnim. Dostępność komunikacji publicznej jest wysoka, co ułatwia przemieszczanie się po mieście bez konieczności posiadania samochodu. Obszar jest monitorowany i bezpieczny, choć głośny.
Mapa ukazuje położenie projektu w kontekście miejskiej tkanki Benidormu. Widać na niej bliskość linii brzegowej oraz głównych arterii komunikacyjnych. Zaznaczono lokalizację w odniesieniu do strefy plaż Poniente i Llevant, co pomaga ocenić odległość do atrakcji turystycznych i dostępność komunikacyjną.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benidorm położony jest w północnej części Costa Blanca, między Alicante a Villajoyosą. Jest to jeden z głównych ośrodków turystycznych regionu, dobrze połączony z resztą Hiszpanii autostradą AP-7 i siecią kolejową TRAM. Pozycja miasta wzdłuż wybrzeża pozwala na łatwy dostęp zarówno do larger miast, jak i mniejszych nadmorskich miejscowości.
Najbliższa plaża, Platja de Llevant, znajduje się w odległości około 900 metrów od obiektu. Supermarket zlokalizowany jest w odległości 260 metrów, a szpital w promieniu 550 metrów. Najbliższe pole golfowe (Las Rejas) oddalone jest o 2,4 km. Lotnisko Alicante-Elche położone jest w linii prostej około 48 kilometrów, co przy dobrych połączeniach drogowych pozwala na dojazd w około 45 minut.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z około 3800 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 18,9°C, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Wysokość terenu nad poziomem morza wynosi 20 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest minimalne (2,2%), co ułatwia dostęp do morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże Platja de Llevant i Platja del Mal Pas. Odległość do nich pozwala na piesze dotarcie w około 10-15 minut. Plaże te posiadają Błękitną Flagę. Miasto oferuje również dostęp do pól golfowych (Las Rejas, Villaitana) oraz licznych atrakcji sportowych, w tym kartingu i centrów sportowych znajdujących się w promieniu 1 kilometra.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 50 mm |
| Luty | 13.1°C | 19 mm |
| Marzec | 14.3°C | 73 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 43 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 6 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 17 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 42 mm |
| Październik | 20.6°C | 43 mm |
| Listopad | 16.2°C | 34 mm |
| Grudzień | 13.5°C | 37 mm |
Płaski
Ref: VL358643
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów w okolicy Torrevieja, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy EDIFICIO SUN & CENTER, ten obiekt w Benidormie oferuje inwestycję w bardziej gęsto zabudowanym i dynamicznym środowisku miejskim. Ceny za metr kwadratowy w Benidormie są zazwyczaj wyższe ze względu na popularność destynacji i pionową zabudowę. Podczas gdy projekty w Torrevieja często są tradycyjnymi mieszkaniami przeznaczonymi do użytku własnego lub wynajmu, niniejszy projekt jest stricte produktem inwestycyjnym z zarządzaniem zewnętrznym, co zmienia profil ryzyka i zwrotu. Benidorm oferuje również więcej rozrywki i infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie, co może sprzyjać wyższym obłożeniom hotelowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
