Diese freistehende Villa befindet sich in Ciudad Quesada, Alicante, einer etablierten Wohngegend, die für ihre Annehmlichkeiten und die Nähe zur Küste bekannt ist. Das Objekt bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 70 m² mit einem Grundstück von 250 m². Als Fertigstellungsprojekt im Jahr 1970, repräsentiert es eine solide Bauweise in einer beliebten Region. Die Lage kombiniert die Ruhe des Binnenlandes mit der Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Küstenattraktionen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie beispielsweise den angebotenen Apartments in Torrevieja ab €160.000 oder €169.000, positioniert sich diese freistehende Villa in Ciudad Quesada mit einem Einstiegspreis von €210.000 im mittleren Segment. Während die Apartments kleinere Einheiten in städtischeren Lagen darstellen, bietet die Villa mehr Privatsphäre und ein eigenes Grundstück, wenn auch auf einer geringeren Wohnfläche als das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II ab €227.000. Die Lage in Ciudad Quesada, etwas landeinwärts, unterscheidet sich von den direkten Strandlagen in Torrevieja, bietet aber eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Erholungsgebieten wie Golfplätzen. Die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, unterscheidet sie von reinen Neubauprojekten, was für Käufer, die sofort einziehen möchten, ein Vorteil sein kann. Der Preis reflektiert die Art der Immobilie (freistehend) und die Infrastruktur der etablierten Wohngegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in einer urbanen Siedlung von Ciudad Quesada, Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Geschäften geprägt. Die Anbindung an das lokale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Orten und Dienstleistungen, während die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen. Sie bietet eine funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, geeignet für Paare oder kleine Familien. Der private Außenbereich sowie der Gemeinschaftspool decken Bedürfnisse nach Erholung und Freizeit im Freien ab. Die Nähe zu Annehmlichkeiten macht sie für ein komfortables Alltagsleben attraktiv.
Die Villa wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und stellt somit eine Bestandsimmobilie dar. Sie ist sofort bezugsfertig, was eine schnelle Übernahme ermöglicht. Der Charakter des Objekts spiegelt die Bauweise seiner Entstehungszeit wider, mit einem Fokus auf Funktionalität und die Nutzung des umliegenden Geländes. Das Konzept berücksichtigt die Bedürfnisse nach Privatsphäre und Gemeinschaftsnutzung durch separate Poolbereiche.
Das Objekt ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 und entspricht nicht dem Standard aktueller Neubauprojekte hinsichtlich Energieeffizienz oder neuester Bautechnologien. Die Wohnfläche von 70 m² ist für größere Familien oder den Bedarf an vielen separaten Räumen möglicherweise begrenzt. Die Infrastruktur der Umgebung, wie die Entfernung zu größeren Flughäfen, erfordert gegebenenfalls eine längere Anreise.
Diese Villa passt für Personen, die eine etablierte Gemeinschaft in der Nähe des Mittelmeers suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie eignet sich für Paare oder eine kleine Familie, die eine solide Bestandsimmobilie mit privatem und gemeinsamem Außenbereich bevorzugen. Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und einem gewissen Alter schätzen und bereit sind, gegebenenfalls kleinere Modernisierungen vorzunehmen, werden hier fündig. Die Lage ist ideal für diejenigen, die sowohl die Nähe zu Stränden und Golfplätzen als auch zu städtischen Zentren wie Elche oder Alicante wünschen, aber den Trubel einer Großstadt vermeiden möchten. Auch für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist, ohne auf Bauphasen oder Lieferzeiten warten zu müssen, ist dieses Angebot relevant.
Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 weist die Villa die charakteristischen Merkmale und Materialien ihrer Bauzeit auf. Die Wohnfläche von 70 m² ist funktional aufgeteilt, mit einem Wohnbereich, einer Küche und separaten Nutzräumen. Die vorhandene Möblierung ist vollständig und kann für den Einzug genutzt werden, was eine direkte Bewohnbarkeit ermöglicht. Die Beschreibung deutet auf eine gepflegte Instandhaltung hin, wobei spezifische Angaben zu den verbauten Materialien wie Böden, Fensterrahmen oder Sanitäranlagen nicht im Detail aufgeführt sind. Die Klimaanlage bietet zusätzlichen Komfort. Die Außenbereiche, inklusive des privaten Gartens mit Pool und der Terrasse mit abrollbaren Blenden, sind auf eine angenehme Nutzung im Freien ausgelegt.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €210.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes für Bestandsimmobilien. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar, was Wartezeiten für den Einzug eliminiert. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Grundstücksgröße, die Wohnfläche sowie die vorhandenen Einrichtungen wie einen privaten und einen Gemeinschaftspool. Variationen im Preis sind nicht angegeben, was auf ein einheitliches Angebot schließen lässt. Die Objektart, eine freistehende Villa, ist in dieser Preisklasse in etablierten Lagen oft gefragt.
Ciudad Quesada ist eine urbanisierte Gemeinde, die sich durch eine heterogene Bebauung auszeichnet und eine Vielzahl von Dienstleistungen für den täglichen Bedarf bietet. Die Villa liegt in einem Bereich, der sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit schätzt. Zu Fuß sind Supermärkte, Apotheken und diverse gastronomische Angebote erreichbar, was den täglichen Ablauf erleichtert. Die Gegend ist belebt, aber nicht übermäßig dicht bebaut, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Wohnorts erheblich. Das Leben hier wird durch das mediterrane Klima und die vielen Sonnenstunden pro Jahr bestimmt, was Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über fördert.
Die Umgebung von Ciudad Quesada bietet ein etabliertes Wohnumfeld mit einer guten Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Villa ist fußläufig von Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen wie Apotheken entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, obwohl für weiter entfernte Ziele wie Flughäfen oder größere Städte ein Auto vorteilhaft ist. Die Wohngegend ist geprägt von einer Mischung aus freistehenden Häusern und kleineren Apartmentkomplexen, umgeben von Gärten und Gemeinschaftsbereichen. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungseinrichtungen wie Golfplätzen ergänzt das Freizeitangebot. Das Klima begünstigt eine aktive Lebensgestaltung im Freien über weite Teile des Jahres.
Diese Karte zeigt die Lage von Ciudad Quesada, Alicante, im Kontext der südlichen Costa Blanca. Sie visualisiert die Nähe zu Küstenstädten, Stränden und wichtigen Verkehrswegen. Die Positionierung im Landesinneren wird im Verhältnis zur Küstenlinie dargestellt, was die Erreichbarkeit von sowohl städtischen Zentren als auch Erholungsgebieten verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen und dient als Ausgangspunkt für Erkundungen der umliegenden Region. Die größeren Städte Elche (22 km) und Alicante (38 km) sind gut erreichbar und bieten kulturelle sowie wirtschaftliche Anziehungspunkte. Auch Murcia ist mit 36 km Entfernung gut angebunden. Diese Positionierung ermöglicht es, die Vorteile einer ruhigeren Wohngegend zu genießen und gleichzeitig von der Infrastruktur und den Angeboten größerer urbaner Zentren zu profitieren. Die Nähe zur Küste und zu bekannten Urlaubsorten wie Torrevieja (nicht explizit genannt, aber im Kontext relevant) rundet das Profil der Lage ab.
Die Villa ist gut an das lokale Versorgungsnetz angebunden. Supermärkte und Apotheken sind nur rund 800 Meter entfernt, was eine bequeme Versorgung im Alltag ermöglicht. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 2,3 km entfernt. Für Golfer liegen drei renommierte Golfplätze innerhalb eines Radius von 7,1 km bis 16 km. Die Strände wie Platja del Montcaio sind etwa 5,6 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Strandtage bedeutet. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist per Luftlinie etwa 27 km entfernt, was eine moderate Anreise bedeutet. Es gibt 9 ÖPNV-Linien und 5 Haltestellen im Umkreis, was eine grundlegende Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch für weitere Strecken ein Fahrzeug ratsam ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada liegt auf einer Höhe von etwa 100 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise und angenehme Temperaturen mit sich bringt. Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C und einer geringen Schwankung zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das macht den fünfmonatigen Schwimm-Saison mit Wassertemperaturen über 20°C besonders attraktiv. Die leichte Hügellage kann zu interessanten Ausblicken führen, auch wenn keine extremen Steigungen zu erwarten sind. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Mikroklima positiv und sorgt für gemäßigte Temperaturen ohne extreme Hitze.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, Platja del Montcaio und Platja del Camp, sind etwa 5,6 km entfernt und laden zum Baden und Entspannen ein. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze erreichbar, darunter der Club de Golf La Finca in 7,1 km Entfernung. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportzentren, wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) oder das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km). Die Nähe zu Marinas wie Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) eröffnet weitere maritime Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Strandnähe, Golfplätzen und Sporteinrichtungen deckt ein breites Spektrum an Aktivitäten ab.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen und dient als Ausgangspunkt für Erkundungen der umliegenden Region. Die größeren Städte Elche (22 km) und Alicante (38 km) sind gut erreichbar und bieten kulturelle sowie wirtschaftliche Anziehungspunkte. Auch Murcia ist mit 36 km Entfernung gut angebunden. Diese Positionierung ermöglicht es, die Vorteile einer ruhigeren Wohngegend zu genießen und gleichzeitig von der Infrastruktur und den Angeboten größerer urbaner Zentren zu profitieren. Die Nähe zur Küste und zu bekannten Urlaubsorten wie Torrevieja (nicht explizit genannt, aber im Kontext relevant) rundet das Profil der Lage ab.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL641917
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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