Este ático em Dona Pepa, Alicante, oferece 89 m² de área útil num ambiente moderno. Com 2 quartos e 2 casas de banho, está situado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância. A localização, a cerca de 27 km do aeroporto de Alicante-Elche, e a proximidade de praias e campos de golfe são aspetos relevantes para compradores potenciais que procuram uma combinação de conforto residencial e oportunidades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O ático está localizado em Dona Pepa, uma área urbana caracterizada por boa infraestrutura e comodidades acessíveis a pé. O ambiente oferece uma mistura de habitações e serviços, permitindo uma alta qualidade de vida diária. A sua posição estratégica facilita o acesso a atrações regionais e ligações de transporte.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem equipada. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece espaço para casais ou famílias pequenas. A proximidade de supermercados, farmácias e cuidados médicos satisfaz as necessidades diárias. Um solário privado amplia o espaço exterior utilizável.
Este ático faz parte de um complexo residencial concebido para satisfazer as necessidades dos compradores modernos. A construção e os acabamentos cumprem os padrões atuais. A integração de instalações comuns, como uma piscina e jardins paisagísticos, contribui para o apelo da propriedade. O complexo oferece lugares de estacionamento e um ambiente de vida seguro.
Este projeto não oferece acesso direto à praia; as praias mais próximas ficam a vários quilómetros de distância. A localização não é isolada, mas sim numa área urbana com os correspondentes níveis de ruído. Não há menção de ligações diretas ao transporte público mesmo junto à propriedade, o que sugere a necessidade de um veículo.
Este ático é adequado para compradores que procuram uma mistura de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. Aqueles que valorizam comodidades a uma curta distância, como farmácias (76 m) e supermercados (159 m), sentir-se-ão confortáveis aqui. Casais ou indivíduos que desejam uma residência bem equipada com espaço exterior adicional através de um solário privado encontrarão aqui uma opção adequada. A proximidade a campos de golfe (por exemplo, La Finca a 6,8 km) torna-o também atrativo para golfistas. A localização é interessante para quem procura uma base em Espanha que ofereça tranquilidade e boa acessibilidade a cidades maiores e ao aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 27 km). A propriedade é interessante como segunda habitação ou como potencial propriedade de aluguer, especialmente devido ao seu clima agradável durante todo o ano e à sua longa época de banhos.
O ático caracteriza-se por uma construção moderna e um interior bem concebido. Os 89 m² de área habitacional são otimizados, com 2 quartos e 2 casas de banho. As comodidades incluem roupeiros embutidos que oferecem espaço de arrumação adicional. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em todas as estações. As áreas comuns do complexo incluem uma piscina e jardins bem cuidados, contribuindo para a qualidade de vida geral. A construção visa a durabilidade e o conforto, de acordo com o estilo de vida mediterrânico. Materiais e acabamentos específicos fazem parte do design para garantir uma estética atrativa. Estacionamento está disponível, aumentando o conforto para residentes e convidados.
O ático em Dona Pepa, Alicante, é oferecido a partir de 338.000 €. A área habitacional é de 89 m², distribuídos por 2 quartos e 2 casas de banho. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado para apartamentos deste tamanho e equipamento na região. As unidades disponíveis e as configurações específicas podem variar; recomenda-se consultar as ofertas atuais. Os custos de encargos, como as taxas de condomínio, não estão incluídos no preço anunciado e devem ser solicitados separadamente.
Dona Pepa em Alicante é uma urbanização estabelecida que apresenta uma concentração notável de comodidades. Com 35 restaurantes, 17 cafés, 10 bancos, 7 farmácias e 2 dentistas num raio de 2 km, a área oferece uma alta densidade de serviços. A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.843 horas de sol por ano criam um clima que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. Situado a 100 metros acima do nível do mar, oferece uma certa distância da costa, enquanto a proximidade de praias como Platja del Camp (5,7 km) e Platja del Montcaio (5,9 km) permite o acesso ao Mediterrâneo. A propriedade em si tem um solário privado, que oferece espaço exterior adicional, e faz parte de uma residência com piscina comum e estacionamento.
A vida em Dona Pepa, Alicante, é marcada pela proximidade a inúmeras comodidades e a um clima mediterrânico. Com 3.843 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,8°C, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O ambiente urbano num raio de 2 km dispõe de 35 restaurantes, 17 cafés, 10 bancos e várias lojas que satisfazem as necessidades diárias. A altitude de 100 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável, estando suficientemente perto para aceder a atividades costeiras. As ligações a cidades importantes como Torrevieja e a proximidade do aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 27 km) são outras vantagens. A área está bem servida por estrada, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 3,7 km.
Este ático está situado em Dona Pepa, uma área urbana perto de Rojales na Costa Blanca. O mapa mostra a proximidade de comodidades locais como supermercados e farmácias, bem como a distância das praias e campos de golfe da região. A posição no interior, mas perto da costa, é uma característica marcante.
Dona Pepa está localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. É uma urbanização integrada, que faz parte do concelho mais amplo de Rojales. A localização é no interior, mas a uma distância relativa da costa e de centros importantes como Torrevieja (aprox. 10 km). A Costa del Sol é outra região costeira mais a sudoeste na Andaluzia, enquanto a Costa Blanca é a costa da província de Alicante. A ligação ao aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 27 km) é um fator essencial para a acessibilidade na Europa.
O acesso a praias como Platja del Camp (5,7 km) e Platja del Montcaio (5,9 km) é possível. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf La Finca, situam-se a cerca de 6,8 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 27 km, garantindo uma boa ligação internacional. Supermercados (159 m), farmácias (76 m) e um hospital (2,6 km) são acessíveis a pé ou em pouco tempo de carro. A região é servida por 9 linhas de transporte público e 5 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro. A ligação rodoviária está bem desenvolvida, facilitando a exploração da região costeira.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de Dona Pepa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C e 3.843 horas de sol por ano. A época balnear dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água regularmente acima dos 20°C. A altitude de 100 metros acima do nível do mar proporciona temperaturas agradáveis e uma brisa leve, longe da humidade marinha direta, mas suficientemente perto para aceder a atividades costeiras. A paisagem circundante oferece uma mistura de desenvolvimentos urbanos e áreas agrícolas, complementada pela proximidade a espaços naturais e praias. O número relativamente baixo de feriados locais (32 por ano) permite uma alta disponibilidade de serviços.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir deste ático, com praias como Platja del Camp (5,7 km) e Platja del Montcaio (5,9 km). Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca (6,8 km). O ambiente urbano de Dona Pepa, com os seus 35 restaurantes e 17 cafés, oferece diversas oportunidades de lazer. As instalações comuns, como a piscina da residência, complementam a oferta. A região é também conhecida pelo seu passeio marítimo e atividades náuticas, encontradas nas localidades costeiras circundantes.
Fonte: OpenStreetMap
Dona Pepa está localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. É uma urbanização integrada, que faz parte do concelho mais amplo de Rojales. A localização é no interior, mas a uma distância relativa da costa e de centros importantes como Torrevieja (aprox. 10 km). A Costa del Sol é outra região costeira mais a sudoeste na Andaluzia, enquanto a Costa Blanca é a costa da província de Alicante. A ligação ao aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 27 km) é um fator essencial para a acessibilidade na Europa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL524996
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este ático em Dona Pepa, com 338.000 €, posiciona-se no segmento de preço baixo a médio. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig começa em 369.000 €. A propriedade oferecida aqui, com 89 m² de área útil, oferece um apartamento de cobertura (ático), tornando-a uma opção mais acessível em comparação com vilas ou apartamentos em locais mais caros. Enquanto Oceanic Apartments e Nueva Daya Villa têm preços de partida mais altos, este projeto oferece uma alternativa atrativa para compradores que procuram uma propriedade bem localizada com solário, sem ultrapassar o orçamento das propriedades mais caras. A localização em Dona Pepa, uma urbanização estabelecida, difere dos desenvolvimentos frequentemente mais recentes ou focados no luxo em primeira linha de praia. A proximidade a comodidades é uma vantagem chave aqui, ao contrário de alguns projetos de villas que podem estar mais afastados.
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