बेनिखोफ़ार के केंद्र में स्थित, 98 वर्ग मीटर के भूखंड पर 81 वर्ग मीटर का यह विला, सभी सुविधाओं के साथ पैदल दूरी पर एक शहरी जीवन वातावरण प्रदान करता है। 1950 में निर्मित, यह संपत्ति अपनी मूल विशेषता को बरकरार रखती है और इसे आपके सपनों का घर बनाने का अवसर प्रदान करती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है।
रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (€475,000 से), दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (€380,000 से) और लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विवालाईफ (€369,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, बेनिखोफ़ार में यह स्वतंत्र विला €89,900 से शुरू होकर एक महत्वपूर्ण मूल्य लाभ प्रदान करता है। अन्य परियोजनाएं आमतौर पर नई निर्मित होती हैं और तटीय क्षेत्रों या गोल्फ रिसॉर्ट्स में स्थित होती हैं, जिनकी कीमतें बहुत अधिक होती हैं। यह नवीनीकरण की आवश्यकता वाली विला उन लोगों को आकर्षित करती है जिनका बजट सीमित है, लेकिन वे व्यक्तिगत नवीनीकरण के माध्यम से अपना आदर्श घर बनाना चाहते हैं। जबकि पड़ोसी परियोजनाएं अधिक आधुनिक सुविधाएं और समुद्र तट की निकटता प्रदान कर सकती हैं, बेनिखोफ़ार में संपत्ति क्षेत्र में विशेष रूप से सामर्थ्य और नवीनीकरण क्षमता को प्राथमिकता देने वालों के लिए एक अत्यंत आकर्षक प्रवेश मूल्य बिंदु प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति बेगा बाजा डेल सेगुरा (Vega Baja del Segura) के जीवंत नगर पालिका, बेनिखोफ़ार (Benijofar) के केंद्र में स्थित है। यह एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जिसमें रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से उपलब्ध हैं, लेकिन यह समुद्र तटों और प्रमुख परिवहन हब से कुछ दूरी पर है।
यह विला उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो मौजूदा संपत्ति को नवीनीकृत करने और इसे अपने व्यक्तिगत स्वाद के अनुरूप बनाने का अवसर तलाश रहे हैं। यह उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करता है जो सुविधाओं की निकटता की सराहना करते हैं, लेकिन वे अपने आदर्श जीवन वातावरण बनाने के लिए अपनी जगह भी चाहते हैं।
1950 में निर्मित, संपत्ति 'रहने के लिए तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह रहने के लिए तैयार है। हालाँकि, इसकी 'नवीनीकरण की आवश्यकता' वाली स्थिति से पता चलता है कि यह खरीदारों को आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए अतिरिक्त उन्नयन और निजीकरण करने का अवसर प्रदान करती है।
यह संपत्ति नई निर्मित सुविधाएं या आधुनिक निर्माण मानक प्रदान नहीं करती है। यह मुख्य भूमि पर स्थित है, प्रमुख समुद्र तटों से कुछ दूरी पर है, और सुविधाजनक रूप से स्थित होने के बावजूद, कुछ यात्राओं के लिए कार का मालिक होना अधिक फायदेमंद होगा। प्रमुख हवाई अड्डों की दूरी भी काफी है।
यह उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक घर की तलाश में हैं जिसे वे अपनी दृष्टि के अनुसार नवीनीकृत और निजीकृत कर सकते हैं। यदि आप दुकानों, रेस्तरां और चिकित्सा सेवाओं जैसी सभी सुविधाओं को अपनी उंगलियों पर रखना पसंद करते हैं और समुद्र तटों और प्रमुख हवाई अड्डों तक लगभग 8 किमी की दूरी से कोई आपत्ति नहीं है, तो यह जीवन शैली आपके लिए उपयुक्त हो सकती है। यह उन निवेशकों के लिए भी रुचिकर हो सकता है जो दक्षिणी स्पेन के एक छोटे से शहर में किफायती संपत्ति की तलाश में हैं, जिसे अवकाश किराये की संपत्ति में बदला जा सकता है।
1950 में निर्मित संपत्ति वर्तमान में 'नवीनीकरण की आवश्यकता' वाली स्थिति में है। इसका मतलब है कि आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए आंतरिक फिनिश और फिटिंग को अद्यतन करने की आवश्यकता होगी। यद्यपि सामग्री या प्रौद्योगिकियों का कोई विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है, यह स्थिति खरीदारों को सौंदर्य और कार्यात्मक प्राथमिकताओं के अनुरूप फिनिश, फिटिंग और उपकरणों का चयन करके नवीनीकरण प्रक्रिया पर पूर्ण नियंत्रण का अवसर देती है। खरीदारों से एक पूर्ण आंतरिक नवीनीकरण की उम्मीद की जानी चाहिए।
3 बेडरूम और 1 बाथरूम वाली यह अलग विला €89,900 की शुरुआती कीमत पर पेश की जाती है, जो इसे बाजार में बहुत प्रतिस्पर्धी बनाती है। 98 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित 81 वर्ग मीटर की संपत्ति रहने के लिए तैयार है। इसकी 'नवीनीकरण की आवश्यकता' वाली स्थिति खरीदारों को इसे व्यक्तिगत स्वाद और जरूरतों के अनुसार अनुकूलित करने की अनुमति देती है। कीमत और स्थान को देखते हुए, यह इस क्षेत्र में अचल संपत्ति के लिए एक संभावित मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है।
बेनिखोफ़ार में यह विला 41 रेस्तरां, 7 फार्मेसी और 10 बैंकों सहित सुविधाओं से घिरा एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,843 घंटे की धूप और 5 महीने के तैराकी मौसम का दावा करता है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो धूप वाले और जीवंत वातावरण की सराहना करते हैं। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह 18.8°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ हल्का जलवायु प्रदान करता है, लेकिन समुद्र तटों से लगभग 8 किमी की दूरी पर स्थित होने के कारण, आपको वहां पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होगी।
बेनिखोफ़ार में जीवन अपेक्षाकृत आरामदायक गति से चलता है, फिर भी शहरी वातावरण को बनाए रखता है। इस क्षेत्र में शहर के केंद्र से पैदल दूरी पर भोजन के कई विकल्प (41 रेस्तरां) और आवश्यक सेवाएं (7 फार्मेसी, 10 बैंक) हैं। समुद्र तटों से लगभग 7.9 किमी की दूरी के बावजूद, क्षेत्र कई खेल केंद्रों और स्विमिंग पूल सहित विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र की अपेक्षाकृत कम ऊंचाई (11 मीटर) और आसपास का समतल भूभाग चलने और साइकिल चलाने को उचित परिवहन विकल्प बनाते हैं।
यह नक्शा स्पेन के वालेंसियन समुदाय के वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में एक अंतर्देशीय नगर पालिका, बेनिखोफ़ार के स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति की स्थानीय सुविधाओं, जैसे अस्पताल और फार्मेसी, से निकटता पर प्रकाश डालता है, साथ ही समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख हवाई अड्डों तक इसकी सापेक्ष दूरी भी दिखाता है।
बेनिखोफ़ार, वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में, वालेंसियन समुदाय के भीतर स्थित है। यह तटरेखा के करीब एक अंतर्देशीय नगर पालिका है। यह क्षेत्र ओरिहुएला (एक बड़ा शहर) और टोरेविएजा (तटीय रिसॉर्ट) जैसे शहरों से मध्यम दूरी पर स्थित है, जिससे निवासियों को दोनों के लाभों का आनंद लेने की अनुमति मिलती है। यह एलिकांटे प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा ब्लैंका का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले मौसम और सुविधाओं के लिए जाना जाता है।
संपत्ति बेनिखोफ़ार के केंद्र में स्थित है, जो स्थानीय फार्मेसी (245 मीटर) और अस्पताल (95 मीटर) के बहुत करीब है। निकटतम समुद्र तट, Platja del Montcaio और Platja de La Roqueta, लगभग 7.9 किमी दूर हैं और कार से यात्रा की आवश्यकता होती है। गोल्फ के शौकीनों को Club de Golf La Finca केवल 5.2 किमी दूर मिलेगा। जबकि एलिकेंटे-एलचे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 26 किमी (6.1 किमी पर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन के साथ) दूर है, अन्य हवाई अड्डों जैसे वेलेंसिया (VLC) और मालागा (AGP) की दूरी काफी अधिक है। क्षेत्र को 9 बस लाइनों और 6 बस स्टॉप द्वारा सेवा दी जाती है, जो सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनिखोफ़ार क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.8°C होता है और औसत तापमान 11°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,843 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श वातावरण प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। क्षेत्र की ऊंचाई 11 मीटर है, जो अपेक्षाकृत कम है, और यह बेगा बाजा डेल सेगुरा के समतल परिदृश्यों से घिरा हुआ है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
जबकि बेनिखोफ़ार स्वयं एक अंतर्देशीय शहर है, निकटतम समुद्र तट, जैसे Platja del Montcaio और Platja de La Roqueta, लगभग 7.9 किमी दूर हैं। ये समुद्र तट आमतौर पर रेतीले होते हैं और विश्राम और जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf La Finca केवल 5.2 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं, जैसे Centro Deportivo La Raqueta (1.3 किमी) और Piscina Municipal de Rojales (0.9 किमी), जो निवासियों को प्रचुर मात्रा में मनोरंजन और व्यायाम के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनिखोफ़ार, वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में, वालेंसियन समुदाय के भीतर स्थित है। यह तटरेखा के करीब एक अंतर्देशीय नगर पालिका है। यह क्षेत्र ओरिहुएला (एक बड़ा शहर) और टोरेविएजा (तटीय रिसॉर्ट) जैसे शहरों से मध्यम दूरी पर स्थित है, जिससे निवासियों को दोनों के लाभों का आनंद लेने की अनुमति मिलती है। यह एलिकांटे प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा ब्लैंका का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले मौसम और सुविधाओं के लिए जाना जाता है।
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL777419
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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