立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ドニャ・ペパの活気ある都市化地域に位置し、アメニティへの容易なアクセスを提供します。海沿いではありませんが、ビーチまで車で短時間でアクセスでき、店舗、レストラン、医療センターが周辺にあるため、日常生活が容易になります。
3ベッドルームのタウンハウスは、家族や追加のスペースを求める個人のニーズを満たすように設計されています。広々としたリビングエリア、専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、共有コミュニティ施設は、快適な住まいを提供します。この物件は、別荘としても永住の家としても適しています。
具体的な新築情報は提供されていませんが、この物件は確立されたコミュニティ内に位置しており、開発がよく知られていることを示唆しています。通常、そのような物件はよく維持されており、快適な生活体験を保証するインフラストラクチャが整っています。将来の開発計画や更新は、この特定の物件には適用されない場合があります。
この物件は活気のあるエリアに位置していますが、海辺の物件ではないため、海の景色が主な特徴ではありません。さらに、アメニティへの近さにもかかわらず、内陸に位置しており、主要な都市中心部への移動には時間がかかる場合があります。
Ref: VL906530
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ドニャ・ペパにあるこの249,995ユーロのタウンハウスは、スペインの日当たりの良い地域で別荘または永住の家を求めている個人または家族に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族、カップル、または書斎やゲストルームを必要とする人々にとって十分なスペースを提供します。利便性を評価する人々にとって、スーパーマーケット（159m）、薬局（76m）、そして様々なレストラン（35軒）への近さは大きな利点です。ゴルフ愛好家は、わずか6.8km先にあるラ・フィンカ・ゴルフ・クラブへの容易なアクセスを高く評価するでしょう。さらに、プラトハ・デル・カンプ（Platja del Camp）（5.7km）のようなビーチへの近さは、ビーチライフスタイルへの容易なアクセスを可能にします。この地域での年間3800時間以上の太陽光も、一年中アウトドアアクティビティを楽しみたい人々に理想的です。
このタウンハウスには、リラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供する共用プールがあります。物件には、暑い夏でも寒い冬でも、一年中快適さを確保するためにエアコンが完備されています。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションのためのプライベートな空間を提供し、埋め込み型ワードローブは十分な収納スペースを提供します。ユーティリティルームは、物件の機能性を高めます。物件は、追加のセキュリティとプライバシーを提供するゲート付きコミュニティ内にあります。屋根付きテラスは、屋外での食事や日陰でのリラクゼーションに最適な、日陰のある屋外スペースを提供します。特定の素材の詳細は提供されていませんが、これらの機能はすべて、快適で機能的な生活環境に貢献しています。
この3ベッドルームのタウンハウスは、人気のドニャ・ペパ地域での物件所有の機会を提供する、249,995ユーロからの価格で提供されています。この価格設定は、確立されたコミュニティ内での物件の場所と提供される機能性を反映しています。101平方メートルの居住面積で、価格は1平方メートルあたり約2,475ユーロに相当します。この価格は、特に便利な立地とアメニティへのアクセスを考慮すると、この地域で同様の物件と比較して競争力があります。現在、異なる物件サイズや価格設定に関する詳細はありませんが、この価格帯は手頃で機能的なスペインの物件を探している購入者にとって魅力的である可能性が高いです。
アリカンテのドニャ・ペパにあるタウンハウスは、スペインで海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な機会となります。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、101平方メートルの広々とした空間に、価格は249,995ユーロです。確立されたコミュニティに位置し、日々の必需品への容易なアクセスを維持しながら、静かな生活環境を提供します。この物件の利便性は、最寄りのスーパーマーケットまでわずか159メートル、薬局まで76メートルという近さからも明らかです。この地域には35軒のレストラン、17軒のカフェ、10軒の銀行があり、多様な味覚とニーズに対応しています。ゴルフ愛好家のために、6.8km先にあるラ・フィンカ・ゴルフ・クラブを含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。プラトハ・デル・カンプ（Platja del Camp）などの主要なビーチは約5.7km先にあり、ビーチでの楽しみへの容易なアクセスを可能にします。
ドニャ・ペパは、豊富なアメニティを備えた活気ある都市生活を提供します。スーパーマーケット（159m）と薬局（76m）への近さは、日常の買い物を便利にします。この地域には35軒のレストラン、17軒のカフェ、10軒の銀行があり、多様な食事、社交、金融のニーズに対応しています。医療サービスも容易に利用でき、病院までわずか2.6kmです。アクティブな居住者には、6.8km先のラ・フィンカ・ゴルフ・クラブを含む近くのゴルフコースや、様々なウォータースポーツを提供するビーチがあります。この包括的な環境は、住民に快適で便利な生活を保証します。
この地図は、アリカンテ県の人気エリアであるドニャ・ペパにある物件の地理的位置を示しています。地図は、スーパーマーケットや薬局などの地元の施設への近さ、およびビーチ、ゴルフコース、主要な交通ハブへの距離を強調しています。潜在的な購入者に、物件が位置する地域の概要を提供します。
ドニャ・ペパは、スペイン南東部の海岸沿い、アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部です。この地域は、美しいビーチ、活気ある町、ゴルフコースで知られています。ドニャ・ペパ自体は、アメニティを提供する確立された都市化地域であり、海岸線やロハレス、グアルダマール・デル・セグラなどの近隣の町に近い場所にあります。約100メートルの標高の比較的平坦な地形に位置しており、アクセスが容易です。この地域は、コスタ・ブランカの特徴である豊富な太陽光と穏やかな気候の恩恵を受けています。
このタウンハウスは、容易な交通アクセスを提供します。空港（例：アリカンテ・エルチェ、約27km）は徒歩圏内ではありませんが、便利な立地によりアクセスが可能です。ビーチ（プラトハ・デル・カンプ、5.7km）やゴルフコース（ラ・フィンカ、6.8km）までの距離は、車で簡単に移動できます。この地域は9つの公共交通機関と5つのバス停によってよくサービスされており、車に依存しない人々にも選択肢を提供しています。最寄りのスーパーマーケット（159m）と薬局（76m）は、この物件の利便性をさらに高め、必需品への容易なアクセスを重視する人々にとって理想的です。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ドニャ・ペパ地域は地中海性気候で、平均気温は12°Cから26°Cの間で、年間平均は18.8°Cです。年間約3,843時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20°C）は、ビーチやウォータースポーツ愛好家にとってこの地域の魅力をさらに高めます。標高100メートルの高さは心地よい環境を提供し、年間32の地元の祭りは住民に豊かな文化的体験を提供します。この地域のユニークな魅力は、その穏やかな気候と豊富な太陽光にあり、一年中アウトドアライフを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ドニャ・ペパ地域は、住民に幅広いレクリエーションの選択肢を提供します。3つのブルーフラッグビーチ（プラトハ・デル・カンプ、5.7km; プラトハ・デル・モンカイオ、5.9km; プラトハ・デ・レ・オルティガス、6.0km）への近さは、ビーチ愛好家にとって理想的です。ゴルフ愛好家のために、近くに3つの主要なゴルフコースがあります：ラ・フィンカ・ゴルフ・クラブ（6.8km）、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブ（14km）、ロイヤル・ゴルフ・クラブ・カンポアモール（15km）。35軒のレストラン、17軒のカフェ、様々なスポーツ施設があるため、住民は豊富なエンターテイメントやダイニングの選択肢を持つことができます。さらに、コミュニティの共有プールは、追加のリラクゼーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
ドニャ・ペパは、スペイン南東部の海岸沿い、アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部です。この地域は、美しいビーチ、活気ある町、ゴルフコースで知られています。ドニャ・ペパ自体は、アメニティを提供する確立された都市化地域であり、海岸線やロハレス、グアルダマール・デル・セグラなどの近隣の町に近い場所にあります。約100メートルの標高の比較的平坦な地形に位置しており、アクセスが容易です。この地域は、コスタ・ブランカの特徴である豊富な太陽光と穏やかな気候の恩恵を受けています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ドニャ・ペパのタウンハウスは、249,995ユーロという価格で、コスタ・ブランカ地域において魅力的な価格帯を提示しています。特に、ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）と比較すると顕著です。ドニャ・ペパの立地は、ビーチとゴルフコースの両方に近く、都市のアメニティへの利便性を提供しており、それがより離れた場所やビーチ中心の物件とは一線を画しています。ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（369,000ユーロから）と比較すると、ドニャ・ペパの価格帯は、特に予算重視の購入者にとっては、より手頃であるように見えます。年間3843時間という豊富な日照時間は、日当たりの良い目的地としての魅力を強調しています。さらに、35軒のレストランと17軒のカフェの存在は、住民に幅広い社会的および食事の選択肢を提供し、2.6km先にある病院は、医療への容易なアクセスを保証します。この地域で提供される5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20°C）は、その魅力をさらに高め、年間を通じて地中海式のライフスタイルを求める購入者にとって価値ある選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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