V Benijofarju, v provinci Alicante, je naprodaj bungalow s štirimi spalnicami. Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine, šole in zdravstveni dom, dosegljive peš. Območje je znano po svojem ugodnem podnebju z nadpovprečnim številom sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Projekt predstavlja potencialno priložnost za posameznike, ki iščejo prenovo nepremičnine v živo mestnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Bungalow se nahaja v Benijofarju, naseljenem območju v notranjosti province Alicante. Središčna lega v mestu zagotavlja neposreden dostop do lokalnih storitev. Oddaljenost od obale je približno 8 km, kar pomeni, da so plaže dosegljive z krajšo vožnjo. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za obnovo in prilagoditev svojim željam. S štirimi spalnicami in prostorno bivalno površino nudi potencial za ustvarjanje družinskega doma. Lokacija v mestnem središču s peš dostopom do storitev je primerna za tiste, ki cenijo udobje in mestno življenje.
Ta nepremičnina ni novogradnja, temveč obstoječi objekt, ki ponuja priložnost za prenovo. Trenutno stanje objekta zahteva posodobitev za izpolnitev sodobnih standardov udobja in energetske učinkovitosti. Projekt ne vključuje novogradnje ali faze gradnje.
Bungalow nima lastnega bazena ali naprednih energetskih rešitev, kot so solarni paneli. Klima naprave niso standardna oprema. Prav tako objekt ni neposredno ob morju ali na prvi obalni črti. Dostop do nekaterih plaž ali večjih nakupovalnih centrov zahteva uporabo prevoznega sredstva.
Ref: VL936792
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki želijo ustvariti dom po lastni meri z obnovo obstoječe strukture. Če iščete projekt z potencialom za preoblikovanje in nadgradnjo, kjer lahko sami izberete materiale in dizajn, bo ta bungalow ustrezal vašim potrebam. Lokacija v urbanem središču z vsemi storitvami na dosegu roke je idealna za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevne opravke. Obenem je dovolj blizu obale in golf igrišč za tiste, ki uživajo v teh dejavnostih. Par ali manjša družina, ki išče projekt za dolgoročno bivanje in je pripravljena vložiti čas in sredstva v prenovo, bo v tem projektu videla veliko vrednost. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v obnovi in kasnejši prodaji ali oddaji, bi lahko našli to priložnost zanimivo.
Bungalow ponuja 122 m² bivalne površine, ki trenutno zahteva celovito obnovo. Obstoječi objekti vključujejo dnevni prostor s kaminom, kar zagotavlja osnovno udobje. Kuhinja ima dostop do zasebnega dvorišča, ki nudi dodaten zunanji prostor. V štirih spalnicah je ena glavna spalnica z vgradnimi omarami in lastno kopalnico s prho. Trenutna zasnova ponuja velik potencial za modernizacijo in prilagoditev. Pri obnovi bo mogoče izbrati sodobne materiale in tehnologije za izboljšanje energetske učinkovitosti in estetske privlačnosti, kot so nova tla, obloge sten, sodobna kopalnica in kuhinja ter morebitna nadgradnja ogrevalnega in hladilnega sistema, kot je klima naprava, ki trenutno ni standardna oprema.
Cena za ta bungalow v Benijofarju je postavljena pri 175.000 €. Na voljo je ena enota, kot je opisano. Ta cena odraža obstoječe stanje nepremičnine in njeno lokacijo v mestnem jedru. Cene v regiji se lahko razlikujejo glede na bližino obale, velikost nepremičnine in stopnjo dokončanosti. V bližini so na voljo tudi novejši projekti, kot sta Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 €) in Nueva Daya Villa v Daya Novi (od 380.000 €), ki predstavljajo drugačne cenovne razrede in tipe nepremičnin.
Benijofar je urbana sredina, ki nudi udobje vsakdanjega življenja. S skoraj 40 restavracijami, bankami, lekarnami in kavarnami v radiju 2 km, je večina dnevnih potreb pokrita brez potrebe po dolgih poteh. Blizu so tudi športni centri in javni bazeni, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Položaj v notranjosti regije pomeni, da je življenjski ritem bolj povezan z lokalnim okoljem, stran od neposredne turistične gneče ob obali. Območje se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,8 °C, z ugodnimi razmerami za aktivnosti na prostem.
Dnevni utrip v Benijofarju je značilen za urbanizirana območja v notranjosti španskega jugovzhoda. Z osnovnimi storitvami, kot so lekarna (245 m), trgovina (661 m) in bolnišnica (95 m), na dosegu roke, je življenje praktično. Območje ponuja številne možnosti za druženje in rekreacijo, vključno s 41 restavracijami, 17 kavarnami in športnimi centri. Nadmorska višina 11 metrov nad morsko gladino prispeva k milemu podnebju z letno povprečno temperaturo 18,8 °C. Na voljo je 9 linij javnega prevoza in 6 postajališč, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je osebno vozilo priporočljivo za lažji dostop do oddaljenih plaž ali golf igrišč.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Benijofarja znotraj regije Costa Blanca South. Poudarja njegovo strateško lega v notranjosti, s pogledom na bližino obale, pomembnih mestnih središč in prometnih povezav. Prikazani so tudi ključni objekti, kot so plaže, golf igrišča in letališča, ki določajo dostopnost in možnosti preživljanja prostega časa.
Benijofar se nahaja v komarki Vega Baja del Segura, v provinci Alicante. Geografsko je območje na kopnem, nekoliko oddaljeno od neposredne obale Sredozemskega morja, vendar še vedno v dosegu glavnih obalnih mest. Bližina večjih mest kot sta Torrevieja (približno 15 km) in Orihuela Costa omogoča dostop do širše ponudbe storitev in rekreacijskih dejavnosti. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnejšega življenja v notranjosti z enostavnim dostopom do živahnih obalnih območij.
Bungalow v Benijofarju je dobro povezan z lokalnimi storitvami. Najbližja plaža, Platja del Montcaio, je oddaljena približno 7,9 km. Do letališča Alicante-Elche (ALC) je približno 26 km po zračni razdalji, medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno okoli 157 km. Golf igrišča, kot je Club de Golf La Finca, so dosegljiva v približno 5,2 km. V bližini so tudi različne trgovine, lekarne in zdravstvene ustanove, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar ima subtropsko sredozemsko podnebje z značilnimi toplimi poletji in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura je 18,8 °C, z nihanjem med 11 °C in 27 °C skozi leto. Območje beleži nadpovprečno število sončnih ur, kar 3.843 na leto, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 11 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje, brez ekstremnih temperatur. Območje je zmerno nagnjeno, kar omogoča dobro odtekanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Benijofarja se nahajajo številne plaže, kot je Platja del Montcaio, oddaljena 7,9 km. Plaže v regiji so znane po svojih peščenih površinah in čisti vodi. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Club de Golf La Finca (5,2 km) in Club de Golf Villamartín (15 km). V okolici so tudi športni centri, kot sta Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) in Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), ter javni bazeni. Dostop do marinj, kot je Port Esportiu Marina de les Dunes, je možen v približno 7,5 km.
Vir: OpenStreetMap
Benijofar se nahaja v komarki Vega Baja del Segura, v provinci Alicante. Geografsko je območje na kopnem, nekoliko oddaljeno od neposredne obale Sredozemskega morja, vendar še vedno v dosegu glavnih obalnih mest. Bližina večjih mest kot sta Torrevieja (približno 15 km) in Orihuela Costa omogoča dostop do širše ponudbe storitev in rekreacijskih dejavnosti. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnejšega življenja v notranjosti z enostavnim dostopom do živahnih obalnih območij.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Benijofar ponuja drugačno izkušnjo kot obalna mesta, kot je Torrevieja ali letovišča na jugu, kot je Cabo Roig. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž in živahno turistično sceno, je Benijofar bolj usmerjen v ustaljeno lokalno življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu hoje. Cena 175.000 € za ta bungalow je bistveno nižja od cen novogradenj v obalnih območjih, kot je Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 €) ali Nueva Daya Villa v Daya Novi (od 380.000 €). Te dražje nepremičnine pogosto vključujejo sodobne objekte, kot so bazeni in boljše energetske rešitve, vendar so locirane v bolj turistično naravnanih okoljih. V primerjavi z Residencial Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ki ponuja novejše nepremičnine bližje obali, ta bungalow v Benijofarju predstavlja priložnost za nakup nepremičnine na bolj tradicionalni lokaciji z večjo svobodo pri prenovi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID