تقع هذه الفيلا المستقلة في بينيدورم، أليكانتي، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، بمساحة مبنية إجمالية تبلغ 200 متر مربع، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1700 متر مربع. العقار قانوني بالكامل ومجهز بمياه الري وخزان مياه وحمام سباحة غير مكتمل، مما يوفر إمكانيات للتخصيص. تتميز الفيلا بتصميم من طابق واحد مع إمكانية إضافة غرفة نوم ثالثة. يضمن التدفئة المركزية ونظام التحكم في المناخ الراحة على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في بينيدورم، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. على الرغم من المسافة الكبيرة إلى المطار، فإن موقعه المتميز يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. يلبي التصميم ذو الطابق الواحد، وقطعة الأرض الواسعة مع حمام سباحة غير مكتمل، ووسائل الراحة مثل التدفئة المركزية، احتياجات الوظائف والراحة. بالإضافة إلى ذلك، هناك إمكانية لإضافة غرفة نوم ثالثة وفقًا للتفضيلات الفردية.
تم الانتهاء من العقار وهو جاهز للسكن الفوري. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى الدقيق للكلمة، إلا أن حالته الجاهزة ووسائل الراحة الحالية (مثل مياه الري والخزان) توفر سهولة فورية. يمثل المسبح غير المكتمل إمكانية لمزيد من التحسين على العقار.
يقع العقار في بيئة حضرية، ولكن مساحة الأرض الشاسعة (1700 متر مربع) توفر الخصوصية، ولكنها قد تتطلب صيانة كبيرة للحديقة. سيحتاج المسبح غير المكتمل إلى استثمار إضافي ليصبح جاهزًا للاستخدام.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مستقلة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إذا كنت بحاجة إلى سكن يقع بالقرب من المرافق (مثل سوبر ماركت على بعد 150 مترًا فقط) ولكنه يوفر أيضًا مساحة خارجية واسعة (أرض تبلغ مساحتها 1700 متر مربع)، فهذه الفيلا خيار ممتاز. التصميم ذو الطابق الواحد وغرف النوم الموجودة (مع إمكانية إضافة ثالثة) تجعله مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو أولئك الذين يرغبون في الحصول على مساحة إضافية في المنزل (مثل مكتب أو ورشة عمل). بالنسبة لأولئك الذين يحبون قضاء الوقت في الهواء الطلق ويرغبون في تخصيص منطقة المسبح وفقًا لتفضيلاتهم، يوفر المسبح غير المكتمل فرصة رائعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن التدفئة المركزية ونظام التحكم في المناخ يجعلان هذه الفيلا مناسبة للسكن على مدار العام، وهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط ولكنهم يحتاجون أيضًا إلى ظروف داخلية مريحة.
تتميز الفيلا بأنظمة التدفئة المركزية والتحكم في المناخ، مما يضمن الراحة. العقار قانوني بالكامل ومجهز بمياه الري وخزان، وهو أمر ضروري لصيانة قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1700 متر مربع. على الرغم من عدم توفير تفاصيل مواد التشطيب، فإن مساحة المبنى البالغة 200 متر مربع والتصميم ذو الطابق الواحد يشيران إلى استخدام عملي للمساحة. توفر الشرفة الخاصة ومنطقة الشواء وسائل راحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يوفر المسبح غير المكتمل إمكانية التخصيص المستقبلي. تشكل هذه المرافق معًا بيئة معيشية عملية مع إمكانية الترقية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 389,900 يورو. كعقار مكتمل، فهو جاهز للسكن الفوري دون انتظار. تبلغ مساحة الفيلا الإجمالية 200 متر مربع، مع غرفتي نوم وحمامين، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1700 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعه في بينيدورم، ومساحة الأرض، والمرافق المتضمنة مثل التدفئة المركزية ومياه الري والمسبح غير المكتمل. مقارنة بالأسعار في المناطق المحيطة، تقدم هذه الملكية قيمة فيلا مستقلة في بيئة حضرية مع إمكانية ترقيات شخصية.
بينيدورم، وهي مدينة تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة أليكانتي، تشتهر بأجوائها الحضرية النابضة بالحياة وقربها من الساحل. تقع هذه الفيلا المستقلة التي تبلغ مساحتها 200 متر مربع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1700 متر مربع، وتوفر مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية. العقار قانوني بالكامل ومجهز بمياه الري وخزان، مما يسهل صيانة الحديقة. تضمن التدفئة المركزية ونظام التحكم في المناخ الراحة على مدار العام. يتميز التصميم ذو الطابق الواحد بغرفتي نوم وحمامين، مع إمكانية إضافة غرفة نوم ثالثة، مما يلبي احتياجات الأسر المختلفة. يوفر المسبح غير المكتمل فرصة للتحويل الشخصي، مما يسمح بإنشاء مساحة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق وفقًا لتفضيلات السكان. مع وجود سوبر ماركت على بعد 150 مترًا فقط، فإن وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. على الرغم من المسافة الكبيرة إلى المطار، فإن البيئة الحضرية في المنطقة وشبكة النقل المتقدمة تجعلها مكانًا مريحًا للعيش.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في بينيدورم، بالقرب من الواجهة البحرية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يوجد سوبر ماركت على بعد 150 مترًا فقط، لتلبية احتياجات التسوق اليومية. توفر المرافق المحيطة الغنية، بما في ذلك 317 مطعمًا و 96 مقهى و 32 صيدلية، خيارات متنوعة للسكان. تبلغ مساحة المنطقة 38.5 كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها حوالي 77,327 نسمة (2025)، مما يدل على حيوية الحياة الحضرية. توفر نقاط المشاهدة مثل Punta Canfali (1.1 كم) مناظر خلابة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة، بما في ذلك 25 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يقع شاطئ Platja de Llevant على بعد 0.8 كم فقط.
يقع العقار في بينيدورم، وهي مدينة نابضة بالحياة تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف. كما يمكن ملاحظة الطبيعة الحضرية للمنطقة وتغطية شبكة النقل العام.
يقع هذا العقار في بينيدورم، أليكانتي، وهي مدينة ساحلية شهيرة في إسبانيا. تشتهر بينيدورم بناطحات السحاب والشواطئ الرملية الذهبية والحياة الليلية النابضة بالحياة، ولكنها توفر أيضًا بيئة معيشية هادئة. المنطقة جزء من مجتمع بلنسيا، وتقع بالقرب من مدن مهمة أخرى مثل مدينة أليكانتي. تحتل بينيدورم موقعًا جغرافيًا مهمًا على ساحل كوستا بلانكا، وتقدم أسلوب حياة ساحلي غني ومرافق حضرية.
يعد الموقع الجغرافي للعقار مناسبًا للغاية. تقع شواطئ Platja del Mal Pas و Platja de Llevant على بعد 2.0 كم، وشاطئ Platja de Ponent على بعد 2.9 كم. أقرب شاطئ، Platja de Llevant، على بعد 0.8 كم فقط، وانحداره لطيف (2.4%)، مما يجعله مناسبًا للمشي. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك السوبر ماركت على بعد 150 مترًا. تقع ملاعب الجولف أيضًا على مسافة قريبة نسبيًا، حيث يقع Meliá Villaitana (2.3 كم) و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.4 كم) على مسافة قصيرة. وسائل النقل العام متطورة، مع 25 خط حافلات و 50 محطة حافلات. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 48 كم في خط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينيدورم بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة في الشتاء حول 11 درجة مئوية، ويمكن أن تصل درجات الحرارة في الصيف إلى 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها منطقة مشمسة للغاية. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، وتصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يضمن مناخًا معتدلًا وممتعًا. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1700 متر مربع مساحة كافية في الهواء الطلق للاستمتاع بالمناخ المحلي الممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة الشواطئ، بما في ذلك شواطئ ليفانت وبونينت الحاصلة على علامة العلم الأزرق. يقع أقرب شاطئ، Platja de Llevant، على بعد 0.8 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل Platja del Mal Pas (2.0 كم) و Platja de Ponent (2.9 كم) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 317 مطعمًا و 96 مقهى و 32 صيدلية و 17 بنكًا. يمكن لعشاق الرياضة زيارة Karting Benidorm (0.9 كم) أو Palau d'Esports Illa de Benidorm (1.0 كم). تقع ملاعب الجولف أيضًا على بعد بضعة كيلومترات، مثل Meliá Villaitana (2.3 كم) و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.4 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في بينيدورم، أليكانتي، وهي مدينة ساحلية شهيرة في إسبانيا. تشتهر بينيدورم بناطحات السحاب والشواطئ الرملية الذهبية والحياة الليلية النابضة بالحياة، ولكنها توفر أيضًا بيئة معيشية هادئة. المنطقة جزء من مجتمع بلنسيا، وتقع بالقرب من مدن مهمة أخرى مثل مدينة أليكانتي. تحتل بينيدورم موقعًا جغرافيًا مهمًا على ساحل كوستا بلانكا، وتقدم أسلوب حياة ساحلي غني ومرافق حضرية.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL242325
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى على طول ساحل كوستا بلانكا، تقدم فيلا بينيدورم المستقلة هذه قيمة فريدة. على سبيل المثال، تبدأ شقق OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو وهي شقق؛ فيلا NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا تبدأ من 380,000 يورو، وهي قريبة في السعر ولكنها قد لا تتمتع بالحيوية الحضرية والراحة الساحلية لبينيدورم. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج تبدأ من 369,000 يورو، وتقدم أيضًا مساكن جاهزة، ولكن الموقع ونوع المشروع قد يختلفان. هذه الفيلا، بسعر يبدأ من 389,900 يورو، توفر مزايا قطعة أرض واسعة وفيلا مستقلة في بينيدورم، وهي مدينة ساحلية شهيرة، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية والمساحة الخارجية الخاصة. في المقابل، قد تركز المشاريع الأخرى بشكل أكبر على العيش في الشقق أو تقع بعيدًا عن الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID