يقدم هذا التاون هاوس المُصان جيدًا في دونيا بيبا، سيوداد كيسادا، مساحة معيشة عملية تبلغ حوالي 101 م² على قطعة أرض بمساحة 100 م². شُيد عام 1970 وهو الآن جاهز للسكن، ويضم ثلاث غرف نوم وحمّامين. يتمتع العقار بتراس خاص يطل على مسبح مشترك، وتكييف، ومناطق تخزين أساسية. ويوفر موقعه وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية، مما يجعله مناسبًا كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري ضمن منطقة كوستا بلانكا.
عند المقارنة مع المشاريع القريبة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيا (تبدأ الأسعار من 160,000 يورو) وEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY، أيضًا في توريفيا (تبدأ الأسعار من 169,000 يورو)، يتموضع هذا التاون هاوس في دونيا بيبا عند نقطة سعرية أعلى، مما يعكس مميزاته وموقعه المحددين. ويقدم مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بأسعار تبدأ من 227,000 يورو، مقارنة سعرية أقرب، على الرغم من أنه مجمع شقق جديد. ويوفر هذا التاون هاوس القائم في دونيا بيبا توفرًا فوريًا ونوعًا مختلفًا من العقارات (تاون هاوس مقابل شقة) مقارنة بهذه الأمثلة. ويميزه سعره الثابت البالغ 229,000 يورو عن أسعار «يبدأ من» المعتادة في المشاريع الجديدة. وتقع القيمة ضمن منطقة سكنية عريقة معروفة بمرافقها، مما يوفر ملفًا مميزًا مقابل عروض الشقق الساحلية في توريفيا أو المشاريع الأحدث في El Raso.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة داخلية ضمن بيئة حضرية عريقة في دونيا بيبا، سيوداد كيسادا. وتوفر المنطقة المحيطة مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهم في أسلوب حياة مريح. وعلى الرغم من عدم وقوعه مباشرة على الساحل، إلا أنه يشكل قاعدة للوصول إلى معالم المنطقة الأوسع.
صُمم هذا العقار لمعيشة مريحة، إذ يضم ثلاث غرف نوم وحمّامين تتسع للعائلات أو الضيوف. وتتضمن الخطة الداخلية غرف معيشة وطعام منفصلة، ومطبخًا عمليًا، وتراسًا خاصًا، ما يلبي احتياجات الباحثين عن منزل للإقامة على مدار العام أو للعطلات. وتعزز العناصر العملية مثل التخزين والتكييف راحة الحياة اليومية.
هذا التاون هاوس عقار مكتمل البناء، شُيد عام 1970 وتم تسليمه جاهزًا للسكن. وباعتباره منزلًا قائمًا، فهو متاح للشراء والإشغال الفوري. وتعني حالة البناء هذه عدم وجود فترة انتظار حتى الاكتمال، مما يتيح للمشترين المحتملين الانتقال إليه أو استخدامه دون تأخير.
لا يتمتع هذا العقار بإطلالات على البحر مباشرة من قطعة الأرض، كما أنه لا يقع على الواجهة البحرية مباشرة. ويقع أقرب مطار رئيسي على مسافة كبيرة. وبينما يمكن الوصول إلى المرافق المحلية، قد تتطلب بعض الخدمات المتخصصة أو المعالم التنقل خارج المنطقة المجاورة مباشرة.
يناسب هذا التاون هاوس الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة عريقة من كوستا بلانكا. وتوفر غرف النوم الثلاث والحمّامان مساحة واسعة لأفراد العائلة والضيوف المحتملين. وتجعل حالة العقار وتوفره الفوري خيارًا جيدًا للمشترين الذين يفضلون عدم انتظار البناء الجديد. وسيجد الباحثون عن قاعدة لاستكشاف المنطقة، مع مرافق قريبة في متناول اليد ووصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، هذا الموقع عمليًا. كما يقدم نفسه كعقار محتمل للتأجير، نظرًا لسهولة الوصول إليه وقربه من الخدمات، مما يجذب المستثمرين.
يقدم التاون هاوس، الذي شُيد عام 1970، مساحة معيشة عملية. وتشمل الميزات الرئيسية التكييف للتحكم في المناخ وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. ويضم العقار غرف خدمات وتخزينًا أساسيًا، مما يزيد من عمليته. ويوفر التراس الخاص امتدادًا خارجيًا لمساحة المعيشة، مطلًّا على المسبح المشترك. وبينما لم تُذكر تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة من البناء الأصلي، يوصف العقار بأنه جاهز للسكن، مما يشير إلى أنه في حالة قابلة للسكن والاستخدام. وطبيعته القائمة تعني أنه ربما تم دمج تحديثات على مر الزمن من قبل المالكين السابقين.
تم إدراج هذا التاون هاوس بثلاث غرف النوم وحمّامين بسعر مطلوب ثابت قدره 229,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا جاهزًا للسكن، فهو متاح للشراء والإشغال الفوري. ويعكس السعر الحالة الحالية للعقار ومميزاته، بما في ذلك مساحة المعيشة البالغة 101 م² وقطعة الأرض بمساحة 100 م². ولا يوجد تفاوت في السعر لأنه عرض واحد ثابت، وهو ما يميزه عن المشاريع الجديدة التي غالبًا ما تتضمن أسعارًا تبدأ من مستوى معين بناءً على توفر الوحدات وخطط الطوابق.
توفر دونيا بيبا، وهي جزء من سيوداد كيسادا، مزيجًا من المعيشة السكنية مع سهولة الوصول إلى المرافق. ويقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية حيث تكون الاحتياجات اليومية مثل الصيدليات والسوبرماركت في متناول اليد، بعضها على مسافة قريبة تصل إلى 76 مترًا و159 مترًا على التوالي. وتدعم المنطقة أسلوب حياة يمكن فيه إنجاز المهام اليومية سيرًا على الأقدام، على الرغم من أن السيارة قد تعزز الوصول إلى معالم المنطقة الأوسع والأنشطة الترفيهية. ومع وجود 35 مطعمًا و17 مقهى ضمن نطاق 2 كم، تلبي المنطقة التفضيلات الاجتماعية والطعامية. ويسهم ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر في بيئة لطيفة دون منحدرات كبيرة. ويوفر ذلك أساسًا لإيقاع حياة هادئ، يوازن بين الراحة وإمكانية استكشاف المنطقة.
توفر دونيا بيبا بيئة سكنية مع مجموعة من الخدمات في محيط قريب. ويقع سوبرماركت على بعد 159 مترًا فقط، وتوجد صيدلية على مسافة أقرب وهي 76 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. وضمن نطاق 2 كم، يوجد 35 مطعمًا و17 مقهى، مما يدل على مشهد محلي نابض بالحياة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. كما تتمتع المنطقة بـ 32 عطلة رسمية محلية سنويًا، مما يشير إلى مجتمع له تقاليد محلية. وبينما المحيط المباشر كثيف العمران، إلا أن معالم كوستا بلانكا الطبيعية والساحلية يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر توازنًا بين الراحة المحلية وفرص الترفيه الإقليمية.
توضح هذه الخريطة موقع التاون هاوس ضمن دونيا بيبا، وهي منطقة سكنية قرب سيوداد كيسادا. وتبرز قربه من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات، بالإضافة إلى موقعه بالنسبة لساحل البحر الأبيض المتوسط وملاعب الجولف وخطوط النقل الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلش.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا التاون هاوس في دونيا بيبا، أليكانتي، في موقع داخلي بعيد عن الساحل المباشر ولكن ضمن السياق الأوسع لكوستا بلانكا. ويقع بالقرب من المراكز الحضرية الأكبر مثل إلش (22 كم) ومورسيا (36 كم) ومدينة أليكانتي (38 كم). وتوفر هذه المدن خدمات ثقافية وتجارية وإدارية واسعة النطاق، مما يوفر خيارات لرحلات اليوم الواحد أو الاحتياجات الأكثر تخصصًا. ويشكل الموقع نقطة استراتيجية ضمن منطقة فالنسيا، موازنًا بين القرب من المنتجعات الساحلية والوصول إلى المدن الداخلية ومناظر طبيعية متنوعة.
يقع هذا التاون هاوس في موقع استراتيجي للوصول إلى المرافق. فالسوبرماركت يبعد 159 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 76 مترًا. وضمن نطاق 2 كم، يمكن للسكان الوصول إلى 10 بنوك وعيادة أسنان واحدة والعديد من أماكن تناول الطعام. وللترفيه، تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل كامب على بعد حوالي 5.7 كم. ولعشاق الجولف عدة ملاعب في متناول اليد، مع نادي Club de Golf La Finca على بعد 6.8 كم. ويقع العقار على بعد حوالي 27 كم من مطار أليكانتي-إلش (ALC)، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالسفر الجوي. وتتوفر وسائل النقل العام، مع 9 خطوط و5 محطات مذكورة في المحيط، على الرغم من أنه يُنصح بسيارة لتحقيق أفضل حرية تنقل واستكشاف المنطقة الأوسع.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع موقع دونيا بيبا على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في مناخ معتدل. وتشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 12 درجة في الأشهر الباردة و26 درجة خلال فترات الدفء. وموسم السباحة عادةً حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وعلى الرغم من عدم وقوعه مباشرة على الساحل، فإن القرب من البحر الأبيض المتوسط يؤثر على المناخ، مما يوفر أشعة الشمس والدفء. ويتميز المناخ بالوفرة الشمسية، مما يدعم الأنشطة الخارجية لجزء كبير من السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للسكان الوصول إلى عدة شواطئ على مسافة قصيرة نسبيًا. فبلايا ديل كامب يبعد حوالي 5.7 كم، كما تقع بلايا ديل مونتكايو وبلايا دي ليز أورتيغيز ضمن نطاق 6 كم. وتوفر هذه المناطق الساحلية فرصًا للسباحة والاستحمام الشمسي والرياضات المائية. ولعشاق الجولف، يقع نادي Club de Golf La Finca على بعد 6.8 كم، بينما تقع ملاعب أخرى مثل Club de Golf Villamartín ضمن 14.4 كم. وتتوفر أيضًا مرافق رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وأندية التايكوندو، على بعد بضعة كيلومترات، مما يدعم أسلوب حياة نشط. وتوفر المارينا القريبة Port Esportiu Marina de les Dunes، على بعد 8.0 كم، أنشطة ترفيهية بحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL456108
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL