Gran Delfin, Costa Blanca üzerindeki Benidorm'un La Cala bölgesinde yer alan, tamamlanmış denize sıfır konut kulesidir. Bina, toplam 7.200 m² kapalı alana sahip, iki ile dört yatak odalı 39 konuttan oluşur. Fiyatlar, deniz manzaralı, 79 m² büyüklüğünde iki yatak odalı ve iki banyolu bir konut için 1.058.000 €'dan başlıyor. Kule, plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde; süpermarket, eczane ve toplu taşıma 600 metrenin altında. Olanaklar arasında sonsuzluk havuzu, spor salonu, sosyal kulüp ve peyzajlı bahçeler bulunuyor ve her konut bir elektrikli bisikletle teslim ediliyor.
Alicante eyaletinin geniş kıyı pazarında Gran Delfin belirli bir nişi işgal eder: tamamen şehirleşmiş bir tatil kentinde tamamlanmış, üst düzey özelliklere sahip denize sıfır bir kule. Piyasada şu anda bulunan karşılaştırılabilir projeler farklı bir kategoride yer alır. Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS €475.000'den, Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA €453.000'den ve Lomas de Cabo Roig'deki RESIDENTIAL VIVALIFE €369.000'den başlar, hepsi belirgin şekilde daha düşük giriş noktaları, ancak hepsi büyük bir şehrin kıyı şeridinde değil, iç kesimde veya yarı kıyısal yerleşimlerde bulunur. Bu fark fiyatlandırmayı açıklar. Gran Delfin'in 79 m² için €1.058.000 olan başlangıç rakamı, metrekare başına yaklaşık €13.400'e denk gelir; bu, Rojales veya Orihuela Costa gibi yerlerdeki sıfır konut bölgesel normunun çok üzerindedir. Alıcının ödediği şey, denize sıfır konum, anında yürünebilirlik, süpermarket 574 m, eczane 487 m, istasyon 0,8 km, ve yıl boyu süren bir hizmet ekonomisinin bileşimidir. Benidorm Ağustos dışında kapanmaz; 77.327 sakini ticareti, sağlık hizmetlerini ve 26 toplu taşıma hattını kış boyunca ayakta tutar. Diğer Benidorm seçenekleriyle karşılaştırıldığında La Cala, genellikle şehrin daha sakin ucu olarak kabul edilir; Levante otel bölgesinden çok Ponent ve Finestrat'a yakındır. Gran Delfin'i daha ucuz Costa Blanca alternatifleriyle karşılaştıran alıcılar, benzer şeyleri karşılaştırmadıklarının farkında olmalıdır: seçim, daha sakin bir yerleşimde alan ve bütçe ile, prim ödeyerek konum, manzara ve anında kıyı erişimi arasındadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kule, Alicante ilinin Akdeniz kıyısında, La Cala de Benidorm'da yer alan köklü bir sahil semtinde bulunuyor. Platja de Ponent kuş uçuşu 1,0 km, Platja de Llevant ise 0,9 km uzaklıkta. Çevre tamamen kentsel: dükkanlar, eczaneler, kafeler ve restoranlar yürüme mesafesinde ve Benidorm Intermodal istasyonu 0,8 km uzaklıkta. Bölge düzdür ve denize doğru yaklaşık %2,2 eğime sahiptir.
Konutlar, 79 m² üzerinde iki yatak odası ve iki banyo sunar; kapalı özel teras, gömme dolaplar, sıcak/soğuk klima ve yerden ısıtma mevcuttur. Manzara denize, plaja ve sonsuzluk havuzuna kadar uzanır. Binaya asansör hizmet vermektedir. Ortak olanaklar arasında spor salonu, etkinlik mutfağına sahip sosyal kulüp ve bahçeler bulunur. Her konut, semtin yürünebilir ve bisiklete uygun yapısına uygun olarak bir elektrikli bisiklet içerir.
İnşaat tamamlanmış ve konutlar anahtar teslim durumda; alıcılar bir inşaat süresi beklemeksizin teslim alabilirler. Listelenen tamamlanma tarihi 1970 olup kulenin güncel teslim durumuyla uyuşmamaktadır; geçerli durum anahtar teslimdir. Geliştirici 1.058.000 € başlangıç fiyatı vermektedir; en pahalı birimler ise 1.065.000 € olarak listelenmiştir. Tüm teslim verilerinde olduğu gibi, tarihler ve müsaitlik durumu satış tarafıyla teyit edilmelidir.
İki yatak odalı giriş konfigürasyonu 79 m² yaşam alanı sunar; bu, fiyat seviyesine göre kompakttır; daha büyük üç ve dört yatak odalı birimler binada mevcuttur ancak farklı fiyatlardadır. Verilerde özel otopark, depo veya özel bahçeden bahsedilmemektedir. Semt kentsel ve turistiktir; bu nedenle sessiz bir kırsal ortam değildir. En yakın havalimanına olan mesafeler oldukça uzundur: Alicante-Elche düz çizgide yaklaşık 48 km uzaklıktadır.
Bu proje, kıyıda doğrudan tamamlanmış, anahtar teslim bir konut isteyen ve geniş mekandan çok yürünebilirliği değer veren bir alıcıya uygundur. 79 m²'lik iki yatak odalı giriş birimi, çiftler, onu ikinci konut olarak kullanan küçük aileler veya yüksek talepli bir turistik şehirde sezonluk kiralama planlayan mal sahipleri için uygundur. Üç veya dört yatak odasına ihtiyaç duyan alıcılar bu planları aynı kulenin içinde, ancak farklı fiyat seviyelerinde bulacaktır. Konutu hemen kullanmak isteyen herkes için geçerlidir, inşaat bekleme süresi yoktur. Anahtar teslim durumu, tapu devri, konut kredisi çekimi ve teslimatın normal işlem süreleri içinde gerçekleşebileceği anlamına gelir. Kentsel konum, restoranları, dükkanları, sağlık hizmetlerini ve taşımacılığı yürüme mesafesinde isteyenler için uygundur ve plaja %2,2'lik düz eğim, konumu yaşlı sakinler için de yönetilebilir kılar. Büyük bir arsa, özel bahçe veya müstakil villa arayan alıcılar için daha az uygundur; buradaki ürün bir kulede dairedir. 39 birimlik ölçek, binanın görece samimi olduğu anlamına gelir; ancak semt özellikle yaz aylarında kalabalıktır ve kırsal sessizlik isteyenler bunu dikkatle değerlendirmelidir. Son olarak, sık uçuşlara bağımlı alıcılar, Alicante-Elche havalimanının düz çizgide yaklaşık 48 km, trafiğe göre yaklaşık 45–60 dakikalık araçla ulaşım süresinde olduğunu bilmelidir, yönetilebilir, ancak havalimanı-banliyö mesafesi değildir.
Konutlar, geliştiricinin dokümantasyonuna göre üst düzey kaplamalar ve gelişmiş bir enerji verimliliği sistemiyle teslim edilmektedir ve proje çevresel sorumluluk alanında takdir kazanmıştır. İklim kontrolü iki katman olarak belirtilmiştir: hızlı sıcaklık ayarı için sıcak/soğuk klima, artı kış konforu için yerden ısıtma, bu büyüklükte nadir görülen ve geçiş mevsimlerinde konforu artıran bir kombinasyon. Her konut gömme dolaplar ve kapalı özel teras içerir; bu, güneşin açık terasları rahatsız edici kıldığı sıcak günlerde bile dış mekân kullanımına olanak tanır. Listelenen manzaralar denizi, plajı, havuzu ve körfezin panoramasını kapsar; bu, kulenin bu yüksekliğinde tek bir sabit cephe yerine katmanlı görüş çizgileri anlamına gelir. Asansör tüm katlara hizmet verir. Ortak teknik donanım belirleyici bir özelliktir. Sonsuzluk havuzu görsel olarak deniz ufkuyla kaynaşacak şekilde tasarlanmıştır; spor salonu ve etkinlik mutfağına sahip sosyal kulüp, kullanılabilir yaşam alanını dairenin ötesine genişletir ve peyzajlı bahçeler kulenin kentsel çevresini yumuşatır. Her konuta bir elektrikli bisiklet dahil edilmesi pratik bir detaydır: sakinlerin araba olmadan yerel olarak hareket edeceğini gösterir ve yerleşim listesinden bir satın almayı ortadan kaldırır. Mevcut verilerin belirtmediği şey otopark ve depodur. Proje özelliklerinde özel garaj yeri veya depodan bahsedilmemektedir ve özel otopark önemli olan alıcılar bunu doğrudan teyit etmelidir. Yürünebilir konum nedeniyle bazı sakinler arabasız idare eder, ancak bu, satın almadan önce kapatılması gereken fiili bir boşluktur ve varsayılacak bir detay değildir.
Gran Delfin fiyatları 1.058.000 €'dan başlayıp en üst listedeki birimler için 1.065.000 €'ya kadar çıkar. Giriş konfigürasyonu, 79 m² kapalı alana sahip, anahtar teslim verilen iki yatak odalı, iki banyolu bir konuttur. Binada ayrıca üç ve dört yatak odalı konutlar bulunur; bunların fiyatları verilen aralık dışındadır ve ayrıca talep edilmelidir. Başlangıç rakamında, metrekare fiyatı Benidorm bölgesi için yüksektir; bu, denize sıfır konum, tamamlanmış durum ve ortak olanakları yansıtır: sonsuzluk havuzu, spor salonu, etkinlik mutfağına sahip sosyal kulüp ve peyzajlı bahçeler. Birimler satıldıkça müsaitlik değişir; güncel stok, kat planları ve konut başına kesin fiyatlar bir bilgi talebiyle teyit edilebilir.
Gran Delfin'de günlük yaşam, denize ve şehre yakınlık etrafında şekillenir. Kule, Platja de Llevant'a kuş uçuşu yaklaşık 0,9 km mesafede durur ve bina ile kıyı şeridi arasındaki düz arazi, yürüyüşü pratikte kısa tutar. Sabahlar, Akdeniz'e bakan kapalı terasta başlayabilir; her konutla verilen elektrikli bisiklet, araba olmadan Ponent plajına, Cala de Finestrat koyuna veya eski şehre ulaşmak için pratik bir araçtır. Çevre tamamen kentseldir. Süpermarket 574 metre, eczane 487 metre ve elektrikli araç şarj noktası 411 metre mesafededir. İki kilometre yarıçap içinde bölge verileri 322 restoran, 100 kafe, 32 eczane, 16 banka ve 17 diş hekimi saymaktadır; böylece alışveriş ve dışarıda yemek için seyahat planı gerektirmez. 0,8 km mesafedeki Benidorm Intermodal istasyonu, tramvay ve otobüsle şehri daha geniş bölgeye bağlar; yerel olarak 26 toplu taşıma hattı ve 50 durak kayıtlıdır. Semtin ritmi mevsimlere göre değişir. Benidorm'un 77.327 kayıtlı sakini vardır ancak yaz nüfusu çok daha fazladır ve ticari yaşam yıl boyunca aktif kalır. Spor için halka açık havuz 1,6 km, Karting Benidorm 0,8 km ve Palau d'Esports 1,0 km mesafededir. Golfçüler 1,5 km mesafedeki Campo de Golf Las Rejas'a ulaşabilir. 1,6 km mesafedeki Lope de Vega Uluslararası Okulu, uluslararası eğitim isteyen ailelere hizmet verir. Kısacası, burada neredeyse her şey yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir ve araba bir lüks değil, bir kolaylıktır.
Gran Delfin'in çevresi, plaj yakınlığını eksiksiz kentsel altyapıyla birleştirir. Mavi Bayrak sahibi Platja de Llevant ve Platja de Ponent sırasıyla kuş uçuşu 0,9 km ve 1,0 km mesafede, Cala de Finestrat ise 1,1 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket (574 m), eczane (487 m) ve elektrikli araç şarj noktası (411 m) daha da yakındır; yani günlük ihtiyaçlar beş dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Sağlık hizmetlerine en yakın hastaneye 2,9 km'de ulaşılabilir. Aileler için Lope de Vega Uluslararası Okulu 1,6 km, Costa Blanca International College 3,5 km mesafededir. Spor ve dinlence yakın çevrede toplanır: halka açık havuz 1,6 km, Karting Benidorm 0,8 km, Palau d'Esports 1,0 km ve Club Nàutic 1,1 km mesafede. Marinolar seçenekleri genişletir, El Mollet 4,3 km, Port d'Altea 8,0 km ve Club Náutico de Villajoyosa 9,0 km mesafededir. Bölge yoğun ticari bir yapıdadır: iki kilometre içinde 322 restoran ve 100 kafe, burayı kuzey Costa Blanca'nın en yoğun olanak çevrelerinden biri yapar. Bu yoğunluk kolaylık getirir ve yoğun sezonda kalabalık ve gürültü demektir. Benidorm'un ekonomisi yıl boyu işler; bu yüzden yaz dışındaki aktivite düşüşü gerçektir ancak küçük sahil kasabalarına kıyasla daha az belirgindir. Toplu taşıma yerel standartlara göre kapsamlıdır, 26 hat ve 50 durak, ve 0,8 km mesafedeki Benidorm Intermodal istasyonu tramvay ağını Alicante'ye bağlar.
Harita, Gran Delfin'i La Cala'daki konumunda gösterir; Platja de Ponent 1,0 km ve Platja de Llevant 0,9 km kuş uçuşu mesafededir. Süpermarket, eczane, Benidorm Intermodal istasyonu ve Mavi Bayraklı plajlara ait işaretçiler, günlük olanak ağının kule çevresinde ne kadar yoğun toplandığını gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benidorm, Costa Blanca'da Alicante şehrinin yaklaşık 37 km kuzeydoğusunda öne çıkan bir konumdadır. Bölgenin en yoğun şekilde imara açılmış tatil şehridir: yüksek katlı, yoğun ve yıl boyunca ticari olarak hareketli. Gayrimenkul alıcıları için bu, hareketli çevre ile bu yoğunluğun desteklediği hizmet düzeyi arasındaki bir denge anlamına gelir. Geniş bölgede Benidorm, güneybatıdaki Altea ve Villajoyosa gibi alçak katlı şehirlerle ve daha uzaktaki Elche ve Murcia'nın kırsal iç kesimleriyle tezat oluşturur. Gran Delfin, şehrin daha sakin batı kenarındaki La Cala'da yer alır; Levante otel şeridine değil, Ponent plajına ve Finestrat'a daha yakındır.
Bu bölümdeki mesafeler aksi belirtilmedikçe kuş uçuşudur. Plajlar: Platja de Llevant 0,9 km, Platja de Ponent 1,0 km, Cala de Finestrat 1,1 km, Platja del Mal Pas 2,4 km. Golf: Campo de Golf Las Rejas 1,5 km, Meliá Villaitana 2,6 km, Puig Campana 4,5 km. Havalimanları: Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 48 km, Valencia (VLC) yaklaşık 110 km, Málaga (AGP) yaklaşık 438 km, ALC'ye karayoluyla ulaşım süresi, kuş uçuşu rakamın ima ettiğinden daha uzundur. Şehirler: Alicante 37 km uzaklıktadır (339.322 nüfus), Elche 58 km ve Murcia 106 km. Tren ve tramvay erişimi 0,8 km'deki Benidorm Intermodal ve 1,4 km'deki Benidorm istasyonu üzerinden sağlanır. Arazi düz ve olanak ağı yoğun olduğundan günlük yolculukların çoğu yürüyerek veya bisikletle yapılabilir; araba esas olarak bölgesel geziler ve havalimanı transferleri için kullanışlıdır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm, deniz ile Serra Gelada sıradağları arasındaki kıyı şeridinde, deniz seviyesinden yaklaşık 20 metre yüksekte yer alır. Rakım ve plaja doğru %2,2'lik eğim, alanın fiilen düz olduğu anlamına gelir; bu da günlük konfor açısından önemlidir: ev ile kıyı arasında tırmanış yoktur ve yıl boyunca rahat yürüme ve bisiklet sürme koşulları vardır. İklim verileri, yılın büyük bölümünde açık havada yaşamayı desteklemektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,9°C'dir ve deniz suyunun 20°C veya üzeri olduğu aylar olarak sayılan yüzme sezonu beş ay sürer. Serra Gelada doğal parkı şehrin hemen doğusunda başlar; 2,3 km uzaklıktaki Mirador Serra Gelada seyir noktası ve 2,6 km'deki Mirador de la Creu, sakinlere belediye sınırlarını terk etmeden yürüyüş imkânı sunar. İki ana plaj arasındaki burun olan Punta Canfali 1,1 km uzaklıktadır ve akşam yürüyüşleri için yerel seyir noktası işlevi görür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Benidorm, kulenin yaklaşık bir kilometre yakınında bulunan Llevant ve Ponent adlı iki Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Mavi Bayrak statüsü, su kalitesi, güvenlik ve çevre yönetimi standartlarına uyumu gösterir. Ayrıca Cala de Finestrat (1,1 km) daha korunaklı bir koy, Platja del Mal Pas (2,4 km) daha küçük bir şehir plajı ve Cala de l'Almadrava (2,0 km) daha sakin bir alternatif sunar. Bu büyüklükteki bir şehir için golf iyi temsil edilmiştir: 1,5 km'de Campo de Golf y Escuela Las Rejas, 2,6 km'de Meliá Villaitana sahası ve 4,5 km'de Puig Campana; kısa bir sürüş mesafesinde antrenman tesisleri ve tam ölçekli sahalar mevcuttur. Su sporları, on kilometre içindeki üç marina üzerinden yürütülür: el Mollet, Port d'Altea ve Club Náutico de Villajoyosa. Karada yapılan etkinlikler ise Karting Benidorm (0,8 km), Palau d'Esports (1,0 km), açık hava havuzu (1,6 km) ve Serra Gelada patikalarını kapsar. Binanın kendisindeki sonsuzluk havuzu, spor salonu ve bahçeler, tesisten çıkmadan günlük eğlence sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 50 mm |
| Şubat | 13.1°C | 19 mm |
| Mart | 14.3°C | 73 mm |
| Nisan | 16.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.7°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 6 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 17 mm |
| Eylül | 24.1°C | 42 mm |
| Ekim | 20.6°C | 43 mm |
| Kasım | 16.2°C | 34 mm |
| Aralık | 13.5°C | 37 mm |
Düz
Ref: VL645421
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID