Ce bungalow de quatre chambres à Benijofar, Costa Blanca Sud, est situé au cœur de cette ville animée et très recherchée. Il offre une excellente opportunité de rénovation et de reconfiguration. Avec 122 m² de surface habitable et un accès à un jardin intérieur privé, cette propriété représente une base attrayante pour une maison personnalisée. L'emplacement central combine espace, potentiel et connectivité, ce qui en fait une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'un projet à Benijofar.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située au centre de Benijofar, un environnement urbain avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied. Cet emplacement offre une bonne connexion à la région environnante, bien qu'il soit plus éloigné de l'aéroport. Une voiture est recommandée, mais pas strictement nécessaire pour les courses quotidiennes.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs prêts à investir du temps et des efforts dans la modernisation et la personnalisation d'une maison existante. Le potentiel de remodelage de l'agencement et d'adaptation aux besoins personnels est ici un aspect central.
Il s'agit d'une propriété existante nécessitant une rénovation. L'accent n'est pas mis sur la nouvelle construction, mais sur la possibilité de transformer l'existant et de l'adapter aux exigences de vie modernes.
La propriété est proposée comme un projet de rénovation et nécessite des travaux de modernisation importants. Elle n'offre aucune garantie de nouvelle construction ni les caractéristiques typiques des projets de construction plus récents. La proximité des terrains de golf et des plages est présente, mais nécessite un trajet en voiture.
Ref: VL936792
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement central dans une ville espagnole établie et qui sont prêts à entreprendre une rénovation complète pour créer leur bien immobilier. Elle est idéale pour les personnes ayant des compétences manuelles ou les investisseurs qui voient le potentiel d'augmenter la valeur par la modernisation. Les familles à la recherche d'une propriété de quatre chambres à proximité des écoles et des installations de loisirs pourraient y trouver leur compte, à condition qu'elles planifient les travaux de rénovation nécessaires. Les personnes qui envisagent une perspective à long terme et souhaitent concevoir une propriété selon leurs désirs spécifiques, sans renoncer au confort d'un environnement urbain bien desservi, y trouveront également une base appropriée.
La propriété offre 122 m² de surface habitable et est équipée d'une cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Les images disponibles montrent des pièces qui indiquent une structure de base, comme une douche carrelée dans la salle de bain, un couloir avec ventilateur de plafond et une cuisine adjacente au salon. L'état suggère un besoin de rénovation, bien que la structure de base comme l'entrée, la cuisine et les chambres soit présente. La possibilité de remodeler offre une liberté pour le choix de nouveaux matériaux et d'équipements modernes afin d'améliorer le confort de vie et de personnaliser l'espace de vie. Le potentiel réside dans la transformation de cette structure de base en une maison modernisée.
Le bungalow proposé à Benijofar est disponible à partir de 175 000 €. Il s'agit d'une propriété existante de quatre chambres et 122 m² de surface habitable, conçue comme un projet de rénovation. La structure des prix reflète l'état et le potentiel de la propriété, qui permet une adaptation individuelle par l'acheteur. S'agissant d'un bien distinctif, la disponibilité dépend de la situation actuelle du marché. Un examen détaillé des caractéristiques spécifiques et de l'état est essentiel pour une décision d'achat éclairée.
Benijofar est une municipalité de la comarca Vega Baja del Segura dans la Communauté Valencienne. La ville offre un style de vie typiquement espagnol avec une bonne offre de commerces locaux, restaurants et services accessibles à pied. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, avec jusqu'à 3 843 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois. La région se caractérise par une altitude moyenne de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le revenu médian dans la province est de 15 750 €, ce qui suggère une économie plutôt modeste. Les 41 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km indiquent une vie sociale active, tandis que les 7 pharmacies et 10 banques soulignent l'infrastructure quotidienne. La proximité de centres sportifs et de piscines, ainsi que de points de vue comme le Mirador de la Noria, complètent l'image d'une communauté locale dynamique.
Benijofar, en tant que municipalité, offre une bonne infrastructure avec de nombreuses commodités dans un rayon de 2 km, dont 41 restaurants, 17 cafés, 7 pharmacies et 10 banques. Un hôpital n'est qu'à 95 mètres, ce qui souligne la sécurité et les soins médicaux. Pour les personnes actives, il existe plusieurs centres sportifs et piscines à proximité, tels que le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) et la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). L'environnement est caractérisé par un paysage plat à 11 mètres d'altitude, ce qui facilite les promenades et les balades à vélo. Les 32 jours fériés locaux par an témoignent d'une communauté culturelle vivante.
La situation de Benijofar à l'intérieur des terres de la Vega Baja del Segura, dans la province d'Alicante, offre un mélange d'infrastructure urbaine et de proximité rurale. La carte montre la connexion aux municipalités environnantes et la distance relative des régions côtières de la Costa Blanca.
Benijofar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, au sein de la comarca Vega Baja del Segura. Il n'est pas directement sur la côte, mais offre une bonne connexion aux villes côtières populaires de la Costa Blanca Sud. La proximité de villes comme Rojales (0,9 km) et Daya Vieja est assurée. La région de la Costa Blanca est connue pour ses longues plages de sable, son climat doux et sa forte densité de terrains de golf. Benijofar se positionne ici comme une option pour les acheteurs qui préfèrent un environnement urbain avec une bonne infrastructure et qui sont prêts à faire un court trajet en voiture pour accéder aux plages et aux grands centres touristiques.
Les plages comme Platja del Montcaio sont à environ 7,9 km à vol d'oiseau, ce qui nécessite un court trajet en voiture. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf La Finca (5,2 km), sont également facilement accessibles. Le supermarché le plus proche est à 661 m, une pharmacie à 245 m et l'hôpital à seulement 95 m. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 26 km. Benijofar est desservie par 9 lignes de transports en commun, avec 6 arrêts à proximité, ce qui permet une certaine mobilité même sans voiture. La connexion aux grandes villes et à la région côtière est bonne, bien qu'une voiture soit avantageuse pour accéder aux destinations plus éloignées comme les plages et les grands centres commerciaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar est situé à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,8°C. La région enregistre historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. Cela rend la région attrayante pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. Ces conditions climatiques favorisent une qualité de vie agréable toute l'année et permettent de nombreuses activités de loisirs en plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta, se trouvent à environ 7,9 km à vol d'oiseau. La plage de Platja del Camp est légèrement plus éloignée à 8,0 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à portée de main : le Club de Golf La Finca est à environ 5,2 km, tandis que le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor sont à environ 15-16 km. Les autres possibilités de loisirs comprennent des centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) et des piscines comme la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). La proximité de marinas comme Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) complète l'offre pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Benijofar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, au sein de la comarca Vega Baja del Segura. Il n'est pas directement sur la côte, mais offre une bonne connexion aux villes côtières populaires de la Costa Blanca Sud. La proximité de villes comme Rojales (0,9 km) et Daya Vieja est assurée. La région de la Costa Blanca est connue pour ses longues plages de sable, son climat doux et sa forte densité de terrains de golf. Benijofar se positionne ici comme une option pour les acheteurs qui préfèrent un environnement urbain avec une bonne infrastructure et qui sont prêts à faire un court trajet en voiture pour accéder aux plages et aux grands centres touristiques.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Comparé aux projets de nouvelle construction tels que Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), qui disposent souvent d'équipements plus modernes et d'espaces de vie immédiatement disponibles, ce bungalow à Benijofar se positionne comme une option plus abordable pour les acheteurs ayant un projet de rénovation. Residential Vivalife - Key Ready! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représente également des unités achevées, souvent axées sur les installations communautaires. Le bien proposé ici se distingue par son caractère de propriété à rénover, ce qui permet un prix d'entrée nettement inférieur. Alors que les propriétés comparées sont souvent neuves et prêtes à l'emploi, ce bungalow offre la flexibilité de le façonner entièrement selon vos propres idées. La localisation à Benijofar, à l'intérieur des terres, le distingue également des emplacements directement côtiers, ce qui se reflète dans le prix et correspond à un style de vie différent, moins axé sur l'accès direct à la plage, mais davantage sur la proximité urbaine.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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