立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、地元の都市アメニティに囲まれたベニホーファル（Benijofar）の中心部に位置しています。店舗、学校、医療サービスへの容易な徒歩でのアクセスは、その便利な立地を強調しています。
4つのベッドルームを備えたこのバンガローは、家族や追加のスペースを必要とする方々に十分な居住スペースを提供します。オープン暖炉とプライベートの中庭が快適さを加えています。
この物件は改修プロジェクトであり、潜在的な購入者に再構成とパーソナライゼーションの機会を提供します。122平方メートルの建築面積は、個々の好みやニーズに合わせて高い適応性を提供します。
この物件は改修が必要であり、すぐに住める便利さはありません。中心部の立地のため、ある程度の騒音が発生する可能性があり、ビーチに直接面していません。
Ref: VL936792
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この4ベッドルームのバンガローは、ベニホーファル（Benijofar）の活気ある中心部で改修プロジェクトを探している購入者に適しています。自分の好みに合わせてカスタマイズできるスペースを探していて、日常生活の利便性を高く評価するなら、このバンガローはあなたに適しているかもしれません。地元のライフスタイルと豊富なレクリエーションの機会を求める家族や個人にとって、十分な居住スペースと変革の可能性を提供します。また、ゴルフコースやビーチへの近さも、太陽の光が降り注ぐライフスタイルを求める人々を惹きつけます。
この物件は改修が必要であり、購入者にゼロから理想の家を創造する機会を提供します。元の間取りには、オープン暖炉のあるリビングルームとプライベートな中庭につながるキッチンが含まれています。詳細な仕上げ仕様は現在利用可能ではありませんが、既存の写真にはタイル張りのシャワー付きバスルームと天井ファン付きの廊下があります。所有者は、自分の好みと予算に合わせて改修を完了するために、高品質の素材と最新の技術を選択でき、この122平方メートルの住居を快適でパーソナライズされた家に変えることができます。
この物件の開始価格は€175,000です。バンガローは4つのベッドルームと1つのバスルームを提供し、建築面積は122平方メートルです。改修が必要なため、購入者が自分のニーズに合わせてカスタマイズする機会を提供します。特定の空室状況は販売の進捗に伴って変動する可能性がありますが、€175,000の開始価格は、ベニホーファル（Benijofar）の中心部で改修プロジェクトを探している人々にとって潜在的な機会を表しています。
ベニホーファル（Benijofar）は、スペイン、バレンシア共同体、ベガ・バハ・デル・セグラ（Vega Baja del Segura）地域にある自治体で、面積は4.4平方キロメートルです。年間の平均気温は18.8°C、年間日照時間は3,843時間で、アウトドアアクティビティに最適です。2km圏内には41軒のレストラン、1校の学校、7軒の薬局、10軒の銀行、17軒のカフェがあり、日常生活は非常に便利です。街は海抜11メートルに位置し、年間気温が11°Cから27°Cの間で変動する穏やかな気候を楽しんでいます。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20°Cを超えます。年間32回の地元の祝祭日がコミュニティに活気をもたらしています。この地域の平均世帯収入は15,750ユーロですが、包括的なアメニティと快適な気候は依然として多くの住民を惹きつけています。
ベニホーファル（Benijofar）はスペイン、ベガ・バハ・デル・セグラ地域にある町で、年間の平均気温は18.8°C、日照時間は年間3,843時間です。町の面積は4.4平方キロメートルで、標高は11メートルです。気候は穏やかで、平均気温は11°Cから27°Cの間で変動します。2km圏内には41軒のレストラン、1軒の学校、7軒の薬局、10軒の銀行、17軒のカフェがあり、日常生活は非常に便利です。地域には9本の公共交通機関路線と6つのバス停があります。州の平均世帯収入は€15,750ですが、快適な気候と豊富な日光が主な魅力です。
この地図は、スペイン南東部のベガ・バハ・デル・セグラ地域にある町、ベニホーファル（Benijofar）の地理的位置を示しています。地図は、町と周辺の集落、ビーチ、ゴルフコースとの相対的な位置を強調し、地域のアクセス可能性とライフスタイルを理解するための視覚的な参照を提供します。
ベニホーファル（Benijofar）は、スペイン、バレンシア共同体、ベガ・バハ・デル・セグラ地域にある自治体です。内陸に位置していますが、南海岸のビーチまで車で短時間です。ロハレス（Rojales）やダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）などの他の町に近いことで、周辺地域の探索が容易になります。コスタ・ブランカ南部の一部として、スペイン南海岸のライフスタイルを提供しますが、海岸沿いの町よりも本格的な地元の特徴を持っています。
バンガローはベニホーファル（Benijofar）の中心部に位置し、スーパーマーケット（661m）、病院（95m）、薬局（245m）、そして様々なレストラン（41軒）やカフェ（17軒）まで徒歩圏内です。ビーチ（Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta）までの距離は約7.9kmです。最寄りのゴルフコース、Club de Golf La Fincaは、約5.2km離れており、VillamartinとCampoamorのゴルフコースはそれぞれ15kmと16km先にあります。最寄りの電気自動車充電ステーションは6.1km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は、約26km（直線距離）です。地域には9本の公共交通機関路線と6つのバス停があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホーファル（Benijofar）は地中海性気候で、年間の平均気温は18.8°C、平均気温は11°Cから27°Cの範囲です。この地域は年間3,843時間の日照に恵まれ、太陽愛好家にとって理想的です。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は快適な（≥20°C）です。この町は海抜11メートルの高さに位置し、比較的平坦な地形です。自然保護区への直接的な言及はありませんが、ビーチやゴルフコースへの近さはアウトドアアクティビティの機会を提供します。年間平均降水量や湿度などの具体的な気候データは、この地域については提供されていません。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチはPlatja del Montcaio、Platja de La Roqueta、Platja del Campで、すべて約7.9〜8.0km先にあります。最寄りのゴルフコースはClub de Golf La Fincaで、約5.2km先にあります。この地域には、Centro Deportivo La Raqueta（1.3km）、Polideportivo municipal El Molino（1.9km）、Piscina Municipal de Rojales（0.9km）などのスポーツおよびレクリエーション施設がいくつかあります。さらに、Port Esportiu Marina de les Dunesのマリーナは約7.5km先にあります。
出典: OpenStreetMap
ベニホーファル（Benijofar）は、スペイン、バレンシア共同体、ベガ・バハ・デル・セグラ地域にある自治体です。内陸に位置していますが、南海岸のビーチまで車で短時間です。ロハレス（Rojales）やダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）などの他の町に近いことで、周辺地域の探索が容易になります。コスタ・ブランカ南部の一部として、スペイン南海岸のライフスタイルを提供しますが、海岸沿いの町よりも本格的な地元の特徴を持っています。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
近くのロハレス（Rojales）にあるオーシャニック・アパートメンツ（€475,000〜）や、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）にあるヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000〜）と比較して、ベニホーファル（Benijofar）のこの物件の€175,000という開始価格は、特に改修プロジェクトを探している購入者にとって非常に魅力的です。オーシャニック・アパートメンツはアパートを提供し、ヌエバ・ダヤ・ヴィラはヴィラを提供しており、どちらもはるかに高い価格帯にあります。ロマス・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）にあるレジデンシャル・ビバライフ - キー・レディー！（€369,000〜）は、より高価な完成物件です。したがって、この物件は、特に予算が限られている購入者や、独自の変更を加えたい購入者にとって、価格競争力があります。近隣のプロジェクトはさまざまなタイプの物件や価格帯を提供していますが、ベニホーファル（Benijofar）のこの4ベッドルームのバンガローは、その低い開始価格と中心部の立地ポテンシャルにより、独自の市場ニッチを占めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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