ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（369,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、ベニホーファールのこの独立ヴィラは、89,900ユーロから始まる大幅な価格優位性を提供しています。他のプロジェクトは通常新築で、海岸沿いやゴルフリゾートに位置しており、価格ははるかに高くなります。改修が必要なこのヴィラは、予算が限られているものの、パーソナライズされた改修を通じて理想の家を創造したい人々を魅了します。近隣のプロジェクトはよりモダンな設備やビーチへの近さを提供するかもしれませんが、ベニホーファールの不動産は、特に手頃な価格と改修の可能性を優先する人々にとって、この地域で非常に魅力的なエントリープライスポイントを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベガ・バハ・デル・セグラ地区の活気ある自治体であるベニホーファールの中心部に位置しています。日々の必需品がすぐに利用できる都市環境を提供しますが、ビーチや主要な交通ハブからは少し離れています。
このヴィラは、既存の物件を改修し、個人の好みに合わせてカスタマイズしたい購入者にとって理想的です。快適な設備への近さを評価しつつ、理想的な生活環境を創造するための独自の空間も欲しいと考えている人々にとって基盤を提供します。
1950 年に建てられたこの物件は「入居可能」な状態であり、すぐに住むことができます。しかし、「改修が必要」な状態は、購入者が現代の基準を満たすために、さらなるアップグレードやパーソナライゼーションを行う機会があることを示唆しています。
この物件は、新築の設備や最新の建築基準を提供していません。内陸部に位置し、主要なビーチからはある程度の距離があります。便利な立地ではありますが、一部の旅行には車があった方が便利です。主要空港への距離も相当なものです。
これは、自分のビジョンに合わせて改修およびパーソナライズできる家を探している購入者にとって素晴らしい選択肢です。店舗、レストラン、医療サービスなどのすべての設備がすぐ近くにあることを好み、ビーチや主要空港まで約8kmの距離を気にしないのであれば、このライフスタイルがあなたに適しているかもしれません。また、スペイン南部にある小さな町で、バケーションレンタル物件に転換できる手頃な価格の不動産を探している投資家にとっても興味深いかもしれません。
1950 年に建てられたこの物件は、現在「改修が必要」な状態です。これは、内部の仕上げや設備が現代の基準を満たすために更新される必要があることを意味します。具体的な材料や技術に関する詳細は提供されていませんが、この状態は購入者に、美的および機能的な好みに合った仕上げ、備品、および電化製品を選択することにより、改修プロセスを完全に制御する機会を与えます。購入者は、内部の全面的な改修を期待する必要があります。
3ベッドルーム、1バスルームのこの独立したヴィラは、89,900ユーロからの価格で提供されており、市場で非常に競争力があります。81 m²の広さで98 m²の敷地に位置するこの物件は、入居可能です。改修が必要な状態であるため、購入者はそれを個人的な好みやニーズに合わせて調整できます。価格と立地を考慮すると、この地域では不動産として潜在的な価値があります。
ベニホーファールのこのヴィラは、41軒のレストラン、7軒の薬局、10軒の銀行を含むアメニティに囲まれた都市生活スタイルを提供しています。この地域は年間3,843時間の太陽光と5ヶ月の海水浴シーズンを誇り、晴れた活気のある環境を好む人々にとって魅力的です。海抜11メートルの高さは穏やかな気候をもたらし、年間平均気温は18.8℃ですが、内陸部に位置し、ビーチから約8km離れているため、そこへ行くには車が必要です。
ベニホーファールでの生活は比較的リラックスしたペースですが、都会的な雰囲気を保っています。この地域には、市内中心部から徒歩圏内に、数多くの食事の選択肢（41軒のレストラン）と基本的なサービス（7軒の薬局、10軒の銀行）があります。ビーチから約7.9kmの距離にもかかわらず、この地域は、いくつかのスポーツセンターやスイミングプールを含む、さまざまなレクリエーションの機会を提供しています。この地域の比較的低い標高（11メートル）と周囲の平坦な地形により、徒歩やサイクリングは妥当な交通手段となっています。
この地図は、スペイン、バレンシア共同体、ベガ・バハ・デル・セグラ地区の内陸自治体であるベニホーファールの場所を示しています。病院や薬局などの地域の施設への近さを強調すると同時に、ビーチ、ゴルフコース、主要空港への相対的な距離も示しています。
ベニホーファールは、バレンシア共同体内のベガ・バハ・デル・セグラ地区に位置しています。海岸線に近い内陸の自治体です。この地域は、オリウエラ（大都市）やトルビエハ（沿岸リゾート）などの都市から適度な距離にあり、住民は両方の利点を享受できます。アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカの一部であり、その太陽の光に満ちた天気とアメニティで知られています。
この物件はベニホーファールの中心部に位置し、地元の薬局（245m）や病院（95m）に非常に近いです。最寄りのビーチであるプラッチャ・デル・モンカイオとプラッチャ・デ・ラ・ロケタは、約7.9km離れており、車での移動が必要です。ゴルフ愛好家は、わずか5.2km先にクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカを見つけることができます。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約26km（6.1km先に電気自動車充電ステーションあり）の距離にありますが、バレンシア（VLC）やマラガ（AGP）などの他の空港への距離は大幅に長くなります。この地域は9つのバス路線と6つのバス停があり、公共交通機関のオプションを提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホーファール地域は地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.8℃、平均気温は11℃から27℃の間です。年間3,843時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的な環境を提供します。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の標高は11メートルと比較的低く、ベガ・バハ・デル・セグラの平坦な景観に囲まれており、アウトドアアクティビティに快適な背景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベニホーファール自体は内陸の町ですが、プラッチャ・デル・モンカイオやプラッチャ・デ・ラ・ロケタなどの最寄りのビーチは約7.9km離れています。これらのビーチは通常砂浜で、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供しています。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカはわずか5.2km先にあります。さらに、この地域には、セントロ・デポルティーボ・ラ・ラケータ（1.3km）やピシーナ・ムニシパル・デ・ロハレス（0.9km）などのスポーツセンターやプールがいくつかあり、住民に豊富なレクリエーションや運動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベニホーファールは、バレンシア共同体内のベガ・バハ・デル・セグラ地区に位置しています。海岸線に近い内陸の自治体です。この地域は、オリウエラ（大都市）やトルビエハ（沿岸リゾート）などの都市から適度な距離にあり、住民は両方の利点を享受できます。アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカの一部であり、その太陽の光に満ちた天気とアメニティで知られています。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL777419
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID