Dieses bezugsfertige Reihenhaus, erbaut 1970 und modernisiert, bietet 207 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Es liegt im städtischen Umfeld von Formentera del Segrea und bietet einen bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen. Die Immobilie umfasst eine eigene Garage und eine Dachterrasse, was ihren Nutzen und ihre Wohnqualität steigert. Im Binnenland der Costa Blanca gelegen, stellt sie eine ausgewogene Option für alle dar, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus abseits der unmittelbaren Küste suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Formentera del Segura gelegen, gehört dieses Reihenhaus zu einer etablierten städtischen Umgebung. Lokale Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, sodass sich das tägliche Leben mit der Dorfatmosphäre verbindet. Zwar liegt es nicht direkt an der Küste, doch es bietet ein ruhigeres Landleben mit nahegelegenen Grundversorgungseinrichtungen, unterstützt durch ein Netz öffentlicher Verkehrsmittel.
Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern eignet sich diese Immobilie für größere Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Ausstattungsmerkmale wie eine eigene Garage für Parken und Stauraum sowie eine Dachterrasse für das Leben im Freien decken praktische Wohnbedürfnisse ab. Die Mitbenutzung von Gemeinschaftspool und Park erweitert den Freizeitwert und erfüllt Wünsche nach privatem Raum ebenso wie nach gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten.
Es handelt sich um eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, die Bauarbeiten sind abgeschlossen und sie kann sofort bezogen werden. Ursprünglich 1970 erbaut, wurde sie so instand gehalten, dass sie heutigen Wohnstandards entspricht. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, ermöglicht ihre Bezugsfertigkeit potenziellen Käufern einen unkomplizierten Kaufprozess.
Diese Immobilie liegt im Binnenland, was bedeutet, dass der direkte Zugang zu Stränden eine Anfahrt erfordert. Zwar sind lokale Dienstleistungen vorhanden, jedoch fehlt die unmittelbare Nähe zu umfangreichen Einkaufszentren oder Hochgeschwindigkeits-Schienenverbindungen, wie man sie in größeren Küstenstädten findet. Das Baujahr (1970) kann auf einen anderen Baustandard im Vergleich zu nagelneuen Projekten hindeuten.
Ref: VL933246
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die ein verwurzeltes, gemeinschaftsorientiertes Leben in einer traditionellen spanischen Dorflage schätzen. Sie passt zu allen, die die Nähe zu lokalen Einrichtungen wertschätzen, darunter Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen, , wobei die täglichen Bedürfnisse in Geh- oder kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Für einen dauerhaften Umzug oder eine langfristige Ferienbasis bieten der großzügige Raum und die Gemeinschaftseinrichtungen Komfort. Investoren könnten Potenzial in der Lage innerhalb eines besiedelten Gebiets sehen, wobei zu beachten ist, dass es sich nicht um einen Neubau handelt. Käufer, die ohne Bauwartezeit sofort einziehen möchten, finden dieses bezugsfertige Zuhause ansprechend.
Dieses 1970 erbaute Reihenhaus weist eine Bauweise auf, die so instand gehalten wurde, dass funktionale Wohnräume entstehen. Es verfügt über grundlegende Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas und einen Kamin, was zu Komfort in verschiedenen Jahreszeiten beiträgt. Von den Terrassenbereichen aus bietet die Immobilie Bergblick, was ein landschaftliches Element hinzufügt. Während konkrete Angaben zu Materialoberflächen und Modernisierungen nicht vorliegen, deutet der bezugsfertige Zustand darauf hin, dass sie für den sofortigen Einzug ausgestattet ist. Die eigene Garage bietet praktischen Nutzen für die Fahrzeugunterstellung und zusätzlichen Stauraum.
Dieses Reihenhaus wird zu einem Festpreis von 230.000 € angeboten, was seinen Status als Bestandsimmobilie widerspiegelt. Der Preis umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 207 m² Wohnfläche sowie eine eigene Garage und eine Dachterrasse. Diese feste Preisstruktur ermöglicht potenziellen Käufern eine klare Budgetplanung. Angesichts des bezugsfertigen Zustands ist die Immobilie unmittelbar nach Abschluss des Kaufprozesses verfügbar.
Formentera del Segura bietet eine traditionelle spanische Dorfatmosphäre mit einem Alltag, der sich um das lokale Leben herum organisiert. Mit Grundversorgung wie Supermärkten und Apotheken in kurzer Entfernung sowie zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe lassen sich tägliche Besorgungen bequem erledigen. Die Nähe zu einem Krankenhaus (1,1 km) schafft ein zusätzliches Gefühl an Sicherheit. Ein Auto ist für ausgedehntere Ausflüge von Vorteil, doch viele Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, was Eigenständigkeit und Gemeinschaftsleben verbindet. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Park, die Raum für Entspannung und soziale Begegnung bieten und zu einer entspannten Wohnatmosphäre beitragen.
Formentera del Segura bietet ein bewohnerorientiertes Umfeld, in dem sich das tägliche Leben um lokale Dienstleistungen dreht. Supermärkte und Apotheken befinden sich innerhalb weniger hundert Meter, was Routineeinkäufe vereinfacht. Das Dorf beherbergt zudem zahlreiche Restaurants und Cafés, die gesellige Ausflüge ohne weite Fahrten ermöglichen. Für speziellere Bedürfnisse liegt das Krankenhaus gut einen Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit zahlreichen Linien und Haltestellen zur Verfügung, wobei für Ausflüge in die weitere Umgebung, einschließlich der Strände und Golfplätze, ein eigenes Fahrzeug empfohlen wird.
Diese Karte zeigt Formentera del Segura, eine Gemeinde im Binnenland hinter der Costa-Blanca-Küste. Sie verdeutlicht die Lage der Immobilie innerhalb eines etablierten städtischen Gebiets, umgeben von lokalen Einrichtungen und in der Nähe größerer regionaler Städte, und gibt Einblick in ihre Erreichbarkeit und den Alltag.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Formentera del Segura liegt im Binnenland der Provinz Alicante, die zur Region Valencia gehört. Es liegt zwischen den größeren Städten Elche (21 km) und Alicante (37 km) und ermöglicht so den Zugang zu regionalen Zentren. Die Gemeinde umfasst eine bescheidene Fläche von 4,0 km². Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines traditionellen Dorfes und der Anbindung an die breitere Costa-Blanca-Region, die für ihre Küste und ihre Einrichtungen bekannt ist.
Die Binnenlandlage der Immobilie positioniert sie etwa 8,6 km Luftlinie von den nächstgelegenen Stränden wie Platja de La Roqueta und Platja Centre entfernt. Größere Städte wie Elche liegen 21 km entfernt, Alicante 37 km und Murcia 35 km, was vielfältige Staderlebnisse ermöglicht. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt rund 27 km Luftlinie entfernt. Mehrere Golfplätze liegen in kurzer Fahrzeit, darunter der Club de Golf La Finca mit 4,9 km. Der öffentliche Nahverkehr wird von 9 Linien mit 5 Haltestellen bedient und sorgt für Anbindung im lokalen Bereich.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura liegt auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C mit Monatsdurchschnittswerten zwischen 12 °C und 26 °C. Dieses gemäßigte Klima unterstützt Outdoor-Aktivitäten über einen großen Teil des Jahres. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert in der Regel fünf Monate. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was die Nutzung der Außenbereiche der Immobilie, wie der Dachterrasse, begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja de La Roqueta liegen etwa 8,6 km Luftlinie entfernt. Für aktive Betätigung gibt es mehrere Sportzentren in der Nähe, darunter das Polideportivo municipal El Molino nur 0,3 km und das Centro Deportivo La Raqueta mit 0,5 km entfernt. Golfbegeisterte haben Zugang zu Plätzen wie dem Club de Golf La Finca, der 4,9 km von der Immobilie entfernt liegt. Auch wenn Yachthäfen weiter entfernt liegen (Port Esportiu Marina de les Dunes mit 9,1 km), bieten die Nähe zu Sporteinrichtungen und der Gemeinschaftspool reichlich Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Formentera del Segura ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 4.868 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €) in Torrevieja ist dieses Reihenhaus in Formentera del Segura mit 230.000 € vergleichsweise preiswert. Seine Binnenlandlage bietet ein anderes Lebensgefühl als diese Optionen direkt am Strand. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, ebenfalls ab 227.000 €, liegt in der Urbanización El Raso, was auf eine etwas andere Positionierung innerhalb der breiteren Region hindeutet. Diese Immobilie in Formentera del Segura bietet mehr Wohnfläche (207 m²) und Schlafzimmer (4) als viele der gelisteten Wohnungsprojekte, mit einem Festpreis statt eines „ab“-Preises, was auf ein bestimmtes Marktsegment etablierter Häuser mit großzügigem Platz in traditioneller Dorflage verweist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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