Este proyecto consiste en una villa independiente con un apartamento para huéspedes separado, situado en un entorno urbano en Benidorm, Alicante. La propiedad incluye 7 dormitorios y 3 baños distribuidos entre una residencia principal y una unidad autónoma. Con una parcela de 1000 m² y una superficie habitable de 310 m², la propiedad ofrece una capacidad significativa para varias configuraciones de vida. La ubicación es característica de la región: a poca distancia de la costa mediterránea e inmediatamente rodeada de servicios urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en un distrito urbano de Benidorm, a aproximadamente 658 metros de Cala de l’Almadrava y a 1,0 kilómetros de Platja de Llevant (distancias en línea recta). Esta zona se define por una alta densidad de servicios. Un supermercado se encuentra a 47 metros y una farmacia a 94 metros. La ubicación proporciona acceso directo a la infraestructura urbana de Benidorm, con todas las instalaciones a poca distancia a pie.
La distribución está diseñada como residencia principal dividida en dos niveles, complementada con un apartamento de invitados totalmente independiente accesible a través del aparcamiento. La planta baja ofrece un espacio de estar con comedor, una cocina nueva y un dormitorio. La planta superior alberga cuatro dormitorios. El apartamento de invitados cuenta con su propia sala de estar, cocina, dos dormitorios y baño, lo que permite la separación funcional de los grupos de convivencia.
Se trata de una residencia existente. El estado de mantenimiento y las especificaciones de las instalaciones, incluida la calefacción central, se ajustan a las normas de la época de construcción. La vida útil técnica de los diversos componentes varía según el elemento. La parcela está totalmente desarrollada con una piscina y terrazas.
Debido al entorno urbano, la privacidad en el jardín depende de la vegetación y la altura de los edificios circundantes. El tamaño de la parcela de 1000 m² ofrece espacio, pero en comparación con las villas rurales, la distancia a los vecinos es menor. La ubicación en una ciudad costera popular implica que los alrededores, especialmente en temporada, son animados y experimentan más ruido ambiental que una finca rural tranquila.
Ref: VL563854
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta configuración de vivienda es funcional para hogares que requieren múltiples dormitorios, como familias grandes o situaciones que involucran el cuidado de padres ancianos o hijos adultos. La separación entre la residencia principal y el apartamento de invitados ofrece posibilidades de vida multigeneracional. La ubicación requiere una preferencia por un entorno urbano donde no se dependa del coche para las necesidades diarias. Se debe tener en cuenta que Benidorm es un punto de interés turístico, lo que influye en la actividad de los alrededores inmediatos.
La villa está equipada con calefacción central, una característica técnica importante para los meses más fríos de esta región. La descripción menciona una 'gran cocina nueva', lo que indica una ejecución moderna de esta parte de la casa. Además, hay una cocina exterior con horno de leña, una bodega y varias terrazas. El acabado de los baños y dormitorios es de estilo tradicional. La presencia de un sótano y trastero apunta a un uso práctico de los 310 m² de espacio habitable.
El precio de venta para esta villa se establece desde 1.600.000 €. Esta cantidad representa una inversión inmobiliaria en una ubicación céntrica de Benidorm. La fijación de precios refleja la combinación de tamaño de parcela, número de dormitorios y el valor añadido del alojamiento para invitados. Para este rango de precios en la región de Alicante, se espera un nivel de acabado y medida acorde con el estatus de villa independiente.
La realidad diaria de esta ubicación está determinada por la disponibilidad inmediata de servicios urbanos. Las compras se pueden hacer a pie en el supermercado a 47 metros. La atención médica general y un hospital son accesibles dentro de 2,1 kilómetros. Para el recreo, las playas Cala de l’Almadrava y Platja de Llevant están a distancia de paseo. La presencia de un apartamento para invitados en la propiedad permite alojar a familiares o amigos sin alterar la atmósfera de vida de la residencia principal.
Los alrededores ofrecen un alto grado de servicios. A unos pasos se encuentran varios restaurantes y cafeterías. La accesibilidad en coche es buena, con la proximidad del puerto Club Nàutic de Benidorm a 100 metros. La ubicación ofrece una combinación de vida urbana y acceso al mar, mientras que el parque natural de la Sierra Gelada forma un límite más natural al este de la ciudad.
El mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en relación con la costa y el centro de la ciudad de Benidorm. Los marcadores indican el entorno inmediato, incluida la proximidad de Punta Canfali y las diversas playas alrededor de la propiedad.
Benidorm funciona como un punto central en la Costa Blanca. En comparación con proyectos circundantes en Benisa o Altea, Benidorm ofrece una mayor densidad de servicios y una vida urbana más vibrante. Por lo tanto, esta ubicación es menos adecuada para quienes buscan tranquilidad aislada, pero más adecuada para quienes buscan integración en una comunidad animada con acceso directo a todos los servicios urbanos.
La ubicación es favorable en cuanto al transporte público, con varias paradas y una estación de tren a 1,6 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche es accesible a aproximadamente 47 kilómetros (en línea recta), determinando el tiempo de viaje para vuelos internacionales. Para el recreo, varios campos de golf están en la región, variando desde 4,0 kilómetros (Las Rejas) hasta 8,8 kilómetros (Puig Campana). Las playas, incluida la Bandera Azul Platja de Llevant, se encuentran a aproximadamente 1,0 kilómetros de distancia.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,9 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm tiene un clima templado con una temperatura anual media de 18,9°C. Con 3.867 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, la habitabilidad al aire libre es considerable. La ubicación al pie de la Serra Gelada protege a la ciudad del viento del norte. Este microclima contribuye a la popularidad de esta franja costera específica.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de varias playas, incluidas Cala de l’Almadrava (658 m) y Platja de Llevant (1,0 km). Estas playas se distinguen por tener el estatus de Bandera Azul, lo que indica calidad del agua y gestión de instalaciones. Para los golfistas, hay opciones en los alrededores inmediatos, como Campo de Golf y Escuela Las Rejas. La presencia del Club Nàutic de Benidorm a 100 metros ofrece posibilidades para deportes acuáticos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm funciona como un punto central en la Costa Blanca. En comparación con proyectos circundantes en Benisa o Altea, Benidorm ofrece una mayor densidad de servicios y una vida urbana más vibrante. Por lo tanto, esta ubicación es menos adecuada para quienes buscan tranquilidad aislada, pero más adecuada para quienes buscan integración en una comunidad animada con acceso directo a todos los servicios urbanos.
Benidorm es una ciudad y municipio español de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Está situada a orillas del mar Mediterráneo, en la comarca de la Marina Baja, de la que es su municipio más denso y poblado con una densidad de 1938,8 hab/km² y una población de 77 327 habitantes. La población de su área funcional, formada por municipios limítrofes, es de unos 200 000 habitantes. Es la capital turística de la Comunidad Valenciana.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 48 mm |
| Febrero | 11.6°C | 31 mm |
| Marzo | 14.1°C | 37 mm |
| Abril | 16.3°C | 39 mm |
| Mayo | 19.3°C | 41 mm |
| Junio | 23.5°C | 20 mm |
| Julio | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.2°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 30 mm |
| Octubre | 19.7°C | 58 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 51 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 41 mm |
Llano
En comparación con proyectos como 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' en Benisa (desde 4.250.000 €) y 'VILLA IN ALTEA' (desde 6.490.000 €), este objeto en Benidorm ofrece un precio de entrada más bajo para una villa con un número similar de dormitorios. En Benisa y Altea, generalmente se paga una prima por el aspecto paisajístico, lujoso y las parcelas más grandes. Benidorm, por otro lado, ofrece un alto grado de urbanización y acceso directo a instalaciones. 'VILLA ROMA 15' en Finestrat, con precio desde 4.450.000 €, se encuentra al pie de la montaña Puig Campana y ofrece un entorno diferente con más enfoque en nueva construcción y vistas, pero menos integración directa en un entorno urbano vibrante que este proyecto en Benidorm.
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