تقدم هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّام واحد في Ciudad Quesada، Alicante، مساحة معيشة عملية داخل بيئة حضرية عريقة. شُيّدت في عام 1970 واكتملت مؤخرًا، والعقار جاهز للسكن الفوري. تقع في الطابق الأرضي وتتمتع بواجهة جنوبية توفر إضاءة طبيعية وفيرة. يتيح موقع الشقة داخل المجمع وصولًا مباشرًا إلى المرافق المشتركة، بما في ذلك مسبح مشترك، مع إطلالات على البحيرات المحلية. يمثل هذا العقار خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن مقر إقامة في إسبانيا أو فرصة استثمارية للتأجير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية داخلية بعيدًا عن الساحل في Ciudad Quesada، حيث يمكن الوصول إلى الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام. ورغم أنها ليست على الساحل مباشرة، فإن موقعها يوفر القرب من الخدمات المحلية. يتاخم المجمع السكني نفسه المرافق المشتركة، مما يعزز الراحة اليومية.
تناسب هذه الشقة في الطابق الأرضي الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تولي الأولوية للراحة وسهولة الوصول. تستوعب غرفتا النوم السكان أو الضيوف، بينما يعد الحمّام الواحد تكوينًا عمليًا. تسهّل حالة العقار الجاهزة للسكن وكونه مفروشًا عملية الانتقال، مما يجذب الباحثين عن حل فوري لمنزل للعطلات أو مقر إقامة دائم.
تشكل هذه الشقة جزءًا من مجمع اكتمل بناؤه في عام 1970 وهي الآن متاحة كعقار جاهز للسكن. ورغم أن للمبنى تاريخًا طويلًا، فإن الوحدة معروضة بحالة جاهزة للاستخدام الفوري. لا توجد أعمال بناء جارية؛ فالعقار مكتمل بالكامل ومتاح للشراء.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر أو وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ، إذ تبعد الشواطئ عدة كيلومترات. القرب من محاور النقل الرئيسية مثل مطار Alicante ملحوظ، ومع توفر النقل العام، فإن السيارة قد تعزز حرية التنقل لاستكشاف المناطق الأبعد. يقع المجمع في منطقة داخلية، وليس ضمن منتجع ساحلي على الواجهة البحرية مباشرة.
Ref: VL735256
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة عملية للاستمتاع بأسلوب الحياة في Costa Blanca، سواء كملاذ للعطلات أو مقر إقامة طويل الأمد. يعني قربها من وسائل الراحة المحلية إمكانية إنجاز المهام اليومية كالتسوق أو زيارة الصيدلية سيرًا على الأقدام، مما يجذب من يفضلون الراحة. تبسّط حالة العقار المفروشة العملية على المشترين الباحثين عن حل جاهز للانتقال الفوري، سواء للاستخدام الشخصي أو لتحقيق دخل من التأجير. وبالنسبة للمستثمرين، يشير موقعها الراسخ في منطقة مأهولة إلى إمكانات لطلب مستمر. التخطيط عملي للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يقدّرون وجود مناطق منفصلة للمعيشة والنوم، مع ميزة إضافية تتمثل في الوصول إلى مسبح مشترك للترفيه.
تتميز هذه الشقة، التي اكتملت في عام 1970، بتصميم داخلي عملي. تُخصص مساحة المعيشة البالغة 61 م² لغرفتي نوم وحمّام واحد، مما يوفر سكنًا أساسيًا. وباعتباره عقارًا مستعملًا، تعكس التشطيبات حقبة بنائه، مع إمكانات للتحديث حسب تفضيل المالك. يُعرض العقار مفروشًا بالكامل، بما في ذلك الأثاث والتجهيزات الأساسية اللازمة للسكن الفوري. خارجيًا، يقع المبنى في مجمع يوفر مرافق مشتركة، مثل مسبح مشترك، مما يعزز العرض السكني بشكل عام. تضمن الواجهة الجنوبية تدفق الإضاءة الطبيعية طوال اليوم.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم هو 124,500 يورو، وهو سعر ثابت لعقار قائم. يعكس هذا التقييم مواصفات الوحدة، بما في ذلك مساحتها البالغة 61 م² وحالتها الجاهزة للسكن. وباعتباره عقارًا مستعملًا، فإن السعر محدد، على عكس نماذج التسعير المتغيرة التي تُرى غالبًا في مراحل البناء الجديد. التوفر فوري، مما يتيح الاستحواذ السريع للمشترين المهتمين. يضع هذا التسعير الشقة كنقطة دخول ميسّرة لمن يفكرون في تملك العقارات في منطقة Alicante.
يقدم Ciudad Quesada تجربة معيشة حضرية مع مجموعة من وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. توفر محيطات مجمع الشقة المباشرة وصولًا إلى المطاعم والصيدليات والبنوك، مع سوبرماركت يبعد أقل من كيلومتر واحد. يشمل تصميم المجمع مساحات مشتركة، وأبرزها مسبح مشترك، مع إطلالات على معالم البحيرات المحلية. يلبي هذا الموقع أسلوب حياة تُقضى فيه الاحتياجات اليومية محليًا، مدعومًا بفرص الترفيه على الساحل الإسباني على مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين مرافق حي حضري راسخ والإمكانات الترفيهية لمعالم المنطقة الطبيعية والساحلية. إنه موقع يدعم نهجًا عمليًا للمعيشة الإسبانية، مع توفر الخدمات الأساسية بسهولة.
يقدم Ciudad Quesada مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من معالم المنطقة. وعلى مسافة قصيرة، يتمتع السكان بالوصول إلى مجموعة من المرافق بما في ذلك المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات، مع سوبرماركت يقع بشكل ملائم على بعد أقل من كيلومتر واحد. يضع موقع الشقة داخل مجمعها بالقرب من المرافق المشتركة مثل مسبح مشترك، مما يعزز الشعور بالمجتمع ويوفر خيارات ترفيهية. وللاستكشاف الأوسع، توفر المناطق المحيطة ملاعب جولف ومراكز رياضية. يدعم المناخ، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 18.8 درجة مئوية، أسلوب حياة خارجيًا لمعظم أيام السنة، مع موسم سباحة محدد.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة داخل Ciudad Quesada، Alicante. يبرز موقع العقار داخل منطقة مأهولة، موضحًا قربه من المرافق المحلية مثل السوبرماركت والصيدليات ومرافق الرعاية الصحية. تشير الخريطة أيضًا إلى المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف وخطوط النقل الرئيسية، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للحياة اليومية وسهولة الوصول الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Ciudad Quesada في منطقة داخلية ضمن مقاطعة Alicante. يعمل كمركز حضري متميز، ويوفر إحساسًا بالمجتمع المحلي. يضعه موقعه على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل Alicante (38 كم بخط مستقيم) وElche (22 كم بخط مستقيم)، مما يوفر الوصول إلى مرافق حضرية أوسع وأنشطة ثقافية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منطقة سكنية راسخة وراحة القرب من المراكز الإقليمية الرئيسية، مما يجعله قاعدة عملية لاستكشاف منطقة Costa Blanca الأوسع.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية مع خدمات أساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الصيدليات (819 م) والسوبرماركت (860 م). للاحتياجات الطبية، يقع مستشفى على بعد 2.3 كم. الأنشطة الترفيهية متاحة، مع عدة ملاعب جولف على مدة وصول قصيرة بالسيارة، وأقربها Club de Golf La Finca على بعد حوالي 7.1 كم. تقع شواطئ مثل Platja del Montcaio وPlatja del Camp على بعد حوالي 5.6 كم. النقل العام متاح، مع 9 خطوط و5 محطات في الجوار، على الرغم من أنه يُنصح بسيارة لمرونة أكبر والوصول إلى مرافق إضافية. يقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 27 كم بالمسافة المباشرة، مما يسهل السفر والتنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد Ciudad Quesada من مناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.8 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح بين 12 درجة في الفترات الباردة و26 درجة في الأشهر الأدفأ. يدعم هذا المناخ موسمًا خارجيًا ممتدًا، مع حوالي 32 عطلة رسمية محلية توفر فرصًا للترفيه. يستمر موسم السباحة، حيث تبلغ درجات حرارة المياه عادةً 20 درجة مئوية أو أكثر، لحوالي خمسة أشهر. تسهم ارتفاعات المنطقة البالغة 69 مترًا فوق مستوى سطح البحر في ظروفها المعتادة اللطيفة. ورغم أنها منطقة داخلية، يضمن قرب المنطقة من الساحل الوصول إلى نسيم ساحلي وبيئة معتدلة عمومًا طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان هذه الشقة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية الساحلية، مع عدة شواطئ تقع على بعد حوالي 5.6 كم، بما في ذلك Platja del Montcaio وPlatja del Camp. لعشاق الجولف، تقع ملاعب متعددة في المتناول، وأبرزها Club de Golf La Finca على بعد 7.1 كم. يضم المجمع نفسه مسبحًا مشتركًا، مما يوفر ترفيهًا فوريًا في الموقع. المرافق الرياضية، مثل نوادي التنس والمراكز الرياضية البلدية، متاحة أيضًا على بعد بضعة كيلومترات. المارينات متاحة لمن يهتم بالأنشطة البحرية، حيث يقع Port Esportiu Marina de les Dunes على بعد 7.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
عند النظر في الشقق في منطقة Alicante، يقدم هذا العقار في Ciudad Quesada ملفًا محددًا. مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (تبدأ أسعارها من 227,000 يورو) أو العقارات في Torrevieja مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (تبدأ من 160,000 يورو) وEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (تبدأ من 169,000 يورو)، تُعرض هذه الشقة بسعر ثابت أقل قدره 124,500 يورو. ميزتها الرئيسية هي كونها منزلًا قائمًا جاهزًا للانتقال، على عكس الوحدات على الخارطة أو حديثة البناء التي تكون أسعارها غالبًا أعلى وقد توفر مرافق أو معايير بناء مختلفة. يعني موقع Ciudad Quesada الداخلي أنه يقدم أسلوب حياة مختلفًا عن المدن الساحلية مثل Torrevieja، مع مرافق تركز على مجتمع حضري راسخ بدلًا من الوصول المباشر للشاطئ. كما يميز عمر الشقة (اكتمالها في 1970) عن البناءات الأحدث، مما يشير إلى ملف صيانة وأسلوب مختلفين محتملين. وللمشترين الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري وسعر دخول أقل في منطقة حضرية راسخة، يوفر هذا العقار خيارًا متميزًا ضمن سوق Costa Blanca الأوسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SL