Ова таунхаус некретнина, смештена у Доња Пепи, Аликанте, представља објекат са три спаваће собе и два купатила, укупне стамбене површине од 93 м². Локација је карактеристична по томе што се налази у унутрашњости, у урбаном окружењу где су свакодневне потребе доступне пешке. Објекат нуди приватност уз приступ заједничком базену, што доприноси функционалности и могућностима за рекреацију. Његова позиција омогућава равнотежу између мирног становања и лаког приступа градским садржајима и плажама у близини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у Доња Пепи, делу Сијудад Кесаде, који је позициониран у унутрашњости, али у оквиру развијене урбане зоне. Ова локација омогућава становницима приступ основним услугама као што су супермаркети (на 159 м) и апотеке (на 76 м) без потребе за аутомобилом. Упркос томе што није на самој обали, плаже су удаљене око 5.7 км, што омогућава брз приступ мору, док је мирнија атмосфера унутрашњости задржана.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже стамбени простор са три спаваће собе и два купатила, са фокусом на функционалност и лак приступ градским садржајима. Посебно је погодна за оне који цене могућност пешачења до продавница, ресторана и других услуга, док истовремено желе мирније окружење. Присуство заједничког базена и приватне терасе доприноси квалитету живота, нудећи опције за опуштање и рекреацију на месту становања.
Овај објекат није нова градња, већ добро одржавана некретнина која је задржала своје првобитне карактеристике. Састоји се од три спаваће собе и два купатила, са функционалним распоредом просторија. Њено стање одражава пажљиво одржавање током времена, што омогућава будућим власницима да се уселе у постојећи, стабилан дом. Пројекат не укључује фазе изградње или будуће планирање, већ нуди завршену стамбену јединицу.
Пројекат не нуди директан поглед на море, јер је смештен у унутрашњости, удаљен око 5.7 км од најближе плаже. Такође, није реч о самосталној вили са великим приватним вртом, већ о таунхаусу са приватном терасом и приступом заједничком базену. За оне који траже ексклузивност потпуно издвојеног објекта или први ред до мора, ова некретнина можда неће испунити све захтеве.
Ref: VL241908
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже баланс између урбаног живота и мирног окружења. Ако је приоритет лак приступ свакодневним садржајима као што су супермаркети, апотеке и ресторани, уз могућност пешачења, ова локација може бити одговарајућа. Такође, одговара онима који цене заједничке рекреативне садржаје попут базена, али и приватност сопствене терасе. За породице, близина школе и спортских центара може бити одлучујући фактор. Љубитељи голфа ће ценити релативну близину неколико терена. Овај таунхаус је опција за оне који желе да живе у интернационалној заједници, али без директне гужве на обали, и којима је приступачност плажама (око 10 минута вожње) довољна. Ако се тражи добро одржавана некретнина која не захтева непосредна улагања у реновирање, а нуди функционалан простор, ово може бити решење.
Овај таунхаус је доступан по почетној цени од 249.950 евра. Цена се односи на конкретну јединицу са три спаваће собе и два купатила, површине 93 м². Тренутна доступност је подложна променама на тржишту, с обзиром на то да се ради о постојећој некретнини. Потенцијални купци се саветују да провере актуелни статус доступности и евентуалне додатне трошкове који нису укључени у наведену цену. Ова ценовна категорија позиционира некретнину у приступачнији сегмент за таунхаусе у региону, нудећи комбинацију простора и локације.
Доња Пепа, део Сијудад Кесаде, позната је по својој мирној атмосфери и широким улицама, што доприноси осећају пространости и уређености. Заједница је интернационална, што ствара динамично и отворено окружење за становнике. Дневни ритам овде је обележен лаким приступом бројним садржајима, у радијусу од 2 км налази се 35 ресторана, 17 кафића, 10 банака и 7 апотека. Ово значи да се већина свакодневних обавеза и рекреативних активности може обавити пешке, смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила. За породице, присуство једне школе у близини је практична предност. За оне који уживају у голфу, терени попут Club de Golf La Finca удаљени су око 6.8 км, што омогућава брз приступ овом спорту. Ова локација нуди равнотежу између урбане погодности и мирног становања, са довољно опција за друштвени живот и активности на отвореном.
Живот у Доња Пепи нуди комбинацију мирног становања и лаког приступа урбаним садржајима. Супермаркет је удаљен само 159 метара, а апотека 76 метара, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки. У радијусу од 2 км налази се значајан број ресторана (35) и кафића (17), што пружа разноврсне могућности за обедовање и дружење. Присуство 10 банака и 7 апотека у близини додатно поједностављује свакодневни живот. За здравствену заштиту, болница је удаљена 2.6 км. Иако је аутомобил користан за даље дестинације, за већину локалних потреба није неопходан. Овај аспект доприноси осећају заједнице и локалне повезаности, где су услуге на дохват руке, а улице широке и мирне.
Мапа приказује позицију Доња Пепе у односу на околне градове, плаже и кључне инфраструктурне тачке. Јасно је видљиво како је локација смештена у унутрашњости, али са добрим приступом обали и већим градским центрима. Овај географски контекст помаже у разумевању равнотеже између мирног становања и приступачности, што је карактеристика овог дела Коста Бланке.
Доња Пепа је стратешки позиционирана у региону Аликанте, нудећи добру повезаност са већим градским центрима. Налази се на око 22 км од Елчеа, града са значајним бројем становника, и 38 км од Аликантеа, регионалног центра. Мурсија, још један велики град, удаљена је 36 км. Ова централна позиција омогућава становницима приступ широком спектру услуга, културних догађаја и пословних прилика које ови градови нуде, док истовремено Доња Пепа задржава свој мирнији, резиденцијални карактер. Регионална инфраструктура подржава лако путовање између ових локација.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Доња Пепа се налази на надморској висини од 22 метра. Регион карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.8°C, која се креће од 12°C до 26°C. Ово подручје ужива у просечно 3.843 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду топлог времена. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци, омогућавајући дуготрајно уживање у морским активностима. Ова клима је погодна за живот на отвореном током већег дела године, подржавајући активности попут голфа, шетње и опуштања на тераси.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Доња Пепе налазе се разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, Platja del Camp, Platja del Montcaio и Platja de les Ortigues, удаљене су мање од 6 км, нудећи пешчане обале за сунчање и купање. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 6.8 км, док су Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor такође у домету. Спортски центри попут Centro Deportivo La Raqueta (3.7 км) и Polideportivo municipal El Molino (3.8 км) пружају додатне опције за активност. Присуство марина попут Port Esportiu Marina de les Dunes (8.0 км) отвара могућности за наутичке спортове и активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Доња Пепа је стратешки позиционирана у региону Аликанте, нудећи добру повезаност са већим градским центрима. Налази се на око 22 км од Елчеа, града са значајним бројем становника, и 38 км од Аликантеа, регионалног центра. Мурсија, још један велики град, удаљена је 36 км. Ова централна позиција омогућава становницима приступ широком спектру услуга, културних догађаја и пословних прилика које ови градови нуде, док истовремено Доња Пепа задржава свој мирнији, резиденцијални карактер. Регионална инфраструктура подржава лако путовање између ових локација.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, Доња Пепа таунхаус представља специфичну понуду. Док пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роигу (од 369.000 €) углавном нуде апартмане, ова некретнина је таунхаус, што пружа другачији тип становања са више приватности и простора. Цена од 249.950 € позиционира је у нижи ценовни ранг у односу на поменуте, новије пројекте, који су често виле или луксузни апартмани. За разлику од NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви (од 380.000 €) која је вила, овај таунхаус нуди компромис између самосталне куће и апартмана. Локација у Доња Пепи је у унутрашњости, али са изузетно развијеном локалном инфраструктуром и садржајима на пешачкој удаљености, што није увек случај код нових пројеката који се често граде на периферији. Ова некретнина је добро одржавана постојећа кућа, док су поменути пројекти новија градња или 'кључ у руке', што значи да Доња Пепа нуди утврђену заједницу и карактер, за разлику од нових насеља која се тек развијају. Овај објекат је стога привлачан за оне који траже утврђену локацију, приступачнију цену и тип некретнине који није апартман, а не захтева велика улагања у реновирање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
