Овај бунгалов смештен је у Бенидорму, у провинцији Аликанте, на релативно кратком ходу од медитеранске обале. Објекат нуди четири спаваће собе и просторну парцелу од 1735 m², са свим просторијама оријентисаним ка мору. Имевина располаже приватним спа центром, инфинити базеном и савременим системима за удобност. Налази се у урбаној зони са развијеном инфраструктуром, што омогућава лак приступ локалним услугама и градским садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у источној зони Бенидорма, у близини плаже Левант. Терен је раван са благим нагибом према мору. Објекат је позициониран тако да пружа поглед на обалу, али истовремено обезбеђује приступ градским садржајима. Удаљеност до најближе плаже износи око 900 метара, док се главне прометнице налазе у непосредној близини.
Концепт објекта је усмерен на удобност и функционалност за стално боравиште. Распоред обухвата четири спаваће собе, пет купатила и пространи дневни боравак са излазом у башту. Постојеће просторне решења укључују спољашњи канцеларијски простор одвојен стаклом и унутрашњи лифт са три стајалишта, што олакшава вертикалну комуникацију.
Објекат је у фази завршетка и спреман је за предају. Иако подаци указују на годину изградње 1970, опис детаља говори о потпуној реновацији и примени савремених технологија, укључујући аеротермални систем грејања и фотонапонске панеле. Коришћени материјали, као што су порулан и храстовина, указују на висок стандард обраде.
Објекат се не налази изолованим руралном подручју, већ у урбаној зони са већом густином насељености. Због близине градских садржаја и туристичких дестинација, ниво буке може бити израженији у односу на удаљене локације. Висока улазна цена и трошкови одржавања великог поседа ограничавају приступ купцима са вишим буџетом.
Овај објекат одговара ситуацијама где породица или појединци траже стално боравиште са високим стандардом потрошње. Положај погодан за оне који желе да буду у близини услужних делатности, али приватност воле да задрже у оквиру сопствене парцеле. Присуство пет купатила и четири спаваће собе указује на капацитет за смештај гостију или породице више генерације. За професионалце који раде од куће, одвојени стаклени садржај представља практично решење за фокус на послу, док остатак куће остаје доступан за коришћење. Енергетска ефикасност и соларни панели могу бити од значаја за купце који су фокусирани на одрживост и дугорочну смањење оперативних трошкова. Такође, локација одговара онима који не жели да зависе искључиво од аутомобила, јер су основне намирнице и здравствене услуге доступне пешке. Имовина није погодна за оне који траже мали, јефтин стан за повремени боравак, већ за оне који су спремни на значајнију инвестицију у имовину на приморју.
Обрада ентеријера комбинује модерне материјале и функционалне технике. Подови су прекривени великим поруланским плочама које олакшавају одржавање и визуелно повећавају простор. Степениште је израђено од храстовине са индиректним осветљењем, док су унутрашња врата без рамова, што доприноси чистом, минималистичком изгледу. Уграђени ормани са LED осветљењем оптимизују складишни простор у спаваћим собама. Технички системи су интегрисани у структуру објекта. Грејање је решено аеротермалним пумпама са подним грејањем, што представља ефикасан метод одржавања температуре током зимских месеци. Фотонапонски панели омогућавају деломичну независност од електричне мреже. Кухиња је опремљена уређајима признатих брендова, укључујући индукциону плочу, вишенаменску рерну и криласти фрижидер. Спољашњост обухвата инфинити базен са системом електролизе соли, што смањује потребу за хлорским хемикалијама. Систем за наводњавање врта је аутоматизован. Безбедност је појачана видео-интерфоном и периметарским надзором. Циљање на класу енергетске ефикасности А показује напредан ниво изолације и управљања енергијом.
Улазна цена за имовину износи 2.900.000 евра. Ова цифра позиционира објекат у високи сегмент понуде на локалном тржишту. У поређењу са просечним приходима у провинцији, који износе око 15.750 евра годишње, ово је ексклузивна понуда намењена купцима са високом куповном моћи. Цена одражава величину парцеле, квалитет опреме и премијум локацију у близини мора. Трошкови одржавања могу бити значајнији због величине базена, система за наводњавање и коришћења напредних технолошких решења.
Дневни ритам у овом објекту почиње оријентацијом према југу и мору. С обзиром на то да све спаваће собе имају поглед на обалу, просторије су floods осветљене природним светлом током дана. Током дана, велики врт и инфинити базен са прозором у акваријумском стилу служе као главна тачка за рекреацију на отвореном, без потребе за одласком на јавна купалишта. Због равног терена, кретање кроз парцелу је безбедно и лако за све генерације. Близина супермаркета и аптеке на мање од 300 метара омогућава брзо и лако обављање свакодневних куповини пешке. Власници могу да користе пешачке руте до обале, док приватна гаража за два возила решава питање паркирања које може бити проблематично у центру током туриситичке сезоне. У вечерњим сатима, приватни спа просторија са џакузијем, финском сауном и турским купатилом нуди могућност опуштања. Урбана локација Бенидорма значи да су ресторани и забавни садржаји доступни, али врата врта пружају до volunteered степен приватности. Посебно дизајнирани стаклени офис омогућава рад од куће без узнемиравања остатка домаћинства.
Живот у околини објекта одвија се у граду са високом густином насељености и развијеном туристичком инфраструктуром. Бенидорм нуди широк спектр садржаја, од преко 300 ресторана и банака до здравствених установа. Болница се налази на око 500 метара, што је значајно за хитне случајеве. Међународне школе, попут Lope de Vega, су доступне у радијусу од неколико километара. Јавни превоз је разgranат, са више од 20 линија и 50 стајалишта у граду. Возна станица Бенидорм је на удаљености од мање од једног километра, омогућавајући везу са Аликантеом и Валенсијом. Иако је аеродром Аликанте на 48 километара ваздушне линије, путна мрежа омогућују брз приступ аутомобилом. Урбано окружење значи да су улице често прометне, али близина паркова и пешачких зона дуж обале нуди простор за рекреацију. Град има 32 локална празника годишње, што указује на активан друштвени живот кроз годину. Ово није локација за оне који траже мир и тишу изолованог села, већ за оне који цене приступ градским садржајима.
Карта приказује положај објекта у источном делу Бенидорма, у близини плаже Левант. Врста парцеле је смештена између урбаних блокова и приобалног подручја. Означене су пешачке руте до морске обале и локални путеви који повезују локацију са ауто-путем AP-7. Такође су видљиви голф терени и природни парк Сијера Гелада у суседству. У региону постоји јака културна традиција организовања фестивала на отвореном, што обилато користи овај микроклима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенидорм је позициониран на обали Коста Бланке, северно од Аликантеа и јужно од Валенсије. Удаљеност до Аликантеа износи 37 километара, док је до Елчеа 58 километара. Ово чини град важном централном тачком између већих урбаних и економских чворишта провинције, омогућавајући лак приступ аеродрому и већим болницама. За разлику од мањих насеља, Бенидорм нуди пун спектар услуга и забаве, функционишући као аутономни унитет са високим зградама. Удаљеност до Мурције је већа (106 км), што смањује утицај те конурбације на свакодневни живот. Локација пројекта унутар Бенидорма омогућује баланс између приступа метрополи и повратка у приградски амбијент са погледом на море.
Плаже су најбитнија тачка околине. Platja de Llevant, носилац Плаве заставе, налази се на око 900 метара, што омогућују долазак пешке за мање од 10 минута. Друга оближња плажа, Platja del Mal Pas, је на 1,1 километар. За љубитеље голфа, доступни су Campo de Golf Las Rejas на 2,4 километра и Puig Campana Golf на 7,4 километара. Аеродром Alicante-Elche је удаљен око 48 километара ваздушне линије, док је Валенсија на око 110 километара. Захваљујући ауто-путу, путовање до аеродрома траје приближно 45 минута. Лука Ел Моллет је удаљена 4,3 километара. У граду се налази више од 300 ресторана и 100 кафића у радијусу од 2 километара. Ту су и здравствени центри, 32 апотеке и спортски центри у непосредној близини. Локација је погодна за живот без аутомобила у погледу свакодневних потреба, али ауто је препоручљив за излазак изван града и путовања.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Бенидорму је медитеранска са укупно 3.867 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,9°C, што олакшава боравак на отвореном током целе године. Сезона пливања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци, од средине јуна до средине октобра. Надморска висина локације је 20 метара, а нагиб терена према мору је 2,2%, што је повољно за градњу и кретање. Оближње планине, попут Сијера Геладе, утичу на микроклиму и пружају заштиту од јаких ветрова. Парцела је засађена медитеранском вегетацијом прилагођеном сувој клими. Висока инсолација оправдава инсталацију соларних панела за самопотрошњу. Лета су топла и сушна, са честим ведрим данима, док су зиме благе са ретким падавинама. Овај климатски профил омогућује коришћење спољашњих просторија, као што су терасе и базен, током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, Platja de Llevant и Platja de Ponent, носе Плаву заставу, што указује на висок стандард чистоће воде, услуга и безбедности. Плажа Ллевант је пешчана и дуга, погодна за дневно одмарање и водене спортове. Калa де л’Алмадрава, на 2 километра, нуди каменитију околину за оне који траже мање гужве. Поред пливања, регија нуди могућности за вожњу јет-скија, риболов и вожњу чамаца, уз присуство марина у близини. Природни парк Сијера Гелада, чији се видиковци налазе на 2,3 километара, нуди руте за ходање и бициклизам са панорамским погледом на мор и обалу. У граду постоје спортски центри као што је Palau d’Esports Illa de Benidorm и картинг стазе за активнији одмор. Градска базена (Piscina Pública) је доступна на 1,6 километара. Госте који не жели да користе сопствени базен, ограничен број јавних купалишта нуди алтернативу за социјалне активности и релаксацију.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 50 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 19 mm |
| Март | 14.3°C | 73 mm |
| Април | 16.1°C | 43 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.7°C | 12 mm |
| Јул | 26.6°C | 6 mm |
| Август | 26.9°C | 17 mm |
| Септембар | 24.1°C | 42 mm |
| Октобар | 20.6°C | 43 mm |
| Новембар | 16.2°C | 34 mm |
| Децембар | 13.5°C | 37 mm |
Равно
Ref: VL212702
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у јужнијим деловима Коста Бланке, као што су апартмани у Торевији (нпр. Apartments Palangre Beach или Oasis Laguna), овај објекат у Бенидорму позиционира се у значајно вишем ценовном распону. Док приступачнији станови у региону почињу од 160.000 до 230.000 евра, овај бунгалов кошта 2,9 милиона евра, што рефлектује не само локацију већ и величину парцеле (1735 m²) као и ексклузивност садржаја као што су приватни спа и лифт. Бенидорм има већу густину насељености и развијенију високу градњу у односу на мање урбанизације попут Ел Расо. Међутим, инфраструктура, здравствене установе и међународне школе су непосредно доступни, што може бити одлучујући фактор за породице. Клима је слична, али је Бенидорм географски изложенији утицају морских струја са севера, што може донети освежење током летњих дана. За разлику од новоградња у развоју, овај пројекат нуди тренутну употребу и зрелу вегетацију у врту. Квалитет обраде (масивно дрво, порулан, интелигентни системи) превазилази стандарде који се обично налазе у категорији приступачних станова. Ова имовина представља инвестицију у премијум сегмент тржишта, са фокусом на приватност и простор, насупрот компактнијим решењима у другим дестинацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID