Diese freistehende Villa in Ciudad Quesada, Alicante, repräsentiert ein etabliertes Wohnobjekt, das für Käufer konzipiert ist, die eine solide Präsenz in einer beliebten Region suchen. Mit seiner abgeschlossenen Bauweise und der Ausrichtung auf Funktionalität bietet dieses Anwesen eine pragmatische Grundlage für das Leben an der Costa Blanca. Die Villa kombiniert Wohnfläche mit privatem Außenbereich und adressiert damit typische Bedürfnisse von Zweitwohnungssuchenden oder jenen, die einen ruhigeren Lebensstil anstreben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt ist in Ciudad Quesada, einem städtisch geprägten Gebiet, angesiedelt. Die Lage ermöglicht die fußläufige Erreichbarkeit lokaler Dienstleistungen. Die Distanz zu größeren Zentren und dem Küstenstreifen erfordert jedoch eine gewisse Mobilität, was die Villa zu einer Wahl für Personen macht, die sowohl Unabhängigkeit als auch Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen.
Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern sowie einer großzügigen Wohnfläche von 247 m² auf einem 900 m² großen Grundstück richtet sich dieses Haus an Familien oder Personen, die Wert auf Platz und separate Wohnbereiche legen. Die separate Wohneinheit im Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste oder erweiterte Familienmitglieder.
Die Villa wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und repräsentiert eine ältere Bauphase. Sie bietet eine etablierte Struktur ohne die typischen Merkmale und Standards aktueller Neubauprojekte. Die Beschreibung deutet auf eine solide, aber keine modernste Bauweise hin, was bei der Erwartungsbildung für potenzielle Käufer zu berücksichtigen ist.
Dieses Objekt bietet keine brandneue Bauweise oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die bei aktuellen Neubauten üblich sind. Die Beschreibung enthält keine Hinweise auf Smart-Home-Technologie oder fortschrittliche Nachhaltigkeitsmerkmale. Die Lage ist landeinwärts und nicht direkt am Meer, was für Käufer, die eine Küstenlage bevorzugen, relevant sein könnte.
Ref: VL090148
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine etablierte Villa in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Personen, die Wert auf ein geräumiges Zuhause mit separatem Gästebereich oder Potenzial für eine separate Vermietung legen, werden die Konfiguration mit zusätzlichen Wohnräumen schätzen. Golfer finden in der Nähe mehrere renommierte Golfplätze, und Strandbesucher können die Küste in kurzer Fahrzeit erreichen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die Platz benötigen, oder für Paare, die einen komfortablen Wohnsitz mit Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool und einer Außenküche wünschen. Auch für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist und einen etablierten Lebensstil im Landesinneren von Alicante ermöglicht, ist dieses Objekt relevant.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die auf eine Fertigstellung im Jahr 1970 zurückgeht. Die Beschreibung der Küche als 'brandneu' und 'zeitgemäß mit hochwertiger Ausstattung' deutet auf neuere Renovierungsarbeiten in diesem Bereich hin. Die Anwesenheit von Klimaanlage und Zentralheizung gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort. Das Wohnzimmer wird als hell und luftig beschrieben, mit einem markanten Deckenmerkmal und einem separaten Esszimmer, was auf eine durchdachte Raumgestaltung hindeutet. Die separate Wohneinheit im Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität. Die Außenbereiche umfassen einen Pool, eine voll ausgestattete Außenküche und einen Bartresen mit Badezimmer, was auf eine Ausrichtung auf Unterhaltung und Entspannung im Freien schließen lässt. Die Immobilie wird teilweise möbliert angeboten, was den Einzug erleichtert.
Die Villa wird zu einem Preis von 665.000 € angeboten und positioniert sich damit im mittleren bis oberen Segment für freistehende Objekte in der Region Ciudad Quesada. Die angegebene Wohnfläche von 247 m² und das Grundstück von 900 m² sowie die vier Schlaf- und vier Badezimmer rechtfertigen diese Preisgestaltung. Die Immobilie ist bezugsfertig und teilweise möbliert, was eine unmittelbare Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Verkaufsstrategie scheint auf Käufer abzuzielen, die eine etablierte Immobilie mit erheblichem Platzangebot und privaten Annehmlichkeiten suchen. Die Preisgestaltung im Vergleich zu ähnlichen Objekten deutet auf eine marktgerechte Positionierung hin.
Ciudad Quesada, gelegen im Landesinneren nahe der Küste von Alicante, bietet eine städtisch geprägte Umgebung mit einer breiten Palette an Dienstleistungen. Die Villa selbst befindet sich in einer Lage, die sowohl die Nähe zu lokalen Geschäften als auch zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden ermöglicht. Das tägliche Leben könnte durch die fußläufige Erreichbarkeit von Apotheken, Restaurants und Cafés geprägt sein, während für weiter entfernte Ziele oder Ausflüge ein Fahrzeug empfohlen wird. Die Umgebung bietet ein etabliertes Wohnumfeld, das sich sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste eignet, mit einer guten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert.
Die Lage in Ciudad Quesada, Alicante, platziert die Bewohner in einer urbanen Umgebung mit direkter Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 35 Restaurants, 17 Cafés, 7 Apotheken und 10 Banken, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen für den täglichen Bedarf bedeutet. Die Nähe zu einem Krankenhaus (2,3 km) und die gute Anbindung an lokale Geschäfte (Supermarkt 860 m, Apotheke 819 m) unterstreichen die praktische Lebensqualität. Das Leben hier ist durch eine Mischung aus lokaler urbaner Aktivität und der Möglichkeit, die umliegende Natur und Küstenregion zu erkunden, geprägt. Ein Auto ist zwar nützlich, aber nicht für alle Erledigungen zwingend erforderlich, da viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Die Karte zeigt die Position von Ciudad Quesada im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und größeren Städten wie Elche und Alicante. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Infrastruktur der Region und die Distanzen zu Küstenabschnitten und Erholungsgebieten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während man gleichzeitig die Ruhe einer weniger dicht besiedelten Umgebung genießt. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren erleichtert Pendel- oder Tagesausflüge, ohne dass man auf die Vorzüge einer eigenen, gut ausgestatteten Wohngegend verzichten muss.
Die Villa ist von Ciudad Quesada aus gut erreichbar. Der Strand ist etwa 5,6 km entfernt, was mit dem Auto eine kurze Fahrt darstellt. Die nächsten Golfplätze, wie der Club de Golf La Finca, sind rund 7 km entfernt. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist über eine Fluglinie etwa 27 km entfernt, während der Flughafen Valencia etwa 158 km entfernt liegt. In der unmittelbaren Umgebung (2 km Radius) gibt es eine hohe Dichte an Restaurants (35), Cafés (17) und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken (7) und Banken (10). Eine EV-Ladestation ist in 3,7 km Entfernung verfügbar. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (22 km) und Alicante (38 km) ist gut, was die Erreichbarkeit von weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren sicherstellt.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada befindet sich auf einer Höhe von etwa 22 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12 °C und 26 °C schwanken. Die Region verzeichnet historisch eine hohe Anzahl von Sonnenstunden mit rund 3.843 pro Jahr, was längere Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Schwimmbad ist aufgrund der Wassertemperaturen von mindestens 20 °C für etwa 5 Monate im Jahr nutzbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8 °C. Diese klimatischen Bedingungen eignen sich gut für Outdoor-Aktivitäten und das Genießen der Außenbereiche über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist gut angebunden an verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio und Platja del Camp sind etwa 5,6 km entfernt. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe: Club de Golf La Finca ist etwa 7,1 km entfernt, während Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor im Umkreis von 16 km liegen. Sportinteressierte können Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) nutzen. Darüber hinaus gibt es Yachthäfen wie den Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während man gleichzeitig die Ruhe einer weniger dicht besiedelten Umgebung genießt. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren erleichtert Pendel- oder Tagesausflüge, ohne dass man auf die Vorzüge einer eigenen, gut ausgestatteten Wohngegend verzichten muss.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Ciudad Quesada, wie 'VILLAS LAS LAGUNAS' ab €579.000 oder 'LO MARABU VILLAS' ab €532.000, positioniert sich diese Villa mit 665.000 € im höheren Preissegment, was durch die großzügige Wohnfläche von 247 m², die vier Schlafzimmer und vier Bäder sowie das weitläufige Grundstück von 900 m² begründet wird. 'CITY-ISLAND' liegt mit 690.000 € preislich ähnlich, jedoch handelt es sich hierbei um eine neuere Projektbezeichnung. Die hier beschriebene Villa ist ein Bestandsbau, was sie von Neubauprojekten unterscheidet. Während neuere Projekte oft modernere Energieeffizienzstandards und zeitgemäßes Design bieten, punktet diese Villa mit etablierter Struktur und einer bereits vorhandenen Infrastruktur, inklusive Pool und Außenküche. Die Lage landeinwärts ist typisch für Ciudad Quesada, das sich generell durch eine gute Nahversorgung und eine Vielzahl von Dienstleistungen auszeichnet, im Gegensatz zu reinen Strandlagen, die oft höhere Preise aufweisen.
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