Deze bouwgrond van 1.185 m² bevindt zich in La Cala, op korte afstand van de kust. Het perceel is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, met een supermarkt op circa 10 meter en het strand Playa de La Cala - El Torreón op ongeveer 300 meter. De kavelsituering is vlak, met een helling naar zee van minder dan 2 procent en een hoogte van circa 5 meter boven zeeniveau. Het perceel beschikt over aansluitingen voor gas, elektriciteit, water en kabeltelevisie/internet. De vraagprijs bedraagt 415.000 euro; de opleverstatus vermeld 'gereed' bij een bouwjaar van 1970, wat bij een kavel betrekking heeft op de registratiegraad.
Binnen de bredere regio neemt La Cala een tussenpositie in tussen de intensief bebouwde kernen van Fuengirola en Benalmádena en de meer exclusieve enclaves rond Marbella. Prijzen voor kavels op deze afstand van het strand (circa 350 euro per m²) liggen lager dan in de directe omgeving van Marbella en Puerto Banús, doch hoger dan in meer binnenlandse zones van de Costa del Sol. De vermelde vergelijkingsprojecten, appartementen in Torrevieja vanaf circa 160.000 euro en in Urbanización El Raso vanaf circa 227.000 euro, bevinden zich aan de Costa Blanca en vertegenwoordigen een ander producttype: voltooide appartementen in complexen met gemeenschappelijke voorzieningen. Voor een koper die een vrijstaande woning nabij zee wenst, is de grondprijs per m² in La Cala niet rechtstreeks vergelijkbaar met appartementprijzen per bouwvolume, doch het geeft de pritwikkeling van kustgrond in de regio weer. In vergelijking met de Costa Blanca kent de Costa del Sol rond La Cala een hoger aantal zonuren en een vergelijkbaar zwemseizoen van circa vijf maanden. De nabijheid van drie golfbanen binnen 5 kilometer en van de jachthavens van Cabopino en Fuengirola plaatst de locatie in het recreatieve weefsel van de centrale Costa del Sol, terwijl de eigen kern met school, apotheek en dagelijkse handel een permanent woonkarakter behoudt, een combinatie die in de meer toeristische badplaatsen minder vanzelfsprekend is. Voor Vlaamse en Nederlandse kopers is de directe treinverbinding vanuit Fuengirola naar Málaga een praktisch gegeven bij vergelijking met locaties die uitsluitend op de auto steunen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt in La Cala, op circa 300 à 400 meter van de stranden El Torreón en La Butibamba. De omgeving is stedelijk van karakter met dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand: een supermarkt op 10 meter, een apotheek op 535 meter en een sportcentrum op 1 kilometer. De kuststrook is vlak, waardoor het strand te voet bereikbaar is.
Het perceel is bestemd voor wie een zelfstandige woning wil realiseren op eigen groot grondoppervlak nabij zee. Met 1.185 m² biedt de kavel ruimte voor een villa met tuin en private parking. De aanwezige nutsaansluitingen (gas, elektriciteit, water, kabel/internet) beperken de bijkomende infrastructuurwerken tot de perceelsituering zelf.
Betreft een kavel zonder bestaande bouw; de bouwstatus 'gereed' en de oplevering '1970' slaan op de registratie, niet op een opgeleverde woning. De realisatie van een woning vergt een bouwaanvraag conform het geldende bestemmingsplan. Er zijn geen woningdata (slaapkamers, badkamers) beschikbaar omdat de bebouwing nog moet worden gedefinieerd.
Het project betreft uitsluitend een bouwgrond; er is geen woning, geen afwerking en geen energiecertificaat voor een gebouw aanwezig. Het perceel bevindt zich volgens de beschrijving deels in een beschermde groene zone, hetgeen bouwbeperkingen kan met zich meebrengen. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen, zwembaden of parkeergarages inbegrepen.
Dit perceel sluit aan bij een aantal herkenbare situaties. Ten eerste: wie een vrijstaande villa wenst aan de Costa del Sol op korte wandelafstand van het strand, en daarbij geen genoegen neemt met een appartement in een complex met gemeenschappelijke voorzieningen, vindt hier grond om zelf te bouwen. Ten tweede: gezinnen die ruimte en privacy zoeken, doch dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, school (1 school binnen 2 km) en apotheek op loopafstand willen behouden. Ten derder: kopers die een bestaande nutsinfrastructuur (gas, elektra, water, internet) waarderen omdat dit de bouwfase en kosten beheersbaar houdt. Ook wie langere termijn plant, eerst grond verwerven, later bouwen naar eigen budget, herkent een geschikt scenario. Omgekeerd is de kavel minder aangewezen voor wie direct wil intrekken of een vaste opleverdatum verlangt; het traject van bouwaanvraag tot oplevering vergt tijd en voorbehoud bij bestemmingsplanvoorschriften, met name gelet op de vermelde ligging in of nabij een beschermde groene zone. Ten slotte past het perceel bij kopers zonder dagelijkse auto-afhankelijkheid, aangezien voorzieningen en OV binnen het gebied voorhanden zijn.
Aangezien het een onbebouwd perceel betreft, kan de kwaliteit van afwerking enkel worden beoordeeld op het niveau van de kavel en zijn voorzieningen. Het perceel beschikt over een aansluiting op het gasnet, naast elektriciteit, water en kabeltelevisie/internet, een combinatie die in kustgebieden niet altijd vanzelfsprekend is en de bouw van een volwaardige woning vergemakkelijkt. Beeldmateriaal toont een natuurlijke situering met dennenbomen en een vrije blik over heuvels, wat erop wijst dat het perceel (deels) onbegroeid en bouwrijp kan worden gemaakt conform de lokale voorschriften. De oriëntatie is zuid, wat in de praktijk betekent dat een toekomstige woning kan worden ontworpen met zoninval op terrassen en leefruimtes gedurende het grootste deel van de dag. Private parking behoort tot de mogelijkheden binnen het perceel. Wat ontbreekt, is evenzeer relevant: er is geen energieprestatiecertificaat (dit volgt pas bij de gerealiseerde woning), geen bouwtechnische dossier en geen afwerkingstraject, aangezien alle bouwkundige keuzes nog moeten worden gemaakt door de toekomstige eigenaar en diens architect.
De vraagprijs voor deze kavel bedraagt 415.000 euro bij een perceeloppervlak van 1.185 m², omgerekend circa 350 euro per vierkante meter grond. Deze prijsstelling ligt aanzienlijk boven die van de vermelde vergelijkbare appartementenprojecten in Torrevieja en Urbanización El Raso (vanaf 160.000 tot 227.000 euro), doch betreft een ander producttype: grond voor vrijstaande bouw nabij het strand. De totale investering omvat naast de aankoopsom de bouwkosten van een toekomstige woning, notaris- en registratiekosten en eventuele ontwerpkosten. De beschikbaarheid is afhankelijk van de verkoopstatus; hierover dient contact te worden opgenomen met de aanbieder.
Het dagelijkse ritme rondom dit perceel wordt bepaald door de combinatie van kustnabijheid en stedelijke voorzieningen. De supermarkt aan de straat maakt dagelijkse boodschappen te voet mogelijk; het strand ligt op drie tot vier minuten wandelen. De omgeving telt binnen een straal van 2 kilometer ongeveer 35 restaurants, 15 cafés, 2 apotheken en 6 banken, wat duidt op een volwaardig woongebied dat het hele jaar functioneert en niet uitsluitend op toerisme steunt. De nabijheid van het Polideportivo de La Cala (1 km), de Miraflores Tennis Club (1,8 km) en een bowlingclub (1,9 km) biedt structuur voor wie sportieve activiteiten in het weekritme wil opnemen. Buiten het hoogseizoen behoudt de kern zijn functie als woonwijk; 43 OV-haltes en 4 buslijnen binnen het gebied ondersteunen verplaatsingen zonder auto. Het treinstation van Fuengirola ligt op 6,8 kilometer en verbindt de regio met Málaga. Voor een toekomstige bewoner betekent dit een leefpatroon waarin strandwandelingen, boodschappen en horeca te voet samengaan met regionale mobiliteit via openbaar vervoer. De vlakke ligging (5 m boven zeeniveau, helling 1,7%) maakt het terrein toegankelijk zonder trapsommen of steile toegangswegen, wat het comfort voor oudere bewoners of gezinnen met kinderen ten goede komt.
De omgeving combineert de schaal van een kustdorp met de bereikbaarheid van een grotere regio. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich naast de reeds genoemde horeca en winkels ook het sportcentrum van La Cala en twee tennis- en bowlingclubs, die het sociale en sportieve leven structureren. Voor grotere verplaatsingen ligt het treinstation van Fuengirola op 6,8 kilometer, met rechtstreekse verbindingen langs de kust naar Málaga. De haven van Cabopino (5,6 km) en de jachthaven van Fuengirola (7,3 km) bieden aanlegplaatsen en watersportfaciliteiten. Een EV-laadpaal staat op 90 meter van het perceel, wat de praktische haalbaarheid van elektrisch vervoer in de directe omgeving illustreert. Het ziekenhuis bevindt zich op 2,2 kilometer. In de zomermaanden neemt de activiteit in het kustgebied toe door toerisme; buiten het seizoen blijft de kern bewoond en van voorzieningen voorzien. De combinatie van 4 buslijnen en 43 haltes maakt de omgeving ook zonder persoonlijke wagen bruikbaar, al vergemakkelijkt een auto verplaatsingen naar verder gelegen golfbanen en steden.
Op de kaart is de ligging zichtbaar ten opzichte van de stranden El Torreón en La Butibamba, de golfbanen ten noordoosten en de verbindingen richting Fuengirola en Marbella. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich in de directe straat; de OV-haltes volgen de kustas. Voor een koper uit de Lage Landen biedt deze streek bovendien het gekende evenwicht tussen kustdorp-charme en bereikbaarheid via Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala situeert zich tussen Fuengirola en Marbella aan de Costa del Sol, op circa 25 kilometer van de luchthaven Málaga. De kern functioneert als zelfstandig kustdorp met eigen voorzieningen, terwijl grotere steden binnen het bereik van de trein- en busverbindingen liggen. Ten opzichte van binnenlandse locaties onderscheidt de plek zich door de vlakke kustligging en de combinatie van strandtoegang en stedelijke infrastructuur. Ten opzichte van dichtbebouwde badplaatsen biedt de directe omgeving groene zones en sportvoorzieningen.
Het strand Playa de La Cala - El Torreón ligt op 300 meter en La Butibamba op 400 meter van het perceel; het zwemseizoen bedraagt circa 5 maanden met watertemperaturen boven 20°C. Golfbanen zijn binnen een beperkte straal beschikbaar: El Chaparral Golf Club op 2 kilometer, Cerrado del Aguila Golf op 3,1 kilometer en een Par 3-baan op 4,9 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 25 kilometer hemelsafstand, Gibraltar op circa 71 kilometer en Alicante-Elche op circa 414 kilometer. Het treinstation van Fuengirola (6,8 km) verbindt de regio met het bredere spoorwegnet. Voorzieningen als supermarkt, apotheek en school liggen binnen een straal van 2 kilometer.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie registreert circa 3.889 zonuren per jaar, een van de hogere waarden voor de Iberische kust, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en een spreiding van 12 tot 26°C over het jaar. Het zwemseizoen met watertemperaturen van minstens 20°C beslaat ongeveer vijf maanden. Het perceel ligt op 5 meter boven zeeniveau met een helling van 1,7% richting zee: een nagenoeg vlak terrein zonder hoogteverschillen die het dagelijks gebruik bemoeilijken. Beeldmateriaal toont dennenbegroeiing en een vrij zicht over de omliggende heuvels, wat past bij de vermelde ligging nabij of binnen een groene beschermde zone. Dit betekent dat de directe omgeving groen en relatief rustig blijft, maar tevens dat de bouwmogelijkheden aan natuurbeschermingsvoorschriften zijn onderworpen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust rond La Cala omvat meerdere strandsegmenten: El Torreón op 300 meter, La Butibamba op 400 meter en El Bombo op 1 kilometer. De stranden liggen binnen wandelafstand, waardoor strandbezoek geen autoverplaatsing vergt. Voor recreatie zijn drie golfbanen beschikbaar binnen 5 kilometer, met El Chaparral Golf Club als dichtstbijzijnde op 2 kilometer. Het sportcentrum Polideportivo de La Cala (1 km) verzorgt indoor- en buitensport; de Miraflores Tennis Club en Bowling Club liggen op respectievelijk 1,8 en 1,9 kilometer. Een openbaar zwembad (Piscina Bellavista) bevindt zich op 2,5 kilometer. Jachthavens zoals Cabopino (5,6 km) en Fuengirola (7,3 km) ontsluiten watersport. Het uitzichtpunt La Cala de Mijas op 600 meter fungeert als lokaal oriëntatiepunt.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 69 mm |
| Februari | 12.5°C | 69 mm |
| Maart | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Vlak
Ref: VL554895
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID