Este townhouse de dois quartos, situado em Ciudad Quesada, Alicante, oferece uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada. Construído originalmente em 1970, o imóvel foi atualizado e beneficia de uma localização que combina a proximidade a serviços com um ambiente residencial. A propriedade é apresentada como uma opção para quem procura um espaço habitacional funcional com acesso a comodidades locais e regionais, inserido num contexto de clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa área urbana de Ciudad Quesada, com acesso a pé a diversas comodidades. Encontra-se a uma distância considerável da costa, exigindo transporte para aceder a praias e campos de golfe. A proximidade a centros urbanos maiores como Alicante e Murcia, embora distante, confere potencial de acesso a serviços regionais mais abrangentes.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência com funcionalidade básica e áreas exteriores privativas, como um jardim e terraço no telhado. A presença de ar condicionado, janelas com mosquiteiros e um sistema de aquecimento solar de água responde a necessidades práticas de conforto e manutenção. O acesso a áreas comuns, como a piscina, complementa o potencial de uso para lazer.
O imóvel foi construído em 1970 e, embora não seja uma nova construção, beneficia de atualizações e características que visam o conforto moderno, como ar condicionado e janelas com vidros duplos. A sua data de construção original indica uma fase de desenvolvimento imobiliário anterior na área, com potencial para ter passado por renovações ao longo do tempo.
Este imóvel não oferece características de nova construção nem o benefício de uma construção recente com as mais recentes normas de eficiência energética. A sua localização, embora urbana, implica distâncias consideráveis para praias e campos de golfe, requerendo o uso de transporte motorizado para a maioria das atividades de lazer costeiras ou desportivas.
Ref: VL131127
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma base residencial numa área urbana com acesso a serviços diários. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter comodidades a uma curta distância a pé, como farmácias, bancos e restaurantes, e não depende exclusivamente de acesso imediato a praias ou campos de golfe. O espaço exterior privativo, incluindo um jardim e um terraço no telhado, é apelativo para quem gosta de desfrutar do clima ameno e de atividades ao ar livre em casa. A presença de uma piscina comum pode ser um fator atrativo para quem procura lazer e socialização. Para compradores que procuram uma propriedade numa área estabelecida, com um custo inicial moderado e que já dispõe de características como ar condicionado e aquecimento solar de água, este imóvel pode corresponder às suas necessidades.
O imóvel, construído em 1970, foi equipado com características que visam o conforto e a funcionalidade. Apresenta ar condicionado frio e quente, bem como janelas com vidros duplos equipadas com mosquiteiros, o que contribui para o isolamento térmico e acústico, além de proteção contra insetos. O sistema de aquecimento solar de água, complementado por um sistema de painéis solares, indica uma atenção à eficiência energética para a produção de água quente. Os quartos possuem roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. O acesso direto do interior para o jardim traseiro e a varanda envidraçada na sala de estar aumentam a conectividade entre os espaços interiores e exteriores. O terraço no telhado oferece um espaço adicional para uso exterior e arrumação.
O preço de entrada para este townhouse é de €185.000, posicionando-o num segmento acessível do mercado imobiliário local. A propriedade dispõe de dois quartos e duas casas de banho, num total de 65 m² de área útil. O lote de 110 m² oferece espaço exterior privativo, incluindo um jardim e um terraço no telhado. Dado que a construção data de 1970, o imóvel representa uma opção para compradores que procuram propriedades estabelecidas, potencialmente com maior valor de mercado em comparação com novas construções, dependendo da localização específica e das condições do mercado atual.
Ciudad Quesada apresenta-se como uma área urbana densa, onde as comodidades essenciais como farmácias e restaurantes estão acessíveis a uma curta distância a pé. O ritmo de vida aqui é caracterizado pela conveniência urbana, com um acesso facilitado a serviços diários. A proximidade a centros de saúde e a uma variedade de estabelecimentos comerciais sugere um ambiente propício para residentes que valorizam a acessibilidade e a praticidade no seu dia a dia. A altitude moderada e o clima ameno com temperaturas médias entre 12-26°C contribuem para um ambiente de vida agradável ao longo do ano, embora a ausência de proximidade imediata a zonas costeiras ou naturais possa ditar a necessidade de planeamento para atividades de lazer distintas.
Residir em Ciudad Quesada significa estar inserido num ambiente urbano com uma forte concentração de serviços. A proximidade a 35 restaurantes, 17 cafés, 7 farmácias, 10 bancos e 1 escola, tudo num raio de 2 km, garante que as necessidades quotidianas e de lazer são facilmente atendidas. A mobilidade é facilitada pela presença de 9 linhas de transporte público e 5 paragens de autocarro, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar áreas mais distantes. A distância a centros urbanos maiores como Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km) permite acesso a uma rede de infraestruturas e serviços regionais mais amplos, incluindo aeroportos e oportunidades culturais.
O mapa ilustra a localização de Ciudad Quesada na província de Alicante, Espanha. A representação visual realça a sua posição no interior, afastada da linha costeira imediata, mas com acesso a importantes eixos rodoviários que ligam a cidades regionais. Destaca-se a densidade urbana da própria Ciudad Quesada e a proximidade a outras localidades e serviços essenciais, contextualizando a sua integração na paisagem geográfica e infraestrutural da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, servindo como um ponto de acesso a diversas cidades de maior dimensão. Encontra-se a 38 km da capital provincial, Alicante, e a distâncias comparáveis de cidades como Elche (22 km) e Murcia (36 km). Esta posicionamento permite aos residentes beneficiar de um ambiente urbano mais tranquilo, com acesso facilitado às infraestruturas, serviços culturais e comerciais de centros regionais mais populosos. A proximidade a estes núcleos urbanos maiores reforça a conectividade da área e o acesso a uma gama mais ampla de oportunidades.
A propriedade está localizada a uma distância de aproximadamente 5,6 km das praias mais próximas, como Platja del Montcaio e Platja del Camp. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf La Finca situam-se a cerca de 7,1 km, com outras opções como o Club de Golf Villamartín a 15 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 27 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A rede de transportes públicos local, com 9 linhas e 5 paragens, oferece alternativas de mobilidade, mas um veículo particular pode ser necessário para maximizar o acesso a todas estas comodidades e explorar a região circundante.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Ciudad Quesada, a uma altitude de 100 metros acima do nível do mar, proporciona um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas anuais médias de 18.8°C, com variações entre 12°C e 26°C. A região beneficia de um número significativo de horas de sol anuais, cerca de 3.843, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água que atingem ou excedem os 20°C. Esta combinação de sol, temperaturas amenas e uma estação balnear prolongada cria um ambiente favorável para um estilo de vida exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Ciudad Quesada oferece acesso a diversas opções de lazer. As praias mais próximas situam-se a cerca de 5,6 km, proporcionando um refúgio costeiro acessível com transporte. Para os praticantes de golfe, a proximidade a campos como o Club de Golf La Finca (7,1 km) e o Club de Golf Villamartín (15 km) é um atrativo. Adicionalmente, existem vários centros desportivos nas imediações, como o Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) e o Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), que oferecem instalações para a prática de diferentes modalidades desportivas. A marina mais próxima, Port Esportiu Marina de les Dunes, fica a 7,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, servindo como um ponto de acesso a diversas cidades de maior dimensão. Encontra-se a 38 km da capital provincial, Alicante, e a distâncias comparáveis de cidades como Elche (22 km) e Murcia (36 km). Esta posicionamento permite aos residentes beneficiar de um ambiente urbano mais tranquilo, com acesso facilitado às infraestruturas, serviços culturais e comerciais de centros regionais mais populosos. A proximidade a estes núcleos urbanos maiores reforça a conectividade da área e o acesso a uma gama mais ampla de oportunidades.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparando com outras opções na região, como os Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja (a partir de €160.000) ou o Edificio Sun & Center (a partir de €169.000), este townhouse em Ciudad Quesada apresenta-se com um preço ligeiramente superior (€185.000), refletindo potencialmente a sua tipologia de casa geminada com terreno privativo e terraço, em contraste com apartamentos. Projetos como o Oasis Laguna 2 - Fase II (a partir de €227.000) situam-se num patamar de preço mais elevado, indicando tipologias ou localizações com características distintas, possivelmente mais recentes ou com maiores áreas. O imóvel em Ciudad Quesada posiciona-se como uma opção intermédia em termos de preço, oferecendo uma alternativa a apartamentos em zonas costeiras mais movimentadas, mas com a vantagem de um espaço exterior privativo e uma localização urbana com acesso a serviços, embora com distâncias consideráveis a praias e campos de golfe.
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