اكتشف هذه الفيلا المستقلة الواسعة الواقعة في البيئة الحضرية العريقة في Ciudad Quesada، أليكانتي. بُنيت في عام 1970 وتم تجديدها منذ ذلك الحين، ويوفر هذا العقار مساحة معيشة كبيرة تبلغ 97 م² على قطعة أرض واسعة بمساحة 600 م². وبفضل غرف النوم الخمس والحمّامات الأربعة، يوفر تصميمًا مرنًا يناسب العائلات الكبيرة أو من يبحثون عن مساحة وافرة لاستقبال الضيوف. العقار جاهز للسكن ومتاح فورًا لمالكيه الجدد. ويقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق المحلية، ما يوازن بين هدوء السكن وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يُعد Ciudad Quesada مركزًا سكنيًا مميزًا، يوفر بديلًا عمليًا عن المشاريع الساحلية أو الجديدة تمامًا. وبالمقارنة مع مراحل AREA BEACH V LO MARABÚ التي تبدأ أسعارها من 364,000 يورو و373,000 يورو على التوالي، توفر هذه الفيلا القائمة بسعر 359,000 يورو نقطة سعر ثابتة لعقار بهيكل قائم أكبر وعدد غرف نوم أكثر. أما LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2، التي يبدأ سعرها من 322,000 يورو، فيوفر سعر دخول أقل لكنه يمثل عادة نوع عقار مختلفًا، وربما بغرف أقل أو أرض أصغر. وتكمن قوة هذه الفيلا في عدد غرف نومها الكبير ومساحة أرضها الواسعة مقابل سعرها، ما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والإتاحة الفورية على مميزات البناء الجديد. ويوفر موقعها الداخلي نمط حياة مختلفًا عن العقارات على الواجهة البحرية مباشرة، مع التركيز على مرافق المجتمع وسهولة الوصول إلى الخدمات بدلًا من الإطلالات المباشرة على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية مطورة في Ciudad Quesada، وهي منطقة تُعرف بمرافقها ومجتمعها الراسخ. ورغم أنها توفر إحساسًا بالحياة المحلية مع وجود المتاجر والخدمات في متناول اليد، إلا أنها تقع في الداخل، ما يعني أن الوصول إلى الساحل أو المدن الكبرى يتطلب عادة استخدام السيارة. وتتميز البيئة المحيطة بالمساكن السكنية والبنية التحتية المحلية.
يستجيب التصميم المكون من خمس غرف نوم وأربعة حمّامات، بما في ذلك حمّامات ملحقة، لاحتياجات الأسرة الكبيرة أو الزوار المتكررين. كما أن وجود قبو وغرف تخزين وحديقة خاصة مع إمكانية بناء مسبح يلبي الاحتياجات المعيشية العملية ويوفر مجالًا للتخصيص. وتوفر التراسات الخاصة والشرفة المغطاة مساحات معيشة خارجية إضافية.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا، إذ اكتمل تشييده في عام 1970. وهو جاهز للسكن، ما يعني عدم الحاجة إلى أي أعمال بناء إضافية أو فترة انتظار. ورغم أن الهيكل الأصلي يعود إلى عدة عقود، إلا أن حالته الحالية تسمح بالسكن الفوري. ويُنصح المهتمون بتقييم حالة العقار وأي إمكانات للتحديث وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.
لا يتضمن هذا العقار عناصر بناء حديث، إذ بُني في عام 1970. ويُعرض كمنزل كامل جاهز للسكن. وقد لا تتوافق المعلومات المتعلقة بكفاءة الطاقة أو معايير البناء الحديثة المحددة مع متطلبات المشاريع الجديدة الحالية. ويُباع العقار بحالته الراهنة، وعلى الملاك المستقبليين مراعاة أي تحديثات أو تجديدات يرغبون بها.
تناسب هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم وأربعة حمّامات العائلة الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة خاصة لكل فرد، أو من يستضيفون الضيوف كثيرًا. وتوفر مساحة أرضها الكبيرة إمكانات هائلة للتخصيص، مثل إضافة مسبح خاص أو تنسيق حدائق واسعة، وهو ما يجذب المشترين الراغبين في إنشاء مساحة معيشة خارجية مصممة حسب الطلب. وتوفر إتاحة العقار الفورية خيارًا قويًا للأفراد أو العائلات الباحثة عن انتقال سريع أو منزل عطلات يمكن استخدامه دون تأخير. وموقعها الراسخ داخل بيئة حضرية قريبة من المرافق مفيد لمن يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية بدلًا من موقع بعيد ومعزول.
توفر هذه الفيلا، المشيدة أصلاً في عام 1970، مساحة معيشة تبلغ 97 م² موزعة على طوابقها. وتشمل المميزات الرئيسية تكييفًا باردًا وحارًا للتحكم في المناخ، وتراسًا مغطى، وتراسًا خاصًا للاستمتاع بالهواء الطلق. ويأتي العقار مفروشًا بالكامل، ما يبسّط عملية الانتقال للسكن. وتشمل العناصر الوظيفية قبوًا وحديقة خاصة ومنطقة شواء وغرف تخزين عملية. ويتوفر موقف سيارات خاص داخل قطعة الأرض البالغة 600 م²، التي توفر أيضًا إمكانية بناء مسبح. ورغم عدم تفصيل المواد المحددة لبناء عام 1970، فإن حالة العقار كجاهز للسكن تشير إلى أنه صُين بمعايير قابلة للسكن. وقد يرغب المشترون في فحص التشطيبات والنظر في تحديثات محتملة.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بالسعر المطلوب الثابت قدره 359,000 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر التقييم السوقي الحالي لعقار بحجمها ومميزاتها في Ciudad Quesada. والعقار جاهز للسكن، ما يعني إمكانية شرائه وسكنه فورًا دون أي فترات انتظار للبناء. ويجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا سعر ثابت واحد وليس سعرًا مبدئيًا، وبالتالي فهو يمثل كامل المبلغ المطلوب لهذا المسكن تحديدًا.
يوفر Ciudad Quesada مزيجًا من الحياة السكنية مع سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. وتضم المناطق المجاورة العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، ما يجعل الخدمات الأساسية في متناول سيرٍ قصير أو قيادة وجيزة. وتوفر هذه البيئة الحضرية العريقة إحساسًا بالمجتمع المستقر، وهو ما يبحث عنه غالبًا من يريدون إقامة دائمة أو منزلًا لقضاء العطلات طويلة الأمد. ويشير وجود عدة خطوط ومحطات نقل عام إلى درجة من الاتصال، إلا أن امتلاك سيارة خاصة يكون مفيدًا غالبًا لاستكشاف المنطقة الأوسع. ويساعد المناخ، بدرجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، على نمط حياة يميل إلى الأنشطة الخارجية معظم أيام السنة، مع موسم سباحة مميز.
يُعد Ciudad Quesada منطقة حضرية عريقة توفر كثافة عالية من المرافق على مسافة قصيرة. ويجد السكان مطاعم وصيدليات وبنوكًا ومقاهي في متناول أيديهم، وغالبًا على مسافة تقل عن كيلومتر واحد. ويدعم هذا التركز من الخدمات نمط حياة يمكن فيه إنجاز المهام اليومية دون سفر طويل. والبيئة سكنية في المقام الأول، ما يساهم في أجواء هادئة نسبيًا رغم طابعها الحضري. ورغم قربها من الخدمات الأساسية، فهي تقع في الداخل، ما يعني أن الوصول إلى الشواطئ أو المدن الأكبر مثل Alicante أو Elche يتطلب سيارة. ويوفر الارتفاع البالغ 69 مترًا فوق مستوى سطح البحر منظورًا مرتفعًا قليلًا على المناظر المحيطة.
تُبرز هذه الخريطة موقع الفيلا المستقلة داخل Ciudad Quesada، أليكانتي. وتوضح موقع العقار داخل منطقة حضرية عريقة، مع الإشارة إلى قربه من المرافق المحلية مثل السوبرماركت والصيدليات. كما تُظهر الخريطة المسافات إلى النقاط الإقليمية الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف وأقرب مطار، ما يوفر فهمًا مكانيًا لإمكانية الوصول إلى العقار والبنية التحتية الترفيهية والنقل المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Ciudad Quesada في الداخل ضمن مقاطعة Alicante. ويعمل كمركز حضري مهم بكثافة سكانية معتبرة ومجموعة واسعة من المرافق المحلية. ويضعه موقعه بين مدن إقليمية أكبر مثل Elche (22 كم) وAlicante (38 كم)، ما يوفر الوصول إلى البنية التحتية والخدمات الحضرية. وعلى مسافة أبعد، تقع Murcia على بعد حوالي 37 كم. ويتيح هذا الموقع للسكان الاستفادة من الراحة المحلية مع الحفاظ على وصول سهل نسبيًا إلى المراكز الحضرية الكبرى للتسوق والثقافة والسفر الدولي عبر مطار Alicante-Elche.
يقع العقار في موقع مريح على بعد حوالي 860 مترًا من أقرب سوبرماركت و819 مترًا من صيدلية، ما يجعل الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وللرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 2.3 كم. والأنشطة الترفيهية متاحة، مع ملاعب جولف مثل Club de Golf La Finca على بعد 7.1 كم، ومراكز رياضية متنوعة ضمن نطاق 3.5 كم. وأقرب الشواطئ، Platja del Montcaio وPlatja del Camp، تقع على بعد 5.6 كم على خط مستقيم. ويقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 27 كم، ويوفر رحلات داخلية ودولية. ويتوفر النقل العام مع 9 خطوط و5 محطات في المحيط، إلا أن استخدام السيارة موصى به عمومًا للاستكشاف الشامل.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Ciudad Quesada بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. وتشهد المنطقة حوالي 32 عطلة رسمية محلية سنويًا، ما يشير إلى بيئة نشطة ثقافيًا. وتكون أشعة الشمس وافرة، ما يدعم موسم سباحة طويلًا يستمر حوالي خمسة أشهر تتجاوز فيه درجات حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. ويوفر المناخ ظروفًا مريحة بمتوسطات درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12 درجة في الفترات الباردة و26 درجة في الأشهر الأدفأ. ويساهم الارتفاع البالغ 69 مترًا فوق مستوى سطح البحر في المناخ المحلي، رغم أن المنطقة ليست جبلية. والموقع الداخلي يعني أن القرب من المناظر الطبيعية أقل مباشرة مقارنة بالعقارات الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم أن Ciudad Quesada يقع في الداخل، إلا أن عدة شواطئ يمكن الوصول إليها على مسافة معقولة. ويبعد كل من Platja del Montcaio وPlatja del Camp حوالي 5.6 كم على خط مستقيم، ما يوفر فرصًا لأنشطة ترفيهية ساحلية. ولعشاق الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 7.1 كم، مع ملاعب أخرى مثل Villamartín وCampoamor على بعد حوالي 15-16 كم. والمرافق الرياضية قريبة أيضًا، بما في ذلك Centro Deportivo La Raqueta وPolideportivo municipal El Molino ضمن 3.5 كم. ووجود مارينات مثل Port Esportiu Marina de les Dunes على بعد 7.6 كم يخدم الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL307165
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV