Bungalow asukompleks Dona Pepa linnaosas Alicante lähistel. Hoone on valmis ja kasutusvalmis, pakkudes kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga planeeringut kokku 70 ruutmeetri ulatuses. Kinnistu suurus on 86 ruutmeetrit. Objekt asub linnastus keskkonnas, kus igapäevased teenused on jalutuskaugusel. Strandid jäävad ligikaudu kuue kilomeetri kaugusele. Objekti hinnaks on alates 189 995 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Dona Pepa paikneb Alicante provintsis sisemaa pool, kuid strandid jäävad ligikaudu kuue kilomeetri kaugusele. Piirkond on linnastunud, jalutuskauguses asub seitse apteeki, kümme panka ja 35 restorani. Lähim suurem linn on 22 kilomeetri kaugusel asuv Elche. Asukoht tagab ligipääsu teenustele ilma auto kasutamise kohustuseta.
Kahe magamistoaga bungalow sobib väikesele majapidamisele või paarile. 70 ruutmeetri pindala jaotub kahe vannitoa, elutoa ning köögi vahel. Väliterrassid ja eraldi katusealune päikeseterrass laiendavad elupinda välja. Köök on avatud planeeringuga elutoaga ühendatud. Kinnistul on barbeque ala.
Projekt on valmis staatuses ja vahetult kasutatav. See tähendab, et ostja saab koheselt üle võtta täielikult sisustatud hoone koos kõigi paigaldatud süsteemidega. Ootel ei ole ehitusetappe ega võimalikke viivitusi. Kogu infrastruktuur, sealhulgas ühisswimmingud, on jooksvalt kasutatav.
Objekt ei asu otse rannajoone lähedal, mis tähendab ligikaudu kuue kilomeetri vahemaad lähimale liivale. Hoones puudub erabassein, ujumisvõimalus on lahendatud ühisswimmingute kaudu. Magamitoaid on vaid kaks, mis piirab suurema perede kasutusvõimalusi. Kinnistu suurus ei võimalda suuri aiahooneid lisada.
Objekt sobib olukordades, kus otsitakse hooajalist või aastaringset elukohta hispaania rannikualal kindla eelarve raames. Eelnev kasutus turismirendina näitab, et objekti on kasutatud tulu genereerimiseks. See sobib olukordades, kus ostjal on kinnisvara investeerimine ja isiklik kasutus ühendatud. Kahe magamistoaga planeering piirab kasutajate arvu, mistõttu see ei klapi suure pere puhkuseks. Asukoht linnastus piirkonnas, kus autot ei ole iga liikumise jaoks vaja, sobib olukordades, kuhu soovitakse sõita vaid osa aastast ja seda ilma igapäevase autovahetuse kohustuseta.
Hoone on täielikult sisustatud ja valmis kasutamiseks. Vannitoad on varustatud walk-in duššidega. Elutoas on paigaldatud pelletiküte, mis tagab soojust jahedamatel kuudel. Kõikides ruumides on kliimaseade. Vee soojendamiseks kasutatakse päikeseenergia süsteemi, mis vähendab elektrikulusid suurema osa aastast. Väliterrassidel on katusealune istumisala ja barbeque koht. Katusealune päikeseterrass on eraldi rajatud ja pakub privaatsust. Ühisswimmingud on eraldatud täiskasvanutele ja lastele ning avatud aastaringselt.
Hind algab 189 995 eurost, mis moodustab sisestatud võrdlusobjektide hinnast oluliselt madalama taseme. Võrreldavates piirkondades asuvad Oceanic Apartments Rojaleses alates 475 000 eurost, Nueva Daya Villa Daya Nuevas alates 380 000 eurost ja Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigis alates 399 000 eurost. Hind sisaldab täielikku sisustust ning kõiki paigaldatud kliima- ja küttesüsteeme.
Dona Pepa on elav linnastu, kus igapäevane elu toimub jalgrattal või jalgsi. Hommikul on võimalik kõndida 159 meetri kaugusel asuvasse supermarketisse ja tagasi tulla läbi naabruskonna, kus asub seitse apteeki ja 17 kohvikut. Lähimaks suuremaks keskuseks on Elche, mis asub 22 kilomeetri kaugusel ja kus asuvad suuremad haiglad ja teenused. Objekt asub vaikses umbtänavas, mis vähendab läbimisliiklust. Linnaosas on 32 päeva aastas linnapühad, mis toovad kaasa kohalikke üritusi. Suvel suunduvad elanikud enamasti autoga ligikaudu kuue kilomeetri kaugusel asuvatele randadele, kus ujumisseason kestab viis kuud. Igapäevane rütm Dona Pepas baseerub lähedalolevatele teenustele, kuid nõuab strani külastamiseks siiski transpordivahendit.
Dona Pepa linnaosas on 2 kilomeetri raadiuses 35 restorani, 10 panka ja 17 kohvikut. Lähim haigla asub 2,6 kilomeetri kaugusel, lähim kool 2 kilomeetri raadiuses. Sporditeenustei on piirkonnas mitu: Centro Deportivo La Raqueta 3,7 kilomeetri kaugusel ja Polideportivo municipal El Molino 3,8 kilomeetri kaugusel. Lähim EV-laadimisjaam asub Iberdrola Oasis Centeris 3,7 kilomeetri kaugusel. Piirkonnas toimub 9 ühistranspordiliini, mis teenindavad 5 peatust. See tagab ühenduse suuremate linnadega ilma auto kasutamata.
Kaart näitab Dona Pepa asukohta Alicante provintsis sisemaa pool, ligikaudu kuue kilomeetri kaugusel rannajoonest. Nähtav on objekti positsioon suuremate linnade Elche, Murcia ja Alicante vahel. Piirkond on linnastunud, teedevõrgustik on tihedalt arendatud. Hispaania lõunaosa rannikualade elamud on tihti just sellises asendis, lähedal merre, aga mitte otse turistide peamisel teel.
Dona Pepa asub Alicante provintsi kaguosas, kus suuremate linnade vahelised kaugused on mõõdukad. Elche asub 22 km, Murcia 36 km ja Alicante linn 38 km kaugusel. See positsioneerib piirkonna nende linnade vahelisele alale, kus linnastu keskkond ühendab ligipääsu suuremate teenustega. Võrreldes lähemal rannajoole asuvate Cabo Roigi ja Lomas de Cabo Roigi piirkondadega on Dona Pepa rohkem siseala karakteriga.
Lähimad liivarannad on Platja del Camp 5,7 km, Platja del Montcaio 5,9 km ja Platja de les Ortigues 6,0 km kaugusel. Lähim golfiklubi on Club de Golf La Finca 6,8 kilomeetri kaugusel. Suuremad golfivõimalused asuvad Club de Golf Villamartín 14 kilomeetri ja Real Club de Golf Campoamor 15 kilomeetri kaugusel. Alicante-Elche lennujaam asub otselöögi poolest ligikaudu 27 kilomeetri kaugusel. Port Esportiu Marina de les Dunes jääb 8 kilomeetri kaugusele.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3843 päikesetundi, mis paigutab selle Hispaania ühe päeiserikkama ala hulka. Aasta keskmine temperatuur on 18,8 kraadi Celsiust, kus talved jäävad vahemikku 12 kraadi ja suved kuni 26 kraadi. Veetemperatuur ületab 20 kraadi viis kuud aastas, mis määrab ujumishooaja pikkuse. Kõrgus merepinnast on 22 meetrit, mis välistab mägistu karakteri ja tagab tasase maastiku.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad ligikaudu kuue kilomeetri kaugusel: Platja del Camp, Platja del Montcaio ja Platja de les Ortigues. Golfivõimalusi pakub lähim klubi Club de Golf La Finca 6,8 kilomeetri kaugusel, mida täiendavad kaugemad Villamartíni ja Campoamori golfiväljakud. Veespordivõimalusi pakub Port Esportiu Marina de les Dunes 8 kilomeetri kaugusel. Spordikeskused asuvad 3,7 kuni 4,5 kilomeetri raadiuses, sealhulgas tae-kwon-do klubid ja pallimängude rajatised.
Allikas: OpenStreetMap
Dona Pepa asub Alicante provintsi kaguosas, kus suuremate linnade vahelised kaugused on mõõdukad. Elche asub 22 km, Murcia 36 km ja Alicante linn 38 km kaugusel. See positsioneerib piirkonna nende linnade vahelisele alale, kus linnastu keskkond ühendab ligipääsu suuremate teenustega. Võrreldes lähemal rannajoole asuvate Cabo Roigi ja Lomas de Cabo Roigi piirkondadega on Dona Pepa rohkem siseala karakteriga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL225809
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dona Pepa bungalow hinnaga alates 189 995 eurost paigutub selgelt madalama hinnaklassi võrreldes lähedaste projektidega. Oceanic Apartments Rojaleses algab 475 000 eurost, mis on 2,5 korda kõrgem baashind. Nueva Daya Villa Daya Nuevas alates 380 000 eurost ja Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigis alates 399 000 eurost moodustavad samuti oluliselt kallima segmendi. Erinevus tuleneb mitmest tegurist. Esiteks on Dona Pepa objekt bungalow, mitte eramaja või suur apartment. Teiseks asub see sisemaa pool, ligikaudu kuue kilomeetri kaugusel rannajoolest, samas kui Lomas de Cabo Roig paikneb vahetult ranna lähistel. Kolmandaks on elupind 70 ruutmeetrit, mis on võrreldavate projektidega märgatavalt väiksem. See positsioneerib objekti eelarveotslusesse, kus kompromissiks on kaugem rand ja väiksem pindala vahetult madalama hinna eest. Rojales ja Daya Nueva asuvad geograafiliselt sarnases positsioonis sisemaa pool, kuid nende hinnad on siiski oluliselt kõrgemad, mis viitab Dona Pepa konkurentsele hinnapositsioonile selles segmendis.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID