Cette villa individuelle, située à Heredades, dans la province d'Alicante, représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances dans un cadre paisible à l'intérieur des terres. Le bien immobilier est prêt à être habité immédiatement et offre un mélange de charme traditionnel et d'espaces de vie fonctionnels. Son emplacement garantit un équilibre entre une vie campagnarde sereine et un accès pratique aux commodités essentielles ainsi qu'aux attraits côtiers, ce qui en fait une option remarquable dans la région de la Costa Blanca. La villa combine une superficie de terrain généreuse avec des espaces de vie confortables et des équipements extérieurs privatifs, séduisant les acheteurs qui privilégient l'espace et l'intimité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte, Heredades offre une retraite paisible avec les nécessités du quotidien à proximité immédiate. Tout en proposant un mode de vie plus tranquille, la localité reste bien reliée aux grands pôles régionaux. L'emplacement du bien permet de vivre une expérience espagnole plus authentique, à l'écart de l'agitation des sites touristiques, tout en restant à portée des villes côtières animées et des plages de la Costa Blanca.
Ce bien immobilier convient parfaitement aux personnes ou aux familles qui souhaitent une maison spacieuse avec des installations extérieures privatives. La vaste superficie du terrain, le jardin privatif, la terrasse et le toit-terrasse répondent aux attentes de ceux qui aiment la vie en plein air, le jardinage ou qui recherchent simplement un espace personnel généreux. Son statut de bien existant et son état clés en main permettent de profiter de la maison immédiatement, sans délais de construction, idéal pour les acheteurs qui souhaitent un emménagement rapide.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1970 et prêt à être occupé immédiatement. Contrairement aux programmes neufs, il offre une expérience prête à emménager, sans les incertitudes ni les délais d'attente liés à une construction sur plan. Cette maison établie procure un sentiment tangible de lieu et d'histoire, permettant aux acheteurs de se projeter dans leur nouvelle vie dès le premier jour.
Ce bien immobilier est une habitation unique et existante, qui ne fait pas partie d'un projet de développement plus vaste. Par conséquent, il ne dispose pas d'installations communes telles que des piscines ou des jardins partagés. C'est une maison clés en main, ce qui signifie qu'il n'y a ni phases de construction en cours ni projets de développement futurs à prendre en compte. L'attrait du bien repose sur ses caractéristiques privatives et son emplacement établi.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles qui privilégient un mode de vie tranquille combiné à un accès pratique aux commodités. Il séduit ceux qui recherchent une résidence permanente à l'écart des zones côtières les plus animées, offrant un véritable sentiment de vie locale. Les acheteurs qui recherchent un bien sans contraintes de calendrier de construction, mais plutôt une occupation immédiate, trouveront cette villa clés en main attrayante. Sa vaste superficie de terrain et ses espaces extérieurs privatifs conviennent aux passionnés de jardinage, aux propriétaires d'animaux ou à toute personne attachée à son espace extérieur personnel. De plus, son emplacement est avantageux pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours à courte distance en voiture, ainsi que pour ceux qui apprécient l'équilibre entre la sérénité de l'intérieur des terres et la proximité de la côte méditerranéenne.
Cette villa individuelle, construite en 1970, reflète les standards de construction de son époque. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, le bien dispose d'éléments fonctionnels essentiels pour un confort de vie optimal, notamment la climatisation pour réguler la température et une cheminée pour plus d'ambiance. La présence d'une terrasse privatif et d'un toit-terrasse offre des espaces extérieurs dédiés à la détente et au plaisir. Un jardin privatif offre davantage de possibilités d'aménagement paysager et de loisirs. Des éléments pratiques tels qu'un débarras, une buanderie et un barbecue privatif améliorent la fonctionnalité de la maison. Le bien propose également un stationnement extérieur privatif. Le statut de bien existant de la villa implique une propriété mature au caractère établi, prête pour ses futurs propriétaires.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 289 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle pour une maison de ce type, de cette taille et dans cet état à Heredades. Le bien immobilier est prêt à être acheté et occupé immédiatement, sans indication de prix « à partir de », car il n'existe aucune variabilité de prix pour cette unité spécifique. Les personnes intéressées doivent savoir que le prix est ferme et que la disponibilité est liée à la vente de ce bien unique. Cela constitue une proposition d'achat claire et directe pour les acheteurs motivés.
Heredades est une localité qui offre un quotidien bien ancré, caractérisé par la proximité des services essentiels et un rythme de vie détendu. Les environs immédiats regorgent de restaurants, de cafés, de parcs et d'établissements scolaires, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Avec 9 pharmacies et 7 banques dans un rayon de 2 km, les services essentiels sont bien couverts. L'altitude de la ville, à 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un climat agréable, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,9 °C. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Ce cadre convient à ceux qui apprécient un équilibre entre la vie de quartier locale et un accès facile aux nombreuses commodités de la Costa Blanca.
Les environs immédiats d'Heredades offrent une ambiance décontractée avec des services essentiels facilement accessibles. Un supermarché et une pharmacie se trouvent à seulement 1,6 km, simplifiant les courses quotidiennes. La proximité de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km enrichit le mode de vie local. Pour les loisirs, le centre sportif municipal Polideportivo El Molino se trouve à seulement 1,4 km. La région se caractérise par sa faible altitude (9 mètres) et un climat agréable, avec une longue saison de baignade et des températures moyennes confortables tout au long de l'année. La présence de lignes et d'arrêts de transports publics locaux suggère un certain niveau de connectivité, bien que l'analyse indique qu'une voiture puisse être utile pour explorer la région plus largement.
Cette carte présente Heredades, une localité située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la position du bien immobilier par rapport à la côte méditerranéenne, aux villes importantes comme Alicante et Murcie, ainsi qu'aux commodités clés comme les parcours de golf et les aéroports. Cette visualisation aide à comprendre le contexte géographique et l'accessibilité de la villa dans la région de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Heredades est située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, au sein de la grande région de la Costa Blanca. Elle se trouve au sud-ouest de la capitale provinciale, Alicante (38 km à vol d'oiseau), et au nord-ouest de la grande ville de Murcie (33 km à vol d'oiseau). Son emplacement offre un cadre plus calme et plus rural que les stations balnéaires animées, tout en restant à portée des grands centres urbains et des plages prisées. Cette position permet aux résidents de vivre à la manière espagnole traditionnelle tout en ayant accès aux commodités et aux attractions qui font la renommée de la Costa Blanca.
Heredades offre un profil d'accessibilité équilibré. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à moins de 1,6 km. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 2,7 km. Les activités de loisirs sont bien servies avec des parcours de golf tels que le Club de Golf La Finca à seulement 4,2 km, et d'autres comme Villamartín et Campoamor dans un rayon de 16 à 17 km. La gare la plus proche se trouve à environ 7,6 km, offrant une connectivité régionale. Bien que la distance directe à l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) soit d'environ 28 km, il est important de noter que les données de localisation indiquent également une distance importante, probablement erronée, de 999 km jusqu'à l'aéroport d'Alicante ; le chiffre de 28 km correspond à la distance de trajet pratique. Les transports publics sont disponibles, avec 9 lignes et 5 arrêts à proximité, mais un véhicule privé est recommandé pour une mobilité optimale et pour accéder aux nombreuses offres de la Costa Blanca.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Heredades, dans la province d'Alicante, est typiquement méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Les températures mensuelles moyennes varient de 12 °C à 26 °C, pour une température annuelle moyenne de 18,9 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade d'environ six mois, idéale pour ceux qui apprécient un potentiel de plein air toute l'année. La faible altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer rend la zone relativement plate, sans dénivelés significatifs. Le climat favorise un environnement naturel vivant, propice au jardinage et aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La position à l'intérieur des terres confère à la zone un caractère environnemental différent de celui de la côte immédiate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Heredades soit située à l'intérieur des terres, la côte méditerranéenne reste accessible. Des plages comme Platja Centre, Platja de La Roqueta et Platja Babilònia se trouvent toutes à environ 10 km à vol d'oiseau, offrant des possibilités de loisirs côtiers. Pour les amateurs de golf, la proximité du Club de Golf La Finca (4,2 km) constitue un avantage majeur, avec des parcours supplémentaires comme Villamartín et Real Club de Golf Campoamor à temps de trajet en voiture raisonnable. Les installations sportives sont également à proximité, avec des centres sportifs municipaux comme le Polideportivo municipal El Molino situé à seulement 1,4 km, et d'autres dans un rayon de 2 km, répondant à diverses préférences sportives.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL441894
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lorsque l'on considère les biens immobiliers dans la région d'Heredades et ses environs, cette villa individuelle à 289 000 € présente une offre distincte par rapport aux développements voisins. Par exemple, VILLAS ORQUÍDEA, également située à Heredades, démarre à un prix plus élevé de 359 900 €, indiquant probablement une construction plus récente ou des spécifications différentes. De même, NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva est proposée à partir de 453 000 €, la positionnant dans un segment plus haut de gamme. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, avec des prix à partir de 475 000 €, représente un type de bien différent et un investissement plus important. Le prix fixe de 289 000 € pour cette villa établie et prête à emménager sur un terrain très vaste offre une proposition de valeur distinctive, surtout pour les acheteurs qui privilégient l'espace et une propriété plus traditionnelle et installée plutôt que des caractéristiques neuves ou une proximité immédiate du littoral. Son emplacement à l'intérieur des terres contraste avec certains développements côtiers, séduisant ceux qui recherchent un environnement plus paisible.
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