Gran Delfin je zaključena stanovanjska stolpnica v prvi vrsti ob morju v okrožju La Cala v Benidormu na Costi Blanca. Stavba vsebuje 39 stanovanj s skupno bruto površino 7.200 m², z dvema do štirimi spalnicami. Cene se začnejo pri 1.058.000 € za dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama s 79 m² in pogledom na morje. Stolpnica je na peš razdalji od plaže in mestnih ustanov, supermarket, lekarna in javni prevoz pa so vsi na manj kot 600 metrih. Med udobja spadajo neskončni bazen, fitnes, družabni klub in urejeni vrtovi, vsako stanovanje pa vključuje tudi električno kolo.
V širšem obalnem trgu province Alicante Gran Delfin zavzema specifično nišo: dokončan, visoko opremljen stolp v prvi vrsti ob morju v povsem urbanem turističnem mestu. Primerljivi projekti, ki so trenutno na trgu, spadajo v drugo kategorijo. OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu se začne pri 475.000 €, NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva pri 453.000 € in RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig pri 369.000 €, vsi v bistveno nižjih vstopnih cenovnih razredih, a vsi v celinskih ali polobalnih naseljih in ne neposredno na obali velikega mesta. Ta razlika pojasnjuje ceno. Izhodiščna cena Gran Delfina 1.058.000 € za 79 m² pomeni približno 13.400 € na kvadratni meter, kar je daleč nad regionalnim povprečjem za novogradnje na primer v Rojalesu ali Orihueli Costa. Kupec plačuje kombinacijo lege v prvi vrsti ob morju, takojšnje dosegljivosti peš, supermarket na 574 m, lekarna na 487 m, postaja na 0,8 km, in celoletnega gospodarstva storitev. Benidorm se poleti ne ustavi; njegovih 77.327 prebivalcev vzdržuje trgovino, zdravstvo in 26 linij javnega prevoza tudi pozimi. V primerjavi z drugimi možnostmi v Benidormu velja La Cala za mirnejši del mesta, bližje Ponentu in Finestratu kot hotelskemu območju Levante. Kupci, ki primerjajo Gran Delfin s cenejšimi alternativami na Costi Blanci, si morajo biti jasni, da ne primerjajo istega z istim: izbira je med prostorom in proračunom v mirnejšem naselju ali lokacijo, razgledi in neposrednim dostopom do obale po višji ceni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stolpnica stoji v La Cali v Benidormu, urejenem obmorskem predelu na sredozemski obali province Alicante. Platja de Ponent je v zračni črti 1,0 km daleč, Platja de Llevant pa 0,9 km. Okolje je mestno: trgovine, lekarne, kavarne in restavracije so na peš razdalji, medmodalna postaja Benidorm pa je 0,8 km stran. Območje je ravno, z naklonom približno 2,2 % proti morju.
Stanovanja ponujajo dve spalnici in dve kopalnici na 79 m², s pokrito zasebno teraso, vgrajenimi omarami, klimatsko napravo (gretje in hlajenje) in talnim ogrevanjem. Pogled sega na morje, plažo in neskončni bazen. Stavbo oskrbuje dvigalo. Skupna infrastruktura vključuje fitnes, družabni klub s kuhinjo za prireditve in vrtove. Vsako stanovanje vključuje električno kolo, kar ustreza značaju soseske, prijaznemu za hojo in kolesarjenje.
Gradnja je zaključena in stanovanja so takoj vseljiva, kar pomeni, da lahko kupci nepremičnino prevzamejo brez čakanja na fazo gradnje. Naveden datum dokončanja je 1970, kar ne ustreza trenutnemu statusu predaje stolpnice; veljaven status je takoj vseljivo. Investitor navaja izhodiščno ceno 1.058.000 €, najdražje enote pa so bile objavljene po 1.065.000 €. Kot pri vseh podatkih o predaji je treba datume in razpoložljivost potrditi pri prodajalni strani.
Vstopna konfiguracija z dvema spalnicama ponuja 79 m² bivalnega prostora, kar je glede na cenovni razred kompaktno; večje enote s tremi in štirimi spalnicami v stavbi obstajajo, a po drugačnih cenah. Podatki ne omenjajo zasebnega parkiranja, shramb ali zasebnega vrta. Soseska je mestna in turistična, zato ni mirno podeželjsko okolje. Razdalje do najbližjega letališča so precejšnje: Alicante-Elche je v zračni črti približno 48 km daleč.
Ta projekt ustreza kupcu, ki želi dokončano, takoj vseljivo stanovanje neposredno na obali in ceni dostopnost peš bolj kot prostor. Vstopna enota z dvema spalnicama na 79 m² ustreza parom, majhnim družinam, ki jo uporabljajo kot drugo bivališče, ali lastnikom, ki načrtujejo sezonsko oddajanje v turistično zelo iskanem mestu. Kupci, ki potrebujejo tri ali štiri spalnice, bodo take tlorise našli v isti stolpnici, čeprav po drugačnih cenah. Pomembno je za vsakogar, ki želi stanovanje uporabljati takoj, ni čakanja na gradnjo. Status takoj vseljivo pomeni, da lahko dokončanje, odobritev hipotekarnega kredita in predstavitev potekajo v okviru običajnih rokov transakcije. Mestno okolje ustreza ljudem, ki želijo restavracije, trgovine, zdravstvo in prevoz na peš razdalji, raven naklon 2,2 % do plaže pa lokacijo naredi obvladljivo tudi za starejše prebivalce. Manj ustreza kupcem, ki iščejo veliko zemljišče, zasebni vrt ali samostojno vilo; tukaj gre za stanovanje v stolpnici. Obseg 39 enot pomeni tudi, da je stavba razmeroma intimna, vendar je soseska živahna, zlasti poleti; kdor išče podeželski mir, pa naj to previdno pretehta. Nazadnje: kupci, ki so odvisni od pogostih letov, upoštevajte, da je letališče Alicante-Elche v zračni črti približno 48 km daleč, kar je približno 45–60 minut vožnje glede na promet, obvladljivo, a ni razdalja predmestja ob letališču.
Stanovanja so po dokumentaciji investitorja predana z vrhunskimi zaključnimi deli in naprednim sistemom energetske učinkovitosti, projekt pa je prejel priznanje za okoljsko odgovornost. Urejanje podnebja je predvideno v dveh plasteh: klimatska naprava (gretje in hlajenje) za hitro prilagajanje temperature ter talno ogrevanje za zimsko udobje, kombinacija, ki je pri taki kvadraturi redka in izboljšuje udobje v prehodnih letnih časih. Vsako stanovanje vključuje vgrajene omare in pokrito zasebno teraso, kar omogoča uporabo zunanjosti tudi po vročih dneh, ko nepokrite terase zaradi neposrednega sonca niso prijetne. Navedeni pogledi zajemajo morje, plažo, bazen in panoramo zaliva, kar se na tej višini v stolpnici prevede v slojaste vidne osi namesto v en sam fiksen pogled. Dvigalo oskrbuje vse nadstropja. Skupna tehnična oprema je odločilna lastnost. Neskončni bazen je oblikovan tako, da se vizualno zlije z morskim obzorjem, fitnes in družabni klub s kuhinjo za prireditve razširjata uporabno bivalno površino onkraj samega stanovanja, urejeni vrtovi pa mestno okolje stolpnice omehčajo. Vključitev električnega kolesa na stanovanje je praktična podrobnost: nakazuje investitorjevo predpostavko, da se bodo prebivalci gibali lokalno brez avtomobila, in s seznama naselitve odstrani en nakup. Česar razpoložljivi podatki ne navajajo, so parkiranje in shramba. V značilnostih projekta ni omenjenega zasebnega garažnega mesta niti shrambe, kupci, katerim je lastno parkiranje pomembno, pa bi to morali preveriti neposredno. Glede na hoji prijazno lokacijo se nekateri prebivalci znajdejo brez avtomobila, vendar je to dejansko vrzel, ki jo je treba pred nakupom odpraviti, in ne podrobnost, ki jo je mogoče privzeti.
Cena za Gran Delfin se začne pri 1.058.000 € in sega do 1.065.000 € za najdražje objavljene enote. Vstopna konfiguracija je dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama s 79 m² bruto površine, predano takoj vseljivo. Stavba vsebuje tudi stanovanja s tremi in štirimi spalnicami, katerih cene izhajajo iz navedenega razpona in jih je treba posebej povprašati. Pri izhodiščni ceni je cena na kvadratni meter za območje Benidorma visoka, kar odraža lego v prvi vrsti ob morju, zaključen status in skupne vsebine: neskončni bazen, fitnes, družabni klub s kuhinjo za prireditve in urejene vrtove. Razpoložljivost se spreminja z odprodajo enot; trenutno stanje, tlorisi in natančne cene posameznih stanovanj je mogoče potrditi z zahtevo za informacije.
Vsakdanje življenje v Gran Delfinu je organizirano okoli bližine morja in mesta. Stolpnica je v zračni črti približno 0,9 km od plaže Platja de Llevant, ravno območje med stavbo in obalo pa hojo v praksi naredi kratko. Jutro se lahko začne na pokriti terasi s pogledom na Sredozemlje; električno kolo, ki ga dobite ob vsakem stanovanju, je praktično sredstvo, da brez avtomobila prispete do plaže Ponent, zaliva Cala de Finestrat ali starega mestnega jedra. Neposredna okolica je popolnoma mestna. Supermarket je 574 metrov stran, lekarna 487 metrov in polnilna postaja za električna vozila 411 metrov. V radiju dveh kilometrov podatki o okolju navajajo 322 restavracij, 100 kavarn, 32 lekarn, 16 bank in 17 zobozdravnikov, zato opravki in večerje v restavraciji ne zahtevajo načrtovanja vožnje. Medmodalna postaja Benidorm, 0,8 km daleč, mesto povezuje s širšo regijo s tramvajem in avtobusom, lokalno pa je zabeleženih 26 linij javnega prevoza in 50 postajališč. Ritem soseske se spreminja z letnimi časi. Benidorm ima 77.327 prijavljenih prebivalcev, poleti pa precej večje prebivalstvo, trgovinska ponudba pa ostaja dejavna vse leto. Za šport je javni bazen 1,6 km daleč, Karting Benidorm 0,8 km in Palau d'Esports 1,0 km. Golfisti lahko dosežejo Campo de Golf Las Rejas na 1,5 km. Mednarodna šola Lope de Vega, 1,6 km daleč, služi družinam, ki potrebujejo mednarodno izobraževanje. Skratka, to je lokacija, kjer je skoraj vse dosegljivo peš ali s kolesom, avtomobil pa je udobje in ne nujnost.
Okolica Gran Delfina združuje bližino plaže s popolno mestno infrastrukturo. Platja de Llevant in Platja de Ponent, obe s statusom modre zastave, sta v zračni črti 0,9 oziroma 1,0 km daleč, Cala de Finestrat pa 1,1 km. Najbližji supermarket (574 m), lekarna (487 m) in polnilna postaja za električna vozila (411 m) so še bližje, kar pomeni, da so dnevne osnovne potrebščine v petminutni hoji. Zdravstvena oskrba je dosegljiva na 2,9 km do najbližje bolnišnice. Za družine je Mednarodna šola Lope de Vega 1,6 km daleč in Costa Blanca International College 3,5 km. Šport in rekreacija so zbrani v bližini: javni bazen na 1,6 km, Karting Benidorm na 0,8 km, Palau d'Esports na 1,0 km in Club Nàutic na 1,1 km. Marine širijo možnosti, El Mollet na 4,3 km, Port d'Altea na 8,0 km in Club Náutico de Villajoyosa na 9,0 km. Območje je intenzivno trgovinsko: 322 restavracij in 100 kavarn v dveh kilometrih ga uvršča med najgostejša okolja s ponudbo na severni Costi Blanci. Ta gostota prinaša priročnost in v vrhuncu sezone tudi množice in hrup. Gospodarstvo Benidorma deluje vse leto, zato je upad dejavnosti izven poletja resničen, a manj izrazit kot v manjših obmorskih krajih. Javni prevoz je po lokalnih merilih obsežen, 26 linij in 50 postajališč, medmodalna postaja Benidorm na 0,8 km pa povezuje tramvajsko omrežje proti Alicanteu.
Zemljevid prikazuje Gran Delfin na njegovi lokaciji La Cala, s Platjo de Ponent 1,0 km in Platjo de Llevant 0,9 km zračne razdalje. Označbe za supermarket, lekarno, postajo Benidorm Intermodal in plaži z modro zastavo prikazujejo, kako gosto je vsakdanja mreža storitev zbrana okoli stolpa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benidorm zavzema poseben položaj na Costi Blanci, približno 37 km severovzhodno od mesta Alicante. Je najbolj urbanizirano turistično mesto v regiji: visokogradbeno, gosto zgrajeno in poslovno dejavno vse leto. Za kupce nepremičnin to pomeni kompromis med živahnim okoljem in ravnjo storitev, ki jo takšna gostota omogoča. V širši regiji Benidorm kontrastira z manj zazidanimi mesti, kot sta Altea in Villajoyosa na jugozahodu, ter ruralnimi notranjostmi Elche in Murcia dlje stran. Gran Delfin leži v soseski La Cala, na mirnejšem zahodnem robu mesta, bližje plaži Ponent in Finestratu kot hotelskemu pasu Levante.
Razdalje v tem razdelku so zračne razdalje, razen če je navedeno drugače. Plaže: Platja de Llevant 0,9 km, Platja de Ponent 1,0 km, Cala de Finestrat 1,1 km, Platja del Mal Pas 2,4 km. Golf: Campo de Golf Las Rejas 1,5 km, Meliá Villaitana 2,6 km, Puig Campana 4,5 km. Letališča: Alicante-Elche (ALC) približno 48 km, Valencia (VLC) približno 110 km, Málaga (AGP) približno 438 km, čas vožnje po cesti do ALC je daljši, kot kaže zračna razdalja. Mesta: Alicante leži 37 km stran (339.322 prebivalcev), Elche 58 km in Murcia 106 km. Železniška in tramvajska povezava poteka prek postaje Benidorm Intermodal na 0,8 km in postaje Benidorm na 1,4 km. Glede na ravno teren in gosto mrežo storitev je večino vsakdanjih poti mogoče opraviti peš ali s kolesom; avtomobil je uporaben predvsem za izlete po regiji in vožnje na letališče.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm leži približno 20 metrov nad morsko gladino na obalni polici med morjem in gorskim hrbtom Serra Gelada. Nadmorska višina in naklon 2,2 % proti plaži pomenita, da je območje povsem ravno, kar je pomembno za vsakdanje udobje: med domom in obalo ni vzponov, hoja in kolesarjenje sta enostavna vse leto. Podatki o podnebju podpirajo življenje na prostem večji del leta. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C, sezona kopanja, šteta kot meseci z morsko vodo pri 20 °C ali več, traja pet mesecev. Naravni park Serra Gelada se začne takoj vzhodno od mesta, razgledna točka Mirador Serra Gelada je 2,3 km stran in Mirador de la Creu 2,6 km, kar prebivalcem nudi možnosti za pohodništvo, ne da bi zapustili občino. Punta Canfali, rt med glavnima plažama, je 1,1 km stran in služi kot lokalna razgledna točka za večerne sprehode.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Benidorm ima dve plaži z modro zastavo, Llevant in Ponent, obe približno kilometer od stolpa. Modra zastava pomeni skladnost s standardi kakovosti vode, varnosti in okoljskega upravljanja. Poleg tega Cala de Finestrat (1,1 km) ponuja bolj zavetrni zaliv, Platja del Mal Pas (2,4 km) manjšo mestno plažo, Cala de l'Almadrava (2,0 km) pa mirnejšo alternativo. Golf je za mesto te velikosti dobro zastopan: Campo de Golf y Escuela Las Rejas na 1,5 km, igrišče Meliá Villaitana na 2,6 km in Puig Campana na 4,5 km, kar pokriva vadbene objekte in igrišča z vsemi luknjami na kratki vožnji. Vodni športi potekajo prek treh marin v desetih kilometrih: El Mollet, Port d'Altea in Club Náutico de Villajoyosa. Rekreacija na kopnem vključuje Karting Benidorm (0,8 km), Palau d'Esports (1,0 km), javni bazen (1,6 km) in poti po Serra Geladi. V sami stavbi nudijo neskončni bazen, fitnes in vrtovi vsakdanjo rekreacijo, ne da bi zapustili objekt.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 50 mm |
| Februar | 13.1°C | 19 mm |
| Marec | 14.3°C | 73 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.7°C | 12 mm |
| Julij | 26.6°C | 6 mm |
| Avgust | 26.9°C | 17 mm |
| September | 24.1°C | 42 mm |
| Oktober | 20.6°C | 43 mm |
| November | 16.2°C | 34 mm |
| December | 13.5°C | 37 mm |
Ravno
Ref: VL645421
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID