בונגלו זה ממוקם בסיודד קסדה, אליקנטה, והוא דירת מגורים בת שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד עם שטח כולל של 59 מ"ר. הנכס כולל גינה פרטית של 144 מ"ר ונבנה בשנת 1970. הבונגלו מציע מתאם אמריקאי פתוח עם מטבח, טרסה מקורה וסולריום קטן. הנכס נמכר עם ריהוט חלקי ומכשירי חשמל, מה שמאפשר מעבר מיידי. הנכס ממוקם באזור מבוסס עם גישה למתקנים ציבוריים ובריכות שחייה משותפות בקרבת מקום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם בלב סיודד קסדה, אזור אורבני עם גישה נוחה למתקנים שונים. המיקום מציע חיבור טוב לתשתיות המקומיות תוך שמירה על אופי פרברי שקט. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר ממרכז העיר סיודד קסדה ובקרבת מקום למסעדות, חנויות ושירותים אחרים הדרושים לחיי יומיום נוחים.
הבונגלו עונה על הצרכים הפונקציונליים של זוג או יחיד המחפש דיור נוח ופרקטי. הפריסה החד-קומתית מקלה על התנועה בבית ללא מדרגות, מה שהופך אותו למתאים למגורים קבועים או כבית קיץ. עם שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד ומטבח משולב, הנכס מספק פתרון יעיל לצרכים בסיסיים תוך שמירה על שטח אחסון נוסף ומרחב חיצוני פרטי.
הנכס הושלם בשנת 1970 ונמצא במצב תחזוקתי טוב. זהו לא פרויקט בנייה חדש, אלא נכס קיים שעבר שיפוצים ועדכונים לאורך השנים. החלקים החיצוניים של הנכס, כולל הריצוף והקירות החיצוניים, שופצו לאחרונה, מה שמבטיח את איכותם המבנית והחזותית. הנכס מוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בעבודות בנייה נוספות.
הבונגלו לא כולל חניה פרטית מקורה, אך יש אפשרות לחנייה ברחוב הפרטי מול הבית. הנכס מציע חדר אמבטיה אחד בלבד, מה שעלול להיות מגבלה למשפחות גדולות או למי שמחפש יוקרה נוספת. השטח הפנימי של 59 מ"ר עשוי להיות מוגבל עבור אלו המעוניינים במרחב מחיה גדול יותר. הנכס אינו כולל בריכה פרטית, אך ניתן לגשת לבריכות ציבוריות בקרבת מקום.
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות פעול חברתי המחפשים בית קיץ בספרד או דיור קבוע בסביבה בינלאומית. הפריסה החד-קומתית הופכת אותו למתאים גם לאנשים מבוגרים המעדיפים ללא מדרגות בבית. משקיעים המחפשים נכס להשקעה באזור תיירותי ימצאו בו ערך, שכן סיודד קסדה הוא אזור פופולרי עם ביקוש יציב להשכרה. גם אנשים העובדים מרחוק עשויים למצוא את הנכס מתאים, בהתחשב באינטרנט זמין, הקרבה לשירותים, והאפשרות ליהנות מהאקלים הספרדי בזמני הפנאי. הנכס פחות מתאים למשפחות עם ילדים רבים בשל המגבלה במספר החדרים וחדר האמבטיה היחיד.
הבונגלו בנוי בסטנדרטים ספרדיים מסורתיים עם שימוש בחומרים עמידים המותאמים לאקלים המקומי. הריצוף בחדרים הפנימיים כולל חומרים קרמיים המספקים קירור טבעי בימי הקיץ החמים. החלקים החיצוניים שופצו לאחרונה, כולל ריצוף חדש בחלל החיצוני וקירות גבול מחודשים הפונים לרחוב ולנכסים שכנים. הנכס כולל מערכת מיזוג אוויר לקירור וחימום, תריסים להגנה מפני השמש החזקה, ותאורה פנימית וחיצונית. המטבח מצויד במכשירי חשמל בסיסיים הכוללים מיקרוגל ומדיח כלים, ויש חדר כביסה נפרד המגביר את הפונקציונליות של הבית.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 185,000 אירו, המשקף את ערכו כנכס מוכן למגורים מיידיים באזור מבוקש. המחיר כולל ריהוט חלקי ומכשירי חשמל, מה שמפחית את ההשקעה הנדרשת לאחר הרכישה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נחשב תחרותי, במיוחד בהתחשב בגודל המגרש והקרבה למתקנים. אין עלויות נוספות הקשורות לבנייה או עיכובים באכלוס, מכיוון שהנכס כבר גמור ומוכן למעבר מיידי.
חיי היומיום בבונגלו מתאפיינים בקצב שקט ונוח. המתכונת הפתוחה של המטבח והסלון יוצרת חלל מרכזי שבו מתנהלים רוב הפעילויות הביתיות. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר בטרסה המקורה בטרם יציאה לקניות בחנויות הקרובות, הנמצאות במרחק הליכה. אחר הצהריים, הסולריום הקטן מציע מקום ליהנות מהשמש הספרדית. בערב, הטרסה עם הסככה הופכת למקום אידיאלי לארוחת ערב באוויר הפתוח או לבילוי עם אורחים. הקרבה למסעדות וברים מקומיים מאפשרת חיי חברה פעילים מבלי להזדקק לרכב, ובמקביל, השכונה השקטה מספקת שלווה כשרוצים לנוח בבית.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מרבים מהשירותים הנדרשים לחיי יומיום נוחים. מרכז העיר סיודד קסדה נמצא במרחק של כ-1.2 ק"מ, שם ניתן למצוא מגוון רחב של חנויות, מסעדות ובתי קפה. בית ספר נורווגי נמצא במרחק של כ-1 ק"מ, מה שמועיל למשפחות בינלאומיות. בריכת שחייה ציבורית נמצאת במרחק 450 מ' בלבד בבר ומסעדת Soluna Vista Lounge, ובריכה נוספת נמצאת במרחק 650 מ' בראש הגבעה של סיודד קסדה. פארק מים קסדה אקווה פארק, המושך מבקרים רבים, נמצא במרחק של כ-200 מ' בלבד מהנכס. מרחקים אלה יוצרים סביבה נוחה שבה ניתן לנהל חיי יומיום ללא תלות מוחלטת ברכב.
המפה ממחישה את מיקומו האסטרטגי של הבונגלו בלב סיודד קסדה, עם גישה נוחה למרכז העיר, בריכות שחייה ציבוריות, ופארק המים. ניתן לראות את הקרבה למתקנים החשובים ואת המרחק הקצר יחסית לחופים ולמגרשי הגולף, המהווים מוקדי משיכה עיקריים באזור. המיקום מציע שילוב אידיאלי בין נוחות עירונית לבין פנאי קרוב לחוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיודד קסדה ממוקמת באופן אסטרטגי בין שלוש ערים גדולות: אלצ'ה (22 ק"מ עם כ-234,765 תושבים), מורסיה (36 ק"מ עם כ-462,979 תושבים), ואליקנטה (38 ק"מ עם כ-339,322 תושבים). מיקום זה מספק גישה נוחה למתקנים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי פרברי שקט. הקרבה לערים הגדולות מאפשרת לתושבים ליהנות מקניות, תרבות ובידור עירוני ללא צורך להתגורר בתוך ההמולה העירונית. נמל התעופה הבינלאוחי אליקנטה-אלצ'ה, הנמצא במרחק של כ-27 ק"מ, משפר את הקישוריות הבינלאומית של האזור והופך אותו לנגיש עבור תיירים ותושבים כאחד.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דל מונטקאיו, פלאיה דל קמפ ופלאיה דה לה רוקטה, כולם במרחק של כ-5.6 עד 5.8 ק"מ בקו ישר. הגישה לחופים אפשרית בכ-10-15 דקות נסיעה. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-27 ק"מ, מה שמקל על טיסות לאירופה ובחזרה. מספר מגרשי גולף באיכות גבוהה נמצאים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף לה פינקה (7.1 ק"מ), מועדון הגולף וילמרטין (15 ק"מ), ומועדון הגולף ריאל קמפואמור (16 ק"מ). עבור שירותי בריאות, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 2.3 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 819 מ' בלבד.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סיודד קסדה נהנים מאקלים ים תיכוני עם כ-3,843 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחד האזורים השמשיים ביותר בספרד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.8°C, עם טווח חודשי שבין 12°C ל-26°C. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים בשנה, מאפריל עד אוקטובר. הנכס ממוקם בגובה של 22 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אקלים מתון ללא קיצוניות. הכיוון המערבי של הנכס מאפשר ליהנות מאור שמש בשעות אחר הצהריים והערב, אידיאלי לפעילות בטרסה בסוף היום.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בקרבת מקום, כגון פלאיה דל מונטקאיו, פלאיה דל קמפ ופלאיה דה לה רוקטה, מציעים חופי זהב קלאסיים של הים התיכון עם שירותים בסיסיים. אף שהחופים לא מחזיקים בדגל כחול (Blue Flag) לפי הנתונים, הם מתוחזקים היטב ופופולריים בקרב תושבים ותיירים כאחד. לחובבי גולף, האזור מציע גישה למספר מגרשי גולף באיכות גבוהה, כאשר הקרוב ביותר הוא מועדון הגולף לה פינקה במרחק 7.1 ק"מ. בנוסף, ניתן למצוא באזור מתקני ספורט שונים כמו מרכז הספורט לה רקטה (3.4 ק"מ), הפולידפורטיבו העירוני אל מולינו (3.5 ק"מ), ומועדון הטאקוונדו דראקו קוואן (5 ק"מ). נמל התעופה מרינה דה לס דונס נמצא במרחק 7.6 ק"מ, ומציע אפשרויות בילוי ימי.
מקור: OpenStreetMap
סיודד קסדה ממוקמת באופן אסטרטגי בין שלוש ערים גדולות: אלצ'ה (22 ק"מ עם כ-234,765 תושבים), מורסיה (36 ק"מ עם כ-462,979 תושבים), ואליקנטה (38 ק"מ עם כ-339,322 תושבים). מיקום זה מספק גישה נוחה למתקנים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי פרברי שקט. הקרבה לערים הגדולות מאפשרת לתושבים ליהנות מקניות, תרבות ובידור עירוני ללא צורך להתגורר בתוך ההמולה העירונית. נמל התעופה הבינלאוחי אליקנטה-אלצ'ה, הנמצא במרחק של כ-27 ק"מ, משפר את הקישוריות הבינלאומית של האזור והופך אותו לנגיש עבור תיירים ותושבים כאחד.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL634150
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בונגלו זה בסיודד קסדה מציע ערך מובהק למחיר של 185,000 אירו. לעומת דירות בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH המתחילות ב-160,000 אירו או EDIFICIO SUN & CENTER המתחילות ב-169,000 אירו, הנכס הנוכחי מציע שטח חיצוני פרטי גדול בהרבה עם 144 מ"ר של גינה פרטית, מרפסת מקורה וסולריום, יתרונות שלא קיימים ברוב הדירות. בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 באל ראסו המתחילים ב-227,000 אירו, בונגלו זה מציע פתרון פרקטי ונגיש יותר ללא פשרה באיכות המיקום או הגישה למתקנים. היתרון העיקרי של סיודד קסדה בהשוואה לטורבייחה הוא האופי השקט יותר והפחות תיירותי, עם שילוב של קהילה בינלאומית ואווירה ספרדית אותנטית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID