立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロ・クリスピンに位置するこのヴィラは、内陸部にありながらも、日々の生活に必要な店舗やサービスに容易にアクセスできます。周辺地域への移動には車が便利ですが、近隣の商業施設へのアクセスは徒歩でも可能です。この立地は、静かな環境と利便性のバランスを求める居住者にとって適しています。
5つの寝室と3つの浴室を備えたこのヴィラは、大家族や複数の居住者にとって十分なスペースを提供します。独立したキッチン、ユーティリティルーム、そして多目的に使用できる地下部分（居住空間、エンターテイメントエリア、バーとして利用可能）は、多様なライフスタイルに対応できます。プライベートプールと庭園は、リラックスできる屋外空間を提供します。
このヴィラは1970年頃に建設されたもので、新築物件ではありません。しかし、その構造と配置は、現代の居住ニーズに適合するように維持・改修されていると考えられます。物件の状態は完成済みであり、即時入居が可能です。ただし、地下部分は登記上は倉庫スペースとして分類されている点に留意が必要です。
この物件は、登記上の制限として地下部分が倉庫スペースとみなされていますが、居住空間として改修されています。また、ランドマークとなるような大規模な商業施設や主要な交通ハブへの直接的な近接性はありません。海や主要な観光地へのアクセスには、ある程度の移動時間が必要です。
Ref: VL596178
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、大家族や複数の世代が同居する家庭、あるいは頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。地下部分の多目的な利用可能性は、趣味の部屋、ホームジム、または独立した居住スペースとして活用したい方に最適です。また、静かな環境を好みながらも、日々の生活に必要な施設へのアクセスを重視する方にも合っています。ゴルフ愛好家にとっても、近隣のゴルフコースへのアクセスは魅力的です。年間を通して温暖な気候と多くの日照時間は、アウトドアライフスタイルを好む人々にとって、この地域での生活をより魅力的なものにします。
このヴィラは1970年頃に建築されたものですが、その間、維持・改修が行われていると考えられます。詳細な建築資材や仕上げに関する情報は限られていますが、既存の説明によれば、リビング/ダイニングルームには魅力的な梁のある天井があり、テラスには引き込み式のサンブラインドが設置されています。キッチンは設備が整っており、全寝室にはエアコンと組み込み式ワードローブが備わっています。庭園はメンテナンスが容易なようにタイルが敷かれ、手入れされた植栽エリアがあります。プライベートプールは、快適な屋外空間を提供します。地下部分が居住空間として改修されていることは、内装の柔軟性を示唆しています。
この5ベッドルームのヴィラは、299,950ユーロから提供されています。建物面積は168平方メートル、敷地面積は240平方メートルです。この価格帯は、5つの寝室を持つ一戸建て物件としては、この地域の市場において競争力のある価格設定と考えられます。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。価格は物件の状態や付帯設備によって変動する可能性がありますが、提示されている価格は、この広さと設備を持つ物件の出発価格として理解されます。
ロ・クリスピンは、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在する、静かな住宅地です。このヴィラは、この地域の利便性と、プライベートな居住空間を兼ね備えています。地下部分を居住空間やエンターテイメントエリアとして活用できるため、ゲスト用スペースや趣味の空間としても利用可能です。庭園にはプライベートプールがあり、リラックスした時間を過ごせます。周辺には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などが複数あり、生活に必要なサービスは充実しています。また、主要な都市やリゾート地へのアクセスも考慮されており、利便性の高いロケーションと言えます。
ロ・クリスピンは、日常生活に必要な施設が近隣に揃う、利便性の高いエリアです。スーパーマーケットや薬局までわずか1.3km、病院まで3.0kmと、生活必需品へのアクセスは容易です。また、12軒のレストランやカフェが2km圏内にあり、外食の選択肢も豊富です。この地域は、海岸から少し内陸に位置しているため、静かな環境でありながら、海岸リゾート地の活気にもアクセスしやすいという特徴があります。公共交通機関も利用可能ですが、広範囲の移動には車が便利です。
この地図は、ロ・クリスピンに位置する物件の周辺環境を示しています。物件から近隣の商業センター、ビーチ、ゴルフコース、主要都市への距離を視覚的に把握できます。この情報は、日常生活の利便性やレクリエーションの機会を評価する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部の内陸部に位置し、エルチェ（22km）、ムルシア（31km）、アリカンテ（40km）といった主要都市へのアクセスが可能です。これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。ロ・クリスピン自体は、より大きな都市の喧騒から離れた、落ち着いた環境を提供しつつも、これらの都市への日帰り旅行や、さらなるサービスへのアクセスを可能にします。
このヴィラは、主要な交通インフラへのアクセスも良好です。アリカンテ・エルチェ空港まで約30km、バレンシア空港まで約158kmです。最寄りの鉄道駅はカジョサ・デ・セグラ（7.9km）です。ビーチへは車で約7.6km、ラ・フィンカゴルフクラブへは5.0km、ビジャマルティンゴルフクラブへは12kmの距離にあります。これらの距離は、車での移動を前提としていますが、周辺の自然やレクリエーション施設へのアクセスは比較的容易です。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.8℃で、温暖な地中海性気候に属しています。年間日照時間は3,841時間と非常に多く、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、水泳シーズンも長いです。標高は海抜28mと低く、穏やかな気候が期待できます。年間を通して、屋外での活動に適した気候条件が整っています。この気候は、スペイン南東部の典型的な特徴であり、多くの太陽光と快適な気温を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周辺には、プラジャ・デ・レス・オルティゲス（7.6km）、プラジャ・デル・カン（7.6km）、プラジャ・デ・レイシェドール（7.9km）といったビーチが点在しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフに関しては、ラ・フィンカゴルフクラブ（5.0km）をはじめ、近隣に複数のゴルフコースがあります。また、テコンドークラブやスポーツセンターなど、様々なスポーツ施設も2km圏内に存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部の内陸部に位置し、エルチェ（22km）、ムルシア（31km）、アリカンテ（40km）といった主要都市へのアクセスが可能です。これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。ロ・クリスピン自体は、より大きな都市の喧騒から離れた、落ち着いた環境を提供しつつも、これらの都市への日帰り旅行や、さらなるサービスへのアクセスを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
コスタ・ブランカ地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トルビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（169,000ユーロから）は、より手頃な価格のアパートメントオプションを提供しています。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロから）は、より近代的で新しい開発プロジェクトを示唆しています。今回取り上げているロ・クリスピンのヴィラは、5つの寝室と広々とした敷地を持つ一戸建てであり、その価格（299,950ユーロから）は、提供されるスペースとプライベートな屋外設備を考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。アパートメントと比較すると、一戸建てはプライバシーと広さを重視する購入者層に適しています。また、このヴィラは既存の建物であり、近年開発された新しいプロジェクトとは異なる、成熟したコミュニティの利便性を提供します。周辺の都市へのアクセスは良好でありながら、静かな居住環境を求める層にとっては、このヴィラは魅力的な選択肢となり得ます。
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