פרויקט מגורים חדש הממוקם בסיודאד קסאדה, מחוז אליקנטה. הפרויקט מציע 28 דירות בונגלו יוקרתיות, עם תכנון של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. היחידות ממוקמות בבניינים נמוכים, ומחולקות באופן שווה בין דירות קרקע עם טרסות פרטיות ודירות קומה עליונה עם סולריום גדול. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם נוחות, ומתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש.
סיודאד קסאדה מציעה מודל מגורים שונה מעט מהפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף. בעוד שפרויקטים כמו AREA BEACH V LO MARABÚ (החל מ-€358,000) ו-LO MARABU BUNGALOWS (החל מ-€322,000) מתמקדים בקרבה לים, פרויקט זה, למרות שהוא באותו אזור, ממוקם מעט יותר בפנים הארץ. קרבה זו למרכז העיר של סיודאד קסאדה מבטיחה גישה נוחה יותר לשירותים יומיומיים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, מה שלא תמיד זמין בפרויקטים הממוקמים באזורי נופש בלבד. בנוסף, גובהו של האזור (100 מטר) מציע לעיתים קרובות נופים פתוחים יותר של הסביבה, בניגוד לנוף שטוח יותר של אזורי החוף. טווח המחירים של הפרויקט הנוכחי, בין €314,000 ל-€379,000, תואם את טווח המחירים של פרויקטים דומים באזור, אך הוא מציע יתרון של נגישות לשירותים ללא התלות המוחלטת ברכב, יתרון משמעותי לעומת חלק מהפרויקטים הממוקמים בשטחים פחות מפותחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית בסיודאד קסאדה, עם גישה נוחה למגוון שירותים במרחק הליכה. המיקום הפנימי של האזור מציע סביבה שקטה יחסית, תוך שמירה על קרבה לכבישים ראשיים המאפשרים גישה נוחה לאזורים סמוכים ולחופים. המרחק מהים מהווה מאפיין של אזורים אלו, הדורש שימוש ברכב להגעה לחוף.
הדירות מיועדות לרוכשים המחפשים בית מודרני עם פונקציונליות נוחה. הגישה לכל השירותים במרחק הליכה, יחד עם טרסות פרטיות וסולריום, מתאימה לאורח חיים המשלב בילוי בחוץ ופרטיות. מערכות מיזוג האוויר, החימום החשמלי ברצפה וחדרי הרחצה המאובזרים מספקים נוחות לאורך כל השנה.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם תאריך מסירה צפוי לרבעון הראשון של 2028. כל הדירות נמסרות כחדשות, מאובזרות באופן מלא, כולל ריהוט, מכשירי חשמל לבנים, מערכות מיזוג אוויר וחימום. הבנייה החדשה מבטיחה מבנים עומדים בתקנים מודרניים של בידוד ויעילות אנרגטית.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לים או נוף פנורמי ללא הפרעה, בהתחשב במיקומו הפנימי. אלו המחפשים בית על חוף הים עם גישה מיידית לים, או נוף פתוח לחלוטין, עשויים למצוא שהפרויקט פחות מתאים. המרחק מהחופים מחייב שימוש ברכב.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מודרני ונוח באזור פופולרי באליקנטה. הוא אידיאלי עבור זוגות או יחידים המחפשים בית נופש, או עבור אלו השוקלים מעבר קבוע לספרד ורוצים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. הדירות המאובזרות במלואן, כולל ריהוט ומכשירי חשמל, מקלות על המעבר ומאפשרות כניסה לבית ללא עיכובים. מיקומו של הפרויקט, עם גישה נוחה לשירותים ולכבישים ראשיים, הופך אותו למתאים עבור אלו המעריכים נוחות יומיומית וניידות. הפרויקט גם עשוי להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה, בשל הפופולריות של האזור ותכונותיו האטרקטיביות. זמינות הטרסות והסולריום מושכת במיוחד את אלו המחפשים ליהנות מאורח החיים החיצוני.
הפרויקט מתאפיין ברמת גימור גבוהה, עם דגש על נוחות ומודרניות. כל הדירות נמסרות מאובזרות ומרוהטות במלואן, כולל מכשירי חשמל לבנים (כיריים, תנור, קולט אדים, מקרר, מכונת כביסה, מדיח כלים). חדרי הרחצה כוללים חימום תת-רצפתי חשמלי, המספק נוחות נוספת בחודשים הקרים. המערכות המרכזיות כוללות מיזוג אוויר קר/חם (ducted air conditioning) בכל הדירות, המבטיח טמפרטורה נעימה לאורך כל השנה. תריסים חשמליים עם שלט רחוק מוסיפים לנוחות התפעול. הגימור הכללי כולל שימוש בחומרים איכותיים, כפי שמשתקף מהריהוט המלא ומהאבזור המודרני, המיועד ליצירת סביבת מגורים נעימה ופונקציונלית.
הפרויקט מציע 28 דירות בונגלו, כאשר המחירים נעים בין 314,000 אירו ל-379,000 אירו. הטווח תלוי במיקום הדירה (קרקע או קומה עליונה) ובגודל המדויק של הדירה, הנע בין 72.20 ל-78.97 מ"ר. דירות הקרקע מציעות טרסות מרווחות, בעוד דירות הקומה העליונה כוללות טרסה וסולריום גדול. כל הדירות נמסרות מאובזרות ומרוהטות באופן מלא. זמינות היחידות עשויה להשתנות בהתאם לקצב המכירות, והחלוקה ל-14 דירות קרקע ו-14 דירות קומה עליונה מספקת אפשרויות מגוונות לרוכשים.
סיודאד קסאדה מציעה סביבת מגורים עירונית המשלבת נוחות עם אורח חיים רגוע. השכונה מאופיינת בקרבה למרכזים מסחריים, מסעדות ובתי קפה, מה שהופך את הפעילויות היומיומיות לנוחות. גובה של 100 מטר מעל פני הים מספק אוויר נקי וטמפרטורות נוחות לאורך השנה, עם ממוצע שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס. למרות היותה סביבה עירונית, היא שומרת על אווירה שקטה יחסית, במיוחד בהשוואה לאזורי חוף צפופים יותר. מספר הקומות הנמוך של הבניינים והעיצוב המודרני תורמים לתחושה של מרחב ואיכות חיים. תושבים יכולים ליהנות משמש רבה, עם כ-3,843 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ניצול של אזורי החוץ של הדירה, כמו הטרסות והסולריום, לאורך רוב השנה.
החיים בסיודאד קסאדה סובבים סביב נוחות עירונית ונגישות. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים: סופרמרקט במרחק 860 מטר, בתי מרקחת בסביבות 819 מטר, ובתי חולים במרחק 2.3 קילומטר. בנוסף, האזור מציע שפע של אפשרויות בילוי, עם 35 מסעדות, 17 בתי קפה, 10 בנקים ו-1 בית ספר בתוך רדיוס של 2 קילומטר. למרות הקרבה לשירותים, האזור עדיין מציע סביבה שקטה יחסית, כפי שניתן להסיק ממיקומו הפנימי ומגובה של 100 מטר מעל פני הים. למי שמעוניין בחיי לילה או בסצנה תרבותית תוססת יותר, הערים הגדולות כמו אליקנטה ומרסיה נמצאות במרחק נסיעה סביר.
המפה מציגה את מיקומה של סיודאד קסאדה באזור הפנימי של מחוז אליקנטה, מזרחית לערים אליקנטה ומרסיה. היא ממחישה את הקרבה לערים הגדולות ואת הגישה לכבישים ראשיים, תוך הדגשת המרחק מהחופים ומהאזורים המרכזיים של קו החוף. ניתן לראות את ריכוז השירותים באזור העירוני של סיודאד קסאדה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיודאד קסאדה ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, עם גישה נוחה לערים מרכזיות. אליקנטה, עיר הבירה של המחוז, נמצאת במרחק של כ-38 קילומטר ומהווה מרכז תרבותי, מסחרי ותעופתי חשוב. מרסיה, עיר גדולה נוספת, נמצאת במרחק של כ-36 קילומטר. אלצ'ה, המפורסמת בגני הדקלים שלה, נמצאת כ-22 קילומטר משם. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות משקט ושלווה יחסית של אזור מגורים, תוך כדי שמירה על קרבה לערים גדולות המציעות מגוון רחב של שירותים, אפשרויות תעסוקה ובילוי.
הפרויקט ממוקם במיקום פנימי, מה שמשפיע על זמני הנסיעה. החופים הקרובים ביותר, Platja del Montcaio ו-Platja del Camp, נמצאים במרחק של כ-5.6 קילומטר, הדורש נסיעה ברכב. זמן הנסיעה אל נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) מוערך בכ-27 קילומטר במרחק קו אווירי, מה שיכול להתורגם לנסיעה של כ-30-40 דקות ברכב. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף המובילים כמו Club de Golf La Finca (7.1 ק"מ), Club de Golf Villamartín (15 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (16 ק"מ) נגישים יחסית. קיימת תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 3.7 ק"מ, מה שמקל על בעלי רכבים חשמליים. למרות שהאזור מוגדר כעירוני ונוח, רכב אישי מומלץ לניצול מרבי של המשאבים.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סיודאד קסאדה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בדרך כלל בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מאורח חיים בחוץ לאורך רוב השנה. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,843 שעות, אחת הגבוהות באירופה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של האזור, כ-100 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר צח ולפני שטח שאינו שטוח לחלוטין, אך לרוב אינו תלול מדי. מיקום זה מספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-5.6 קילומטר מחופים כמו Platja del Montcaio ו-Platja del Camp, אשר זוכים לכינוי "Blue Flag" (דגל כחול), המעיד על איכותם הסביבתית ומתקניהם. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום: Club de Golf La Finca (7.1 ק"מ), Club de Golf Villamartín (15 ק"מ), ו-Real Club de Golf Campoamor (16 ק"מ). בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט בסביבה, כולל Centro Deportivo La Raqueta (3.4 ק"מ) ו-Polideportivo municipal El Molino (3.5 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות לפנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
סיודאד קסאדה ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, עם גישה נוחה לערים מרכזיות. אליקנטה, עיר הבירה של המחוז, נמצאת במרחק של כ-38 קילומטר ומהווה מרכז תרבותי, מסחרי ותעופתי חשוב. מרסיה, עיר גדולה נוספת, נמצאת במרחק של כ-36 קילומטר. אלצ'ה, המפורסמת בגני הדקלים שלה, נמצאת כ-22 קילומטר משם. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות משקט ושלווה יחסית של אזור מגורים, תוך כדי שמירה על קרבה לערים גדולות המציעות מגוון רחב של שירותים, אפשרויות תעסוקה ובילוי.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL229700
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
