Nastanitev v Benijófarju ponuja mirno bivanje v urbanem okolju v notranjosti pokrajine Alicante. Ta samostojna vila, zgrajena leta 1950, združuje zgodovinski čar z osnovnimi udobji sodobnega življenja. S svojo strateško lokacijo v središču mesta je zasnovana za tiste, ki cenijo dostopnost do lokalnih storitev in sproščen življenjski ritem, hkrati pa ohranjajo zasebnost in mir lastnega doma.
V primerjavi z nepremičninami ob obali, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (cenejše, apartmaji) ali 'RESIDENTIAL VIVALIFE' v Lomas de Cabo Roig (novejše, dražje vile), ta samostojna hiša v Benijófarju predstavlja bolj cenovno dostopno možnost v notranjosti. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo sodobno gradnjo in pogosto neposredno bližino plaž ali ekskluzivnih kompleksov, se ta nepremičnina osredotoča na organsko integracijo v obstoječo urbanizirano okolje. Cena 89.900 € je znatno nižja od cen za novejše vile v sosednjih krajih, kot je 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (380.000 €). To omogoča kupcem, ki so pripravljeni vložiti v prenovo, da si ustvarijo dom po svojih željah po bistveno nižji začetni ceni. Lokacija v notranjosti ponuja drugačen življenjski slog, bolj usmerjen v lokalno skupnost in dnevne potrebe, medtem ko obalna območja pogosto bolj poudarjajo turizem in počitniško življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Benijófarju, kraju v notranjosti province Alicante. Obdana je z lokalnimi storitvami, ki so lahko dostopne peš, kar zagotavlja udobje in povezanost z lokalnim življenjem. Oddaljenost od večjih turističnih središč nudi mirnejše okolje, medtem ko je dostop do avtocest omogoča potovanja po regiji.
Primerno za kupce, ki iščejo preprosto, funkcionalno bivališče v mirnem okolju z dostopom do osnovnih storitev. Objekt je idealen za posameznike ali pare, ki želijo nadgraditi ali prenoviti obstoječo strukturo po svojih željah. Ni primerno za tiste, ki iščejo neposredno bližino plaže ali obsežne parcele.
Projekt je dokončan (Gereed) in predstavlja obstoječo gradnjo, zgrajeno leta 1950. Ni del novega gradbenega projekta. To pomeni, da ni načrtov za prihodnjo gradnjo ali faze razvoja v okviru tega objekta, kar omogoča takojšnjo vselitev in uporabo.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki zahtevajo sodobne novogradnje z najnovejšimi energetskimi standardi. Objekt ponuja eno kopalnico za tri spalnice, kar morda ne bo ustrezalo večjim gospodinjstvom ali tistim, ki potrebujejo večje število kopalnic. Parcela je manjša, kar omejuje možnosti za zunanjo ureditev.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo počitniško hišo ali stalno bivališče z nižjimi stroški v mirnem španskem kraju. Idealen je za posameznike ali pare, ki želijo aktivno sodelovati pri prenovi in ustvariti dom po svojih željah, saj je hiša iz leta 1950 polna karakterja, ki ga je mogoče nadgraditi. Če cenite bližino lokalnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove na dosegu hoje, in niste navezani na neposredno bližino plaže, je ta lokacija lahko zelo privlačna. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za prenovo in poznejšo oddajo ali prodajo po višji ceni, predstavlja ta objekt zanimivo možnost. Pomembno je, da kupec ne pričakuje popolnoma nove nepremičnine, temveč je pripravljen vložiti trud v prenovo.
Hiša, zgrajena leta 1950, ponuja priložnost za prenovo in prilagoditev notranje opreme. Čeprav natančne informacije o uporabljenih materialih in specifičnih zaključnih delih niso podrobno opisane, je treba poudariti, da je nepremičnina v stanju, ki zahteva obnovo. To omogoča kupcem, da sami izberejo materiale in dokončne obdelave, ki ustrezajo njihovim estetskim in funkcionalnim željam. Vendar pa je treba upoštevati, da je struktura starejša, kar lahko pomeni, da bodo potrebna tudi osnovnejša vzdrževalna dela na instalacijah in konstrukciji, preden bo mogoče začeti z estetsko obnovo. Potencialni kupec naj bi se zavedal obsega prenove, ki je potrebna za dosego sodobnih standardov.
Cena te samostojne vile v Benijófarju je postavljena pri 89.900 €. Gre za obstoječo nepremičnino, zgrajeno leta 1950, kar odraža njeno starost in lokacijo. Na voljo je takoj, saj je gradnja zaključena. Ta cenovna točka umšča nepremičnino med cenovno dostopnejše možnosti v regiji, kar jo dela privlačno za kupce z omejenim proračunom ali tiste, ki iščejo naložbeno priložnost za prenovo. Letni davek na nepremičnine (SUMA/IBI) znaša simboličnih 105 €, kar dodatno znižuje stroške vzdrževanja.
Benijófar, ki leži v notranjosti pokrajine Alicante, ponuja prebivalcem mirno urbanizirano okolje. Z lokacijo, ki omogoča dostop do vseh potrebnih storitev na dosegu roke, vključno z zdravstvenimi ustanovami, lekarnami, restavracijami in trgovinami, je življenje v tem kraju praktično in udobno. Srednja nadmorska višina 11 metrov in povprečna letna temperatura 18,8 °C ustvarjata prijetno podnebje skozi vse leto. Kljub bližini naravnih lepot in možnosti za rekreacijo, kot so bližnje plaže in golf igrišča, Benijófar ohranja prepoznaven lokalni značaj, ki ga zaznamujejo številni kulturni dogodki in praznovanja. Ta kombinacija mirnega okolja in dostopnosti do sodobnih dobrin je idealna za tiste, ki si želijo uravnoteženega življenjskega stila.
Benijófar je kraj, ki ponuja uravnoteženo kombinacijo življenja v urbanem okolju z dostopom do vseh osnovnih storitev, medtem ko ohranja mirnejši tempo življenja, značilen za območja v notranjosti. Z več kot 41 restavracijami, 17 kavarnami, lekarnami in bankami v radiju 2 km, so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez potrebe po dolgih poteh. Bližina zdravstvenih ustanov (95 m od bolnišnice) in lekarn (245 m) zagotavlja dodatno varnost. Kljub temu, da je to območje v notranjosti, ponuja dostop do rekreacijskih dejavnosti, kot so športni centri in bazeni, ter je le nekaj kilometrov oddaljeno od morskih plaž. Lokalne javne prevozne povezave z 9 linijami in 6 postajališči olajšajo mobilnost znotraj regije.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Benijófarja v pokrajini Alicante. Poudarja njegovo pozicijo v notranjosti, stran od neposredne obale, vendar v bližini pomembnih obalnih letovišč in naravnih znamenitosti. Prikazuje tudi razporeditev ključnih storitev in rekreacijskih možnosti v radijusu, kar omogoča vpogled v praktičnost in dostopnost lokacije.
Benijófar je strateško lociran v comarca Vega Baja del Segura v avtonomni skupnosti Valencija, Španija. Nahaja se v notranjosti obale Costa Blanca, kar ponuja kombinacijo mirnega življenja z enostavnim dostopom do večjih obalnih mest. Sosednja mesta, kot sta Rojales in Daya Vieja, nudijo dodatne storitve in možnosti za preživljanje prostega časa. Oddaljenost od večjih letališč, kot sta Alicante-Elche (26 km) in Valencia (157 km), omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko bližina avtocestnih povezav omogoča enostavno raziskovanje regije.
Ta nepremičnina v Benijófarju se nahaja približno 7,9 km od najbližjih plaž, kot sta Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta, kar pomeni, da je do morja potrebna krajša vožnja z avtomobilom. Supermarket je oddaljen 661 m, kar omogoča enostaven dostop do nakupov. V bližini (95 m) je tudi bolnišnica, lekarna (245 m) pa je na dosegu kratke hoje. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Club de Golf La Finca, oddaljena 5,2 km, medtem ko sta Villamartín in Campoamor nekoliko dlje. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 26 km po zračni liniji, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. EV polnilnica je na voljo 6,1 km stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja blago podnebje z minimalnimi temperaturnimi ekstremi. Povprečna letna temperatura znaša 18,8 °C, z razponom med 11 °C in 27 °C skozi leto. Regija beleži v povprečju 3.843 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, predstavlja idealen čas za vodne aktivnosti. S 32 lokalnimi prazniki letno, ki pogosto vključujejo zunanje dogodke, je klima naklonjena aktivnemu življenjskemu slogu na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina v Benijófarju je od najbližjih plaž oddaljena približno 7,9 km. Te vključujejo Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta, ki ponujajo obalne užitke. Za ljubitelje golfa so na voljo trije pomembni golf kompleksi v bližini: Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) in Real Club de Golf Campoamor (16 km). Na področju rekreacije so na voljo tudi športni centri, kot sta Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) in Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), ter javni bazeni, kot je Piscina Municipal de Rojales (0,9 km).
Vir: OpenStreetMap
Benijófar je strateško lociran v comarca Vega Baja del Segura v avtonomni skupnosti Valencija, Španija. Nahaja se v notranjosti obale Costa Blanca, kar ponuja kombinacijo mirnega življenja z enostavnim dostopom do večjih obalnih mest. Sosednja mesta, kot sta Rojales in Daya Vieja, nudijo dodatne storitve in možnosti za preživljanje prostega časa. Oddaljenost od večjih letališč, kot sta Alicante-Elche (26 km) in Valencia (157 km), omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko bližina avtocestnih povezav omogoča enostavno raziskovanje regije.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL777419
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID