Ta 1.185 m² veliko zemljišče se nahaja v La Cali, obmorskem kraju med Fuengirol in Marbello na Costa del Sol. Zemljišče leži približno 300 metrov od plaže Playa de La Cala - El Torreón v urbanem okolju s peš dostopnimi storitvami. Na parceli stojijo borovci, okolica pa vključuje restavracije, šole in športne objekte v radiju do dveh kilometrov. Cena znaša 415.000 EUR. Objekt je opredeljen kot gradbeno zemljišje z zvezami za elektriko, vodo, plin in kabelsko televizijo/internet.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče leži v La Cali, približno 300 metrov od najbližje plaže vzdolž obalne ceste. V neposredni bližini so trgovina na 10 metrov, lekarna na 535 metrov in polnilna postaja za električna vozila na 90 metrov. Kraj je povezan s Fuengirolo (6,8 km) in štirimi linijami javnega prevoza s 43 postajami.
Parcela ponuja možnost gradnje zasebne stanovanjske hiše na 1.185 m² površine z južno orientacijo in zasebnim parkirnim prostorom. Obstojne priključne točke za plin, elektriko, vodo in internet zmanjšujejo tehnične ovire pri pripravi gradnje. Okolica omogoča dnevno življenje brez avtomobila za osnovne storitve.
Objekt je opredeljen kot zemljišje z zaključenim statusom; dejanska gradnja še ni izvedena. Datum 'Completed 1970' se nanaša na registracijo parcele in ne na stanovanjski objekt. Kupec pridobi gradbeno parcelo, pri čemer je gradbeni načrt, dovoljenja in časovni potrebno urediti ločeno.
Projekt ne vključuje stanovanjskega objekta, spalnic ali kopalnic; gre za gradbeno parcelo. Podatki ne vsebujejo gradbenega načrta, gradbenega dovoljenja ali potrditve gradbenih pravic. Ni skupnih objektov, bazena ali vrtnih ureditev. Kupec mora sam preveriti urbanistični režim parcele.
Zemljišče ustreza kupcem, ki želijo zgraditi lastno hišo po osebnem načrtu in ne želijo kupiti obstoječega ali vnaprej projektiranega objekta. Primerno je za tiste, ki imajo izkušnje z gradbenimi projekti ali dostop do lokalnih arhitektov in izvajalcev, saj je treba celoten proces načrtovanja in gradnje šele izvesti. Za kupce, ki želijo hitro zaselitev, parcelec ni ustrezna, ker objekt ne obstaja. Lega blizu plaže in storitev ustreza tistim, ki želijo bivanje brez vsakodnevne odvisnosti od avtomobila. Prisotnost šole v radiju dveh kilometrov je relevantna za družine. Mirna lega ob robu borovega gozda pa ustreza kupcem, ki isčejo zasebnost v urbanem okolju. Pred nakupom je nujno preveriti gradbene pravice in urbanistični režim, saj ti podatki niso vključeni v projektno dokumentacijo.
Ker gre za gradbeno parcelo, se kakovost izvedbe določi šele pri načrtovanju in gradnji objekta. Parcela ima priključke na elektriko, vodo, centralni plin ter kabelsko televizijo in internet, kar poenostavi tehnično pripravo gradbišča. Tlorisna velikost 1.185 m² omogoča postavitev objekta z vrtom, zasebnim parkirnim prostorom in morebitnim bazenom, odvisno od lokalnih predpisov. Južna orientacija omogoča načrtovanje glavnih bivalnih prostorov in teras na sončni strani; zgodovinski podatki za regijo kažejo približno 3.889 sončnih ur na leto in povprečno letno temperaturo 18,9 °C, kar vpliva na izbiro senčenja, izolacije in prezračevanja. Energijska učinkovitost prihodnjega objekta bo odvisna od gradbenih standardov, ki jih kupec določi skupaj z arhitektom; španske predpise določajo minimalne zahteve za novogradnje, vključno s SEL certifkacijo.
Cena znaša 415.000 EUR za 1.185 m² zemljišča, kar ustreza približno 350 EUR na kvadratni meter. V primerjavi z referenčnimi stanovanjskimi projekti v regiji (Torrevieja od 160.000 EUR, El Raso od 227.000 EUR) cena odraža velikost parcele in obalno lego blizu plaže. Pri celotni investiciji je treba upoštevati stroške gradnje, načrtovanja in dovoljenj, ki niso vključeni v ceno. Gradnja na taki parceli omogoča določitev lastnih prioritet glede velikosti in postavitve objekta v okviru veljavnih predpisov.
La Cala je obmorski kraj z izrazitim lokalnim značajem, kjer se dnevno življenje odvija v peš merljivih razdaljah. Zemljišče leži na mirni legi v bližini obalne ceste, obdano z borovim gozdom, ki daje parceli zelen okvir in naravno zasebnost. V radiju dveh kilometrov deluje 35 restavracij, 15 kavarn, 6 bank, 2 lekarni in ena šola, kar pokriva večino dnevnih potreb. Trgovina je na praktično sosednjem zemljišču, polnilna postaja za električna vozila pa je oddaljena 90 metrov. Za športno aktivnost sta v bližini športni center Polideportivo de La Cala (1,0 km), teniški klub Miraflores (1,8 km) in kegljišče (1,9 km). Kraj ima izrazito sezonsko dinamiko: poleti se obalni pas okrepi z obiskovalci, izven sezone pa prevladuje stalno prebivalstvo. Javni prevoz s 43 postajami štirih linij omogoča povezave proti Fuengiroli in Marbelli, vlakovna postaja Fuengirola pa je na 6,8 km. Za vsakodnevne opravke avto ni nujno potreben; za obiske širše regije pa je priporočljiv.
Dnevno življenje v La Cali poteka v kompaktnem okolju, kjer so ključne storitve dosegljive peš. Trgovina je na 10 metrih, lekarna na 535 metrih, bolnišnica pa na 2,2 km. Plaža Playa de La Cala - El Torreón je oddaljena 300 metrov, kar pomeni približno pet minut hoje po ravnem terenu s povprečnim naklonom 1,7 % do morja. V okolici so trije golf igrišča v radiju petih kilometrov, vključno z El Chaparral Golf Club na 2,0 km. Javni prevoz obsega štiri linije s 43 postajami, kar omogoča gibanje po kraju in proti sosednjim mestom. Vlakovna postaja Fuengirola na 6,8 km ponuja povezavo proti Malagi. Kraj ima 32 lokalnih praznikov letno, kar odraža dejavno koledarsko življenje skupnosti skozi vse leto.
Zemljišče leži približno 300 metrov od obale v La Cali, obdano z borovim gozdom in urbanim pasom s trgovino, lekarno in javnimi prevoznimi postajami v peš dosegu. Na karti so označene plaže, golf igrišča, športni objekti in povezave proti Fuengiroli ter Marbelli.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Cala se nahaja v občini Mijas na Costa del Sol, med Fuengirolo (6,8 km) in Marbello. Ta lega omogoča dostop do obeh mest v približno 15-20 minutah vožnje, ob obenem ohranja značaj manjšega obalnega kraja. V regionalni strukturi Costa del Sol La Cala zavzema vmesni položaj med urbaniziranim obalnim pasom Fuengirole in turističnimi območji proti Marbelli, s krajšo oddaljenostjo do treh golf igrišč in marina Cabopino.
Najbližja plaža je na 300 metrih, dodatne plaže (La Butibamba, El Bombo) pa v radiju enega kilometra. Letališče Malaga-Costa del Sol je približno 25 km zračne razdalje, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje po cesti. Gibraltar je oddaljen 71 km, letališče Alicante-Elche pa približno 414 km. Marina Puerto Cabopino leži na 5,6 km, športna marina Fuengirola pa na 7,3 km. Najbližje golf igrišče El Chaparral je na 2,0 km, Cerrado del Aguila na 3,1 km. Bolnišnica je na 2,2 km, vlakovna postaja na 6,8 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Parcela leži na približno 5 metrih nadmorske višine s povprečnim naklonom 1,7 % proti morju, kar pomeni raven teren brez večjih višinskih razlik. Podnebje je sredozemsko: povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, povprečna letna temperatura pa znaša 18,9 °C. Zgodovinski podatki kažejo približno 3.889 sončnih ur letno, kar je med višjimi vrednostmi v Evropi. Sezona za kopanje, ko morje doseže vsaj 20 °C, traja približno pet mesecev. Lega ob robu borovega gozda zmanjšuje izpostavljenost vetru in okrepi zelen okvir parcele.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so trije odseki plaže: Playa de La Cala - El Torreón (0,3 km), Playa de La Cala - La Butibamba (0,4 km) in Playa El Bombo (1,0 km). Za rekreacijo so na voljo športni center Polideportivo de La Cala (1,0 km), teniški klub Miraflores (1,8 km), kegljišče Miraflores (1,9 km) in javni bazen Bellavista (2,5 km). Golf igrišča v okolici vključujejo El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Par 3 Course (4,9 km). Razgledna točka La Cala de Mijas na 0,6 km ponuja lokalni izhodiščni prostor za sprehode ob obali.
Vir: OpenStreetMap
La Cala se nahaja v občini Mijas na Costa del Sol, med Fuengirolo (6,8 km) in Marbello. Ta lega omogoča dostop do obeh mest v približno 15-20 minutah vožnje, ob obenem ohranja značaj manjšega obalnega kraja. V regionalni strukturi Costa del Sol La Cala zavzema vmesni položaj med urbaniziranim obalnim pasom Fuengirole in turističnimi območji proti Marbelli, s krajšo oddaljenostjo do treh golf igrišč in marina Cabopino.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 5 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ravno
Ref: VL554895
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID