Gran Delfin је завршени стамбени торањ у првој линији до мора у кварту La Cala у Бенидорму, на Коста Бланки. Зграда садржи 39 станова са укупном бруто површином од 7.200 м², са две до четири спаваће собе. Цене почињу од 1.058.000 € за стан са две спаваће собе и два купатила од 79 м² са погледом на море. Торањ се налази у пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, а супермаркет, апотека и јавни превоз су на мање од 600 метара. Садржаји укључују базен са инфинити ивичњаком, теретану, друштвени клуб и уређене баште, а сваки стан долази са електричним бициклом.
У оквиру ширег обалног тржишта покрајине Alicante, Gran Delfin заузима посебну нишу: завршена кула у првој линији до мора високих спецификација у потпуно урбаном туристичком граду. Слични пројекти тренутно на тржишту припадају другој категорији. OCEANIC APARTMENTS у Rojales почиње од 475.000 €, NUEVA DAYA VILLA у Daya Nueva од 453.000 € и RESIDENTIAL VIVALIFE у Lomas de Cabo Roig од 369.000 €, сви знатно нижи улазни износи, али сви лоцирани у унутрашњости или насељима близу обале, а не директно на обали великог града. Та разлика објашњава цене. Почетни износ за Gran Delfin од 1.058.000 € за 79 м² износи отприлике 13.400 € по квадратном метру, што је далеко изнад регионалног просека за новоградњу на местима попут Rojales или Orihuela Costa. Оно што купац плаћа јесте комбинација положаја у првој линији до мора, непосредне проходности пешке, супермаркет на 574 m, апотека на 487 m, станица на 0,8 km, и привреде услуга која ради током целе године. Benidorm се не затвара ван августа; његових 77.327 становника одржава трговину, здравствену заштиту и 26 линија јавног превоза током зиме. У поређењу са другим опцијама у Benidormu, La Cala се генерално сматра мирнијим делом града, ближе Ponent и Finestrat него хотелском кварту Levante. Купци који упоређују Gran Delfin са јефтинијим алтернативама на Коста Бланки треба да буду свесни да не пореде исто са истим: избор је између простора и буџета у мирнијем насељу, или положаја, погледа и непосредног приступа обали по вишој цени.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Торањ се налази у La Cala de Benidorm, уређеном приморском насељу на медитеранској обали провинције Аликанте. Platja de Ponent је удаљена 1,0 км ваздушном линијом, а Platja de Llevant 0,9 км. Окружење је урбано: продавнице, апотеке, кафићи и ресторани су у пешачкој удаљености, а Интермодална станица у Бенидорму је на 0,8 км. Терен је раван, са падом од око 2,2% према мору.
Станови нуде две спаваће собе и два купатила на 79 м², са покривеном приватном терасом, уградним ормарима, клима-уређајем (грејање и хлађење) и подним грејањем. Поглед се пружа на море, плажу и базен са инфинити ивичњаком. Лифт опслужује зграду. Заједнички садржаји обухватају теретану, друштвени клуб са кухињом за догађаје и баште. Сваки стан укључује електрични бицикл, што одговара пешачком и бициклистичком карактеру насеља.
Изградња је завршена и станови су спремни за усељење, што значи да купци могу преузети некретнине без чекања на фазу изградње. Наведени датум завршетка је 1970. година, што не одговара актуелном статусу предаје торња; важећи статус је спремно за усељење. Инвеститор наводи почетну цену од 1.058.000 €, а најскупље јединице су избројане на 1.065.000 €. Као и са свим подацима о предаји, датуме и доступност треба потврдити код продавца.
Почетна конфигурација са две спаваће собе нуди 79 м² стамбеног простора, што је компактно у односу на ценовни ниво; веће јединице са три и четири спаваће собе постоје у згради, али по другачијим ценама. Подаци не помињу приватан паркинг, оставе или приватну башту. Насеље је урбано и туристичко, па није у питању мирно рурално окружење. Удаљеност до најближег аеродрома је значајна: Alicante-Elche је отприлике 48 км ваздушном линијом.
Овај пројекат одговара купцу који жели завршен, спреман дом одмах на обали и који цени проходност више од простора. Почетна јединица са две спаваће собе од 79 м² одговара паровима, малим породицама које је користе као други дом или власницима који планирају сезонско издавање у туристичком граду са великом потражњом. Купци којима требају три или четири спаваће собе пронаћи ће такве распореде у истом торњу, иако по другачијим ценовним нивоима. Релевантан је за свакога ко жели одмах користити стан, нема чекања на изградњу. Статус спремно за усељење значи да се усељење, исплата стамбеног кредита и предаја могу одвијати у оквиру уобичајених рокова трансакције. Урбано окружење одговара људима који желе ресторане, продавнице, здравствену службу и превоз у пешачкој удаљености, а раван терен са падом од 2,2% до плаже чини локацију погодном и за старије становнике. Мање одговара купцима који траже велики плац, приватну башту или самостојећу вилу; овде је производ стан у торњу. Обим од 39 јединица такође значи да је зграда релативно интимна, али је насеље живо, посебно лети, па свако ко тражи рурални мир треба то пажљиво одмерити. На крају, купци који зависе од честих летова треба да знају да је аеродром Alicante-Elche отприлике 48 км ваздушном линијом, око 45–60 минута вожње у зависности од саобраћаја, изводљиво, али није удаљеност аеродромског предграђа.
Станови се предају са врхунским завршним радовима и напредним системом енергетске ефикасности, према документацији инвеститора, а пројекат је добио признање за еколошку одговорност. Климатизација је предвиђена у два слоја: клима-уређај (грејање и хлађење) за брзу регулацију температуре, уз подно грејање за зимски комфор, комбинација која је неуобичајена на оваквој квадратури и побољшава удобност у прелазним сезонама. Сваки стан укључује уградне ормаре и покривену приватну терасу, што омогућава боравак напољу чак и на врућим данима када директно сунце чини непокривене терасе непријатним. Наведени погледи обухватају море, плажу, базен и панораму залива, што на овој висини у торњу значи слојевите видике, а не један фиксан аспект. Лифт опслужује све спратове. Заједничка техничка опрема је одлучујућа карактеристика. Базен са инфинити ивичњаком дизајниран је да се визуелно стопи са морским хоризонтом, теретана и друштвени клуб са кухињом за догађаје проширују корисни животни простор иза самог стана, а уређене баште ублажавају урбано окружење торња. Укључивање електричног бицикла по стану практичан је детаљ: указује на претпоставку инвеститора да ће становници моћи да се крећу локално без аутомобила и уклања једну набавку са списка усељења. Оно што доступни подаци не наводе јесу паркинг и складиштење. Није поменуто приватно паркинг место ни остава (трастеро) у карактеристикама пројекта, а купцима којима посебан паркинг много значи треба то директно проверити. С обзиром на проходну локацију, неки становници се сналазе без аутомобила, али то је чињенична празнина коју треба затворити пре куповине, а не детаљ који треба претпоставити.
Gran Delfin се нуди по ценама од 1.058.000 €, до 1.065.000 € за најскупље наведене јединице. Почетна конфигурација је стан са две спаваће собе и два купатила од 79 м² бруто површине, предат спреман за усељење. Зграда такође садржи станове са три и четири спаваће собе, чије цене излазе из наведеног распона и треба их затражити посебно. При почетној цифри, цена по квадратном метру је висока за подручје Бенидорма, што одражава позицију у првој линији до мора, завршен статус и заједничке садржаје: базен са инфинити ивичњаком, теретану, друштвени клуб са кухињом за догађаје и уређене баште. Доступност се мења како се јединице продају; актуелне залихе, тлоцрти и тачне цене по стану могу се потврдити путем упита за информације.
Свакодневни живот у Gran Delfin организован је око близине мора и града. Торањ се налази око 0,9 км ваздушном линијом од Platja de Llevant, а раван терен између зграде и обале чини шетњу кратком у пракси. Јутра могу почети на покривеној тераси са погледом на Медитеран; електрични бицикл који долази уз сваки стан практично је средство за долазак до плаже Ponent, увале Cala de Finestrat или старог града без аутомобила. Непосредно окружење је потпуно урбано. Супермаркет је на 574 метра, апотека на 487 метара, а тачка за пуњење електричних возила на 411 метара. У радијусу од два километра подаци о крају бележе 322 ресторана, 100 кафића, 32 апотеке, 16 банака и 17 зубара, тако да за излазе и излете није потребно планирање путовања. Интермодална станица у Бенидорму, на 0,8 км, повезује град са широм регијом трамвајем и аутобусом, са 26 линија јавног превоза и 50 станица забележених локално. Ритам насеља се мења са годишњим добима. Бенидорм има 77.327 пријављених становника, али много бројнију летњу популацију, а комерцијална понуда остаје активна током целе године. За спорт, јавни базен је на 1,6 км, Karting Benidorm на 0,8 км, а Palau d'Esports на 1,0 км. Голфери могу стићи до Campo de Golf Las Rejas на 1,5 км. Међународна школа Lope de Vega, на 1,6 км, служи породицама којима је потребно међународно образовање. Укратко, ово је локација на којој је готово све доступно пешке или бициклом, а аутомобил је погодност, а не неопходност.
Окружење Gran Delfin комбинује близину плаже са потпуном урбаном инфраструктуром. Platja de Llevant и Platja de Ponent, обе носиоци статуса плаве заставе, налазе се на 0,9 км односно 1,0 км ваздушном линијом, а Cala de Finestrat на 1,1 км. Најближи супермаркет (574 м), апотека (487 м) и тачка за пуњење електричних возила (411 м) још су ближе, што значи да су свакодневне потребе у оквиру пет минута хода. Здравствена служба је доступна на 2,9 км до најближе болнице. За породице, Међународна школа Lope de Vega је на 1,6 км, а Costa Blanca International College на 3,5 км. Спорт и рекреација су груписани у близини: јавни базен на 1,6 км, Karting Benidorm на 0,8 км, Palau d'Esports на 1,0 км и Club Nàutic на 1,1 км. Марине проширују могућности, el Mollet на 4,3 км, Port d'Altea на 8,0 км и Club Náutico de Villajoyosa на 9,0 км. Подручје је интензивно комерцијално: 322 ресторана и 100 кафића у оквиру два километра сврстава га међу најгушћа окружења са садржајима на северној Коста Бланки. Та густина доноси погодност, а у врхунцу сезоне и гужву и буку. Економија Бенидорма ради током целе године, па је пад активности ван лета стваран, али мање изражен него у мањим приморским градовима. Јавни превоз је обиман по локалним стандардима, 26 линија и 50 станица, а Интермодална станица у Бенидорму на 0,8 км повезује трамвајску мрежу према Аликантеу.
Мапа приказује Gran Delfin у његовом окружењу La Cala, са Platja de Ponent на 1,0 km и Platja de Llevant на 0,9 km ваздушном линијом. Маркери за супермаркет, апотеку, интермодалну станицу Benidorm и плаже са Плавом заставом показују колико је густо мрежа свакодневних садржаја окупљена око куле.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Benidorm заузима посебан положај на Costa Blanca, отприлике 37 km североисточно од града Alicante. То је најурбанизованије туристичко место у региону: са високим зградама, густо насељено и комерцијално активно током целе године. За купце некретнина то значи компромис између живописног окружења и нивоа услуга које таква густина омогућава. У ширем региону, Benidorm се разликује од градова обележених нижим зградама, попут Altea и Villajoyosa на југозападу, и руралних унутрашњих делова Elche и Murcia даље. Gran Delfin се налази у La Cala, на мирнијој западној ивици града, ближе плажи Ponent и Finestrat него према хотелској зони Levante.
Удаљености у овом одељку су ваздушне линије, осим ако није другачије наведено. Плаже: Platja de Llevant 0,9 km, Platja de Ponent 1,0 km, Cala de Finestrat 1,1 km, Platja del Mal Pas 2,4 km. Голф: Campo de Golf Las Rejas 1,5 km, Meliá Villaitana 2,6 km, Puig Campana 4,5 km. Аеродроми: Alicante-Elche (ALC) отприлике 48 km, Valencia (VLC) око 110 km, Málaga (AGP) око 438 km, време вожње до ALC је дуже него што сугерише ваздушна линија. Градови: Alicante се налази на 37 km (339.322 становника), Elche 58 km и Murcia 106 km. Железнички и трамвајски превоз иде преко интермодалне станице Benidorm на 0,8 km и станице Benidorm на 1,4 km. С обзиром на раван терен и густу мрежу садржаја, већина свакодневних путовања може се обавити пешке или бициклом; аутомобил је углавном користан за излете у регион и одвоз до аеродрома.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm лежи на отприлике 20 метара надморске висине на обалној заравни између мора и планинског ланца Serra Gelada. Надморска висина и пад од 2,2% према плажи значе да је подручје практично равно, што је важно за свакодневну удобност: нема успона између куће и обале, а услови за шетање и вожњу бициклом су повољни током целе године. Подаци о клими подржавају живот на отвореном током већег дела године. Просечна годишња температура износи 18,9°C, а сезона купања, рачуната као месеци са температуром морске воде од 20°C или више, траје пет месеци. Природни парк Serra Gelada почиње одмах источно од града, са видиковацем Mirador Serra Gelada на 2,3 km и Mirador de la Creu на 2,6 km, чиме становницима пружа могућности за планинарење без напуштања општине. Punta Canfali, рт између две главне плаже, налази се на 1,1 km и служи као локални видиковац за вечерње шетње.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Benidorm има две плаже са Плавом заставом, Llevant и Ponent, обе у кругу од око километра од куле. Статус Плаве заставе означава усклађеност са стандардима квалитета воде, безбедности и управљања животном средином. Поред тога, Cala de Finestrat (1,1 km) нуди заклоњенију увалу, Platja del Mal Pas (2,4 km) мању градску плажу, а Cala de l'Almadrava (2,0 km) мирнију алтернативу. Голф је за град ове величине добро заступљен: Campo de Golf y Escuela Las Rejas на 1,5 km, терен Meliá Villaitana на 2,6 km и Puig Campana на 4,5 km, чиме су обухваћени терени за тренинг и пуни терени у краткој вожњи. Водени спортови се одвијају кроз три марине у кругу од десет километара: el Mollet, Port d'Altea и Club Náutico de Villajoyosa. Рекреација на копну укључује Karting Benidorm (0,8 km), Palau d'Esports (1,0 km), јавни базен (1,6 km) и стазе Serra Gelada. У самој згради, базен са инфинити ивичњаком, теретана и баште пружају свакодневну рекреацију без напуштања објекта.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 50 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 19 mm |
| Март | 14.3°C | 73 mm |
| Април | 16.1°C | 43 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.7°C | 12 mm |
| Јул | 26.6°C | 6 mm |
| Август | 26.9°C | 17 mm |
| Септембар | 24.1°C | 42 mm |
| Октобар | 20.6°C | 43 mm |
| Новембар | 16.2°C | 34 mm |
| Децембар | 13.5°C | 37 mm |
Равно
Ref: VL645421
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID