Dvonadstropna samostojna vila v Ciudad Quesada, na jugu provincije Alicante, na parceli 135 m². Projekt je zaključen in pripravljen za nastanitev. Objekt obsega tri spalnice, dve kopalnici in 88 m² bivalne površine, razdeljene na dve nadstropji. Nahaja se v urejenem stanovanjskem okolišu z dostopom do skupnega bazena. Vila je orientirana na vzhod, z dostopom do zasebnega terasa v zgornjem nadstropju. Oddaljenost do obalnega pasu je približno 5,6 kilometra v zračni liniji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ciudad Quesada je pozidan del občine Rojales, oddaljen približno 38 kilometrov od mesta Alicante. Objekt stoji v stanovanjski četrti z infrastrukturo na dosegu roke, najbližja lekarna je 819 metrov, supermarket 860 metrov. Lokacija je celinska, obdana z drugimi vilami in manjšimi stavbnimi kompleksi.
Razporeditev na dveh nivojih ločuje dnevni del od spalnega. V pritličju so dnevna soba s jedilnim kotom, ločena kuhinja, kopalnica in dve spalnici. V zgornjem nadstropju se nahaja glavna spalnica s lastno kopalnico in terasom. Takšna razdelitev omogoča ločeno uporabo nivojev za različne namene.
Objekt je zaključen in pripravljen na prevzem. Nobenih gradbenih faz ali nadaljnjih del ni predvidenih. Materialno stanje ustreza standardu že zgrajenih objektov v tej regiji, brez naknadnih dobavnih rokov ali gradbenih tveganj za bodoče lastnike.
Projekt ne vključuje lastnega zasebnega bazena, na voljo je le skupni bazen. Parcela ne omogoča znatnih širitvenih možnosti. Objekt nima garaže, temveč le pokrito parkirišče na prostem. V bližini ni mednarodne šole, samo ena šola je v radiju dveh kilometrov.
Ref: VL460363
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt ustreza kupcem, ki iščejo funkcionalno vilo pod 250.000 evrov na območju z dostopnimi storitvami. Primerna je za osebe, ki ne zahtevajo neposredne bližine morja in se zavedajo, da je obala oddaljena približno 15 minut vožnje. Tudi za tiste, ki želijo ločeno spalno cono v zgornjem nadstropju, je ta razporeditev uporabna. Kupci, ki iščejo zaseben bazen, garážo ali obalno lego, bodo ta projekt preskočili. Prav tako ni primerna za družine, ki potrebujejo mednarodno šolo v bližini. Nizka cena omogoča vstop v trg tistim z bolj omejenim proračunom.
Objekt vključuje klimatsko napravo v dnevni sobi in glavni spalnici. Ogrevanje je rešeno z peletnim kamnom, ki dopolnjuje standardno klimatsko napravo med hladnejšimi meseci. Kuhinja je opremljena in ločena od dnevne sobe. Kopalnice so opremljene s tušem, kopalnica v zgornjem nadstropju pa je namenjena samo glavni spalnici. Tla v vrtu so v celoti tlakovana, kar zmanjšuje vzdrževalne potrebe. Skupni bazen je vzdrževan s strani skupnosti. Streha terase v zgornjem nadstropju je pokrita, kar omogoča uporabo tudi med sončnimi urami. Fasada in zunanje površine ustreza standardu območja.
Cena za ta objekt znaša od 239.000 evrov. Za samostojno vilo s tremi spalnicami na tem območju je to v spodnjem cenovnem segmentu. Primerjave kažejo, da so podobni objekti v bližnjih Lomas de Cabo Roig od 399.000 evrov naprej, v Rojalesu od 475.000 evrov. Razlika je deloma posledica manjše površine in odsotnosti lastnega bazena.
Ciudad Quesada deluje kot samozadosten urbani okoliš znotraj širšega obalnega pasu Costa Blanca. Na voljo je 35 restavracij, 10 bank in 17 kavarn v radiju dveh kilometrov, kar daje območju funkcijo lokalnega centra. Dnevno življenje tukaj ne zahtuje rednih potovanj v večja mesta za osnovne potrebe. Zjutraj je mogoče peš priti do pekarnice ali lekarne, popoldne pa se vrniti na zasebni teras. Območje ni obmorsko, zato je tudi izven turistične sezone živahno. Avtomobil ni nujen za vsakodnevne opravke, a je priporočljiv za izlete na obalo ali do večjih mest. Poletni vrelec se tu ne čuti tako intenzivno kot ob sami obali, kar vpliva na nočno zadušitev. Z 32 lokalnimi prazniki letno je tukaj tudi izven sezone družbeno dogajanje prisotno.
V radiju dveh kilometrov od objekta je 35 restavracij, 7 lekarne, 10 bank in 17 kavarn. Najbližji supermarket je oddaljen 860 metrov, bolnišnica 2,3 kilometra. Športne možnosti vključujejo športni center La Raqueta na 3,4 kilometra in občinski športni center El Molino na 3,5 kilometra. V bližini je tudi klub taekwondoja. Območje je torej samozadostno za dnevne potrebe. Do večjih mest kot so Elche, Murcia in Alicante je od 22 do 38 kilometrov, kar pomeni dostop do širše ponudbe storitev v manj kot uri vožnje.
Na zemljevidu je razvidna lega v notranjosti, približno šest kilometrov od obale. Okolišča kažejo urejeno stanovanjsko območje z mrežo lokalnih cest. Obalni pas z golf igrišči in marinami je jasno ločen od te lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ciudad Quesada se nahaja med obalo in notranjostjo provincije Alicante. Do obalnega pasu je približno šest kilometrov, do mesta Alicante 38 kilometrov. Elche je na 22, Murcia na 36 kilometrov. Ta lega pozicionira objekt med obalna letovišča in večja mesta, z dostopom do obojih. V primerjavi z obalnimi naselji kot so Cabo Roig je tukaj cenejše bivanje, a z občutno manjšo oddaljenostjo od morja kot pri globlje celinskih lokacijah.
Najbližji plaji so Platja del Montcaio in Platja del Camp, oba na 5,6 kilometra zračne razdalje. Do najbližje golf igrišče La Finca je 7,1 kilometra, do Villamartín 15 in do Campoamor 16 kilometrov. Luchthaven Alicante-Elche je oddaljen približno 27 kilometrov v zračni liniji, kar ustreza približno 30 minutam vožnje. Ladijski marina Port Esportiu Marina de les Dunes je 7,6 kilometra oddaljena. EV polnilna postaja Iberdrola je na 3,7 kilometra.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na približno 22 metrih nadmorske višine. Povprečna letna temperatura je 18,8 stopinj Celzija, z mesečnimi povprečji med 12 in 26 stopinjami. Letno je približno 3843 sončnih ur. Plavalna sezona, ko temperatura vode presega 20 stopinj, traja približno pet mesecev. Višinska lega je nizka, brez pomembnih naklonov v neposredni okolici. Podnebje je mediteransko z milimi zimami in toplimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini vključuje več peščenih plaž, vendar nobena od njih ne nosi znaka Blue Flag v neposredni bližini. Plaji so oddaljeni približno 5,6 do 5,8 kilometra. Golf možnosti so bolj razvite: igrišče La Finca je na 6,9 kilometra, Villamartín na 14,9 in Campoamor na 16 kilometrov. Za rekreacijo je na voljo tudi športni center La Raqueta z raznovrstnimi ponudbami ter občinski športni center El Molino. Marina de les Dunes omogoča dostop do plovil.
Vir: OpenStreetMap
Ciudad Quesada se nahaja med obalo in notranjostjo provincije Alicante. Do obalnega pasu je približno šest kilometrov, do mesta Alicante 38 kilometrov. Elche je na 22, Murcia na 36 kilometrov. Ta lega pozicionira objekt med obalna letovišča in večja mesta, z dostopom do obojih. V primerjavi z obalnimi naselji kot so Cabo Roig je tukaj cenejše bivanje, a z občutno manjšo oddaljenostjo od morja kot pri globlje celinskih lokacijah.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi z okolico se ta vila odbija predvsem po ceni. Oceanic Apartments v Rojalesu se začnejo pri 475.000 evrih, Nueva Daya Villa v Daya Nuevi pri 380.000 evrih in Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig pri 399.000 evrih. Razlike so delno povezane z lego, Lomas de Cabo Roig je obalno, Rojales pa bližje centru. Ta vila stoji v notranjosti, brez lastnega bazena in z manjšo bivalno površino. Kupci, ki iščejo obalno lego ali lasten bazen, bodo te alternative bolj primerne. Tisti, ki iščejo nižjo vstopno ceno in sprejemajo kompromise, bodo to lokacijo zasledili. Primerjava kaže, da je cena tukaj v korist funkcionalnosti, ne pa luksuza. Območje Ciudad Quesada samo po sebi ponuja večje število vil v nižjem cenovnem razredu kot obalna naselja južneje. To je posledica oddaljenosti od morja in s tem povezane manjše povpraševanja po kratkoročnih najemih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
